selostuksen liitteet - Porvoo
selostuksen liitteet - Porvoo
selostuksen liitteet - Porvoo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy<br />
<strong>Porvoo</strong>n kaupunki<br />
Augustinrannan asemakaava<br />
luonnosvaiheen lausuntojen vastineet<br />
LIITE 9<br />
Nro: Tekijä: Huomautus Kaavanlaatijan vastine<br />
Lausunnot<br />
Asemakaavamerkinnän "saa" laajuutta tulee<br />
vielä arvioida. Mahdollisesti koko vanha<br />
teollisuusalue tulee merkitä ko. merkinnällä.<br />
Sellaisiin korttelialueisiin, joiden<br />
maaperää epäillään<br />
pilaantuneeksi, on lisätty<br />
kunnostamiseen velvoittava<br />
lisämääräys.<br />
Maaperän mahdollinen pilaantuneisuus<br />
selvitettävä etukäteen tarkoin alueilla, jonne<br />
kohdistuu rakentamistarvetta, mutta myös<br />
entiselle tehdasalueelle sijoittuvien<br />
katualueiden kohdalta.<br />
Pilaantuneita maita koskevista<br />
kaavamerkinnöistä ja -määräyksistä tulee<br />
kaavaluonnostyön yhteydessä saada<br />
Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja<br />
ympäristökeskuksen pilaantuneiden maiden<br />
vastuualueen lausunto ja arvio alueen<br />
soveltuvuudesta suunniteltuun käyttöön.<br />
ks edellä<br />
Pilaantuneisuutta koskevista<br />
selvityksistä ja kaavamääräyksistä<br />
on saatu ELY-keskuksen lausunto,<br />
ja asiaa on käsitelty viranomaisten<br />
työkokouksessa.<br />
Kaavaehdotuksessa esitetty<br />
määräys on näiden keskustelujen<br />
mukainen.<br />
ehdottaa saa -merkinnän rinnalle tai<br />
vaihtoehdoksi kaavamerkintää,<br />
”Kiinteistöillä/Kaava-alueella on harjoitettu<br />
maaperää mahdollisesti pilaavaa toimintaa.<br />
Kohde/alue on merkitty valtionhallinnon<br />
ylläpitämään maaperän tilan<br />
tietojärjestelmään. Maaperän pilaantuneisuus<br />
on selvitettävä ja pilaantuneet alueet<br />
kunnostettava ennen rakennustöihin<br />
ryhtymistä”.<br />
ehdottaa, että melua koskeva yleinen määräys<br />
3 tarkennetaan muotoon Korttelialueella<br />
sijaitsevien laitoksien aiheuttama melutaso<br />
lähimmillä asumiseen käytettävillä alueilla ja<br />
hoito- tai oppilaitoksia palvelevilla alueilla ei<br />
saa ylittää ulkona melun A-painotetun<br />
ekvivalenttitason (L Aeq ) päiväohjearvoa (klo 7-<br />
22) 55 dB eikä yöohjearvoa (klo 22-7) 50 dB .<br />
ks. edellä.<br />
Meluntorjuntaa koskevasta<br />
kaavamääräyksestä on<br />
keskusteltu ELY-keskuksen<br />
kanssa. Kaavaehdotuksessa<br />
esitetty määräys on tämän<br />
keskustelun mukainen.<br />
ehdottaa määräyksiin sisällytettävän myös<br />
ulkovarastointia ja pölymäistä koskevat yleiset<br />
määräykset, vaikka niistä määrättäisiin<br />
erikseen myös laitoksien ympäristöluvissa.<br />
Määräys voi olla esimerkiksi ”Korttelialueella<br />
sijaitsevien laitosten toiminnasta ei saa<br />
aiheutua pölyn haitallista leviämistä lähimmille<br />
asumiseen käytettäville alueille.”<br />
Kaavaehdotukseen on lisätty<br />
pölyämistä ja ulkovarastointia<br />
koskevat määräykset.<br />
8.3.2013 4
Change language