selostuksen liitteet - Porvoo
selostuksen liitteet - Porvoo
selostuksen liitteet - Porvoo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy<br />
<strong>Porvoo</strong>n kaupunki<br />
Augustinrannan asemakaava<br />
Luonnoksesta saatujen mielipiteiden tiivistelmät ja kaavanlaatijan vastineet<br />
LIITE 10<br />
Nro: Tekijä: Huomautus Kaavanlaatijan vastine<br />
Mielipiteet<br />
1. TeliaSonera Finland Oyj,<br />
Harry Andersson<br />
2. Viita-Yhtiöt, Kuljetus ja<br />
maansiirto Viita Oy, Jari Viita<br />
esittää liitetiedostossa Soneran<br />
merkitään tiedoksi. Kaapelit tulee<br />
valokaapeleiden sijainnit alueella. Kaapelit ovat sijoittaa asemakaavan<br />
ollee käytössä Stora Enson toimistossa. katualueille.<br />
Toivotaan, että kaapelilt olisivat vielä<br />
käytettävissä jatkossakin.<br />
esittää korttelin 3800 tonttia 7 jaettavaksi siten,<br />
että siitä lohkotaan omaksi teollisuustontiksi<br />
liitekarttaan sinisellä viivoitettu alue. Tontille<br />
tulisi vastaavat rakennusoikeudet kuin kortteliin<br />
3802 kaavoitetuilla teollisuustonteilla. Tontille<br />
on vuonna 2000 rakennettu teollisuushalli.<br />
ei toimenpiteitä. Korttelin tonttijako<br />
on osoitettu kaavaehdotuksessa<br />
maanomistajien kanssa käytyjen<br />
neuvottelujen perusteella.<br />
3. <strong>Porvoo</strong>n Energia Oy, Patrick<br />
Wackström<br />
esittää nykyistä ajoyhteystä EN-alueen ei toimenpiteitä. Korttelin rajaus on<br />
eteläpuolelta satamaan linjattavaksi<br />
osoitettu kaavaehdotuksessa<br />
etelämmäksi, että EN-alueen ympäristöluvassa maanomistajien kanssa käytyjen<br />
<strong>Porvoo</strong>n Energian viemäriksi määritelty avo-oja neuvottelujen perusteella.<br />
voidaan huoltaa.<br />
vaatii KTY/s-kortteliin esitettyjen rakennusten<br />
suojelumerkintöjen poisjättämistä.<br />
Rakennukset ovat huonokuntoisia.<br />
ei toimenpiteitä. Osalle<br />
rakennuksista on osoitettu<br />
suojelumerkintä laaditun<br />
selvityksen ja viranomaisten<br />
kanssa käytyjen neuvottelujen<br />
perusteella.<br />
esittää KTY/s-korttelin alueella olevaa<br />
palovesisäiliötä otettavan uudelleen käyttöön.<br />
Säiliölle tulisi varata kanaalivaraus rasitteena<br />
EN-alueelle sekä merelle LS-korttelin poikki.<br />
otetaan huomioon<br />
4. Metallverkstad Tom Nyberg<br />
Kb, Tom Nyberg<br />
eivät suosittele asumista alueelle, johtuen merkitään tiedoksi. Alueelle ei olla<br />
jatkuvan teollisen toiminnan sekä<br />
osoittamassa asumista.<br />
energiahakkeen varastoinnista johtuvista melu-,<br />
pöly- ja hajuhaitoista sekä raskaasta<br />
liikenteestä.<br />
esittää EN-alueen kerroslukumerkintää II otetaan huomioon. Korvataan<br />
korjattavan tai poistettavan kokonaan. rakennuskorkeutta ohjaavalla<br />
määräyksellä.<br />
alueella jo oleva infrastruktuuri on riittävä ja<br />
toimiva, jolloin asemakaava toteutuessaan<br />
aiheuttaisi tarpeettomia lisäkustannuksia.<br />
ei hyväksy tontin 6 suunnitelmaa seuraavista<br />
syistä:<br />
tontti 6 on jaettu kahteen eri suunnittelualueeseen<br />
(satama/teollisuus) tai on<br />
menettänyt huomattavan määrän alasta.<br />
merkitään tiedoksi. Ei<br />
asemakaava-asia<br />
Korttelin rajaus on osoitettu<br />
kaavaehdotuksessa<br />
maanomistajien kanssa käytyjen<br />
neuvottelujen perusteella osin<br />
satama- ja osin teollisuusalueeksi.<br />
tontin pinta-ala luonnoksessa on 19 605m2 ja<br />
maanmittaustoimiston mukaan 21 795m2.<br />
jos tontti 6 menettää merkittävän osan pintaalastaan,<br />
vähentää se vastaavasti<br />
rakennusoikeuden määrää.<br />
tarkistetaan pinta-ala<br />
tontin rakennusoikeuden<br />
kokonaismäärä ja sijoittuminen on<br />
tarkistettu maanomistajien kanssa<br />
käytyjen neuvottelujen yhteydessä.<br />
Alueella (tontti 6) on aiemmin harjoitettu<br />
toimintaa, joka on suoraan ollut yhteyksissä<br />
rantaan, lisäksi alueen on vuokrannut<br />
kansainvälinen yritys, jonka tarkoituksena on<br />
käynnistää rakenteiden korroosiotestaus<br />
alueella keväällä / kesällä 2012.<br />
Mahdollisuus Tolkkisten sataman<br />
laajentamiseen koostuu Tolkkisen sataman ja<br />
tontin 6 eteläpuolella olevasta <strong>Porvoo</strong>n<br />
kaupungin omistamasta alueesta. Tontista 6<br />
leikattu alue voi toimia osana satamaa, mutta<br />
siihen asti kun suunnitelmat etenevät tonttia ei<br />
pitäisi jakaa.<br />
Ei toimenpiteitä. Asemakaavassa<br />
on osoitettu tontille 6 oikeus<br />
rannan käyttämiseen.<br />
ks. edellä.<br />
Asemakaavamääräyksessä on<br />
määrätty, että satama-alueiden<br />
tulee muodostaa yhtenäinen<br />
kokonaisuus.<br />
8.3.2013 1
Change language