Joulukuu 2022 - 2Base Online Lehti (Suomalainen)
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Joulukuu</strong> <strong>2022</strong><br />
Kiinteistövälitys<br />
Kesä <strong>2022</strong><br />
Turkin kiinteistömarkkinat<br />
<strong>2Base</strong> Kiinteistövälitys Ilmainen Suomenkielinen
Tasokas loma-asunto, paljon asuintilaa<br />
Baran Sea and Castle, Alanya Cikcilli<br />
199.750 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Nauti komeasta näkymästä Alanyan linnoitukselle.<br />
Komea merinäköala Välimerelle.<br />
Kävelymatkan päässä keskustasta ja basaarista.<br />
Sijaitsee rauhallisella alueella.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Asunto on<br />
kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen tyyliin..<br />
Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />
mukavasti parvekkeilla..<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue,<br />
jossa myös lasten allas. Todella kaunis<br />
puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.
Hei kaikille! Tervetuloa viihtymään<br />
uusimman online lehtemme parissa<br />
æ<br />
<strong>2Base</strong>lla on ollut historiansa kiireisin vuosi, haluamme kiittää siitä asiakkaitamme, partnereita ja<br />
teitä, jotka jotenkin liitytte toimillanne meidän tiimiin, luottaen meihin.<br />
Vuoden aikana perustimme uuden osaston <strong>2Base</strong>lle. Nimesimme sen “ media & markkinointi”.<br />
Ibrahim liittyi tähän osastoon ensimmäisenä. Hän tekee markkinointia sekä hoitaa<br />
sosiaalista mediaa.<br />
Pian liittyi myös Sefa ja sen jälkeen saimme vanhan ystävämme takaisin, Ozanin joten<br />
meillä olikin kasassa kiva pieni tiimi.<br />
Lisäksi myyntiosasto täydentyi kun Sari palasi takasin myynti-tiimiin. Suomen markkinat<br />
vilkastuvat jälleen, siitä olemme iloisia! Ihan ensimmäiset asiakkaamme tulivat Suomesta,<br />
joten suomalaisilla on aina erityinen paikka sydämessämme.<br />
Saimme vuoden aikana selville myös, että kuka on tiimimme keilausmestari. Ekalla kierroksella Sefa<br />
voitti meidät kaikki, mutta Brian toimi kuten kunnon myyjän kuuluukin, voitti<br />
marginaalisesti 2.kierroksen.<br />
Onnea heille kummallekin. Keilailun jälkeen oli upea illallinen ja muutamat drinkit Barrel<br />
Bar issa. Barrelin suvereeni voittaja oli Olesya.<br />
Toivottavasti ehdit istua lukemaan joko kahvi-kupposen tai jouluviini lasin kera.<br />
Toivotamme kaikille Hyvää Joulua ja Onnellista Uutta Vuotta 2023.<br />
Ibrahim, Sefa & Ozan<br />
Media & Marketing<br />
3
Gazoz<br />
Turkista löytyy useita limukoita, sodaa. Tunnetuin lienee sitruunasooda.<br />
Turkkilainen merkki Fruko on melkein yhteinen tunnetun Spriten<br />
kanssa. Gazipasa soda joka tehdään Alanyassa on myös<br />
sitruunanmakuinen. Suosittelemme kokeilemaan
5
Hurmaava kattohuoneisto, josta huikeat näkymät<br />
Holiday Penthouse G-Blok, Alanya Mahmutlar<br />
Carel Hendrik Danieldujardin<br />
Aina ysvällinen, auttavainen ja hyvin luotettava.<br />
Yli 8 vuotta saimme nauttia heidän palveluistaan<br />
Komea merinäköala Välimerelle. Kaunis<br />
Alanyan linnoitus -näkymä.<br />
Sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla<br />
alueella. Taurusvuoriston läheisyydessä.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Sekä suihku että poreallas. Amerikkalaistyyppinen<br />
keittiö, jossa uuni, liesi ja jääkaappi.<br />
Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />
Hyvät yhteistilat: lasten leikkipaikka, tenniskenttä<br />
ja parkkialue. Mukava allasalue,<br />
jossa myös vesiliukumäki. Todella kaunis<br />
puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />
Taloyhtiöllä oma talonmies.<br />
#ParhaatNäköalat
199.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
7
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Ulkomaalaisen auton oleskelu Turkissa<br />
Turkissa on tietyt säännöt autolla matkustavalle.<br />
Jotta voit tuoda auton maahan, tulee<br />
sinulla olla osoite maassa johon auto on rekisteröity.<br />
Tämän lisäksi auton on pitänyt olla<br />
pois edellisenä vuonna 185 päivää vähintään.<br />
Monien tutkimusten mukaan, Turkissa tuotetut<br />
banaanit ovat terveellisempiä kuin tuontibanaanit.<br />
Ne ovat organisesti kasvatettuja, eivät sisällä<br />
hormooneja.<br />
Banaanijälkiruuat kuten esim letut, mosaiikki kakut,<br />
muffinsit ovat suosittuja banaani versioina.<br />
Osa viljelijöistä on alkanut kasvattamaan banaaneja<br />
myös kasvihuoneissa. Alanyasta kun lähdetään<br />
kohti Mersiniä, sillä välillä kasvatetaan 91 % Turkin<br />
banaani tuotannosta.<br />
Turkki on rankattu 29. sijalle maailmassa 548<br />
tonnin tuotannollaan.<br />
Tämä 185 päivän sääntö ei koske heitä jotka<br />
ovat jääneet eläkkeelle ulkomailla. He voivat<br />
tulla autolla, ensimmäistä kertaa, eläköitymisen<br />
jälkeen.<br />
Koska oleskelulupa myönnetään maksimissaan<br />
730 päiväksi, auton tulee poistua maasta<br />
ennenkuin tuo 730 päivää tulee umpeen.<br />
Voit myös valtakirjalla tuoda jonkun toisen<br />
henkilön auton, mutta sekä valtakirjan omistajan<br />
että auton omistajan tulee asua virallisesti<br />
Turkin ulkopuolella, maassa johon auto on<br />
rekisteröity.<br />
Tiesitkö että <strong>2Base</strong>lla on <strong>Online</strong> Kauppa josta<br />
voit tilata itse esim siivouksen tai lentokenttäkuljetuksen?<br />
Meidän normaali siivouksemme sisältää kaiken<br />
mitä tavalliseen siivoukseen kuuluu. Mutta<br />
jos haluat tehosiivousta, voit lisätä listalta<br />
tarvitsemasi siivouskohteet. Esimerkiksi jos<br />
haluat vaikka että ikkunasi pestään tai lakanapyykkisi.<br />
Annamme sinulle hyvää palvelua.<br />
Lentokenttäkuljetuksmme toimii kumpaankin<br />
suuntaan, sekä kentältä kotiin kuin kotoa<br />
kentällekin. Yksityiskuljetus on aina mielyttävin, nopein ja turvallisin tapa liikkua. Tällä kuljetusmuodolla<br />
vältät ikävät pysähtymiset matkalla ja myös ystäväsi/sukulaisesti kuski tuo turvallisesti<br />
perille vaikka he eivät ehkä tiedäkkään osoitetta.<br />
Tilaaminen on helppoa, vieraile vain sivustollamme ja täytä tilauslomake, se löytyy Palveluista.<br />
Alla on linkki <strong>Online</strong> Kauppaan
Turkin kiinteistösanastoa<br />
Muhtar<br />
“Muhtar” on valtion virallinen päämies joka huolehtii kylien ja lähialueiden “isännöinnistä”.<br />
Muhtarin valitsee ihmiset jotka asuvat alueella ja valittu henkilö työskentelee 5 vuotta.<br />
Muhtarit eivät voi olla poliittisia kandidaatteja, mutta tosiassa he kyllä ovat aina vaikuttamassa<br />
politiikassa.<br />
Näillä päämiehillä on monta tärkeää tehtävää.<br />
- Tiet ja niiden tiekyltit. Tiedottaa puutteet kunnalle.<br />
- Huomata apua tarvitsevat ja ryhtyä tarpeellisiin toimiin asian tiimoilta.<br />
- Huolehtia äänestyspäivinä äänestäjien kuljetukset äänestyspaikalle.<br />
- Sakkolaput, oikeuden dokumentit toimitetaan aina Muhtarille.<br />
Muhtarit ovat siis henkilöitä jotka ovat suorassa yhteydessä alueensa ihmisiin. He tuntevat<br />
alueensa ongelmat ja ihmisten ongelmat. Voit raportoida alueesi ongelmat suoraan Muhtarille,<br />
ja hän opastaa miten voit toimia tilanteessa.<br />
9
Royal Park<br />
Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />
Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />
Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />
Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />
myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />
Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />
tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.
MYYTY<br />
11
Loma-asunto luonnonkauniissa ympäristössä<br />
Utopia Sea and Castle View, Alanya Cikcilli<br />
149.900€<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Komea merinäköala Välimerelle. Komeat<br />
näkymät Taurusvuoristoon.<br />
Ympäristö soveltuu erinomaisesti patikointiin.<br />
Sykkivän kaupungin lähistöllä lomakoti,<br />
josta ovi suoraan kadulle..<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa<br />
baaritiski. Kiva valoisa kylpyhuone, jossa<br />
kattovalaistus ja poreamme.. Erityisen hurmaava<br />
muuttovalmis loma-koti..<br />
Rakennuksessa on hissi. Generaattori sähkökatkosten<br />
varalle. Viehättävä allasalue,<br />
jossa myös lasten allas. Grillialue lämpimiin<br />
iltoihin.
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Alanya oli myös todella vilkas viime Jouluna, joten<br />
odotamme, että tänä vuonna se on samanlaista<br />
aikaa jälleen. Otimme tähän mukaan muutaman<br />
ravintolan joissa on kiva viettää Uutta Vuotta. Kerromme<br />
niistä hiukan.<br />
Jalkapallo, turkkilaisten kiihkeästi rakastama<br />
laji. Siksipä katsomossa oleminen pelin aikaan<br />
on melkoinen kokemus.<br />
Varsinkin kun tärkeät joukkueet pelaavat,<br />
katsojat tukevat joukkuettaan erilaisilla koreografioilla<br />
ja lauluilla.<br />
Paikallinen joukkue, Alanyaspor, on pelannut<br />
vuosia pääliigassa ja heidät tunnetaan nimellä<br />
“Şimşek” eli Salama.<br />
Pelin aikana paikallisten tuki on jatkuvaa Alanyasporille.<br />
Jos haluat mennä katsomaan peliä, sinun tulee<br />
hommata “Pasolig pass”. Jotta saat tämän<br />
pelipassia, sinun tulee ladata appi puhelimeesi<br />
ja sitä kautta anoa passi peliin.<br />
Ulkomaalaiset joiden anomus hyväksytään<br />
voidat saada passin stadionilta jossa peli pelataan.<br />
Peliin et pääse ilman Pasolig korttia, se on<br />
hyvin tärkeää muistaa.<br />
Alla olevasta linkistä voit ladata Passo appsin.<br />
Toivotamme sinulle mahtavia aikoja kannattaessasi<br />
Alanyasporia.<br />
Android:<br />
IOS:<br />
Barrel<br />
Barrel sijaitsee aivan Alanyan keskustassa. Se on<br />
pub tyyppinen ravintola jossa vuoden vaihtaminen<br />
on varmasti hauskaa.Täältä löytyy useita eri tyyppisiä<br />
oluita sekä raskaanpaakin alkoholia. Barrel,<br />
joka on luonut nimensä monien aperatiivien sekä<br />
kuuman viininsä ansiosta, on mahtava vaihtoehto<br />
heille jotka haluavat viettää mukavaa Uuden<br />
Vuoden iltaa.<br />
Anjeliq House<br />
Anjeliq House on sekä kahvila,ravintola että hotelli.<br />
Anjeliq Housen aikaisempi toiminta on ollut<br />
hyvin mukaansa tempaavaa:).He tulivat tunnetuksi<br />
tämän vuoden Halloween juhlien vuoksi. Kurkkaa<br />
heidän Uuden Vuoden menunsa ja vietä ihana ilta.<br />
Sijaintihan on loistava, lähellä Cleopatra rantaa.<br />
Illusion Event Hall<br />
Illusion, yksi suurimmista bile-tiloista Alanyan<br />
alueella, ja takuulla yksi yksi parhaista valinnoista<br />
viettää vuoden vaihtuminen. Illusion tarjoaa joka<br />
vuosi Uuden Vuoden bileet, teille jotka haluatte<br />
kovaäänistä musiikkia sekä rakastatte tanssia.<br />
Joka vuosi siellä on tunnettu DJ ja valoshow. Kun<br />
haluat bailata koko yön, Illusion on valintasi.<br />
Mezza Gourmet Restaurant<br />
Jos taas haluat viettää rauhallisen Uuden Vuoden<br />
illan, suosittelemme sinulle Mezza ravintolaa.<br />
Sinun kannattaa myös tutustua heidän Jouluaaton<br />
menuunsa..Tarjolla on kana-, kalkkuna- sekä<br />
liharuoka-vaihtoehto. Mezza Gourmet Restaurant<br />
on tunnettu nimenomaan heidän Uuden Vuoden<br />
menustaan.<br />
13
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Suurimmat supermarketit Alanyan alueella<br />
Ruokaostoksesi voit tehdä useista eri paikoista<br />
Alanyassa. Joka alueelta löytyy niin pieniä marketteja,<br />
ulkoilma-myymälöitä ja myös isompia<br />
ketjukauppoja.<br />
Jos mieluummin käytät suurempia marketteja<br />
niitä löydät tämän ohjeen avulla.<br />
Demirtas<br />
Yhtään suurta markettia ei löydy, mutta ketju-kauppoja<br />
kyllä, esim Migros, A101 sekä Bim.<br />
Nämä kaikki löydät Demirtaksen päätien varrelta<br />
keskustasta.<br />
Kargicak<br />
Migros Jet löytyy läheltä rantatietä.Kun käännyt<br />
kohti Kargicakin kylää, tulee vastaan Bim ja<br />
A101.<br />
Mahmutlar<br />
Mahmutlarin suurimmat kaupat, Migrokset ja<br />
Carrefourit löydät Barbaros kadulta tai Ataturk<br />
kadulta. Muitakin ketjukauppoja löytyy runsaasti<br />
eripuolilta keskustan aluetta.<br />
Kestel<br />
Kestelin päätien varrelta löytyy iso Migros ja<br />
Carrefour. Myös muut ketjukaupat löytyy alueelta.<br />
Tosmur<br />
Tosmurin suurimmat ovat kaksi Migros-markettia.<br />
Toinen on Dim joelle kääntyvän tien ristayksessä<br />
ja toinen D-400 tien varressa.Keskustasta<br />
löydät myös muita ketju-kauppoja.<br />
Oba<br />
Kaikki ketjut löytät myös Oban alueelta. Uusin<br />
on rantakadulla oleva Migros market, joka on<br />
myös suurin.<br />
Cikcilli<br />
Cikcillistä löytyy alueemme suurimmat marketit.<br />
Suurin on Migros, seuraavaksi suurin Metro ja<br />
lisäksi Carrefour joka sijaitsee Alanyum ostoskeskuksessa.<br />
Migros löytyy Cikcillin päätien varrelta<br />
ja Metro löytyy läheltä D--400 katua, joka<br />
myös 35 m katuna tunnetaan.<br />
Ja lisäksi sieltä löytyy Tespo joka sijaitsee<br />
myös D-400 tien varressa. Ja toki kaikki ketjut<br />
löytyy myös.<br />
Alanyan keskusta<br />
Kaikilla ketjuilla on useita liikkeitä eripuolilla<br />
keskustaa. Migros on jälleen suurin toimija.<br />
Suurimmat Migrokset löydät itäiseltä rantakadulta,<br />
vesipuistolta sekä Cleopatra rannan<br />
päästä.<br />
Konakli<br />
Keskikokoisen Migros-marketin löydät Konaklin<br />
keskustasta. Lisäksi sieltä löytyy kaikki muutkin<br />
ketjut.<br />
Avsallar<br />
Täältä löytyy myös kaikki ketjut edustettuina.<br />
Kaikki marketit ovat keskustan alueella.<br />
Onnistuneita ostoksia ja muista,että marketit<br />
tarjoavat huolettoman ostos-ilmapiirin ilmastoidussa<br />
tilassa, hinnoitelluilla tuotteilla.Tokihan<br />
myös pieniä marketteja kannattaa kokeilla,<br />
niissä palvelu on monesti erinomaista.
Turkin kiinteistösanastoa<br />
Notaari<br />
Notaari myöntää viralliset dokumentit sekä käännökset Turkissa.<br />
Meille <strong>2Base</strong>lla notaarilla käynnit ovat ihan päivittäistä työtä. Hyvin usein asiakkaamme<br />
eivät ole täällä kun asunto myydään ja Tapu vaihtuu ostajalle.<br />
Notaarilta saaduilla valtakirjoilla sitten edustamme asiakastamme, sekä myynnissä että<br />
ostaessa.<br />
Tämä toimenpide tekee asiakkaamme elämän paljon helpommaksi. Näin he voivat nauttia<br />
olostaan Alanyassa, eikä heidän tarvitse hukata aikaansa Turkkilaisissa toimistoissa.<br />
Tiedäthän, että voit tehdä valtakirjat myös kotimaassasi, mutta ne pitää tehdä tietyllä tavalla,että<br />
ne kelpaavat täällä.<br />
Jos aihe sinua kiinnostaa, ole hyvä ja ota yhteyttä meihin.<br />
13
Upea, aurinkoinen loma-asunto rauhallisella paikalla<br />
Demirtas Beach Ocean View Residence D5, Alanya Demirtas<br />
Henrik Lind Voss<br />
Erittäin hyvä palvelu, luotettava ja heidän<br />
kanssaan on helppo tehdä yhteistyötä.<br />
Heidän nettisivunsa ja palvelunsa ovat Alanyan<br />
parhaiden joukossa<br />
Komea merinäköala Välimerelle. Kiva<br />
näkymä vehreään puistoon.<br />
Rauhallinen ja hiljainen sijainti. Sijaitsee<br />
rauhallisella ja luonnonkauniilla alueella.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Parvekkeella<br />
pöytä ja tuolit. Rauhallinen paikka, täysin<br />
kalustettuna!.<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />
Todella kaunis puutarha kukkineen<br />
ja hedelmäpuineen. Taloyhtiöllä oma talonmies.
99.900 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
17
BLOGISTA POIMITTUA<br />
Turkin kiinteistömarkkinat<br />
Ulkomaalaiset ovat ostaneet runsaasti kiinteistöjä<br />
Turkista. Tammi-kesäkuun <strong>2022</strong> välillä ostivat<br />
ulkomaalaiset 35 tuhatta kiinteistöä Turkista.<br />
Tämä on 70 % enemmän kuin vuotta aikaisemmin.<br />
Yksi nousuun vaikuttava tekijä on Ukrainan<br />
sota, Turkin liiran edullisuus sekä mahdollisuus<br />
saada kiinteistökauppojen myötä Turkin kansalaisuus.<br />
Suosituimmat alueet ovat Istanbul,<br />
Antalya sekä Ankara. Istanbul on myynyt melkein<br />
puolet kaikista kaupoista, mutta Antalya on<br />
aivan sen kannoilla.<br />
Miksi ulkomaalaiset pitävät Antalyan<br />
alueesta<br />
Mukava, lämmin ilmasto sekä elämisen edullisuus<br />
verrattuna Istanbuliin. Lisäksi Antalyan<br />
alueelta löytyy erilaisia mahdollisuuksia sijoittaa<br />
asuntoihin.<br />
Alanyan kiinteistömarkkinat<br />
Alanyan kiinteistömarkkinat on luotu aika<br />
lähiaikoina, joten tarjottavana on suht uutta<br />
huoneistoa. Suosituimmat koot ovat 1 tai 2<br />
makuuhuoneen huoneistot. Markkinoilta löytyy<br />
todella superluksus asuntoja.<br />
Alanya on alue Antalyan alueella jossa myydään<br />
eniten huoneistoja.Meiltä saat ajanmukaista<br />
tietoa parhaista investoinneista.<br />
Oba - Tosmur - Cikcilli<br />
Näistä kaupunginosista on turvallista ostaa<br />
nyt. Ne ovat kaikki dynaamisia loma-alueita,<br />
joten täällä sijoitus kannattaa. Alueille myönnetään<br />
oleskelulupia tai on mahdollista sijoittaa<br />
ja sitä kautta saada kansalaisuus.<br />
Mahmutlar - Demirtas<br />
Mahmutlar ja Demirtaş, ovat ulkomaalaisten<br />
sijoittajien suosiossa. Alueet kehittyvät huimaa<br />
vauhtia, ja uusia asuin komplekseja tulee<br />
runsaasti.<br />
Okurcalar-Türkler-Konakli<br />
Nämä alueet ovat hiukan kaupungin ulkopuolella<br />
ja niissä kaikissa on paljon hotelleja.<br />
Näille alueille muuttaa ihminen joka haluaa<br />
pois kaupungin melusta. Kaikkiin näihin myönnetään<br />
myös oleskelulupia.
Loma-asunto vehreällä alueella ydinkeskustassa<br />
Sultan Cleopatra Penthouse, Alanya West<br />
570.000€<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Erinomainen näkymä Kleopatra-rannalle.<br />
Komeat näkymät Taurusvuoristoon.<br />
Lähellä Kleopatra-rantaa. Upea lomakoti<br />
kaupungin keskustassa. Lähellä ravintolat ja<br />
kaupat..<br />
Olohuoneessa ilmastointi/lämmitin asunnon<br />
lämpötilan säätelyyn.<br />
Sähköllä toimiva lämminvesijärjestelmä. Kaksi<br />
suihkua. Erityisen hurmaava muuttovalmis<br />
loma-koti..<br />
Nauti kaupungin valojen öisestä panoraamanäkymästä.<br />
Rakennuksessa on hissi.<br />
Viehättävä allasalue. Supermarket taloyhtiön<br />
alueella.<br />
19
BLOGISTA POIMITTUA<br />
Turkeyblog.2base.com<br />
Kesä <strong>2022</strong><br />
Mitä sinun tulee tietää asuntomarkkinoista<br />
Viimeisen vuoden aikana olemme nähneet<br />
Alanyan alueen asuntojen suotuisan kehityksen.<br />
Ostajat ovat hyvin kiinnostuneita sekä Alanyan<br />
keskustan, että ulkopuolistenkin alueiden asunnoista.<br />
Ja myyjät saavat viimeinkin sellaisia hintoja<br />
mistä haaveilivat muutama vuosi sitten.<br />
Joten havaittavissa on todellakin nouseva trendi<br />
ja lukuisat mahdollisuudet Alanyan asuntojen<br />
suhteen.<br />
Varo matalia tarjouksia<br />
Valitettavasti olemme huomanneet, että jotkut<br />
välittäjät ja talonmiehet yrittävät ottaa suoraan<br />
yhteyttä asunnonomistajiin ja tarjota heille<br />
asunnosta huomattavasti alle markkinahinnan.<br />
He toivovat, että omistaja ei tiedä nykyistä<br />
hintakehitystä ja he yrittävät ostaa huoneiston<br />
ainakin 25 % alle markkinahinnan jolle he<br />
saavat myydessään tämän huoneiston nopean<br />
ja helpon voiton.<br />
Kuitenkin, kokemattomalle markkinat voivat tuoda<br />
tullessaan sudenkuoppia.<br />
Joten katsotaanpa miten asiat nyt ovat.<br />
Miksi hinnat nousivat?<br />
Vuoden 2021 keväällä huomasimme positiivisen<br />
vivahteen. Uusia asiakkaita tuli kaikkialta<br />
maailmasta ja kiinnostuneita yhteydenottoja tuli<br />
runsaasti.<br />
Tämä positiivinen kehitys jatkui <strong>2022</strong> ja Ukrainan<br />
surulliset tapahtumat vain lisäsivät markkinoiden<br />
kiinnostusta. Tälläisiä hintoja emmekä markkinoiden<br />
liikkuvuutta ole nähneet moneen vuoteen .<br />
Käytä siis ammattilaista arvioimassa huoneistosi<br />
arvo.<br />
Älä ole epärealistinen<br />
On tärkeää, ettet tavoittele huoneistollasi<br />
epärealistisen korkeaa hintaa. Ylihinnoiteltu<br />
huoneisto jää myymättä ja jää käsiisi kun<br />
markkinat kääntyvät. Tällöin joudut myymään<br />
sen edullisemmin kuin olisit saanut oikein<br />
hinnoiteltuna.<br />
Suosittelemme, että hyödynnät hinnoittelua,<br />
mutta asetat silti realistisen hinnan, jolla huoneisto<br />
myydään.
Epävakaa markkina<br />
Nykyinen markkinatilanne on erittäin epävakaa. Tällä tarkoitamme, että on paljon ostajia mutta<br />
on myös paljon heitä jotka haluavat myydä voitolla. Näemme myös, että tilanne voi muuttua pikaisestikin.<br />
Esimerkiksi sitä voi muuttaa muutama viikko sinne tullut tiedote Mahmutlarin, Kargicakin,<br />
Kestelin ja Avsallarin alueista, että sinne ei enää myönnetä oleskelulupia ulkomaalaisille.<br />
Tämä päätös siirsi paljon potentiaalisia ostajia näiltä alueilta mm. Cikcillin, Tosmurin ja Oban<br />
alueille, joihin edelleen myönnetään oleskelulupia.Yhteenvetona voidaan sanoa, että tilanteet<br />
muuttuvat kuitenkin positiivisempaan suuntaan.<br />
Joten pienellä varovaisuudella sekä ammattimaisella opastuksella tässä markkinatilanteessa<br />
voivat onnistua sekä ostajat että myyjät.<br />
Kuten tiedät, <strong>2Base</strong> on aina valmiina auttamaan sinua, oletpa sitten myyjä, ostaja vai muuten vain<br />
asiasta kiinnostunut.<br />
Odottelemme yhteydenottoasi!<br />
21
Turkin kiinteistösanastoa<br />
Property tax<br />
Kiinteistövero maksetaan sekä asuin- että kaupallisista kiinteistöistä. Hän, kenen nimissä<br />
Tapu on, on velvollinen maksamaan verot.<br />
Kiinteistövero lasketaan vuosittain. Maksu voidaan suorittaa kahdessa erässä, toukokuussa<br />
tai marraskuussa. Mikäli veroa ei suoriteta ajallaan, seuraa korotettu vero.<br />
Veron voit maksaa sen kunnan toimistolle missä kiinteistösi sijaitsee. Joissakin kaupungeissa<br />
toimii myös online maksu. Jos sinun alueellasi toimii online maksu, löydät linkin kunnan<br />
nettisivuilta. Esim Alanyassa voit maksaa veron myös <strong>Online</strong>ssa.
Hurmaava kattohuoneisto, josta huikeat näkymät<br />
Cetinkaya penthouse sea and castle, Alanya Centre<br />
335.000€<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Erinomainen näköala kauniiseen linnoitukseen.<br />
Häikäisevä näköala Välimerelle.<br />
Lähellä vihreätä puistoaluetta. Erittäin arvostettu<br />
asuinalue.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Asunto on<br />
kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen tyyliin..<br />
Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />
mukavasti parvekkeilla..<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />
Todella kaunis puutarha kukkineen ja<br />
23<br />
hedelmäpuineen. Rakennuksessa talonmies.
Peacock in Alanya<br />
Riikinkukot jotka asustavat Alanyan museon pihalla saavat siellä<br />
paljon huomiota. Linnuista on jo vuosia huolehtinut virallisesti museo<br />
ja ne ihastuttavat ihmisiä aukaisemalla upean, värikkään pyrstönsä.<br />
Kun liikut museolla päin, toivotaan että satut sinne lintujen<br />
kosioaikaan.
25
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Kun matkustat vieraaseen maahan, mitä<br />
eniten tarvitset on kyseisen maan kieli.<br />
Voit käyttää Duolingo sovellusta tähän.<br />
Sitä tuottaa opetusohjelmiin erikoistunut<br />
yritys joka kehittää nettiopetus-menetelmiä<br />
ja on luonut kielellisen sertifikointi<br />
järjestelmän. Duolingo on ohjelma jote<br />
tekee oppimisesta hauskaa.<br />
Tämän lisäksi kieltä voit oppia Alanyassakin.<br />
Joka kaupungissa on Julkinen Opetuskeskus,joka<br />
toimii Turkin opetusministeriön<br />
alaisuudessa. Siellä järjestetään ilmaisia<br />
kursseja.<br />
Kun lähdet tälle kurssille, opit samalla<br />
myös paljon Turkin historiasta ja kulttuurista,<br />
ja ihan ilmaiseksi. Linkistä löydät Opetuskeskuksen<br />
sijainnin.<br />
Android:<br />
IOS:<br />
Location:<br />
Turkkilainen kahvi on jauhettua kahvia, jonka<br />
poroja ei suodateta vaan niiden annetaan laskeutua<br />
kupin pohjalle.<br />
Ja niistä poroista voidaan sitten ennustaa tulevaisuutta.<br />
Kun olet juonut kahvin loppuun, käännä<br />
kuppi ylösalaisin.<br />
Porojen muotojen perusteella ennustaja sitten<br />
kertoo esim tulevasta varallisuudesta,<br />
mustasukkaisuudesta tai vaikkapa rakkaudesta.<br />
Ennustaminen on Turkissa kiellettyä, mutta<br />
monissa kahviloissa on ennustamiseen erikoistuneita<br />
henkilöitä, joten aina voi kysyä löytyykö<br />
tälläistä henkilöä.<br />
Juomme <strong>2Base</strong>n toimistolla turkkilaista kahvia.<br />
Kun vierailet, voimme tehdä sinulle sellaisen.<br />
Mekin teemme ennustamista, mutta emme<br />
sinun henkilökohtaisesta elämästäsi emmekä<br />
kahvin poroista.<br />
Sen sijaan käytämme vuosien kokemuksemme<br />
ja tietämyksemme ennustamaan Alanyan kiinteistömarkkinoiden<br />
kehitystä.
Kuuluisimmat online ostospaikat netissä<br />
Nettiostokset ovat tulleet osaksi elämäämme. Ihmiset pitävät online osteluista, mutta kaikki online<br />
sivut eivät ole turvallisia. Olemme kasanneet sinulle turvalliset ostospaikat Turkissa.<br />
Trendyol<br />
Trendyol on eniten käytetty online-kauppa Turkissa. Voit ostaa vaatteita, elektroniikkaa,<br />
huonekaluja, eläinten ruokaa ja tarvikkeita, oikeastaan valikoima on valtava. Trendyolilla on<br />
myös palvelu, jossa voit useimmilla paikkakunnilla tilata ruokaa ja päivittäistarvikkeitä suoraan<br />
kotiisi.<br />
IOS<br />
Android<br />
Amazon<br />
Amazonia käytetään myös Turkissa, kuten useimmissa maissa. Turkissa yksi eniten käytetyistä<br />
nettikaupoista.Kun ostat riittävästi, voit saada Amazon Prime arvon; tällöin tavarasi toimitetaan<br />
tavallista nopeammin ja ilman kustannuksia, näät ilmaiseksi Prime videoita, ja joskus tuotteet<br />
ovat Prime hinnoiteltu.<br />
IOS<br />
Android<br />
HepsiBurada<br />
Sieltä löytyy liki mitä vain, ja Hepsiburada<br />
on yksi eniten käytetyistä<br />
nettikaupoista. Kuten Amazonilla,<br />
myös Hepsillä voit saada Hepsi<br />
Premium arvon ja edutkin on suht<br />
samanlaiset kuin Amazon Primellä.<br />
Lisäksi mm. ilmainen huonekalujen<br />
kasaus. Myös Hepsiburadalta voit<br />
tilata ruokaa ja päivittäistarvikkeita<br />
kotiisi.<br />
IOS<br />
Android<br />
Çiçek Sepeti<br />
Tämä nettikauppa perustettiin<br />
lähettämään kukkia, mutta nyt se<br />
on laajentunut myymään melkein<br />
mitä vain. Çiçek Sepetissä ostaminen on myös turvallista. Sen suosio perustuu siihen, että se<br />
pystyy toimittamaan jokaiselle paikkakunnalle tilauspäivänä.<br />
IOS<br />
Android<br />
Näiden lisäksi on olemassa muutamia appejä jotka kannattaa ladata puhelimeen. Niistä voi tilata<br />
ruokaa tai päivittäistarvikkeita. Mm. Getir, Yemeksepeti ja Migros Sanal Market ovat helppoja ja<br />
turvallisia käyttää.<br />
Iloisia ostoksia!<br />
27
Mukava koti aivan kaupungin keskustassa<br />
Halis Saray 2+1 Apartment, Alanya Centre<br />
149.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Komeat näkymät Taurusvuoristoon. Näet<br />
ihmisvirran kadulla kulkevan ohi..<br />
Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />
ravintoloita. Lähellä Kleopatra-rantaa.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi ja jääkaappi. Parvekkeella pöytä ja tuolit.<br />
Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />
Mukava loma-asunto lähellä keskustaa ja<br />
rantaa. Viehättävä allasalue. Rakennuksessa<br />
talonmies. Hoidettu puutarha jossa voi<br />
rentoutua..
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com æ<br />
Zero Kahvi<br />
Aamun ensimmäinen kahvi tai iltapäivän kahvi tai<br />
krapula-aamun kahvi houkuttaa meitä usein tuoksullaan<br />
ja aromillaan<br />
”Siihen käytetään Kolumbialaista<br />
kahvisekoitusta<br />
ja se tarjoillaan<br />
näyttävästi.<br />
”<br />
Alanyassa on useita kahvikauppoja, mutta Zero<br />
Kahvilla on useita liikkeitä,oma tapansa esitellä<br />
tuotteensa ja ystävällinen henkilökunta.<br />
Yksi heidän mielenkiintoisimmasta tuotteistaan<br />
on kahvi nimeltään ”Sifon”.<br />
Siihen käytetään Kolumbialaista kahvisekoitusta<br />
ja se tarjoillaan näyttävästi.<br />
Kun käyt Zero Coffeessa suosittelemme kokeilemaan<br />
tämä kahvia.<br />
Kermainen appelsiinikahvi on myös kokeilemisen<br />
arvoinen.<br />
Jos satut piipahtamaan Zero Coffeessa, kerro meiltä<br />
terkkuja. Kahvilat on tyylikkäästi kalustettuja,<br />
viihdyt varmasti.<br />
29
Nimkar Waterfall<br />
Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />
Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />
Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />
Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />
myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />
Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />
tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.
MYYTY<br />
31
ASUNNON<br />
ARVIOINTI
Oletko miettinyt loma-asuntosi myyntiä?<br />
<strong>2Base</strong> on hyvä valinta välittäjäksi.<br />
Olemme toimineet vuodesta 2003 asti ja<br />
myyneet lukemattoman määrän asuntoja<br />
ja huviloita Turkissa.Teemme ilmaisen arvioinnin,<br />
tilaa omasi!<br />
Ei kauppaa - ei kuluja<br />
<strong>2Base</strong> ei peri välityspalkkioita, ellei asuntoa<br />
saada myydyksi<br />
Markkinointi paikallisen yhteistyöverkoston<br />
kautta<br />
Tämä tarkoittaa useita satoja paikallisia väittäjiä<br />
Turvalliset ja varmat ehdot<br />
Sekä myyjälle että ostajalle<br />
Näin myymme asuntosi<br />
Voimme antaa arvion asunnostasi asunnon koon, tyypin<br />
ja sijainnin sekä yleisen markkinatilanteen<br />
perusteella.<br />
Kun yksityiskohdista on sovittu, alamme<br />
markkinoida asuntoasi sekä omille asiakkaillemme että<br />
laajan yhteistyöverkostomme kautta.<br />
Internetin kautta asuntoa esitellään ostajille Suomessa,<br />
Skandinaviassa, Isossa-Britanniassa, Saksassa, Venäjällä<br />
ja Turkissa.<br />
Tämän jälkeen asuntoa esitellään mahdollisille<br />
ostajaehdokkaille ja lopulta se myydään uusille<br />
onnellisille omistajille.<br />
Tutustu nettisivuihimme ja täytä yhteydenottolomake.<br />
Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian!<br />
Klikkaa sivuillemme<br />
33
Vaihda<br />
suurempaan<br />
Onko loma-asuntosi käynyt liian pieneksi?<br />
- Omistatko jo loma-asunnon Turkissa?<br />
- Etsitkö suurempaa, parempaa tai muuten vain erilaista?<br />
- Haluatko myydä vanhan asunnon ennenkuin ostat<br />
uuden?<br />
Jos vastaus ylläoleviin kysymyksiin on "Kyllä", <strong>2Base</strong><br />
Kiinteistönvälitys voi auttaa sinua...<br />
<strong>2Base</strong> voi ottaa vanhan asuntosi osamaksuna, kun<br />
haluat vaihtaa asuntoa<br />
Tutustu nettisivuihimme ja täytä yhteydenottolomake.<br />
Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian!<br />
Kuka tietää - voimme kenties yhdistää palapelin osat<br />
kohdalleen<br />
Kokenut välittäjä<br />
<strong>2Base</strong> Kiinteistönvälityksellä on 10 vuoden kokemus<br />
sopivan asunnon löytämisestä asiakkaillemme.<br />
Liputamme turvallisten maksuehtojen ja laadukkaiden<br />
palvelujen puolesta.<br />
Klikkaa sivuillemme
Turkish Delight<br />
Lokum on yksi perinteisistä turkkilaisista karkeista. Turkissa Turkish<br />
Delight on tarjottu yhdessä turkkilaisen kahvin kera.<br />
Turkish Delighteja löytyy montaa sorttia, ja yleensä se on<br />
ensimmäisiä herkkuja mitä saat täällä kun Turkkiin saavut
37
Nauti omasta rauhasta meren rannalla<br />
Sunset Beach F11, Alanya Konakli<br />
Aleksander Barabolya<br />
S uosittelen <strong>2Base</strong>a. Olesya <strong>2Base</strong>sta on alansa<br />
ammattilainen ja erittäin positiivinen ihminen.<br />
Et tule katumaan, jos otat yhteyttä <strong>2Base</strong>-kiinteistötoimistoon.<br />
Upea merinäköala. Nauti näköalasta puutarhan<br />
puolelle.<br />
Sijaitsee rauhallisella alueella. Kauniilla paikalla<br />
kukkulan laella.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Sekä suihku että poreallas.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Asunto on<br />
kauniisti sisustettu laadukkailla huonekaluilla..<br />
Viehättävä allasalue, jossa myös lasten allas.<br />
Urheilu ja kuntoilumahdollisuudet. Todella<br />
kaunis puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />
Rakennuksessa talonmies.
137.500 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
39
Viehättävä koti lähellä keskustaa<br />
Cetin Apartment, Alanya Centre<br />
145.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Näköala viehättävään puistoon. Näet ihmisvirran<br />
kadulla kulkevan ohi..<br />
Kävelymatkan päässä keskustasta. Lähellä<br />
pieni supermarket.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni, liesi<br />
ja jääkaappi. Lämpimistä kesäöistä pääset<br />
nauttimaan mukavasti parvekkeilla..<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />
Taloyhtiöllä oma talonmies. Hoidettu<br />
puutarha jossa voi rentoutua..<br />
#ParhaatTarjoukset
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com æ<br />
Tänään esittelemme sinulle videossa Damlataş<br />
puiston ja Cleopatra rannan, Alanyan suosituimmat<br />
paikat.Valmistaudu siis katsomaan fantastinen<br />
video.<br />
-Damlataş puisto-<br />
Damlataş<br />
”Täältä löytyy myös useita<br />
kahviloita, marketteja,vessoja<br />
sekä jopa<br />
näköalahissi Kalelle. .”<br />
Täältä löydät niin tenniskentät, lentopallokentän,<br />
pingispöydät,lastenleikkialueet ja mukavat penkit<br />
istuskeluun.<br />
Täältä löytyy myös useita kahviloita, marketteja,vessoja<br />
sekä jopa näköalahissi Kalelle. Kale on<br />
myös erittäin suosittu sekä turistien että paikallisten<br />
keskuudessa.<br />
Voit huoletta viettää mukavaa aikaa Damlataş puistossa,<br />
siellä liikkuu vartijoita sekä paljon siivouksesta<br />
huolehtivia.Muistathan huolehtia roskasi<br />
pois.<br />
-Cleopatra ranta-<br />
Varmasti ihastut Cleopatra rantaan, se on viiden<br />
maailman kauneimman rannan joukossa.Ranta<br />
on yli 2 km pitkä.Rantaan pääsee ilmaiseksi ja siellä<br />
on hengenpelastajia hätä tapauksia varten. Jos<br />
haluat ottaa aurinkopedin, siitä sinun tulee maksaa.<br />
Voit nauttia, ottaa aurinkoa ja uida. Hiekka on<br />
kuumaa ja merivesi lämmintä.<br />
41
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Uskoisin, että meistä jokainen on vieraillut jollain<br />
bazaarilla eli markkinoilla, joita on eri puolilla<br />
Alanyaa.<br />
Tässä on muutama vinkki millaisia etuja on kun<br />
vierailet eri aikohin markkinoilla.<br />
- Jos menet heti aamusta aikaisin, saat tuotteet<br />
tuoreimmillaan.<br />
- Jos taas menet illalla, lähellä sulkemisaikaa,<br />
saa tuotteet edullisemmin, koska myyjät yrittävät<br />
saada tuotteensa menemään ettei niitä<br />
tarvitse kuljettaa pois markkinapaikalta.<br />
Markkinat sijaitseva eri päivinä eri kaupunginosissa.<br />
Tästä linkistä löytät päivät ja paikat.<br />
Turkki ja Norja ovat allekirjoittaneet sopimuksen<br />
,että norjalaiset pääsevät matkustamaan Turkkiin<br />
henkilökortilla.<br />
Norjalaiset joiden passi on vanhentunut, pääsevät<br />
siis maahan henkilökortilla.<br />
Maailmanlaajuisen mikrosiru kriisin vuoksi norjalaiset<br />
eivät päässeet uusimaan passejaan.<br />
Tällä väliaikaisella sopimuksella norjalaiset<br />
pääsevät matkustamaan Turkkiin tämän vuoden<br />
loppuun saakka.Heidän henkilökorttinsa pitää<br />
olla mikrosirullinen.<br />
Tämän vuoden jälkeen matkustusasiakirja on<br />
jälleen passi.<br />
Mukavia ostoshetkiä!<br />
Tiesitkö tämän?<br />
Monissa maissa auton torvia ei juurikaan käytetä<br />
tai käyttö voi olla joka rangaistavaa. Mutta ri<br />
Turkissa. Turkissa torven käyttö on hyvin yleistä.<br />
Turkkilaiset ovat liikenteessä hyvin malttamattomia,<br />
siksipä torvet raikaa ja se saattaa yllättää<br />
sinut.<br />
Kun tulet Turkkiin valmistaudu siis varsinaiseen<br />
torvi- konserttiin.
Turkin kiinteistösanastoa<br />
Automaattinen maksupalvelu<br />
Automaattinen maksupalvelu on hyvä vaihtoehto maksaa esimerkiksi vesi-ja sähkölasku.<br />
Kuitenkin monessa pankissa ei puhuta muuta kuin Turkkia, tästä syystä pankin käyttö voi<br />
olla monimutkaista. Siksi ehdotamme, että etsit toisen tavan maksaa laskusi.<br />
Yksi vaihtoehto on liittyä meidän huolinta-palveluumme, jolloin me seuraamme laskutuksiasi,<br />
verojasi, nettilaskujasi ja kaikkia muitakin huoneistoosi liittyviä maksuja.<br />
Rahaliikennettäsi pystyt seuraamaan oman <strong>2Base</strong> tilin kautta ja voimme vaikkapa käydä<br />
tarkastamassa huoneistosi kunnon kerran kuussa.<br />
Saadaksesi lisätietoja tai jos tarvitset apua pankkitilin avaamiseen Alanyassa, ota meihin<br />
yhteyttä.<br />
43
2base night<br />
Loppukesän korvilla vietimme mukavan illan <strong>2Base</strong>n porukan kanssa.Ilta<br />
oli onnistunut stressin poistaja ja oli kiva juhlia porukalla kiireenkin<br />
keskellä.<br />
Ilta alkoi keilaamalla. Delfin Game Center oli tosi hauska paikka. Sieltä<br />
löytyy erilaisia pelejä. Sieltä jatkoimme Pasha ravintolaan, missä näköalakin<br />
on omaa luokkaansa. Halusimme kertoa tästä mukavasta illasta sinulle.<br />
Käyhän sinäkin.
45
Pamfilia<br />
Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />
Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />
Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />
Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />
myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />
Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />
tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.
MYYTY<br />
47
Upea asunto, joka sopii myös talvikäyttöön<br />
Ocean View A14, Alanya Cikcilli<br />
Helle Holm Petersen<br />
Kiinteistövälittäjä, asiallinen ja<br />
hoitaa hyvin kiinteistöasiasi<br />
Komea merinäköala Välimerelle. Upea merinäköala.<br />
Keskeinen sijainti, lähellä ostosmahdollisuuksia.<br />
Lähistöllä supermarket.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Lämpi-<br />
mistä kesäöistä pääset nauttimaan mukavasti<br />
parvekkeilla.. Rauhallinen paikka, täysin<br />
kalustettuna!.<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />
Taloyhtiöllä oma talonmies.<br />
#ParhaatNäköalat
139.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
49
Tepe Villa<br />
Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />
Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />
Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />
Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />
myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />
Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />
tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.
MYYTY<br />
51
Turkin kiinteistösanastoa<br />
Kääntäjä<br />
Kääntäjät ovat välttämättömiä niin kiinteistöalalla kuin teollisuudessakin. Väärin käännetty<br />
lause voi asuntokaupassa aiheuttaa kriisin myyjän ja ostajan välille.<br />
Kun työskentelee kokeneen kääntäjän kanssa joka on hyvä työssään,on se tae sekä myyjälle<br />
että ostajalle onnistuneista asuntokaupoista.Me käytämme aina virallista kääntäjää<br />
sekä tapu-toimistossa sekä notaarilla. Näin teemme asiakkaistamme kiinteistönomistajia<br />
mahdollisimman tarkasti ja luotettavasti.<br />
Kääntäjä kääntää sekä myyjän että ostajan dokumentit, toimii heidän välillään tulkkina tarvittaessa,<br />
ja on vastuussa kääntämistään teksteistä.<br />
Tämäkin teksti on käännetty kielellesi kokeneen kääntäjän välityksellä. Kiitos siis kääntäjille.
Hurmaava kattohuoneisto, josta huikeat näkymät<br />
Uygun Konak Penthouse Sea and Park, Alanya Konakli<br />
199.900€<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Komea merinäköala Välimerelle. Kiva näkymä<br />
vehreään puistoon.<br />
Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />
ravintoloita. Rauhaa ja hiljaisuutta meren<br />
äärellä.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Asunto<br />
on täysin kalustettu skandinaaviseen tyyliin..<br />
Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />
mukavasti parvekkeilla..<br />
Viehättävä allasalue. Iso kattoterassi.<br />
53
Hurmaava kattohuoneisto, josta huikeat näkymät<br />
Panorama Penthouse, Alanya pohjoinen<br />
159.000€<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Nauti komeasta näkymästä Alanyan linnoitukselle.<br />
Komea merinäköala Välimerelle.<br />
Sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla<br />
alueella. Kauniilla paikalla kukkulan laella.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Kylpyamme ja suihku.<br />
Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />
mukavasti parvekkeilla.. Rauhallinen paikka,<br />
täysin kalustettuna!.<br />
Viehättävä allasalue, jossa myös lasten allas.<br />
Todella kaunis puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />
Taloyhtiöllä oma talonmies.<br />
Hoidettu puutarha jossa voi rentoutua..
Perheille sopivassa kattohuoneistossa paljon tilaa<br />
Asta A Block No. 6, Alanya Cikcilli<br />
159.990€<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Kiva näkymä vehreään puistoon. Miellyttävät<br />
näköalat puutarhaan.<br />
Keskeinen sijainti, lähellä ostosmahdollisuuksia.<br />
Sijaitsee rauhallisella alueella.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi ja jääkaappi. Parvekkeella pöytä ja tuolit.<br />
Asunto on kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen<br />
tyyliin..<br />
Viehättävä allasalue, jossa myös lasten allas.<br />
Todella kaunis puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.
Primula<br />
Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />
Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />
Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />
Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />
myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />
Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />
tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.
MYYTY<br />
57
Turkin kiinteistösanastoa<br />
Komissio<br />
Turkissa moni ihminen ansaitsee elantonsa ns. komissioiden avulla. Komissio sisällytetään<br />
lähes kaikkeen kauppaan.<br />
Kiinteistökaupassa kuin myös turismin parissa sekä myös normaalin kaupan parissa lasketaan<br />
komissio aina mukaan palkkaukseen.<br />
Mekin <strong>2Base</strong>lla saamme komissiomme asiakkailtamme, mutta emme keskity vain siihen.<br />
Sen sijaan keskitymme tekemään työmme niin hyvin kuin mahdollista ja antamaan asiakkaalle<br />
parhaan mahdollisen avun olipa hän ostamassa,myymässä tai käyttämässä <strong>2Base</strong>n<br />
palveluita.
Tilava asunto aivan meren rannassa<br />
Sea City seaview 2+1, Alanya Kestel<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Kauniit näköalat Taurusvuoristoon. Upea<br />
merinäköala.<br />
Valoisa ja tilava keittiö/olohuone yhdistelmä<br />
jossa ihastuttava sisäkatto.Ihana lomakoti,<br />
jossa paljon kauniita yksityiskohtia.. Hurmaava<br />
lomakoti upeine yksityiskohtineen.<br />
Näköala rannalle ja merelle..<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Kaksi suihkua. Amerikkalaistyyppinen keittiö,<br />
jossa uuni, liesi, jääkaappi ja astianpesukone.<br />
Parvekkeella pöytä ja tuolit.<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue,<br />
jossa myös lasten allas.
Talvi on tullut<br />
Vaikka Alanya tunnetaankin kesäkaupunkina, on talvi täällä mukavaa<br />
aikaa asua. Kaupunki on kauneimmillaan. Talvisin sataa, mutta<br />
hyvin harvoin lunta.<br />
Talvella kannattaa katsella nähtävyyksiä ja nauttia sateesta ja kupista<br />
kuumaa kahvia.
61
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Ei ole suotavaa mennä kengät jalassa kenenkään<br />
kotiin Turkissa.Turkkilaiset eivät käytä<br />
kenkiä kotonaan hygienia syistä. Lisäksi, he<br />
arvostavat kotia paljon, siksi kodin pitää aina<br />
olla puhdas. Sen sijaan sisätiloissa käytetään<br />
tohveleita, terlikkejä.Kun siis vierailet Turkissa<br />
jonkun kodissa, älä unohda ottaa kenkiä pois.<br />
Saat kyllä tohvelit isäntäväeltä.<br />
Rahansiirto ulkomailta Turkkiin.<br />
Olemme tähän kasanneet neljä yleisintä rahansiirto<br />
tapaa ulkomailta Turkkiin.<br />
WISE<br />
Valitettavasti rahansiirto ei onnistu ilman korkeita<br />
kuluja.Samoin kurssi on usein huono.<br />
Kun tuot käteistä tullessasi joudut vaihtaessa<br />
myös tyytymään heikompaan kurssiin , mutta<br />
rahan lähetys ‘Wise’llä tulee huomattavasti<br />
kalliimmaksi.<br />
Western Union<br />
Jos et halua vierailla pankeissa etkä välitä<br />
kovista kuluista, voit aina lähettää rahaa myös<br />
Western Unionin kautta. Tarvitset vain Western<br />
Unionin vahvistaman koodin nostaaksesi rahasi.<br />
Miten Turkkiin saa oleskeluluvan?<br />
Kaikkien ulkomaalaisten tulee anoa oleskelulupaa<br />
mikäli he haluavat oleilla maassa yli sallitun<br />
turismiviisumi ajan.<br />
Saadaksesi oleskeluluvan sinun tulee jättää<br />
anomus. Anomuksen jättöön kuuluu sekä<br />
online-osuus että henkilökohtainen käynti ulkomaamaustoimistossa/göc<br />
idaresi<br />
Meidän neuvomme on,että käytä ammattilaista<br />
apunasi kun valmistelet hakemustasi tarkastamaan,että<br />
kaikki tarvittavat dokumentit on<br />
jätettäessä mukana.<br />
Monet näistä ammattilaisista löydät samalta<br />
kadulta kuin ulkomaalaisvirastonkin.<br />
Oleskelulupia on erityyppisiä, johtuen Oleskelun<br />
pituudesta tai hakijan kansalaisuudestakin.<br />
Bank Transfer<br />
Pankkisiirto on yleisin tapa siirtää rahaa ulkomailta<br />
Turkkiin. Siirtosumma ja siihen liittyvät<br />
kulut määräytyvät siirron tehneeseen<br />
ulkomaan pankkiin ja täällä Turkissa pankiin,<br />
jonne rahat talletetaan. Pankkisi saattaa kysyä<br />
sinulta minne lähetät rahaa ja miksi. Tämä on<br />
aivan standardi kysymys ympäri maailmaa.<br />
Käteinen<br />
Lopuksi käsitelläänpä muutamia käteisen tuontiin<br />
liittyviä asioita.Ulkomaan valuuttaa ei saa<br />
tuoda kuin 10 000 euroa. Jos summa ylittyy,<br />
sinun pitää mennä tulliin ja maksaa siitä veroa.<br />
Kaikki muutkin maksuvälineet esim shekit,lasketaan<br />
käteiseksi. Jokainen matkustaja voi siis<br />
tuoda tullessaan 10 000 euroa.Yli 10 000 euron<br />
odalta sinun tulee tullissa täyttää For limits<br />
above ‘ valuutta kaavake’.<br />
Eniten myönnetään turistilupia sekä asunnon<br />
omistajan-lupia.
Hengitä raikasta vuoristoilmaa ja<br />
nauti täydellisistä näkymistä<br />
Antik Kent 2+1 sea and castle view, Alanya Pohjoinen<br />
159.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Nauti komeasta näkymästä Alanyan linnoitukselle.<br />
Uskomaton näköala yli Alanyan<br />
sataman ja Välimeren.<br />
Sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla<br />
alueella. Kauniilla paikalla kukkulan laella.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi ja jääkaappi. Asunto on kalustettu kauniiseen<br />
eurooppalaiseen tyyliin.. Lämpimistä<br />
kesäöistä pääset nauttimaan mukavasti<br />
parvekkeilla..<br />
Viehättävä allasalue, jossa myös lasten allas.<br />
Todella kaunis puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />
Taloyhtiöllä oma talonmies.<br />
Hoidettu puutarha jossa voi rentoutua..<br />
63
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
DASK tulee turkinkielen sanoista”Doğal Afet<br />
Sigortalar Kurumu,” joka tarkoittaa “ vakuutus<br />
luonnon katastrofeja vastaan” . Valtion virasto<br />
määrittää säännöt ja hinnat sekä neuvoo vakuutusta<br />
myöntäviä yksityisiä vakuutusyhtiöitä.<br />
DASK on pakollinen jokaiseen kiinteistöön ja<br />
sillä katetaan aineellisia tuhoja maanjäristyksen<br />
sattuessa.<br />
Vakuutuksen voit ottaa vakuutusyhtiöstä tai<br />
pankista.<br />
Muista kuitenkin että DASK kattaa vain rakennukselle<br />
tulleet vahingot. Se ei kata irtainta.<br />
Sinun tulisi ottaa kotivakuuts kattamaan esim<br />
tulipalon, varkauden tai muun irtaimen rikkoutumisen<br />
vahingot.<br />
Ulkomaille matkustettaessa on yleensä huono<br />
idea käyttää olemassa olevaa SIM-korttia. Sen sijaan,<br />
että maksaisit hulluja verkkovierailumaksuja,<br />
voit hankkia paikallisen SIM-kortin.<br />
Jos muutat tai matkustat Turkkiin ja oleskelet<br />
vähintään viikon tai pidempään, on erittäin<br />
järkevää hankkia paikallinen matkapuhelinnumero.<br />
Turkissa on vain 3 GSM-palveluntarjoajaa. Vodafone,<br />
Turkcell ja Turk Telekom. Kaikilla operaattoreilla<br />
on yleensä hyvä kattavuus ja nopeus.<br />
SIM-kortin saamiseen tarvitaan vain voimassa<br />
oleva passi tai tunnustettu matkustusasiakirja.<br />
Alanyassa on useita operaattoreiden virallisia<br />
myyntiliikkeitä. Näissä myymälöissä asiakkaiden<br />
edustajat auttavat sinua uuden paikallisnumerosi<br />
määrittämisessä ja saattavat jopa tarjota sinulle<br />
kahvia.<br />
Avocodoon trooppinen hedelmä,mutta siitä<br />
mielenkiintoinen että se on sekä vihannes että<br />
hedelmä.<br />
Avocado on tullut Turkkiin Meksikosta pienviljelyä<br />
varten 1950 luvulla. Kaupallinen tuotanko Välimeren<br />
alueella alkoi 1990 luvulla.<br />
Viljelijät alkoivat kasvattaa Avocadoja kasvihuoneissa.<br />
Viljelijät Alanyasta Mersiniin tuottavat<br />
80 % Turkin Avocado tuotannosta.<br />
Maailmasta löytyy noin 500 erilaista Avocado<br />
lajiketta. Kaikkein yleisin lajike Turkissa on Pinkerton<br />
niminen.
Turkin kiinteistösanastoa<br />
Asunnon isännöitsijä<br />
Henkilöä, joka on valittu huolehtimaan talon yhteisistä tiloista ja asioista, kutsutaan isännöitsijäksi.<br />
Tälläisiä asioita on mm. hissi,talon kunto, talon siivous, lamput, portaat, kulut ja laskut.<br />
Isännöitsijän valitsee talon asukkaat vuosittain talon asukaskokouksessa.<br />
Isännöitsijän ei tarvitse välttämättä asua talossa. Hän voi olla ulkopuolinen henkilö tai yritys.<br />
Isännöitsijä laatii esityksen missä kulut, sekä toteutuneet että tulevat esitellään ja tämä<br />
määrää vastikkeen hinnan. Isännöitsijä myös kerää vastikkeet kuukausittain ja huolehtii<br />
kuukausittain maksuista.<br />
Isännöitsijän tehtävä on hyvin vastuullinen. joten kannattaa harkita muutaman kerran ennenkuin<br />
ryhtyy tähän työhön.<br />
65
Alkoholin myynti Alanyassa<br />
Tiesitkö, että alkoholin myynti kaupoissa on kielletty klo 22 jälkeen?<br />
Supermarketit eivät ainakaan myy mutta jotkut pikkukaupat myyvät<br />
kyllä, ne eivät noudata niin säntillisesti sääntöjä.
Turkin kiinteistösanastoa<br />
Tax office<br />
Sijoittaessasi kiinteistöön Turkissa tarvitset myös Turkin veronumeron.<br />
Tätä varten sinun tai edustajasi on vierailtava paikallisessa verotoimistossa.<br />
Ulkomaalaisilla, joilla ei ole oleskelulupaa, ei yleensä ole veronumeron saamisen lisäksi<br />
muuta liiketoimintaa paikallisen verotoimiston kanssa.<br />
Jos sinun on kuitenkin mentävä, varaudu odottamaan jonkin aikaa. Ennakkoon sovittujen<br />
tapaamisten tekeminen on mahdotonta, joten joudut menemään, valitsemaan numeron ja<br />
odottamaan jonossa.<br />
67
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
On uusi tapa liikkua Alanyassa. Sitä kutsutaan<br />
nimellä BinBin, ja se on sähköinen skootteri<br />
kuin potkulauta, ja sen voit vuokrata käyttöösi<br />
lataamalla sovelluksen netistä puhelimeesi.<br />
son padon jälkeen Dim joella on parhaita<br />
paikkoja viettää piknikkiä ja nauttia viileästä<br />
vedestä.<br />
Täydellinen pakopaikka kuumana aikana!<br />
Sieltä<br />
löydät ravintoloita ja piknik alueita pitkin matkaa.<br />
Siellä on kiva istustella laituteilla jotka on<br />
rakennettu joen päälle.Joissakin paikoissa voit<br />
onkia ja<br />
tuoda tullessasi omat evääsi.<br />
Dim joki sijaitsee Tosmurin alueella, vain 15 km<br />
Alanyan keskustasta. Sinne pääsee paikallisbussilla,<br />
taksilla tai voit vaikkapa vuokrata<br />
skootterin<br />
tai Binbinin tai mennä polkupyörällä.<br />
Yleensä ihmiset tulevat tänne aamupalalle ja<br />
uivat sitten iltapäivään saakka.<br />
Kannattaa myös pysähtyä ihailemaan dim<br />
joen<br />
patoa, joka rakennettiin Dim järven ja Dim joen<br />
väliin.<br />
Kun olet latauksen tehnyt, sinun tulee rekisteröityä<br />
. Sinulla tulee olla henkilökorttisi tai passisi<br />
mukana sekä luottokorttisi.<br />
Kartalta näet mistä löydät lähimmän BinBinin<br />
ja lukon saat avattua kun skannaat QR koodin<br />
skootterista.<br />
Käytön päätyttyä sinun tulee lukita skootteri ja<br />
lähettää kuva minne olet laitteen parkkeerannut.<br />
Tarkastavat myös että parkkialue on sopiva ja<br />
turvallinen.<br />
Aloitusmaksu on 1.99 TRL ja jokainen minuutti<br />
jonka käytät on 1.29 TRL.<br />
Muutava muistettava asia:<br />
- Tee lataus ja rekisteröinti hyvissä ajoin ennen<br />
ensimmäistä käyttökertaa, koska se saattaa kestää<br />
hiukan että rekisteröinti vahvistetaan. Appsin<br />
löydät kun etsit “ BinBin” playkaupasta.<br />
- Ajele vain pienillä kaduilla sekä pyöräteillä. Ei<br />
jalkakäytävillä tai kävelykaduilla.<br />
- Ole tosi varovainen koko ajan. BinBinit eivät ole<br />
leluja.<br />
- Skoottereissa on myös sekä etu- että takavalot,<br />
joten niitä voi käyttää illallakin.<br />
- Älä ota alkoholia kun käytät BinBiniä.<br />
Kivoja ajohetkiä, pysy turvassa ja ole varovainen!<br />
Evil Eye Beads -helmiä valmistetaan Turkissa.<br />
Uskotaan, että tämän kiven ripustaminen<br />
taloihin on voimakas talisman, jonka uskotaan<br />
suojaavan talon sisällä olevia pahalta silmältä
Turkin kiinteistösanastoa<br />
ALV<br />
Turkin vastine arvonlisäverolle on KDV (Katma Değer Vergisi).<br />
Turkissa on kolmenlaisia ALVeja, 1%, 8 % sekä 18 %, joista viimeisin on se yleisin.<br />
1 % vero lisätään yleensä tuotteisiin kuten maito,kananmunat,tee, vihannekset ja hedelmät.<br />
Ruokatuotteissa on myös niitä jotka on nyt nostettu 8 % tukemaan heikkoa kansantaloutta.<br />
8 % yleensä on vaatetavarassa, virvokkeikkeissa sekä terveyspalveluissa.<br />
18 % taas on liitettynä esim. alkoholiin, elektoniikkaan, autoihin sekä ns. yleellisyys tuotteisiin.<br />
Kaikissa saamissasi kaupankuiteissa tulee näkyä vero selvästi.<br />
Muista pyytää aina ostoksistasi kuitti. Kuitti takaa että ostoksesi on ostettu veroa maksavasta<br />
virallisesta liikkeestä.<br />
69
Nauti puutarhasta ja uima-altaasta<br />
Mountain Residence no 9, Alanya Cikcilli<br />
129.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Upea allasnäkymä.<br />
Kävelymatkan päässä keskustasta ja basaarista.<br />
Sijaitsee rauhallisella paikalla<br />
lähellä Taurusvuoristoa.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Sähköllä toimiva lämminvesijärjestelmä pilvisten<br />
päivien varalle.<br />
Yksi parisänky, kaksi yksittäistä sänkyä.<br />
Erillinen keittiö, jossa uuni, liesi, jääkaappi ja<br />
astianpesukone.<br />
Nauti kaupungin valojen öisestä panoraamanäkymästä.<br />
Yhteistiloissa leikkipaikka<br />
ja tenniskenttä. Rakennuksessa on hissi.<br />
Viehättävä allasalue, jossa myös lasten allas.
Turkin kiinteistösanastoa<br />
Käsiraha<br />
Turkissa voit käsirahan maksamalla taata että asia jonka haluat ostaa, mutta jota ei voida<br />
sinulle heti toimittaa, sitoutetaan kuuluvaksi sinulle.<br />
Esimerkiksi tätä käytetään mm. Auto-, asunto-,tilaus verho-kaupassa. Kaikessa sellaisessa<br />
siis,mitä ei voida sinulle heti toimittaa.<br />
Älä kuitenkaan koskaan maksa liian suurta käsirahaa. Käsirahan suuruus riippuu tavarasta<br />
mitä olet ostamassa, tutki siis etukäteen kaporan suuruus.<br />
Pyydä aina kuitti, ja jos mahdollista, maksa pankin kautta eikä käteisellä.
Hurmaava kattohuoneisto, josta huikeat näkymät<br />
Hillside sea and castle, Alanya Kargicak<br />
Rita Hee<br />
Vuosien ajan olen käyttänyt <strong>2Base</strong> kiinteistövälitystä<br />
ostaessani tai myydessäni kiinteistöjä Alanyan alueella.<br />
Olen hyvin tyytyväinen heidän toimiinsa. Luotettava,<br />
avulias ja ammattilainen jolle annan parhaimmat<br />
suositukseni<br />
Parvekkeelta häikäisevä linnoitusnäkymä.<br />
Komea merinäköala Välimerelle.<br />
Sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä Taurusvuoristoa.<br />
Kauniilla paikalla kukkulan laella.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi, jääkaappi ja astianpesukone.<br />
Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />
mukavasti parvekkeilla.. Rauhallinen paikka,<br />
täysin kalustettuna!.<br />
Nauti kaupungin valojen öisestä panoraamanäkymästä.<br />
Viehättävä allasalue, jossa<br />
myös lasten allas. Taloyhtiöllä oma talonmies.<br />
Hoidettu puutarha jossa voi rentoutua..
159.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
73
Me-Ba Portakal<br />
Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />
Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />
Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />
Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />
myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />
Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />
tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.
MYYTY<br />
75
2base<br />
/2baseturkey<br />
/alanya2base
company/2base-estate-agency<br />
/<strong>2Base</strong>EstateAgency<br />
2base.com<br />
Liity<br />
meihin<br />
tänään!<br />
77
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com æ<br />
TIETOA MEISTÄ<br />
Mitä voimme tehdä hyväksesi<br />
asunnonomistajana?<br />
Ehkä kokeneimpana ulkomaisille<br />
ostajille asuntoja<br />
tarjoavana kiinteistönvälitystoimistona<br />
meillä on laajin<br />
palveluvalikoima.<br />
- Kattava tarjonta sekä yksityisiltä<br />
myyjiltä että rakennuttajilta<br />
- Rehellistä ja luotettavaa tietoa<br />
heti ensimmäisestä yhteydenotosta<br />
lähtien<br />
- Parhaat kaupan jälkeiset<br />
palvelut kuten huolintapalvelut<br />
sekä verkkokauppa<br />
Huomioimme kaikki<br />
näkökohdat<br />
<strong>2Base</strong> Kiinteistönvälitys ottaa<br />
huomioon kaikki näkökohdat<br />
liittyen asuntokauppaan ulkomailla.<br />
Emme keskity vain<br />
myyntiin, vaan myös olennaisiin<br />
kaupanteon jälkeisiin<br />
palveluihin.<br />
Tarjoamme turvalliset maksuehdot,<br />
autamme välttämään<br />
paikalliset sudenkuopat,<br />
esittelemme laajan<br />
valikoiman erilaisia asuntoja,<br />
tarjoamme palveluja kaupanteon<br />
jälkeen sekä mahdollisuuden<br />
päästä hyötymään<br />
kaikista eduista, joita laaja,<br />
kansainvälinen ja vahva organisaatiomme<br />
voi tarjota.<br />
1: Taloudellinen turva<br />
Turvalliset maksuehdot kaikissa<br />
kaupoissa poistavat<br />
taloudelliset riskit.<br />
Maksuerät talletetaan suljetuille<br />
tileille, kunnes tapu<br />
saadaan siirrettyä.<br />
2: Sudenkuoppien välttäminen<br />
Asuntokauppa ulkomailla<br />
on erilaista kuin kotimaassa.<br />
Paikallistuntemuksemme ja<br />
kokemuksemme auttaa sinua<br />
välttämään paikalliset sudenkuopat<br />
ja kulttuureista johtuvat<br />
erovaisuudet.<br />
3: Paras valikoima asuntoja<br />
Meillä ei ole sidonnaisuuksia<br />
sen paremmin rakennusliikkeisiin<br />
kuin yksityisiin myyjiinkään.<br />
Siksi voimme tarjota<br />
parhaat asunnot parhaaseen<br />
hintaan sekä rakennuttajilta<br />
että yksityisiltä myyjiltä.<br />
4: Kaupanteon jälkeen<br />
Meillä myynti ja palvelut kulkevat<br />
käsi kädessä. Kaupanteon<br />
jälkeen palveluosastomme<br />
astuu remmiin ja tarjoaa<br />
laajan valikoiman palveluja<br />
sekä sinulle että asunnollesi.<br />
- Huolintapalvelu: Jätä asunnosta<br />
huolehtiminen, laskujen<br />
maksu ja muut muodollisuudet<br />
meidän tehtäväksemme<br />
- Muut palvelut kuten siivous,<br />
tervetulospaketit, retket ja<br />
lentokenttäkuljetukset tilaat<br />
kätevästi Verkkokaupastamme.<br />
- Apua hätätilanteissa – olemme<br />
tavoitettavissa 24/7.<br />
5: Kansainvälisen organisaatio<br />
Olemme aktiivisia monilla<br />
erilaisilla markkinoilla ja<br />
asiakkaamme tulevat ympäri<br />
Eurooppaa.<br />
Työntekijämme edustavat eri<br />
kansallisuuksia ja omaavat<br />
erilaiset taustat.<br />
Kaikki tämä yhdessä erottuu<br />
edukseen, oletpa sitten<br />
myyjä, ostaja tai omistaja,<br />
joka haluaa hyödyntää laajat<br />
palvelumme.<br />
<strong>2Base</strong> antaa mahdollisuuden<br />
nauttia kaikista eduista, joita<br />
vahva kansainvälinen organisaatio<br />
voi tarjota.
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com æ<br />
MITÄ HYÖDYT?<br />
Sama vahva ja kokenut organisaatio on molempien osa-alueiden taustalla. Asiakkaana olet<br />
automaattisesti osa laajaa verkostoamme, joka toimii sinun eduksesi, oletpa sitten aikeissa<br />
ostaa, jo ostanut tai mahdollisesti myymässä asuntoasi.<br />
Usein tietyn asunnon myyjä ja ostaja löytyvät verkostomme kautta. Yrityksessämme SEKÄ<br />
myynti- että palveluosaston tärkein tehtävä on toimia kaikkien asiakkaidemme parhaaksi.<br />
Turkin kiinteistömarkkinoilta löydät toimijoita taksinkuljettajista tarjoilijoihin, vastaanottovirkailijoista<br />
vaatekaupan myyjiin. Usein heidän tietämyksensä on varsin rajattua.<br />
Arvostettuna asiakkaanamme voit kääntyä puoleemme kaikissa asioissa.<br />
Kaikki kysymykset sekä asuntoesittelyt hoidetaan omalla äidinkielelläsi. Näin vältetään kielieroista<br />
johtuvat väärinymmärrykset ja virheet.<br />
HISTORIAMME<br />
Yritys on perustettu v.2003. Siihen aikaan kiinteistöjen myynti ulkomaisille asiakkaille oli varsin<br />
uusi asia. Paljon on sen jälkeen tapahtunut.<br />
Satoja - ellei tuhansia - kiinteistövälittäjiä on tullut ja mennyt. Me olemme edelleen täällä, osa<br />
henkilökunnastakin on pysynyt samana ja he ovat auttaneet meitä kasvamaan vahvaksi, arvostetuksi<br />
ja ammattimaiseksi yritykseksi, joka tänä päivänä olemme.<br />
Muutamia kuvauksia meistä...<br />
Luotettava,<br />
objektiivinen, iloinen,<br />
arvoa rahalle,<br />
henkilökunta, järjestäytynyt,<br />
motivoitunut,<br />
sosiaalinen, analyyttinen,<br />
lämminhenkinen.<br />
79
TULE KÄYMÄÄN<br />
"Löydät nykyaikaisen helppokulkuisen<br />
toimistomme aivan Alanyan<br />
keskustasta. Toivotamme aina vieraamme<br />
tervetulleeksi<br />
kupilliselle kahvia tai turkkilaista teetä..."<br />
- Candemir Özdemir
<strong>2Base</strong> Estate Agency<br />
Çangal Sokak NO:12<br />
07400 Alanya<br />
Turkey<br />
UK: +90 242 511 78 99<br />
IE: +353 1 443 3978<br />
TR: +90 555 665 20 68<br />
www.2base.com<br />
www.my2base.com<br />
fi@2base.com<br />
81
Julkaisija<br />
<strong>2Base</strong> Estate Agency<br />
/ Sunsearch Turizm Ltd<br />
Editoija<br />
Mehmet İbrahim Türkmen<br />
Design<br />
Ozan Demir<br />
Kuvat<br />
Ozan Demir<br />
Sefa Pala<br />
Bo Thygesen<br />
<strong>2Base</strong>n kuvia arkistosta<br />
Copyright<br />
Kaikki oikeudet kuuluvat<br />
<strong>2Base</strong>kiinteistövälitykselle.<br />
Materiaalia ei saa julkaista<br />
missään ilman<br />
<strong>2Base</strong>n lupaa.<br />
Çangal Sokak no/12<br />
07400<br />
Alanya/Antalya<br />
Turkey<br />
www.2base.com<br />
contact@2base.com
Change language