Tilinpäätös 2010 - Citycon
Tilinpäätös 2010 - Citycon
Tilinpäätös 2010 - Citycon
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Emoyhtiön tilinpäätöksen liitetiedot, FAS<br />
1. LAADINTAPERIAATTEET<br />
Emoyhtiön tilinpäätös on laadittu Suomen lainsäädännön<br />
mukaan.<br />
2. LIIKEVAIHTO<br />
Me <strong>2010</strong> 2009<br />
Toimialoittainen jakauma:<br />
5. POISTOT JA ARVONALENTUMISET<br />
Me <strong>2010</strong> 2009<br />
Hallinnon kuluihin sisältyvät seuraavat<br />
8. TULOVEROT<br />
Me <strong>2010</strong> 2009<br />
Tilikauden verot 0,0 -7,5<br />
Tuloslaskelmamuoto<br />
Tilinpäätöksen tuloslaskelma esitetään toimintokohtaisesti.<br />
Täten tuloslaskelmassa esitetään bruttoja<br />
nettovuokratuotot.<br />
Pysyvät vastaavat<br />
Pysyvät vastaavat on merkitty taseeseen alkuperäiseen<br />
hankintamenoonsa vähennettynä arvonalennuksin<br />
sekä kirjanpidossa tehdyin poistoin.<br />
Kiinteistöomaisuus<br />
Rakennusten hankintameno poistetaan 2-4 prosentin<br />
vuotuisin tasapoistoin. Korjausmenot kirjataan niiden<br />
toteutuessa kuluksi.<br />
Kauppakeskukset<br />
Pääkaupunkiseutu 32,5 33,4<br />
Muu Suomi 44,8 45,6<br />
Muut kauppapaikat 26,2 29,1<br />
Yhteensä 103,5 108,1<br />
Maantieteellisesti emoyhtiön liikevaihto syntyy Suomessa.<br />
Emoyhtiön liikevaihtoon sisältyy seuraavia<br />
konserniyhtiöiltä veloitettuja hallintopalvelumaksuja:<br />
Me <strong>2010</strong> 2009<br />
Hallintopalvelumaksut konserniyhtiöiltä<br />
3. VUOKRAUSTOIMINNAN MUUT KULUT<br />
0,9 1,2<br />
suunnitelman mukaiset poistot<br />
ja arvonalentumiset:<br />
Poistot aineettomista hyödykkeistä 3,3 2,9<br />
Poistot rakennuksista ja rakennelmista 0,5 0,5<br />
Poistot koneista ja kalustosta 0,3 0,4<br />
Tytäryhtiöosakkeiden arvonalentumiset - 0,4<br />
Yhteensä 4,2 4,2<br />
6. LIIKETOIMINNAN MUUT TUOTOT JA KULUT<br />
Me <strong>2010</strong> 2009<br />
Tytäryhtiöosakkeiden ja muiden<br />
sijoitusten myyntivoitot 4,4 1,1<br />
Kiinteistöjen vuokraus- ja omaisuuden-<br />
hoitopalkkiot konserniyhtiöiltä 1,6 1,2<br />
9. AINEETTOMAT HYÖDYKKEET<br />
Me <strong>2010</strong> 2009<br />
Aineettomat oikeudet<br />
Hankintameno 1.1. 1,7 1,4<br />
Lisäykset 0,3 0,3<br />
Hankintameno 31.12. 2,0 1,7<br />
Kertyneet poistot 1.1. -0,9 -0,6<br />
Tilikauden poisto -0,3 -0,2<br />
Kertyneet poistot 31.12. -1,2 -0,9<br />
Kirjanpitoarvo 31.12. 0,8 0,8<br />
Muu käyttöomaisuus<br />
Muihin pitkävaikutteisiin menoihin sisältyy kiinteistöomaisuuden<br />
hankintaan liittyviä aktivoituja kustannuksia,<br />
jotka poistetaan kolmen vuoden kuluessa, sekä<br />
vuokratilan muutostöitä, jotka poistetaan vuokrasopimusten<br />
kestoaikana.<br />
Koneet ja kalusto poistetaan 25 prosentin vuotuisin<br />
menojäännöspoistoin. Koneisiin ja kalustoon sisältyvät<br />
myös rakennusten tekniset laitteet, jotka poistetaan<br />
myös 25 prosentin menojäännöspoistoin.<br />
Eläketurvajärjestelyt<br />
Henkilökunnan eläketurva on hoidettu lakisääteisin<br />
eläkevakuutuksin.<br />
Ulkomaanrahan määräiset saamiset ja velat<br />
Ulkomaanrahan määräiset saamiset ja velat sekä<br />
valuuttatermiinit on arvostettu tilinpäätöspäivän kurssiin<br />
ja valuuttakurssierot on kirjattu tulokseen kurssi eroihin.<br />
Pääomalaina ja pääomaehtoinen vaihtovelkakirjalaina<br />
Pääomalaina ja pääomaehtoinen vaihtovelkakirjalaina<br />
on esitetty omina erinään vieraassa pääomassa.<br />
Verot<br />
Verot on esitetty suoriteperiaatteen mukaisina.<br />
Huomioitavaa<br />
Tilinpäätöksessä esitettävät yksittäiset luvut ja loppusummat<br />
on pyöristetty satoihin tuhansiin tarkemmista<br />
luvuista ja siksi yksittäisten lukujen summa ei aina täsmää<br />
yhteissummiin.<br />
Me <strong>2010</strong> 2009<br />
Vuokratilan muutostyöt ja<br />
vuokrauksen välityspalkkiot 0,0 0,1<br />
Luottotappiot 0,3 0,2<br />
Yhteensä 0,4 0,2<br />
4. HENKILÖSTÖKULUT<br />
Me <strong>2010</strong> 2009<br />
Henkilöstön määrä keskimäärin<br />
tilikauden aikana 81 77<br />
Henkilöstökulut<br />
Palkat ja palkkiot 7,4 6,4<br />
Eläkekulut 1,7 1,0<br />
Muut henkilösivukulut 0,3 0,5<br />
Yhteensä 9,4 7,9<br />
Henkilöstökuluihin sisältyy johdon<br />
palkkoja ja palkkioita<br />
Toimitusjohtajan palkat ja palkkiot 0,4 0,4<br />
Hallituksen palkkiot 0,7 0,6<br />
Yhteensä 1,1 1,0<br />
Yllä esitetyn lisäksi <strong>Citycon</strong> kirjasi toimitusjohtaja<br />
Petri Olkinuoran työsuhteen päättymisestä johtuen<br />
kertaluonteisia henkilöstökuluja 1,2 miljoonaa euroa<br />
vuonna <strong>2010</strong>. Kertaluonteisesta kulusta on kerrottu<br />
enemmän Konsernitilinpäätöksen liitetiedossa 32.<br />
Lähipiiritapahtumat.<br />
Muut tuotot 0,1 0,0<br />
Yhteensä 6,1 2,3<br />
7. RAHOITUSKULUT (NETTO)<br />
Me <strong>2010</strong> 2009<br />
Osinkotuotot<br />
Konserniyhtiöltä 0,1 0,1<br />
Muilta 0,0 0,0<br />
Yhteensä 0,1 0,1<br />
Korko- ja muut rahoitustuotot<br />
Konserniyhtiöiltä 38,8 37,7<br />
Vaihtovelkakirjalainan<br />
takaisinostosta syntynyt voitto 0,2 2,3<br />
Valuuttakurssivoitot 73,0 50,0<br />
Muut korko- ja rahoitustuotot 0,3 0,1<br />
Yhteensä 112,3 90,1<br />
Rahoitustuotot yhteensä 112,4 90,1<br />
Korkokulut ja muut rahoituskulut<br />
Konserniyhtiöille 5,3 12,4<br />
Valuuttakurssitappiot 72,8 49,9<br />
Käyvän arvon tappio johdannaisista 8,6 -<br />
Muut korko- ja rahoituskulut 50,8 42,9<br />
Rahoituskulut yhteensä 137,5 105,2<br />
Rahoituskulut (netto) -25,1 -15,1<br />
Liittymismaksut<br />
Hankintameno 1.1. 0,2 0,2<br />
Kirjanpitoarvo 31.12. 0,2 0,2<br />
Vuokratilan muutostyöt ja muut pitkävaikutteiset menot<br />
Hankintameno 1.1. 18,4 16,6<br />
Lisäykset 5,4 1,7<br />
Siirto erien välillä 0,0 0,0<br />
Hankintameno 31.12. 23,7 18,4<br />
Kertyneet poistot 1.1. -8,9 -6,2<br />
Tilikauden poisto -3,1 -2,7<br />
Kertyneet poistot 31.12. -11,9 -8,9<br />
Kirjanpitoarvo 31.12. 11,8 9,5<br />
Aineettomat hyödykkeet<br />
yhteensä 31.12. 12,9 10,5<br />
48 CITYCON OYJ | TILINPÄÄTÖS <strong>2010</strong>