3/2012 - Senaatti-kiinteistÃ¶t

More documents

Recommendations

Info

tulevaisuus ja työympäristöTutkija Jukka Heinosen mukaan ympäristön kannalta onjärkevämpää hyödyntää nykyistä rakennuskantaa kuinrakentaa uusia matalaenergiataloja.© Matti Immonen14 kontrahti 3/2012
kiinteistöt ole kasvuorganisaatio. Sen tehtävä onpyrkiä palvelemaan valtiota mahdollisimmantehokkaasti.»Toimintamme voi muuttua, mutta valtiotarvitsee kyllä jatkossakin tiloja. TodennäköisestiSenaatti-kiinteistöjen omistaminen keskittyyerikoisrakennuksiin, joita ei ole saatavissa kuinitse omistamalla, rakentamalla ja ylläpitämällä.Toinen tulevaisuuden painopistealue ontilapalveluiden tarjoaminen ja tilojen käyttöönliittyvien asiantuntijapalveluiden tuottaminen»,Lemström visioi. ■Kestävä työympäristöon monen tekijän summaKestävä työympäristö koostuu monesta asiasta. Aalto-yliopiston tutkijaJukka Heinonen muistuttaa, että toimitilojen hiilijalanjälkeä ei voi ymmärtäävertaamalla ainoastaan niiden energiankulutusta tai käyttämällä muuta yksittäistämittaria. Yhdessä kohtaa saavutetut parannukset saattavat kostautua muualla.Teksti Maarit Seeling · Kuva Matti ImmonenTutkija Jukka Heinosen mielestä ensisijaisentärkeää on löytää oikeat mittarittoimitiloista aiheutuvan hiilijalanjäljentodentamiseen. Tilojen kokonaisenergiankulutuksenosuus ilmastonmuutosta vauhdittaviinpäästöihin on toki merkittävä, muttaHeinonen perää hiilijalanjäljen mittaamiseenlaajempaa näkökulmaa.Työn monimuotoisuuden lisääntyminen eiyksinään tarjoa ratkaisua ympäristön ongelmiin.Etätyöratkaisuja suunniteltaessa olisi ajateltavakokonaistilantarvetta.»Vaikutus saattaa olla jopa päinvastainenkuin on toivottu, kun työpiste on sekä työpaikallaettä kotona», kuluttajan käyttäytymiseenliittyviä mahdollisuuksia ilmastomuutoksenhallinnassa tutkinut Heinonen toteaa.Etätyön lisääntyessä saatetaan muuttaahalvempien neliöiden perässä vähän kauemmasisompaan asuntoon. Toimitilojen energiankulutuksessasaavutetut säästöt siirtyvät tällöin vainEnergiatehokkuus on kulutustatärkeämpi luku: Jokainen käytettyneliö kuormittaa ympäristöä.paikasta riippumattomia. Työ ei ole enää sidottuaikaan, paikkaan tai pysyvään organisaatioon.Työn ja vapaa-ajan raja on hämärtynyt. Rutiininomaisettyöt vähenevät.»Hyvillä toimitilaratkaisuilla voidaan vaikuttaatyön tuottavuuteen, tiedon kulun paranemiseenja ihmisten viihtymiseen. Niillä on varmastimerkitystä tulevina vuosina, kun suurten ikäluokkieneläköitymisen myötä kilpailu osaavastatyövoimasta kiristyy», Lemström arvioi.Toimintaympäristön muutokset vaikuttavatväistämättä myös Senaatti-kiinteistöjen toimintaan.Lemström muistuttaa, ettei Senaattitoiseenpaikkaan. Käytännössä kulutus saattaajopa kasvaa. Ajaminenkin saattaa lisääntyä, kunmatkat pitenevät.Jokainen neliö kuormittaaToimitilojen energiatehokkuus onkin Heinosenmukaan kulutusta tärkeämpi lukema, sillä jokainenkäytetty neliö, oli se sitten missä hyvänsä,kuormittaa ympäristöä. Esimerkiksi valtion huonetoimistoissatyöntekijää kohden on 35 neliötä.Yrityksissä, joissa työpisteitä jaetaan ja kokoustilojavuokrataan, vastaava luku on 15 neliötä.»Ympäristön kannalta myönteiseen kehitykseenpäästään vasta sitten, kun tilan tarvettapystytään oikeasti vähentämään.»Heinonen kiinnittäisi myös nykyistä enemmänhuomiota uudisrakentamisen aikaisiin hiilidioksidipäästöihin.Hän toteaa, että nykyisenrakennuskannan tehokkaammalla hyödyntämiselläpäästäisiin ympäristön kannalta parempaanlopputulokseen kuin rakennuttamalla uusiamatalaenergiakiinteistöjä.Rakennusten energiatehokkuuden parantaminenon olennainen osa Euroopan unioninilmasto- ja energiastrategiaa, jolla tavoitellaan20 prosentin vähennystä uusien rakennustenenergiankäytössä vuoteen 2020 mennessä. ■kontrahti 3/2012 15
Page 2 and 3: Huumekoiraksi koulutettavaRenni har
Page 4 and 5: Hyvä suunnittelu8 on esteetöntä1
Page 8: esteettömyysHyvä suunnittelu ones
Page 13: Tehokkaampaa tilankäyttöäToimiti
Page 18: HALTIKin toimitaloon ei marssita si
Page 22 and 23: ParastaIsomuksessa?»Oma työhuone
Page 24 and 25: talousVeronmaksajahaluaatehokkaan t
Page 26: työhyvinvointiMonen syynsisäilmao
Page 30: kurkistus ulos© Juha NiemeläAsian
Page 34 and 35: esuméSnart har vi Europasbästa ar
Page 36: © Anders PortmanNäistä ikkunoist

3/2012 - Senaatti-kiinteistÃ¶t

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?