konhon osayleiskaava kehityskuvat 9.2.2009 161-d1474 - Valkeakoski

FCG Planeko Oy 16 (20)Valkeakosken kaupunki 161-D1474Kärjenniemen–Metsäkansan-Konhon osayleiskaava________aivan välttämätöntä.Taajamakuva- Vaikutukset moottoritieltäavautuviin näkymiin merkittävät.Edellyttää korkeatasoistarakentamista, mikälitavoitellaan imagoltaan korkeaatyöpaikka-aluetta.- Vaikutukset seututieltäavautuviin näkymiin vähäiset.Vedentaantien alkupäämuodostuu esikaupunkimaiseksi,mikä eroaa selvästialueelle tyypillisestä taajamakuvasta.- Moottoritien länsipuolenmatkailupalvelujen kehittämisenselvitysalue muodostaakäyntikorttimaisen sisääntulonäkymänValkeakoskenkaupungille, jonkavuoksi alueen arkkitehtuuriinja rakentamisen laatuuntulee kiinnittää erityistähuomiota.- Vaikutukset moottoritieltäavautuviin näkymiin vähäiset.- Metsäkansan työpaikka-alueja Toijalantien sekä Lempääläntienvarren uudet asuinalueetmuuttavat maanteiltäavautuvaa taajamakuvaa, jasiirtävät Valkeakosken esikaupunkialueenreunaa lähemmäksimoottoritietä.- Vaikutukset moottoritieltäavautuviin näkymiin vähäiset.- Toijalantien ja Lempääläntienvarren uudet asuinalueetmuuttavat hieman maantieltäavautuvaa taajamakuvaa.- Uudet rakennusryhmät vanhojenkyläteiden varsilla muuttavataluetta rakennetummaksi.Uudisrakennukset voivat poiketatyyliltään merkittävästikinperinteisestä rakentamisesta.- Vaikutukset moottoritieltäavautuviin näkymiin vähäiset.- Metsäkansan työpaikka-alueja Toijalantien sekä Lempääläntienvarren uudet asuinalueetmuuttavat maanteiltäavautuvaa taajamakuvaa, jasiirtävät Valkeakosken esikaupunkialueenreunaa lähemmäksimoottoritietä. Vedentaantienalkupää muodostuuesikaupunkimaiseksi, mikäeroaa selvästi alueelle tyypillisestätaajamakuvasta.- Erityisesti Metsäkansan kyläalueellauudisrakentaminenmuuttaa kyläkuvaa. Uudisrakennuksetvoivat poiketa tyyliltäänmerkittävästikin perinteisestärakentamisesta.Väestön rakenne jakehitys alueella- Kaava-alueen nykyinen väestömääräon n. 400- Uusien asuinalueiden sekätäydennysrakennusalueidenväestömäärä on n. 450, mikäkaksinkertaistaa alueen nykyisenasukasmäärän.- Uudet asukkaat ovat todennäköisestilapsiperheitä, mikänuorentaa väestöjakaumaaja lisää tarvettakoulu-, päiväkoti- ja vapaaajanpalveluista.- Jotta väestönkehitys ja palvelujensaatavuus alueellaolisi hallittua, asemakaavoitustaon tarpeen vaiheistaa.- Uusien asuinalueiden sekä täydennysrakennusalueidenväestömääräon n. 500, mikä kaksinkertaistaaalueen nykyisenasukasmäärän.- Uudet asukkaat ovat todennäköisestilapsiperheitä, mikänuorentaa väestöjakaumaa jalisää tarvetta koulu-, päiväkoti-ja vapaa-ajan palveluista.- Jotta väestönkehitys ja palvelujensaatavuus alueella olisihallittua, asemakaavoitusta ontarpeen vaiheistaa.- Uusien asuinalueiden sekä täydennysrakennusalueidenväestömääräon n. 450, mikä kaksinkertaistaaalueen nykyisenasukasmäärän.- Uudet asukkaat ovat todennäköisestilapsiperheitä, mikänuorentaa väestöjakaumaa jalisää tarvetta koulu-, päiväkoti-ja vapaa-ajan palveluista.- Jotta väestönkehitys ja palvelujensaatavuus alueella olisihallittua, asemakaavoitusta ontarpeen vaiheistaa. Rakentamisentapahtuu osin ilman- Uusien asuinalueiden sekätäydennysrakennusalueidenväestömäärä on n. 800, mikäkolminkertaistaa alueen nykyisenasukasmäärän.- Uudet asukkaat ovat todennäköisestilapsiperheitä, mikänuorentaa väestöjakaumaa jalisää tarvetta koulu-, päiväkoti-ja vapaa-ajan palveluista.- Jotta väestönkehitys ja palvelujensaatavuus alueella olisihallittua, asemakaavoitusta ontarpeen vaiheistaa.