3/2009 - Senaatti-kiinteistöt

Uutisia Senaatti-kiinteistöistäSenaatti-kiinteistöt on Suomensuurin kauko jäähdytysasiakas Helsingin Energia ja Senaattikiinteistötovat solmineetpuitesopimuksen, jonka myötäseitsemäntoista valtion arvorakennustaliitetään kaukojäähdytykseen.Jo aiemmin kaukojäähdytykseenon kytketty yhdeksänSenaatti-kiinteistöjen kiinteistöä.Kaukojäähdytyksen ovat saaneettiloihinsa muun muassa Korkeinoikeus ja Työ- ja elinkeinoministeriö.Lisäksi aikeissa liittyäkaukojäähdytykseen lähivuosinaovat ainakin Kansallisooppera,Poliisitalo, Smolna, Valtioneuvostonlinna sekä lukuisa joukkoministeriöitä.Tilojen jäähdytystarve kasvaatulevaisuudessa muun muassatilatehokkuusvaatimustenmyötä. Senaatti-kiinteistöjentoiminnan keskeisinä lähtökohtinaovat kustannustehokkuusja ympäristövastuu. Ympäristönkannalta kaukojäähdytys onylivoimainen ratkaisu. Kyse onerittäin merkittävästä energiankulutukseenja sitä kauttailmastonmuutokseen vaikuttavastaasiasta, sillä kaukojäähdytykselläsäästetään huomattavanpaljon energiaa verrattunaperinteiseen kiinteistökohtaiseenjäähdytykseen.Jäähdytystä puoltaa toimistotiloissatyömukavuus ja työteho.Liian korkean lämpötilanon todettu alentavan huomat-Korkeimman oikeuden peruskorjausvalmistui kesällä. Rakennus liitettiin samallakaukojäähdytykseen.tavasti työtehoa. Onmyös lukuisa joukkotiloja, joissa jäähdytyson välttämätöntä.Tällaisia ovat mm.suuret tietokonesalit,jotka vaativat todellatehokasta jäähdytysjärjestelmää.Lisäksiarvokiinteistöissä jasuojelluissa rakennuksissakaukojäähdytyksenansiosta jäähdytys voidaantuoda rakennukseen ilman,että joudutaan puuttumaankatto- tai julkisivurakenteisiin.» Senaatti-kiinteistöjenhallinnoimien arvokiinteistöjenkeskittyminen Helsingissä kaukojäähdytysverkostontoimialueellemahdollistaa nyt syntyneenlaajamittaisen yhteistyön»,toteaa Senaatti-kiinteistöjenEtelä-Suomen alueen johtajaPetri Turku. LukuPalotalossa voidaan simuloida erilaisten palotilanteidenkuten asuinhuone- tai autopalojen sammuttamista.Rakennuskustannukset1,9 %laskivat 1,9 prosenttiavuoden 2009 heinäkuussaedellisen vuodenheinäkuusta. Rakentamisen työkustannukset nousivatvuodessa 2,7 prosenttia. Sen sijaan rakennustarvikkeidenhinnat laskivat 3,1 prosenttia ja muiden kustannustenhinnat 6,7 prosenttia. Lähde: Rakennuskustannusindeksi,heinäkuu. Tilastokeskus."Palotalo" on matalaenergian pilottikohde Kuopion pelastusopistollevalmistuu lokakuussa uusihuoneistopalosimulaattori”palotalo”. Se mahdollistaanykyaikaisen sammutus- japelastustekniikan opetuksenentistä turvallisemmassa ja ekologisemmassaympäristössä.Rakennushankkeensuunnittelussa ja toteutuksessaSenaatti-kiinteistöt onkiinnittänyt erityistä huomiotaekologisuuteen. Painopistealueinaovat olleet matalaenergiarakentaminen,rakenteidenkulutuksenkestävyys, elinkaariedullisuusja ympäristöasiat.Hanke on mukana Geologiantutkimuskeskuksenvetämässä valtakunnallisessaGEOENER-kalliolämpötutkimusohjelmassa.Hankkeensuunnitteluvaiheessa on myöstehty tiivistä yhteistyötä Työterveyslaitoksenkanssa altistumistutkimustenosalta.Rakennuksen pää- ja arkkitehtisuunnittelustaon vastannutSillman Arkkitehdit Oy japääurakoitsijana toimii SavoconOy. Harjannostajaisia juhlittiin4. syyskuuta. OIKAISUKontrahdissa 2/2009esiteltiin vuoden 2008Hyvät hankkeet. Oulunyliopiston lääketieteellisenperuskorjauksenarkkitehtisuunnittelijannimi oli väärin. Oikeasuunnittelija on ArkkitehtitoimistoPekkaLukkaroinen Oy.Pahoittelemme virhettä.32 kontrahti 3·2009