N° 168

Renovación de ascensores
Gestión de una interrupción
importante del servicio
No importa qué tan bien construido y cuidadosamente mantenido esté, ningún sistema
mecánico dura para siempre, y eso se aplica tanto a las cabinas de los ascensores y al
equipo como a los techos o calderas. En algún momento, el transporte vertical de su
edificio llega al final de su vida útil y el inconveniente de la remodelación y el reemplazo
se convierte en una realidad para los residentes. Si vive en un piso inferior, digamos
el primero, el segundo o incluso el tercer piso, es posible que el inconveniente no sea
demasiado grave. Si vive en un edificio con varios ascensores, es poco probable que se
retire de servicio más de uno para actualizarlo a la vez. Pero si vive en un edificio con un
solo ascensor y reside por encima de los primeros pisos, o si tiene problemas para subir
escaleras, y mucho menos para subir o bajar paquetes, la mejora del ascensor puede
convertirse en una verdadera pesadilla.
A.J. SIDRANSKY
“Los edificios de un solo ascensor son un desafío”, dice Joe
Caracoppa, consultor de ascensores de Sierra Consulting
Group, una empresa de consultoría de ascensores con sede
en la ciudad de Nueva York. “La pregunta es: ¿cómo se
hace subir y bajar a la gente durante seis a ocho semanas
mientras se hace y se completa el trabajo? La respuesta suele
ser caminar hacia arriba y hacia abajo. Cuando el ascensor
está fuera, está fuera. No se puede utilizar temporalmente".
Por otro lado, continúa Caracoppa, “los edificios con
múltiples ascensores son fáciles. Siempre tiene otro coche,
un ascensor de carga o el otro elevador de pasajeros. Pero
si es sólo un ascensor, bueno, nadie puede usar el ascensor
durante el proceso, y la ciudad debe probarlo antes de que
pueda volver a ponerse en funcionamiento ".
Planificación para lo inevitable
Jacqueline Duggin es gerente de construcción en Gumley-
Haft, una empresa de administración de propiedades residenciales
con sede en Manhattan. Ella administra un
edificio de siete pisos con un solo ascensor en el East Side
de Manhattan que recientemente se sometió a una remodelación
total. La propiedad fue construida a principios
del siglo XX, por lo que tiene más de 100 años. El único
ascensor requería modernización y renovación. “La junta
realmente tuvo que pensar mucho sobre el proyecto y
sobre este problema”, dice Duggin. “Teníamos gente en
el edificio, una familia en particular, donde alguien estaba
discapacitado y usaba una silla de ruedas. No había forma
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