3/2010 lokakuu - Yritysmaailma
3/2010 lokakuu - Yritysmaailma
3/2010 lokakuu - Yritysmaailma
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
YRITYSMAAILMA 15<br />
Julkisivukorjaamisesta uudella patentoidulla<br />
menetelmällä merkittäviä käyttökokemuksia<br />
Nykypäivän korjausrakentamisessa on energiataloudellisiin syihin vedoten<br />
alettu suosia ulkoseinien lisälämmöneristämistä. Pelkkä lisälämmöneristäminen<br />
ei kuitenkaan poista rakenteissa olevia mikrobikasvustoja,<br />
tai niiden aiheuttamaa terveyshaittaa tilojen käyttäjille. Kun alkuperäiset<br />
lämmöneristeet ovat kostuneet, voi lisälämmöneristäminen jopa<br />
huonontaa rakenteessa olevia olosuhteita siten, että mikrobikasvustojen<br />
määrät lisääntyvät rakenteissa ja rakennuksessa koetut terveyshaitat<br />
pahenevat merkittävästi. Useissa julkaisuissa on myös arvioitu, että lisälämmöneristäminen<br />
ei olisi kustannussyidenkään vuoksi kannattavaa.<br />
TaloTerveys Lajunen Oy perustettiin<br />
vuoden 2009 lopulla<br />
tarjoamaan parasta mahdollista<br />
asiantuntemusta sisäilmastoongelmien<br />
tutkimiseksi ja korjaamiseksi.<br />
Taloterveys Lajusen<br />
työntekijöiden osaaminen on<br />
saavutettu kokemuksen ja koulutuksen<br />
avulla kymmenien vuosien<br />
aikana. Lukuisten tutkimusprojektien,<br />
kouluttautumisen ja<br />
alan kokemuksen kautta syntyi<br />
myös yhtiön patentoima julkisivukorjaamisen<br />
menetelmä, joka<br />
on äärimmäisen nopea ja kustannustehokas.<br />
Yrityksen omistaja Raimo<br />
Lajunen toimi aluksi korjausrakentamisen<br />
puolella – kunnes<br />
huomasi, että sisäilmasto-ongelmien<br />
tutkimiseen ja ratkaisemiseen<br />
ei löydy riittävästi asiantuntemusta.<br />
Hän kouluttautui alalle<br />
Kuopion yliopistossa 2000-luvun<br />
alussa ja on toiminut vuodesta<br />
2004 lähtien sekä VTT:n<br />
sertifioimana rakennusterveysasiantuntijana<br />
että 2006 lähtien<br />
myös työterveyshuollon teknisenä<br />
asiantuntijana. Tutkimuksissa<br />
Lajusta avustaa RI Jenni Rönkä.<br />
Julkisivukorjaus<br />
rakenteita<br />
rikkomatta<br />
-Olemme kehittäneet julkisivukorjaamisen<br />
patentoidun<br />
menetelmän, jonka kautta kustannukset<br />
saadaan jopa kolmasosaan<br />
aiemmasta, vieläpä rakenteita<br />
rikkomatta. Jos puhutaan<br />
vaikkapa tiiliseinistä, on Suomessa<br />
rakennettu ns. tiilitaloja<br />
aina 40-luvulta lähtien valtava<br />
määrä. Normaalin tiilen veden<br />
imukyky on noin 2 litraa,<br />
minuutti /neliö, joten seinä on<br />
periaatteessa aina märkä Suomen<br />
ilmasto-olosuhteista johtuen.<br />
Rakenteet ovat sellaisia,<br />
että tiilen taustalle ei ole jätetty<br />
lainkaan tuuletusrakoa, vaan tiili<br />
on kiinni eristeissä. Vaatisi kuukausia,<br />
että seinärakenne kuivuisi,<br />
mikä on mahdotonta ilmastoolosuhteissamme.<br />
Tämän seikan<br />
vuoksi eristeet lähtevät homehtumaan,<br />
kertoo toimitusjohtaja<br />
Raimo Lajunen.<br />
Rakennukset eivät ole kaasutiiviitä<br />
ja koska niiden tulee olla<br />
alipaineisia mm. ilmanvaihtoteknisistä<br />
syistä, tunkeutuvat<br />
homeongelmat sisälle ja ihmiset<br />
alkavat sairastumaan. Myös lämpötaloudellisesti<br />
kosteat eristeet<br />
ovat heikkoja.<br />
-Näitä ongelmia on Pohjoismaat<br />
täynnä.<br />
Itse korjausprosessi alkaa<br />
julkisivun puhdistuksella, jolloin<br />
kaikki likaantuneet ja irti<br />
lähteneet pinnoitteet kunnostetaan.<br />
Siistimisen jälkeen pintaan<br />
ruiskutetaan julkisivusuoja.<br />
-Ruiskutuksella ehkäistään<br />
kosteuden imeytyminen rakenteeseen.<br />
Käsittely ei kuitenkaan<br />
estä sisältäpäin tulevan vesihöyryn<br />
ulospääsyä, joten se kuivaa<br />
rakenteen. Samalla seinän lämpötaloudellisuus<br />
paranee, koska<br />
kuivan villan eristyskyky on<br />
märkää merkittävästi parempi,<br />
Lajunen toteaa.<br />
Kun julkisivukäsittely on<br />
suoritettu, tehdään seinään määrätyin<br />
välein 32 mm eristetilaan<br />
ulottuvat reiät. Reikien kautta<br />
käynnistetään kuivauskierto<br />
ja kun alkaa näyttää, että eriste<br />
on kuiva, ajetaan merkkisavu<br />
sisään.<br />
-Savuaine paljastaa sisävaipan<br />
vuotokohdat, ikkunoiden,<br />
ovien, seinien liittymät ja<br />
niin edelleen. Vuotokohdat tiivistetään,<br />
jonka jälkeen eristetilaan<br />
ajetaan desinfiointiaine eli<br />
mikrobisto hävitetään kemiallisesti,<br />
jonka jälkeen korjataan<br />
tehdyt lävistyskohdat. Kyseessä<br />
on todella nopea ja edullinen<br />
menetelmä.<br />
Menetelmä<br />
ehkäisee myös<br />
julkisivun<br />
likaantumista<br />
-Kävin juuri kuvaamassa<br />
kaksi vuotta sitten tehdyn kohteen<br />
ja siellä ei näkynyt mitään<br />
muutoksia, joten menetelmä toimii<br />
suunnitellusti. Käyttämämme<br />
menetelmä on täysin ainutlaatuinen<br />
ja perustuu polymeeriketjuihin.<br />
Aine kestää mm.<br />
ultraviolettisäteilyn ja siitä on<br />
poistettu jännityksenpoistoaine,<br />
jolloin aine imeytyy pintaa<br />
syvemmälle hyvin nopeasti, La-<br />
Julkisivun eristetilan desinfiointi menossa.<br />
junen kuvailee.<br />
Julkisivusuoja estää myös<br />
julkisivun likaantumisen ja rapautumisen.<br />
Tämä perustuu siihen,<br />
että kun pinta ei pysy märkänä<br />
ei siihen tartu likakaan.<br />
Kuivaan seinäpinnoitteeseen ei<br />
synny myöskään pakkasen aiheuttamaa<br />
pintojen lohkeilemista.<br />
Kyseessä on siis todella tehokas<br />
ja edullinen keino.<br />
-Menetelmän avulla säästetään<br />
jo telinetöidenkin osalta<br />
vahvasti rahaa, koska tässä<br />
ei tarvita niitä, tai jos tarvitaan<br />
niin telineiden käyttöaika on lyhyt<br />
verrattaessa perinteisiin ratkaisuihin.<br />
-Käsittelimme kollegan<br />
kanssa ison koulukeskuksen julkisivun<br />
Kangasniemellä, johon<br />
meillä meni ainoastaan kaksi<br />
päivää. Teimme käsittelyn nostokoriauton<br />
avustamana. Lopputulos<br />
näyttää uutta vastaavalta.<br />
Käsittelyn tuloksena koulukeskuksen<br />
kaikki terveyshaitat<br />
ovat poistuneet. Aiemmin raportoitiin<br />
merkittävän paljon sisäilmahaittoihin<br />
viittaavia terveysongelmia.<br />
Asiat selvitettiin ja sen<br />
jälkeen korjattiin.<br />
-Menetelmämme palauttaa<br />
rakenteen alkuperäiseen kuntoon,<br />
siihen kuntoon jossa sen<br />
kuuluu ollakin, eikä rakenne voi<br />
uudelleen vaurioitua samalla tavalla.<br />
Patentoitu<br />
menetelmä<br />
Kyseessä on Taloterveys Lajunen<br />
Oy:n ja Microbe Control<br />
Finland Oy:n yhteinen patentoitu<br />
menetelmä. Taloterveys Lajusen<br />
kautta saa ostaa lisenssejä<br />
menetelmän käyttöön.<br />
Seinän käsittelyä varten putkitus paikoillaan.<br />
Miten kosteuden<br />
ja lämpötilan<br />
vaihtelu<br />
vaikuttavat<br />
materiaaleihin?<br />
-Uudesta julkisivukorjausmenetelmästä<br />
on saatu merkittäviä<br />
käyttökokemuksia. Menetelmää<br />
kehitettäessä teimme<br />
olemassa oleviin kohteisiin koekäsittelyjä,<br />
joita tarkkailemalla<br />
saimme tietoa menetelmän toimivuudesta<br />
aidoissa käyttöolosuhteissa.<br />
Rakenteet kunnostettiin<br />
menetelmällä n. 2,5 ja 1,5<br />
vuotta sitten. Kaikkia rakennuksen<br />
seinärakenteita ei kunnostettu<br />
todellisten vertailutulosten<br />
saamiseksi.<br />
Luonnossa materiaalit ja rakenteet<br />
altistuvat erilaisille lämpötiloille<br />
ja olosuhteille. Niiden<br />
käyttäytymistä nopeastikin vaihtuvissa<br />
oloissa voidaan tutkia<br />
sääkaapissa. Sääkaapin lämpötilan<br />
ja kosteuden muutokset voidaan<br />
syklittää halutulla tavalla,<br />
lämpötila on valittavissa välillä<br />
-80 +100 °C ja ilman suhteellinen<br />
kosteus välillä 10 - 95 %.<br />
-Sääkaapilla tehdyillä tutkimuksella<br />
on voitu osoittaa, että<br />
MCF-Julkisivusuoja on erittäin<br />
toimiva ja kestävä ratkaisu osa-<br />
na menetelmää. Seinärakenne on<br />
pysynyt täysin muuttumattomana<br />
koko seurantajakson. Korjaus<br />
on poistanut rakenteesta johtuneet<br />
terveyshaitat ja rakenne on<br />
pysynyt täysin muuttumattomana<br />
koko seurantajakson. Korjaus<br />
menetelmän testaukset ja tutkimukset<br />
osoittavat, että menetelmä<br />
luotettavasti toimiva ratkaisu.<br />
Menetelmä on myös erittäin<br />
kustannustehokas ja kuolettaa<br />
nopeasti korjauksesta aiheutuvat<br />
kustannukset lämmityskulujen<br />
säästöinä.<br />
-Menetelmämme toimii tosi<br />
hyvin myöskin tiilisiin kattopintoihin<br />
ja käsittelyn voi tehdä<br />
ihan omatoimisestikin, Lajunen<br />
mainitsee.<br />
VTT:n tutkimusten mukaan<br />
rakennusten julkisivuja korjataan<br />
vuosittain miljoonia neliöitä<br />
ja tarve kasvaa 2-3 % /vuosi.<br />
Lajusen mukaan julkisivukorjaamisen<br />
patentoitu järjestelmä<br />
soveltuu valtaosaan korjauksista.<br />
Lattiajärjestelmienkorjausmenetelmät<br />
-Olemme tutkineet hyvin paljon<br />
diffuusiosuojamenetelmää,<br />
puhutaan Betton Oy:n maahantuomasta<br />
tuotteesta.<br />
Muovilattiapinnoitteissa,<br />
joissa betonin alkaalinen kosteus<br />
aiheuttaa kemiallisen reaktion,<br />
alkaa syntymään terveydelle<br />
haitallisia yhdisteitä. Oireet<br />
voivat olla astma- tai iho-oireita,<br />
Lajunen mainitsee.<br />
Taloterveys Lajusella on tähän<br />
nopea korjauskeino, enää ei<br />
tarvita jyrsintää joka on varsin<br />
kallis toimenpide. Menetelmän<br />
puitteissa lattiapinnoite poistetaan<br />
ja betonille tehdään ainoastaan<br />
kevyt hionta, esim. timanttilaikalla,<br />
jolloin kaikki ylimääräiset<br />
liimajäämät saadaan pois.<br />
Pinta imuroidaan ja käsitellään<br />
diffuusionsuoja-aineella.<br />
Seinän rajapintaan laitetaan<br />
eristenauha ja vedetään uudestaan<br />
diffuusionsuoja-aine nauhan<br />
päälle, jolloin lattiasta saadaan<br />
kaasutiivis. Toiseen kierrokseen<br />
laitetaan kvartsihiekkakynsi.<br />
Kun lattia on seuraavana<br />
päivänä kuivunut päälle laitetaan<br />
erikoistasoite, jonka jälkeen sen<br />
päälle voi laittaa ihan minkä ta-<br />
hansa lattiapinnoitteen.<br />
-Vaikka rakennuksen alla olisi<br />
järvi, ei se enää käsittelyn jälkeen<br />
tulisi lattiasta läpi. Koska<br />
työvaiheet ovat nopeat, on se<br />
myös kustannustehokas menetelmä.<br />
Millään muulla menetelmällä<br />
ei ole päästy näin pieniin<br />
emissiopitoisuuksiin käsittelyn<br />
jälkeen, Lajunen toteaa.<br />
Tehokkaaseen<br />
sisäilmaongelmien<br />
poistoon<br />
-Tarjoamamme keinot, ovat<br />
todella tehokkaita ongelmien<br />
poistajia. Me myös käymme<br />
tarvittaessa neuvomassa kädestä<br />
pitäen miten homma tehdään.<br />
On aivan turha korjata, jos ei tiedä<br />
miksi ja miten korjaa. Pahimmassa<br />
tapauksessa korjaukset<br />
tehdään uudestaan, jolloin hintalappu<br />
on paljon isompi.<br />
Aluksi täytyy tutkia miksi<br />
näin on käynyt, mitä sille pitäisi<br />
tehdä, ettei ongelma uusiudu ja<br />
sen jälkeen tehdään vasta varsinainen<br />
korjaus. On merkittävästi<br />
edullisempaa tutkia kohde, kuin<br />
tehdä ja korjata mahdollinen piilovirhe.<br />
Tutkimisen osuus on rakentamiskustannuksiinverrattuna<br />
häviävän pieni kulu. Hyvän<br />
lopputuloksen aikaansaaminen<br />
edellyttää aina riittävää ja oikein<br />
kohdistettua tutkimusta vaurioiden<br />
syntytavan selvittämiseksi.<br />
-Kuukauden kuluessa tutkimuksen<br />
tekemisestä on asiakkaalla<br />
tutkimuslausunto kädessään.<br />
Meillä on valtava kalusto,<br />
jonka puitteissa syyt saadaan<br />
kyllä selvitettyä, Lajunen lupaa.<br />
Tutkimusten pohjalta asiakkaalle<br />
tehdään tarvittaessa korjaussuunnitelma<br />
ja tähän liittyvä<br />
kustannusarvio. -Asiakkaan niin<br />
halutessa hoidamme korjaukset<br />
alusta loppuun. Kilpailutamme<br />
urakoitsijat, valvomme korjaukset<br />
ja niin edelleen. Hyvällä<br />
yhteistyöllä ja ammattitaidolla<br />
saavutamme hyvän lopputuloksen<br />
ja tyytyväisen asiakkaan.<br />
Yrityksemme palveluihin kuulu<br />
lukuisa joukko myös muita menetelmiä<br />
vaurioiden ja niistä aiheutuvien<br />
terveyshaittojen poistamiseksi.<br />
Lisätietoja kotisivultamme<br />
www.talotereys.fi
Change language