Декабрь 2022 - 2Base Online журнал (русский)

Декабрь 2022 

Агентство Недвижимости 

Лето 2022 года 

Рынок недвижимости в Турции 

Как разобраться в вашем турецком 

документе на право собственности 

2Base Агентство Недвижимости БЕСПЛАТНО Русская версия

Высококачественные апартаменты большой 

площади 

Baran Sea and Castle, Аланья Джикджилли 

199.750 € 

недвижимость 

Насладитесь захватывающим видом на 

крепость Алании. Красивая панорама 

Средиземного моря. 

Рядом с центром и базаром. Расположен 

в тихом районе. 

Система кондиционирования воздуха 

(нагрев или охлаждениe) в гостинной и 

спальнях. 

Американская кухня с плитой, духовкой, 

холодильником и посудомоечной 

машиной. Дом для отдыха красиво 

меблирован в европейском стиле. Дом 

для отдыха с красивыми балконами, где 

приятно провести летний вечер. 

В здании есть лифт. Красивый бассейн с 

бассейном для детей. Очень красивый 

сад с цветами и фруктовыми деревьями. 

Персонал для ухода за зданием.

Привет всем! Добро пожаловать в следующий 

захватывающий выпуск нашего онлайн-журнала 

æ 

В 2Base этот год был одним из самых загруженных за всю историю, и мы хотели 

бы поблагодарить всех наших клиентов, партнеров и всех остальных, кто связан 

с нашей компанией, за доверие к нам и нашей команде. 

В течение года мы создали в компании совершенно новый отдел, где выполняются 

все задачи, связанные с маркетингом. 

Мы называем это “Медиа и маркетинг”, и Ибрагим был первым, кто присоединился. 

Он вносит свой вклад в области маркетинга и контента в социальных сетях. 

Вскоре после этого присоединился и Сефа, и, наконец, к нам вернулся старый друг. 

Озан, который ранее работал в 2Base, снова присоединился к нам и пополнил нашу 

небольшую команду. 

Также в отделе продаж мы были рады приветствовать возвращение хорошо 

знакомого лица, и наш финский коллега Сари, который был с нами много лет, 

теперь снова с нами. 

Это позволяет нам снова быть еще более активными на финском рынке, что нас 

очень радует. 

Многие из наших первых клиентов в первые дни были финнами, поэтому для нас 

Финляндия занимает особое место в наших сердцах. 

Во время одного из наших командных соревнований мы также выяснили, кто 

настоящие чемпионы по боулингу. 

В первом раунде Сефа сокрушил всех, в то время как Брайан творил чудеса так же 

хорошо, как и в продажах, и с перевесом победил нас всех во 2-м раунде. 

Поздравляем их обоих. После боулинга мы продолжили ужином и немного выпили в 

баре Barrel. В Barrel Олеся была явным победителем. 

А теперь расслабьтесь с чашечкой кофе или, может быть, бокалом 

рождественского вина и наслаждайтесь нашим журналом. 

Мы желаем всем счастливого Рождества, счастливого нового года и всего 

наилучшего в 2023 году. 

Ибрагим, Сефа и Озан 

Медиа и маркетинг 

3

Существует много видов газировки 

Самый известный и потребляемый вид газировки - со вкусом 

лимона. Турецкая газировка от Fruko похожа на всем известный 

Sprite. Газированная вода Gazipaşa, производимая в самой 

Алании, также делает свою собственную газировку со вкусом 

лимона. Обязательно попробуйте газированную воду Gazipaşa.

5

Прекрасный пентхаус, из окон которого 

открывается живописная панорама 

Holiday Penthouse G-Blok, Аланья Махмутлар 

Carel Hendrik Danieldujardin 

Всегда дружелюбные, услужливые и очень надежные. 

Вот уже более восьми лет мы пользуемся их опытом. 

Красивая панорама Средиземного моря. 

Красивая панорама крепости Алании. 

Расположен в спокойном районе, в 

красивой природной зоне. Недалеко от 

красивых гор Тавр. 



спальнях. Душ и джакузи. Американская 

кухня с плитой, духовкой, вытяжкой и 

холодильником . Дом для отдыха в тихом 

районе, полностью меблирован и готов к 

принятию хозяев. 

Общая инфраструктура, включающая в 

себя игровую площадку, теннисный корт 

и парковку. Красивый бассейн с водной 

горкой. Очень красивый сад с цветами 

и фруктовыми деревьями. Персонал для 

ухода за комплексом.

199.000 € 


7

2BASE 

FACEBOOK 

Благодаря многочисленным исследованиям 

было доказано, что бананы, выращенные 

в Турции, полезнее импортных бананов. 

Бананы, выращенные в Турции, полностью 

органические и не содержат гормонов. 

Из бананов можно приготовить многие 

десерты и торты, например, блины, 

мозаичные торты и кексы. 

Фермеры Алании также начали выращивать 

бананы в теплицах, и фермеры в регионе 

от Алании до Мерсина в настоящее время 

выращивают 91 процент от общего объема 

производства бананов в Турции. 

Существуют особые правила для поездок в 

Турцию на собственном автомобиле. Чтобы 

привезти свою машину с иностранным 

номерным знаком в Турцию, вы должны 

проживать в стране, где зарегистрирован 

автомобиль. 

Кроме того, автомобиль должен был 

находиться вне Турции не менее 185 дней в 

течение последнего года. 

Тем, кто выходит на пенсию из-за границы, 

не нужно проживать за границей в течение 

185 дней, для автомобиля, который они 

привезут в Турцию в первый раз после даты 

выхода на пенсию. 

Срок, предоставляемый автомобилям 

иностранных граждан, имеющих вид на 

жительство в Турции, составляет 730 

дней, после чего автомобиль должен быть 

вывезен из страны. Вы можете привезти 

чужую машину по доверенности 

Знаете ли вы, что у 2Base есть интернетмагазин, 

где вы можете заказать уборку 

или персональный трансфер? 

Наша стандартная уборка включает в себя 

все, что можно ожидать от обычной уборки. 

Но вы можете определить ее по своему 

усмотрению и получить более тщательную 

уборку. Например, вы можете выбрать, 

чтобы вам помыли окна или постирали 

постельное белье. Мы предоставляем вам 

самые лучшие услуги. 

Нашей услугой персонального трансфера вы можете воспользоваться, чтобы добраться из 

аэропорта домой или из дома в аэропорт. Он доставит вас в нужное место самым быстрым, 

безопасным и комфортным образом. Воспользовавшись нашей услугой трансфера, вы 

сможете избежать ненужных остановок в дороге, и ваша семья прибудет прямо туда, куда 

вы хотите приехать.

Турецкий словарь недвижимости 

“Muhtar” 

“Muhtar” - государственный служащий, глава администрации деревень и местных 

районов. 

Muhtar не может быть кандидатом от политической партии, но в действительности 

политика влияет на него. 

У старост есть много важных обязанностей, порой странных 

- Улицы и уличные указатели. Доставка потерявшегося клиента в муниципалитет 

- Выявление тех, кто нуждается в помощи, и, по необходимости, разрешение ситуаций 

- Обеспечения перевозки избирателей во время выборов. 

- Штрафы за нарушение правил дорожного движения и судебные документы 

доставляются старосте. 

Старосты - это промежуточное звено, находящееся в непосредственном контакте с 

людьми и многими вашими проблемами в районах или деревнях; их поле деятельности 

- это люди. Вы можете сообщать старосте все свои жалобы относительно района и 

деревни; он поможет вам наилучшим образом. 

9

Royal Park 

Продано! Мы ищем недвижимость для продажи в этом комплексе. Являетесь 

ли вы владельцем или знаете кого-то, кто владеет недвижимостью здесь или в 

подобном комплексе, тогда свяжитесь с нами сегодня и получите бесплатную 

оценку недвижимости. 

Заинтересованы в этой недвижимости? К сожалению, эта недвижимость 

была продана. Но у нас может быть что-то подобное, подходящее под ваши 

требования. Шансы, что мы сможем найти то, что вы ищете, довольно высоки. 

Свяжитесь с нами сегодня, и мы сделаем все возможное, чтобы помочь вам.

11

Дом для отдыха в живописном районе 

Utopia Sea and Castle View, Аланья Джикджилли 

149.900€ 



Красивый вид на горы Тавр. 

Прекрасный дом для отдыха с отдельным 

входом с улицы. Вы сможете ощущать 

ритм жизни города. 




Американская кухня с барной стойкой. 

Красивая светлая ванная комната с 

потолочной подсветкой и джакузи. 

Очень красивый дом для отдыха, 

меблированный и полностью готовый к 


В здании есть лифт. Генератор, 

использующийся в случае отключения 

электроэнергии.

2BASE 

FACEBOOK 

В Турции страстно следят за футболом. Вот 

почему находиться на трибунах во время 

матча может быть сильным впечатлением. 

Особенно это относится к матчам больших 

команд, где зрители поддерживают свои 

команды танцами и шоу с трибун. 

Местная команда “Аланьяспор” уже много 

лет играет в турецкой Суперлиге, а их 

болельщиков называют “Шимшек”. 

Во время матчей они, конечно, 

безостановочно болеют за “Аланьяспор”. 

Если вы хотите посмотреть игру “Аланьяспор”, 

вам понадобится что-то под названием “Pasolig 

pass”. 

Чтобы подать заявку на Pasolig, вы должны 

загрузить приложение на свой телефон и 

подать заявку оттуда. 

Иностранцы, чьи заявки одобрены, могут 

затем получить свои карточки Pasolig в 

киосках, расположенных рядом со стадионом, 

где проводятся все домашние матчи. 

Вам не разрешат купить билет без карты Pasolig, 

это очень важно помнить. 

Barrel 

Barrel расположен в центре Аланьи. Barrel - 

это веселый паб для встречи Нового года. 

Благодаря разнообразию сортов ароматного 

пива и алкогольных напитков Barrel предлагает 

клиентам наилучшие впечатления. Barrel, 

который создал свою репутацию благодаря 

разнообразным аперитивам и горячему вину, 

- отличный вариант для тех, кто хочет приятно 

провести новогоднюю ночь. 

Anjeliq House 

Anjeliq House служит одновременно 

кафе, рестораном и отелем. Предыдущая 

деятельность Anjeliq House была очень 

увлекательной. Он сделал себе имя вечеринкой 

в честь Хэллоуина в этом году. Anjeliq House 

- один из лучших вариантов в Алании. Они 

привлекают внимание новогодними меню со 

своей знаменитой кухней, которые они делают 

каждую новогоднюю ночь. 

Illusion Event Hall 

Illusion - один из крупнейших залов для живых 

выступлений в Алании. Он несомненно будет 

одним из лучших вариантов для новогодней 

программы. Illusion организует новогоднюю 

программу каждый год, и его предпочитают те, 

кто любит громкую музыку и любит танцевать. 

В этом году здесь будет диджей и световые шоу. 

Настоящее место проведения вечеринок, Illusion 

- отличный выбор для таких событий. 

Мы оставим для вас ссылку на скачивание 

приложения Passo ниже. 

Мы надеемся, что вы весело проведете 

время, болея за “Аланьяспор”. 

Android: 

IOS: 

Ресторан изысканной кухни Mezza 

Те, кто хочет провести Новогоднюю ночь 

поспокойнее, как дома, могут заказать одно 

из разнообразных рождественских меню, 

подготовленных рестораном Mezza. Он 

предлагает своим клиентам уникальный вкус 

их меню из курицы, индейки и мяса. Ресторан 

изысканной кухни Mezza особенно знаменит 

своими новогодними меню. 

13

2BASE 

FACEBOOK 

Если вы предпочитаете ходить в крупные 

сетевые супермаркеты, вот руководство, 

которое может оказаться полезным. 

Демирташ 

Крупных версий супермаркетов нет, 

но несколько сетевых рынков, таких 

как Мигрос, А101 и рынок Бим, имеют 

небольшие версии своих магазинов в этом 

районе, и все они расположены на главной 

улице Демирташ. 

Каргыджак 

Местным фаворитом является Migros Jet, 

расположенный на перекрестке пляжной 

дороги. 

Махмутлар 

В Махмутларе представлены все крупные 

сети, среди которых Migros и Carrefour 

являются крупнейшими игроками. Все 

крупные рынки расположены либо на улице 

Барбарос, либо на улице Ататюрка. 

Кестель 

В Кестеле вы найдете большой Migros и Carrefour 

на главной улице. 

Тосмур 

Самый большой супермаркет в Тосмуре - 

это Мигрос, расположенный на большом 

перекрестке недалеко от реки Дим. 

Оба 

У всей сети есть версии своих рынков 

среднего размера, разбросанные по всему 

Оба. 

Джикджилли 

Джикджилли — район с самым 

внушительным списком крупных 

супермаркетов. 

Здесь вы найдете крупнейший в Алании Migros, 

Carrefour, а также единственное метро 

в этом районе. 

Migros расположен в центре города 

Джикджилис, Carrefour в торговом центре 

Alanyum и метро недалеко от 35-метровой 

дороги (D-400). 

Наконец, есть оптовый рынок Tespo, 

расположенный между Джикджилли и Оба на 

окраине промышленной зоны. 

центр Аланьи 

Все сетевые супермаркеты имеют несколько 

уменьшенных версий своих магазинов, 

разбросанных по всему центру города. 

Мигрос является крупнейшим игроком с одним 

большим магазином на восточной пляжной 

дороге и другим на пляже Клеопатры, недалеко 

от въезда в Аланию. 

Конаклы 

В местном центре города Конаклы вы найдете 

полубольшой Migros. 

Авсаллар 

Все сети имеют средние версии своих 

рынков, разбросанных по всему Авсаллару, и 

большинство из них расположены в центре и на 

пешеходной улице. 

Удачи вам в ваших покупках и помните, что 

даже крупные сети предлагают беспроблемный 

шопинг с кондиционером, ощущение и 

атмосфера небольших местных магазинов и 

открытых местных рынков - это то, что вы не 

должны забывать попробовать один раз в пока.


Нотариус 

Государственный нотариат - это учреждение, которое придает юридическую силу 

документам и сделкам. 

Для 2Base нотариат - важное учреждение в нашей повседневной деятельности. Часто 

наши клиенты не могут лично присутствовать в Алании при продаже или покупке 

недвижимости. 

Тогда мы действуем от их имени с помощью доверенности, выданной и официально 

оформленной турецким государственным нотариусом. 

Это значительно облегчает жизнь нашим клиентам, и они могут сосредоточиться на 

том, чтобы наслаждаться своим временем в Алании, вместо того, чтобы тратить его на 

ожидание в очередях в различных государственных учреждениях. 

13

Превосходный солнечный дом для 

отдыха в тихом районе 

Demirtas Beach Ocean View Residence D5, Аланья Демирташ 

Henrik Lind Voss 

Очень приятные, ясные, заслуживающие 

доверия и простые в работе с компанией. 

Их веб-сайт и услуги - одни из лучших в 

Алании на мой взгляд. 

Красивая панорама Средиземного 

моря. Красивая панорама парковой 

территории. 

Расположен в спокойном и тихом районе. 


красивой природной зоне. 






машиной. Дом для отдыха в тихом 

районе, полностью меблирован и готов к 


В здании есть лифт. Красивый бассейн. 

Очень красивый сад с цветами и 

фруктовыми деревьями. Персонал для 

ухода за комплексом.

99.900 € 


17

Наш блог 

Ринок нерухомості в Туреччині 

Самые популярные регионы Турции для покупки 

жилья – Стамбул, Анталия и Анкара. Тогда как 

Стамбул удовлетворяет почти половину этого 

спроса, Анталия идет сразу за ним. 

Почему иностранцы предпочитают Анталию 

Теплый климат Средиземноморья, тот факт, 

что жизнь в Анталии дешевле, чем в Стамбуле, 

что она предлагает приятную жизнь и что есть 

много выгодных вариантов с точки зрения 

инвестиций в жилье, делают Анталию одним из 

самых популярных вариантов. 

Рынок недвижимости в Алании 

Рынок недвижимости в Алании сформировался 

не так давно, поэтому большинство 

предложений здесь представляют собой 

современные жилые комплексы или дома. 

Самые популярные покупки в Турции – 

квартиры с 1 или 2 спальнями. Тем не 

менее, на рынке достаточно роскошных или 

сверхроскошных апартаментов. 

Аланья - одно из мест, где больше всего 

предпочитают покупать жилье в регионе 

Анталья. Как и в любой другой части, здесь 

есть риски при инвестициях, и необходимо все 

изучить, чтобы сделать правильную покупку. 

Мы предоставим вам информацию о лучших 

инвестиционных районах в Алании. 

Оба - Тосмур - Джикджилли 

Эти регионы, которые входят в число 

районов, сочетающих динамику города с 

курортным отдыхом, – наиболее популярные 

и безопасные регионы для покупки жилья и 

инвестиций. 

Есть много апартаментов, благодаря которым 

вы можете получить вид на жительство и 

гражданство, инвестировав в здешнее жилье. 

Махмутлар - Демирташ 

Махмутлар и Демирташ, регионы, наиболее 

предпочитаемые иностранными инвесторами, 

относятся к числу постоянно развивающихся 

районов, а число новых проектов постоянно 

увеличивается. Есть привлекательные 

предложения для покупателей, 

предпочитающих новое жилье. 

Окурджалар-Тюрклер-Конаклы 

Эти районы, расположенные чуть за 

пределами города, как правило, предпочитают 

отдыхающие. Эти регионы, где расположены 

отели, обычно выбирают покупатели, которые 

хотят жить вдали от городского шума, или 

в инвестиционных целях. В этих регионах 

многие резиденции удобны для получения 

вида на жительство и гражданства.

Дом для отдыха в парковой зоне в самом 

центре города 

Sultan Cleopatra Penthouse, Западная Аланья 

570.000€ 


Великолепный вид на пляж Клеопатры. 

Красивый вид на горы Тавр. 

Рядом с пляжем Клеопатры. 

Великолепный дом для отдыха в центре 

города, где расположены рестораны и 

магазины. 

Электрическая система подогрева воды. 

Два душа. Очень красивый дом для 

отдыха, меблированный и полностью 

готовый к принятию хозяев. 

Насладитесь панорамными видами 

ночного города. В здании есть лифт. 

Красивый бассейн. Рядом с комплексом 

расположен базар. 

19


Лето 2022 года 

что вам нужно знать о рынке недвижимости! 

Таким образом, определенно существует 

тенденция к росту и хорошие возможности, 

когда речь идет о недвижимости в Алании. 

Тем не менее, ситуация также требует 

некоторой осторожности, потому что с 

плюсами для новичков также возникают 

возможные подводные камни. 

Итак, давайте посмотрим, как обстоят дела 

сейчас. 

Почему выросли цены? 

С весны 2021 года мы начали наблюдать 

положительный приток новых клиентов и 

интерес со всех уголков мира. 

Эта позитивная тенденция продолжалась и 

в 2022 году, а печальные события в Украине 

только усилили ее. 

Сейчас цены и рыночный интерес достигли 

пикового уровня, которого мы не видели уже 

много лет. 

Лето 2022 года - что вам нужно знать о 

рынке недвижимости! 

За последний год или около того мы 

наблюдали благоприятную тенденцию 

для недвижимости в Алании. Покупатели 

проявляют большой интерес к 

инвестированию в район Алании и вокруг 

него, а продавцы теперь могут получить 

цены, о которых несколько лет назад они 

могли только мечтать. 

Таким образом, определенно существует 

тенденция к росту и хорошие возможности, 

когда речь идет о недвижимости в Алании. 

Тем не менее, ситуация также требует 

некоторой осторожности, потому что с 

плюсами для новичков также возникают 

возможные подводные камни. 

Итак, давайте посмотрим, как обстоят дела 

сейчас. 

Почему выросли цены? 

С весны 2021 года мы начали наблюдать 

положительный приток новых клиентов и 

интерес со всех уголков мира.

Эта позитивная тенденция продолжалась и в 2022 году, а печальные события в Украине 

только усилили ее. 

Сейчас цены и рыночный интерес достигли пикового уровня, которого мы не видели уже 

много лет. 

Остерегайтесь дешевых предложений 

К сожалению, мы видим, что некоторые агенты по недвижимости, смотрители и прочие 

пытаются воспользоваться ситуацией, связываясь с домовладельцами и предлагая им 

цены намного ниже рыночных. 

Они надеются, что вы не знаете о текущем скачке цен и согласитесь продать на 25 и более 

процентов ниже рыночной цены, чтобы они могли перепродать с быстрой и легкой выгодой. 

Поэтому всегда проводите профессиональную оценку вашей собственности, если вы 

рассматриваете возможность продажи. 

Кроме того, вы никогда не должны соглашаться на минимальную цену, а затем позволять 

агенту по недвижимости добавлять любые комиссионные, которые они хотят получить. 

Всегда соглашайтесь платить агенту процент от продажной цены и убедитесь, что вы 

контролируете запрашиваемую цену недвижимости. 

Не будьте слишком нереалистичны 

Однако также важно не впадать в излишний оптимизм и не ожидать нереально высокой 

цены на вашу недвижимость. 

Тогда она не будет продана, а рынок может внезапно измениться, и вам в конечном итоге 

придется продать намного дешевле, чем вы могли бы. 

Мы рекомендуем всегда выбирать оптимальную точку, где вы воспользуетесь тенденцией 

к росту цен, но при этом все равно установите реалистичную цену, благодаря которой 

недвижимость будет продана. 

Нестабильный рынок 

Нынешний рынок очень нестабилен. Это означает, что наблюдается большое движение, 

много покупателей, а также много желающих воспользоваться растущими ценами и 

продавать с прибылью. 

Мы также видим, что все может очень быстро измениться. 

Например, несколько недель назад было объявлено, что дополнительный вид на жительство 

иностранцам больше не будет выдаваться в районах Махмутлар, Каргыджак, Кестель и 

Авсаллар. 

Это привело к тому, что многие потенциальные покупатели переключились с этих районов 

на другие районы, такие как Джикджилли, Тосмур и Оба, где иностранцам по-прежнему 

выдаются виды на жительство. 

В целом все движется в правильном направлении, и плюсов определенно больше, чем 

минусов. 

Таким образом, при некоторой осторожности, руководстве и помощи профессионалов, 

открываются возможности как для покупателей, так и для продавцов. 

Как вы знаете, 2Base всегда готова помочь вам и направить вас, независимо от того, 

продавец ли вы, покупатель, или просто хотите узнать больше. 

Так что обращайтесь к нам, мы с нетерпением ждем вас! 

21


Налоговая инспекция 

При инвестировании в недвижимость в Турции вам также понадобится турецкий 

налоговый номер. 

Для этого вам или вашему представителю необходимо посетить местную налоговую 

инспекцию. 

Помимо получения налогового номера, иностранцы, не имеющие вида на жительство, как 

правило, не имеют других дел с местной налоговой инспекцией. 

Если вам все равно приходится идти, то будьте готовы провести время в ожидании. 

Заранее записаться на прием невозможно, поэтому вам придется прийти, получить 

номер и ждать в очереди.



Cetinkaya penthouse sea and castle, Центр Аланьи 

335.000€ 


Великолепная панорама красивой 

крепости. Захватывающий вид побережья 


Рядом с парком. Эксклюзивный, 

популярный район. 






машиной. Дом для отдыха красиво 

меблирован в европейском стиле. Дом 

для отдыха с красивыми балконами, где 

приятно провести летний вечер. 

23

Павлин в Алании 

Павлин, которого кормят в Археологическом музее Алании, 

привлекает много внимания. Павлины, которыми уже много лет 

интересуются сотрудники музея, поражают своей красотой тех, 

кто видит их в период ухаживания, когда они распускают хвост. 

Если вы будете проходить мимо музея, взгляните на павлина, 

возможно, вы встретитесь с ним в период ухаживания.

25

2BASE 

FACEBOOK 

Когда вы едете в какую-либо страну, одна из 

вещей, которые вам наиболее нужны, - это 

знание языка этой страны. 

Для этого вы можете использовать 

приложение Duolingo. Это компания, 

занимающаяся образовательными 

технологиями, которая производит 

приложения для изучения языков и 

сертифицирует знание языка. Duolingo - это 

приложение, которое делает изучение языка 

увлекательным благодаря своему веселому и 

приятному содержанию. 

Кроме того, есть курсы, предоставляемые 

государством людям в Алании, желающим 

учить турецкий язык. Это организация, 

которая предлагает бесплатные курсы во 

многих сферах в каждом регионе Турции 

под названием Центр общественного 

образования, связанный с Министерством 

образования Турции. 

Обратившись в Государственный 

образовательный центр, вы можете узнать 

историю страны в определенные периоды 

и учить турецкий язык, посещая занятия 

бесплатно. Только обратившись в Центр 

общественного образования, вы можете 

ознакомиться с приложениями курсов 

и подробной информацией, Ниже мы 

оставляем для вас расположение Центра 

общественного образования в Алании. 

Android: 

IOS: 

Location: 

Турецкий кофе - это кофе с гущей, и его не 

нужно фильтровать, так как гуща оседает на 

дно. 

Благодаря его гуще вы можете погадать на 

кофе по-турецки. После того как кофе будет 

выпит, переверните кофейную чашку вверх 

дном и подождите, пока она остынет. 

Тот, кто хочет узнать свою судьбу, толкует ее 

благодаря формам, образующимся в гуще. 

Каждая форма выражает какое-то значение. 

“Рыбы” символизируют, что у вас скоро будет 

финансовый доход, или “глаз” символизирует, 

что есть люди, завидующие вам. 

Гадание в Турции запрещено, поэтому это не 

то, что рекламируется. Но в некоторых кафе 

среди их персонала все еще могут быть те, 

кто умеет гадать, так что можно спросить. 

Здесь, в 2Base, мы тоже пьем в офисе кофе 

по-турецки. Поэтому, когда вы придете к нам, 

мы можем приготовить вам кофе по-турецки. 

Мы тоже занимаемся гаданием, но не о вашей 

личной жизни и не глядя на кофейную гущу. 

Вместо этого мы используем наш 

многолетний опыт и знания для 

прогнозирования развития рынка 

недвижимости в Алании.

Самые популярные сайты онлайн-покупок в Турции 

Торговые сайты, заменяющие магазины, стали частью нашей жизни. Люди любят делать 

покупки онлайн, но не все сайты онлайн-магазинов безопасны. Для вас мы изучили 

наиболее часто используемые и безопасные платформы онлайн-покупок в Турции. 

Trendyol 

Trendyol - самая часто используемая платформа для онлайн-покупок в Турции. На этой 

платформе вы можете купить одежду, электронику, мебель и любые другие товары. В 

Trendyol также есть сервис, где вы можете размещать заказы на продукты питания в 

большинстве регионов. 

IOS 

Android 

Amazon 

Amazon используется в Турции так же, как и в большинстве стран. Это одна из самых часто 

используемых платформ в сфере шоппинга. Это одна из тех торговых платформ, где вы 

можете получить множество льгот, став участником Amazon Prime. 

IOS 

Android 

HepsiBurada 

Здесь есть всё; это одна из самых 

используемых и разнообразных 

платформ, наподобие Trendyol. В 

ней есть функция Hepsi Premium, 

с помощью которой вы получите 

множество преимуществ, как и с 

Amazon Prime. Вот некоторые из 

этих преимуществ: бесплатная 

установка мебели, бесплатная 

доставка и, иногда, скидки. В Hepsiburada 

также есть сервис, где вы 

можете заказать еду и бакалею. 

IOS 

Android 

Çiçek Sepeti 

Эта платформа, целью которой 

вначале была доставка цветов, 

теперь продает разные виды товаров. Çiçek Sepeti - это одна из платформ, на которой вы 

можете безопасно совершать покупки в Турции. Это успешная платформа, которая может 

выполнить ваши заказы цветов в любом регионе Турции в течение одного дня. 

IOS 

Android 

Кроме этого, давайте поговорим о нескольких мобильных приложениях, которые вы можете 

использовать только для покупок продуктов питания. Getir, Yemeksepeti и Migros Sanal Market 

- это приложения, которые вы можете смело использовать. Хороших покупок! 

27

Уютное жилье в самом центре города 

Halis Saray 2+1 Apartment, Центр Аланьи 

149.000 € 


Красивый вид на горы Тавр. Наблюдайте 

за поседневной уличной жизнью. 

В самом центре города, недалеко от 

магазинов и рестоанов. Рядом с пляжем 

Клеопатры. 





вытяжкой и холодильником . Дом для 

отдыха в тихом районе, полностью 

меблирован и готов к принятию хозяев. 

Уютный дом для отдыха рядом с центром 

города и пляжем. Красивый бассейн.

2Base Design Iconer 

www.2base.com æ 

Zero Coffee 

Кофе, который мы иногда пьем, чтобы 

проснуться утром, иногда, чтобы насладиться 

днем, а иногда, после того, как выпили чересчур 

много алкоголя, всегда очаровывал нас своим 

изысканным ароматом. 

”Один из самых 

захватывающих видов 

кофе Zero Coffee - 

фильтрованный кофе 

под названием ”Сифон” 

В Алании много кофеен, но Zero Coffee - одна из 

самых уникальных, со своей подачей, идеями и 

дружелюбным персоналом. 

Один из самых захватывающих видов кофе Zero 

Coffee - фильтрованный кофе под названием 

”Сифон”. 

Здесь используется колумбийский сорт кофе. 

Он приятен на вид и на вкус благодаря своей 

интересной подаче. 

Если вы посетите Zero Coffee, вам стоит 

попробовать этот вариант. 

Orange Coffee Creme - еще один вид кофе, 

который стоит попробовать. 

Zero Coffee, украшенный милым и стильным 

декором, обязательно нужно посетить; если вы 

случайно будете проходить мимо, выпейте здесь 

кофе и передайте им привет от нас. 

29

Nimkar Waterfall 









31

Оценка 

недвижимости

Получите бесплатную оценку вашего 

дома в Турции.Позвольте нам сказать 

,что чего стоит- у нас более 10 лет 

работы на рынке недвижимости.В 

Агенстве 2 Base вы не платите никаких 

налогов агентству. 

Нет продажи - Нет цен 

В Агенстве 2Base вы не платите никаких 

налогов агентству 

Реклама через местную сеть агентств 

Это включает несколько сотен местных 

агенств недвижимости 

Безопасные и четкие условия 

Для двух сторон покупателя и продавца 

Вот так мы продаем нашу недвижимость 

Заполните форму с левой стороны и вы получите 

дальнейшую информацию от нас. 

Мы оценим вашу недвижимость учитывая размер,качес 

тво,месторасположение и другие условия. 

После соглашения деталей мы начнем рекламировать 

вашу недвижимость нашим клиентам и через интернет 

сеть ,на иностранных сайтах . 

Заинтересованным покупателям , из таких стран как 

Швеция,Норвегия, Британия, Германия, Россия будет 

представлена ваша недвижимость через интернет. 

Коротко,ваша недвижимость будет представлена 

потенциальному покупателю и продана новому 

счастливому владельцу. 

Перейти на сайт 

33

Включайтесь в 

большее 

Ваш дом для отдыха стал очень маленьким? 

- Вы уже стали владельцем дома для отдыха в Турции? 

- Вы в поисках чего то лучшего,большего или просто 

другого? 

- Заинтересованы ли вы идеей обладания двух домов 

для отдыха? 

Если ответы на поставленные выше вопросы "ДА" 

значит Агенство недвижимости 2 Бэйз может Вам 

помочь... 

2 Base может принять вашу недвижимость как 

часть оплаты в инвестирование нового проэкта 

Заполните форму с левой стороны и мы немедленно 

свяжемся с вами. 

Мы поможем вам ,чтобы все ваши затраты были 

минимальными. 

Опытный агент 

Агентство Недвижимости 2Base имеет 10летний опыт в 

подборе правильного жилья для наших клиентов. 

Мы обеспечим безопасный процесс платежа и высокий 

уровень обслуживания. 

Перейти на сайт

Рахат-лукум 

Лукум - один из традиционных турецких десертов. В Турции 

лукум обычно подается к кофе по-турецки. 

Рахат-лукум, который имеет множество разновидностей, – один 

из первых десертов, которые вы должны попробовать, когда 

приедете в Турцию.

37

Насладитесь роскошной тихой жизнью у моря 

Sunset Beach F11, Аланья Конаклы 

Aleksander Barabolya 

Я бы порекомендовал 2Base. Олеся из 2Base – 

профессионал в своей области и очень позитивный 

человек. Вы не пожалеете, если обратитесь в 

агентство недвижимости 2Base 

Прекрасная морская панорама. 

Насладитесь видами сада. 

Расположен в тихом районе. Расположен 

на красивом холме. 

Система кондиционирования 

воздуха (нагрев или охлаждениe) в 

гостинной и спальнях. Душ и джакузи. 



машиной. Дом меблирован красивой 

высококачественной мебелью. 

Красивый бассейн с бассейном 

для детей. Объекты для занятий 

физкультурой и спортом. Очень 

красивый сад с цветами и фруктовыми 

деревьями. Персонал для ухода за 

зданием.

137.500 € 


39


Как разобраться в вашем турецком 

документе на право собственности 

При покупке недвижимости это самый важный документ, поскольку он подтверждает право 

собственности на недвижимость. 

Мы также хотим очень ясно указать, что печатная версия документа не имеет никакой иной 

ценности, кроме цены бумаги, на которой он был напечатан. 

Таким образом, печатная версия документа о праве собственности больше считается 

презентационным документом. 

Даже если кто-то, кому вы не доверяете, получит печатную версию вашего документа о 

праве собственности, вам не нужно волноваться. 

Недавно макет печатного документа о праве собственности изменился, и в этом блоге мы 

поговорим об этих изменениях. 

Прежде всего, был введен QR-код. Отсканировав его, вы можете получить доступ к 

местоположению и характеристикам объекта на карте. 

Кроме того, в документах о праве собственности теперь используются биометрические 

фотографии. 

Давайте рассмотрим пять разделов нового документа, чтобы было проще все понять.

1: Информация об участке 

В этом разделе документа о 

праве собственности находится 

информация о местоположении 

объекта недвижимости, такая 

как провинция, район, квартал и 

номера земельного кадастра. 

2: Фотография 

Раздел, в который будет добавлена 

биометрическая фотография 

владельца документа 

3: Информация о собственности 

Информация, такая как тип 

недвижимости, совместное 

использование общих зон, размер 

земельного участка, номер этажа 

и номер квартиры, а также другие 

справочные цифры. 

4: Раздел владельца 

Здесь у вас есть информация о 

владельцах и их долях. 

5: Регистрационная информация 

В последнем разделе вы найдете 

QR-код, внутреннюю регистрацию 

земельного кадастра, печати, 

подписи из земельного кадастра и 

официальную цену продажи. 

Если у вас есть какие-либо 

вопросы по поводу информации 

в вашем документе о праве 

собственности - старой или 

новой версии - пожалуйста, не 

стесняйтесь обращаться к нам.

Красивый дом рядом с центром города 

Cetin Apartment, Центр Аланьи 

145.000 € 


Недалеко от центра города. Рядом 

находится небольшой базар. 



спальнях. Американская кухня с плитой, 

духовкой, вытяжкой и холодильником . 

Дом для отдыха с красивыми балконами, 

где приятно провести летний вечер. 


Персонал для ухода за комплексом. 

Уходенный тихий сад, в котором приятно 

отдыхать.



Парк Дамлаташ 

В сегодняшнем видео мы познакомим вас 

с парком Дамлаташ и пляжем Клеопатры, 

самыми популярными местами в Алании. 

Приготовьтесь посмотреть это фантастическое 

видео. 

”В сегодняшнем видео мы 

познакомим вас с парком 

Дамлаташ и пляжем 

Клеопатры, самыми 

популярными местами в 

Алании.” 

Парк Дамлаташ 

Это великолепный парк с теннисными 

кортами, волейбольной площадкой, кортами 

для настольного тенниса, баскетбольной 

площадкой, игровыми площадками и 

зонами отдыха, где вы можете провести свое 

свободное время в парке Дамлаташ. Этот 

парк, в котором есть множество кафе, рынков, 

туалетов и даже канатная дорога, по которой 

можно добраться до замка Алании, - самое 

популярное место в Алании как для местных 

жителей, так и для иностранцев. 

Пляж Клеопатры 

Вы полюбуетесь пляжем Клеопатры, 

входящим в топ-5 самых красивых пляжей 

мира, с великолепными пляжами вдоль 

2-километрового побережья. Вход на этот пляж 

бесплатный, а вдоль пляжа есть спасатели на 

случай любой опасности, но если вы хотите 

арендовать шезлонг, вам придется заплатить. 

Вы можете наслаждаться солнечными ваннами 

и купанием на этом большом пляже с его 

мелким песком и чудесным морем. 

43

2BASE 

FACEBOOK 

В какой-то момент мы все посетили 

один из местных рынков в Алании и ее 

окрестностях. 

Вот несколько советов, потому что в 

зависимости от того, когда вы посещаете 

рынок, есть разные преимущества. 

- Если ходить на рынки рано утром, можно 

купить более свежие продукты. 

- Если пойти вечером, можно купить 

продукты дешевле. Продавцы снижают 

цены ближе к закрытию рынка вечером, 

чтобы у них не осталось товара, и 

стараются закончить свой запас. 

Рыночные дни отличаются от района к 

району. Итак, вот ссылка, где вы можете 

узнать, в какие дни и где проходят ваши 

местные рынки. 

Соглашение о поездках было подписано 

между Турцией и Норвегией с 

односторонней идентичностью. 

Граждане Норвегии, срок действия 

паспортов которых истек, смогут 

въезжать в Турцию по своим 

удостоверениям личности. 

Из-за чипового кризиса в мире граждане 

Норвегии не смогли продлить паспорта. 

По временному соглашению граждане 

Норвегии могут путешествовать в Турцию 

с удостоверением личности с чипом и 

личной информацией до конца года. 

По окончании года граждане Норвегии 

продолжат ездить в Турцию по паспортам. 

Вы знали об этом? 

Во многих странах автомобильные клаксоны 

используются редко, и за ненужные звуковые 

сигналы вас могут наказать. Но сигналить 

в Турции - вполне обычно. Поскольку турки 

очень нетерпеливы в пробках, вы можете в 

любой момент услышать звук клаксона, что 

может вас удивить. Если вы едете в Турцию, 

будьте готовы услышать множество звуковых 

сигналов.


Автоматические банковские платежи 

Использование местных автоматических банковских платежей для оплаты 

коммунальных счетов, таких как за воду и электричество, может быть хорошим 

вариантом для всех домовладельцев в Турции. 

Однако из-за языкового барьера, затрат и бюрократии работать с турецким банком не 

просто. Поэтому, если вы не планируете использовать банковский счет для других целей, 

мы рекомендуем вам найти другой способ оплаты своих счетов. 

Один из вариантов - воспользоваться услугами инспекции, предлагаемыми нами. 

Здесь мы отслеживаем и контролируем от вашего имени все коммунальные платежи, 

включая ежегодный налог на недвижимость, счета за интернет, страховку и многое 

другое. 

45

2base было 

В середине этого года у нас с командой 2Base было приятное событие. 

Это была хорошая возможность отпраздновать высокий спрос с 

вашей стороны и снять с нас стресс. 

Сначала мы немного поиграли в боулинг. Действительно, игровой 

центр Delfin - это веселое место, наполненное разнообразными 

игровыми удовольствиями. Затем мы отправились в ресторан Pasha, 

откуда открывается лучший вид на Аланию, чтобы вкусно поужинать. 

Мы призываем вас разделить эти приятные впечатления.

47

Pamfilia 









49

Превосходные апартаменты, которые можно 

использовать также и зимой 

Ocean View A14, Аланья Джикджилли 

Helle Holm Petersen 

Агент по недвижимости, симпатичный и 

умелый в сделках по недвижимости. 



Расположен в центральной части, 

недалеко от магазинов. Расположен 

недалеко от супермркета. 


(нагрев или охлаждениe) в гостинной 

и спальнях. Американская кухня с 

плитой, духовкой, холодильником и 

посудомоечной машиной. Дом для 

отдыха с красивыми балконами, где 

приятно провести летний вечер. Дом 

для отдыха в тихом районе, полностью 

меблирован и готов к принятию хозяев. 


Персонал для ухода за комплексом.

139.000 € 


51

Tepe Villa 









53


Переводчик 

Переводчики необходимы в секторе недвижимости и в любой отрасли. 

Неправильно переведенное предложение при покупке недвижимости может 

вызвать кризис между покупателем и продавцом. 

Работа с опытным переводчиком, который хорошо справляется со своей 

работой, - лучший вариант как для продавца, так и для покупателя. Мы 

уделяем приоритетное внимание использованию переводчика в земельном 

кадастре и у нотариуса. Таким образом, мы делаем наших клиентов 

владельцами недвижимости наиболее точно и надежно.



Uygun Konak Penthouse Sea and Park, Аланья Конаклы 

199.900€ 


Красивая панорама Средиземного 

моря. Красивая панорама парковой 

территории. 

В самом центре города, недалеко 

от магазинов и рестоанов. Тихий и 

спокойный район рядом с морем. 






машиной. Дом полностью меблирован 

в Скандинавском стиле. Дом для отдыха 

с красивыми балконами, где приятно 

провести летний вечер. 

55



Panorama Penthouse, Северная Аланья 

159.000€ 



крепость Алании. Красивая панорама 



красивой природной зоне. Расположен на 

красивом холме. 



спальнях. Душ и ванна. Дом для отдыха 


провести летний вечер. Дом для отдыха в 

тихом районе, полностью меблирован и 

готов к принятию хозяев.

Просторный пентхаус для всей семьи 

Asta A Block No. 6, Аланья Джикджилли 

159.990€ 


Красивая панорама парковой 

территории. Красивый вид на 

прекрасный сад. 

Расположен в центральной части, 

недалеко от магазинов. Расположен в 

тихом районе. 




духовкой, вытяжкой и холодильником . 

Дом для отдыха красиво меблирован в 

европейском стиле. 

#Длявсейсемьи

Primula 









59


Комиссионные 

В Турции многие люди зарабатывают на жизнь, получая комиссионные, и в каждом 

аспекте продаж обычно присутствуют какие-то комиссионные. 

Это касается не только сектора недвижимости, но и туризма и сектора розничной 

торговли, где заработная плата в значительной степени зависит от комиссионных. 

В агентстве недвижимости 2Base мы получаем комиссионные от наших клиентов. Но мы 

никогда не заостряем на этом внимание. 

Вместо этого мы фокусируемся на том, чтобы выполнять свою работу наилучшим 

образом и создавать оптимальные условия для всех наших клиентов, независимо от 

того, продаете ли вы, покупаете или пользуетесь нашими услугами. 

Тогда комиссионные приходят к нам сами по себе.

Просторное жилье рядом с пляжем и морем 

Sea City seaview 2+1, Аланья Кестель 


Великолепный вид на горы Тавр. 


Замечательный дом для отдыха со 

светлой и просторной общей комнатой 

с красивым потолком. Великолепный 

дом для отдыха с красивыми полами, 

потолками, с видом на пляж и море.. 



спальнях. Два душа. Американская кухня 

с плитой, духовкой, холодильником и 

посудомоечной машиной. 

В здании есть лифт. Красивый бассейн с 

бассейном для детей.

Зима близко 

Хотя Аланья известна своим летним туризмом, это одно из 

самых красивых мест для жизни зимой. Зима в Алании в 

основном дождливая, а снегопады здесь редки. 

Вы можете приятно провести время, наслаждаясь 

многочисленными видами Аланьи, в сопровождении горячего 

кофе и дождя.

63

2BASE 

FACEBOOK 

Денежный перевод из-за границы в Турцию 

В Турции не приветствуется входить в дом 

в обуви. Турки не любят носить обувь дома 

с точки зрения гигиены. Кроме того, они не 

носят обувь дома, потому что они молятся 

дома, и место, где они молятся, должно 

быть чистым. Вместо этого внутри дома 

они используют тапочки. Если вы идете в 

гости в Турции, не забудьте снять обувь, не 

волнуйтесь, вам дадут тапочки. 

Как получить вид на жительство в Турции? 

Все иностранные граждане должны получить 

вид на жительство для пребывания в Турции 

на срок, превышающий срок действия их 

визы. 

Чтобы получить вид на жительство, вы 

должны пройти процедуру подачи заявления, 

которая включает в себя онлайн-часть и 

личную встречу с местными властями в 

иммиграционном офисе / göc idaresi. 

Из-за бюрократических требований процесса 

мы рекомендуем пользоваться услугами 

посредника, который будет заниматься 

подачей и проверкой вашего заявления. 

Большинство из этих посредников в 

Алании находятся на той же улице, что и 

иммиграционный офис / göc idaresi. 

Мы можем собрать методы перевода 

денег из-за рубежа под четырьмя наиболее 

распространенными заголовками. 

WISE 

К счастью, у вас есть возможность переводить 

деньги, не сталкиваясь с высокой комиссией и 

курсами конвертации валют, как раньше. 

Конечно, когда вы переводите деньги, вам 

придется смириться с небольшим вычетом из 

них, но помните, что вы можете отправлять в 

Турцию большие суммы с помощью Wise. 

Western Union 

Если вы не хотите связываться ни с каким 

банком и не возражаете против высоких 

ставок отчислений, вы можете мгновенно 

перевести свои деньги в Турцию с помощью 

Western Union. Все, что вам нужно, чтобы 

вывести свои деньги в Турции, - это код, 

предоставленный Western Union. 

Банковский перевод 

Банковский перевод - наиболее широко 

используемый метод при переводе денег из-за 

рубежа. Установка лимита полностью зависит 

от лица, осуществляющего денежный перевод. 

Если вы превысите определенную сумму, ваш 

банк может запросить у вас объяснение по 

поводу отправленных вами денег. Это также 

было бы довольно стандартной процедурой. 

Наличные 

Наконец, давайте поговорим о вопросе 

декларирования денег при прохождении 

таможни. Запрещается перевозить 

иностранную валюту на сумму свыше 10 000 

евро или эквивалент без ее декларирования 

в странах ЕС и странах на пути в Турцию. 

Платежные документы, такие как чеки и 

векселя, также учитываются как наличные 

деньги.

Дышите свежим горным воздухом и 

наслаждайтесь великолепными панорамными 

видами 

Antik Kent 2+1 sea and castle view, Северная Аланья 

159.000 € 



крепость Алании. Невероятная панорама 

моря и бухты Алании. 


красивой природной зоне. Расположен на 

красивом холме. 


вытяжкой и холодильником . Дом 

для отдыха красиво меблирован в 

европейском стиле. Дом для отдыха 


провести летний вечер. 

Красивый бассейн с бассейном для 

детей. Очень красивый сад с цветами и 

фруктовыми деревьями. 

65

2BASE 

FACEBOOK 

DASK расшифровывается как “Doğal Afet 

Sigortalar Kurumu”, что означает “Учреждение 

по страхованию от стихийных бедствий”. 

Это государственное учреждение, которое 

в сотрудничестве с частными страховыми 

компаниями регулирует и контролирует 

страхование от землетрясений. 

Страхование DASK обязательно для всех 

объектов недвижимости и оно покрывает 

материальный ущерб, который может 

возникнуть в результате землетрясений. 

Оформить полис DASK очень просто, и 

вы можете сделать это через страховые 

агентства или банки. 

Помните, что страховка DASK покрывает 

только ущерб зданию, причиненный 

землетрясениями. 

Для покрытия вашего имущества или 

покрытия от пожара, кражи или иного случая 

необходимо оформить отдельную страховку 

домашнего хозяйства. 

При поездках за границу обычно не 

рекомендуется использовать существующую 

SIM-карту. Вместо того чтобы платить 

сумасшедшие деньги за роуминг, вы можете 

получить местную SIM-карту. 

Если вы переезжаете или путешествуете в 

Турцию и остаетесь там по крайней мере на 

одну неделю или дольше, вполне целесообразно 

получить местный номер мобильного телефона. 

В Турции есть только три провайдера GSM. 

Vodafone, Turkcell и Turk Telekom. Как правило, у 

всех операторов хорошее покрытие и скорость. 

Все, что вам нужно для получения SIM-карты, - 

это действительный паспорт или признанный 

проездной документ. 

В Алании есть много официальных магазинов 

операторов. В этих магазинах представители 

оператора помогут вам настроить ваш новый 

местный номер и, возможно, даже предложат 

вам чашечку кофе. 

Кроме того, большинство операций по оплате и 

настройке счета можно выполнить онлайн. 

Авокадо - тропический фрукт, но он интересен 

тем, что его употребляют и как фрукт, и как 

овощ. 

Авокадо был завезен в Турцию из Мексики 

для домашнего выращивания в 1950-х 

годах, а коммерческое выращивание на 

средиземноморском побережье началось в 

1990-х годах 

Нынешние фермеры Алании также начали 

выращивать авокадо в теплицах, и фермеры 

от Алании до Мерсина в настоящее время 

выращивают 80 процентов от общего объема 

производства авокадо в Турции.


Управляющий домом 

Лицо, избранное для решения вопросов, касающихся всех проживающих в квартирах, 

таких как лифт, уборка дома, лестницы, лампы, расходы и счета и которое берет на себя 

эти обязанности, называется управляющим домом или администратором. 

Управляющий домом избирается путем голосования людей, проживающих в здании, на 

ежегодном общем собрании. 

Управляющий не обязательно должен жить в этом доме, но может быть сторонним 

человеком или компанией. 

Управляющий домом составляет список расходов на квартиры, определяет плату в 

соответствии с расходами, которые будут возникать в квартирах, и уведомляет жильцов 

дома. Управляющий домом должен ежемесячно взимать плату и оплачивать расходы, 

связанные с квартирами. 

67

Продажа алкоголя в Турции 

Знаете ли вы, что в Турции продажа алкоголя после 22:00 

запрещена? 

Вы не можете купить алкоголь в супермаркетах после 10 вечера, 

хотя некоторые небольшие маркеты не следуют этому правилу.


Tax office 

При инвестировании в недвижимость в Турции вам также понадобится турецкий 

налоговый номер. 

Для этого вам или вашему представителю необходимо посетить местную налоговую 

инспекцию. 

Помимо получения налогового номера, иностранцы, не имеющие вида на жительство, как 

правило, не имеют других дел с местной налоговой инспекцией. 

Если вам все равно приходится идти, то будьте готовы провести время в ожидании. 

Заранее записаться на прием невозможно, поэтому вам придется прийти, получить 

номер и ждать в очереди. 

69

2BASE 

FACEBOOK 

В Аланьи появился новый способ 

передвижения. Он называется Бин-Бин и 

представляет собой электрические скутеры, 

которые можно арендовать через приложение 

на вашем мобильном устройстве. 

Расположенная за большой плотиной 

река Дим-Чай (река Дим) - одно из самых 

известных мест Аланьи, где вы можете 

насладиться прохладной водой и отличным 

пикником. 

Идеальное место, чтобы сбежать от жаркого 

лета! 

По пути вы найдете несколько ресторанов 

и площадок для пикников. Здесь вы можете 

посидеть на платформах, построенных над 

рекой. 

В некоторых местах вы даже можете ловить 

рыбу и приносить свою еду. 

Река Дим расположена за Тосмуром, всего в 

15 км от центра Аланьи. Чтобы добраться до 

этого района, вы можете воспользоваться 

городскими автобусами, взять напрокат 

скутер под названием Бин-Бин, взять такси 

или поехать на велосипеде. 

Обычно люди приходят сюда позавтракать, 

а затем до полудня купаются в прохладной 

воде. 

Если будете в этом районе, обязательно 

посетите большую искусственную дамбу, 

разделяющую реку Дим и озеро Дим. 

Обязательно подготовьте свои фотоаппараты, 

потому что окрестности просто потрясающие 

и оставляют приятные воспоминания. 

После загрузки приложения BinBin вам нужно 

зарегистрироваться. Для этого у вас должны 

быть наготове удостоверение личности или 

паспорт, а также кредитная карта. 

После завершения поездки вам нужно 

припарковать и заблокировать скутер и 

отправить фотографию, показывающую, 

что вы припарковались в безопасном и 

подходящем месте. 

Стартовый взнос за каждую поездку 

составляет 1,99 лиры, а за каждую следующую 

минуту - еще 1,29 лиры. 

Вот что следует запомнить: 

- Загрузите приложение и зарегистрируйтесь 

в нем перед первой поездкой, так как 

для утверждения регистрации может 

потребоваться некоторое время. Найдите 

приложение, выполнив поиск “BinBin” в 

магазине приложений. 

- Ездите на скутерах Бин-Бин только по 

малым дорогам и велосипедным дорожкам. 

Держитесь подальше от тротуаров и 

пешеходных улиц. 

- Всегда будьте осторожны и внимательны. 

Скутеры Бин-Бин - не игрушка. 

- Все скутеры оснащены передними и задними 

фарами для езды в темное время суток. 

- Не объединяйте выпивку и вождение скутера 

Бин-Бин.


НДС 

В Турции есть 3 ставки НДС: 1%, 8% и 18%, из них 18% - самая распространенная. 

НДС в размере 1% в основном применяется к основным продуктам питания, таким как 

молоко, яйца, чай, овощи и фрукты. 

Основные продовольственные товары, на которые ранее была ставка НДС в размере 8%, 

недавно получили ставку, сниженную до 1% для поддержки экономики и потребителей. 

Ставка НДС в размере 8% в основном применяется к одежде, напиткам и медицинским 

услугам. Ставка НДС 18% применяется к таким товарам, как алкоголь, электроника, 

автомобили и все предметы роскоши. 

В счете-фактуре, который вы получаете, когда делаете покупки, четко указана ставка 

НДС для каждого товара. Делая покупки, не забывайте просить счет или квитанцию. 

Таким образом, вы можете быть уверены, что ваша покупка законна. 

71

Отдохните у бассейна в прекрасном саду 

Mountain Residence no 9, Аланья Джикджилли 

129.000 € 


Великолепный вид на бассейн. 

Рядом с центром и базаром. Прекрасное 

расположение недалеко от гор Таурус. 




Электрическая система подогрева воды 

в пасмурные дни. Одна двуспальная 

кровать, две односпальные. Отдельная 

кухня с духовкой, плитой, холодильником 

и посудомоечной машиной. Насладитесь 

панорамными видами ночного города 

Общая инфраструктура, включающая в 

себя игровую площадку и теннисный корт.


Задаток 

Задаток в Турции - широко распространенный способ обеспечения товара, который вы 

хотите купить, если он не может быть и не будет доставлен в момент покупки. 

Это могут быть такие вещи, как машина, квартира, сшитые на заказ шторы или чтонибудь 

еще, что вы купите сегодня, но что будет доставлено позже. 

Внося задаток, будьте осторожны, чтобы он не был слишком высоким. Уровень задатка 

варьируется от сектора к сектору, поэтому убедитесь, что вы знаете необходимый 

уровень, прежде чем платить. Не забудьте также получить квитанцию и, если возможно, 

оплатить с помощью банковского перевода вместо оплаты наличными.



Hillside sea and castle, Аланья Каргиджак 

Rita Hee 

В течение многих лет я пользовался услугами 

агентства недвижимости 2Base для покупки и 

продажи недвижимости в районе Алании. Я очень 

доволен компанией. Они надежны, услужливы и 

профессиональны, поэтому я даю им наилучшие 

рекомендации. 

Захватывающий вид на крепость, 

открывающийся с балкона. Красивая 

панорама Средиземного моря. 

Прекрасное расположение недалеко от гор 

Таурус. Расположен на красивом холме. 




духовкой, холодильником и посудомоечной 

машиной. Дом для отдыха с красивыми 

балконами, где приятно провести летний 

вечер. Дом для отдыха в тихом районе, 

полностью меблирован и готов к принятию 

хозяев. 

Насладитесь панорамными видами ночного 

города. Красивый бассейн с бассейном для 

детей. Персонал для ухода за комплексом.

159.000 € 


75

Me-Ba Portakal 









77

2base 

/2baseturkey 

/alanya2base

company/2base-estate-agency 

/2BaseEstateAgency 

2base.com 

Присоединяйтесь 

к нам 

сегодня! 

79



О ВАС И НАС 

Что мы можем сделать 

для вас как владельца 

недвижимости? 

Мы являемся одним из 

самых опытных агентов 

по недвижимости в 

соответствующих областях, 

специализирующихся на 

продаже апартаментов 

для отдыха иностранным 

покупателям, и мы 

стремимся предложить 

самый широкий спектр 

профессиональных услуг. 

- Лучший и обширный 

выбор предложений от 

застройщиков и частных 

продавцов 

- Высокий уровень и 

достоверная информация 

из первых рук. 

- Превосходное 

послепродажное 

обслуживание, такое 

как оплата счетов, 

инспекционная служба и 

услуги онлайн-покупок. 

Мы охватываем все 

аспекты 

2Base Агентство 

недвижимости охватывает 

все аспекты владений 

торговли за рубежом, и в 

центре нашего внимания 

находятся не только 

процесс продаж, но и 

последующее сервисное 

обслуживание. 

Мы обеспечиваем 

безопасные 

экономические условия и 

предлагаем Вам широкий 

выбор недвижимости. 

Вы получаете 

преимущественный доступ 

ко всем услугам крупной 

международной и сильной 

организации. 

1: Полная экономическая 

безопасность 

Экономические условия 

безопасности по всем 

аспектам продаж, 

ликвидация всех 

финансовых рисков 

Авансовый платеж будет 

являться депозитом, то 

есть безопасным счетом 

хранения, до получения 

прав на собственность. 

2. Как избежать местных 

ловушек 

Наш многолетний опыт 

в вашем распоряжении, 

чтобы избежать 

ненужных проблем. 

Покупка недвижимости 

за границей и в вашей 

стране в некоторых 

случаях совершенно 

разные. Наши местные 

знания обезопасят вас и 

предоставят правильный 

совет во время всего 

процесса 

3. Лучший выбор 

недвижимости 

Наше сотрудничество 

возводится как со 

строительными 

компаниями, так и с 

частными продавцами. 

Мы предлагаем свои 

лучшие апартаменты 

по самым выгодным 

ценам от застройщиков 

и частных продавцов 

(непосредственных 

владельцев имущества) 

4. Послепродажный сервис 

С нами продажа и 

обслуживание идут ”нога в 

ногу”. После приобретения 

вашей недвижимости, наш 

послепродажный сервис 

берет на себя все заботы 

и предоставляет вам и 

вашему дому широкий 

спектр услуг 

- Инспекционная служба: 

предоставьте контроль 

над собственностью, 

оплату счетов и других 

формальностей - нам! 

- Заказ услуг, таких как 

уборка, добро пожаловать 

пакеты, экскурсии и 

трансфер из аэропорта/в 

аэропорт, непосредственно 

через наш интернетмагазин. 

- Помощь в случае любой 

чрезвычайной ситуации 

– мы доступны в случае 

чрезвычайной ситуации 

24 часа в сутки 7 дней в 

неделю. 

5: Международная 

организация 

Доступ ко всем 

преимуществам, которые 

может предложить 

сильная международная 

организация. Мы работаем 

на многих различных 

рынках, и наши клиенты 

приезжают со всей 

Европы. Кроме того, 

наши сотрудники имеют 

разное происхождение и 

национальность. 

Вместе это имеет большое 

значение для вас как для 

покупателя, продавца 

или владельца, которые 

хотели бы воспользоваться 

нашим широким спектром 

услуг.



КАКУЮ ПОЛЬЗУ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ 

Мы сильная и опытная организация с многолетним опытом. Таким образом, 

как клиент, вы автоматически становитесь частью этой сильной и обширной 

сети, из которой вы можете извлечь выгоду как в качестве заинтересованного 

покупателя, владельца недвижимости, так и в качестве возможного продавца вашей 

собственности. 

Часто в нашей сети находятся как покупатели, так и продавцы конкретной 

недвижимости, и мы в свою очередь уделяем большое внимание как обслуживанию, 

так и продажам, и это дает огромную выгоду для всех наших клиентов. 

Интересуясь вопросами турецкого рынка недвижимости, избегайте дезинформации 

со стороны не профессионалов данной сферы, таких как : таксисты, официанты, 

администраторы отелей и работников магазин. Часто их знания очень ограничены. 

Как ценный клиент нашей компании вы всегда сможете обратиться к нам за помощью 

и качественной консультацией по всем вопросам. 

НАША ИСТОРИЯ 

Наша компания была создана в 2003 году. В то время, когда на рынке недвижимости 

акцентом являлся иностранный рынок покупателей. С тех пор многое изменилось. 

Сотни, если не тысячи, агентов по недвижимости в наших районах пришли и ушли. 

Мы все еще здесь, даже многие из наших сотрудников остались прежними, и они 

помогли нам вырасти в сильную, ценную и профессиональную компанию, которой 

мы являемся сегодня. 

О нас в нескольких словах... 

Надежный, 

объективный, 

инновационный, 

довольный, стабильный 

структурированный, 

мотивированный, 

социальный 

81

Посетите нас 

"Вы найдете нас в легко доступном месте, в самом сердце Алании, в 

центре города, где мы всегда приветствуем любого посетителя с чашечкой 

ароматного кофе или турецкого чая. 

В том случае, если ваш визит имеет конкретную цель, или вам нужно 

встретиться с определенным сотрудником, мы всегда рекомендуем вам 

договориться о встрече заранее. 

Кроме этого, мы будем рады увидеть вас в любой день, в любое время ..." 

- Олеся Соловей

2Base Estate Agency 

Çangal Sokak NO:12 

07400 Alanya 

Turkey 

UK: +90 541 665 20 68 

IE: +353 1 443 3978 

RU +90 541 665 20 68 

www.2base.com 

www.my2base.com 

ru@2base.com 

83

Издатель 

Агентство недвижимости 

2Base 

/ Sunsearch Turizm Ltd 

Редактор 

Мехмет Ибрагим Тюркмен 

Дизайн 

Озан Демир 

Фото 

Озан Демир 

Сефа Пала 

Бо Тигесен 

Архивный каталог фотографий 

2Base 

Авторское право 

Все права защищены агентством 

недвижимости 2Base. 

Этот контент не может быть 

воспроизведен или использован 

в каком-либо виде. 

Çangal Sokak no/12 

07400 

Alanya/Antalya 

Turkey 

www.2base.com 

contact@2base.com

Декабрь 2022 - 2Base Online журнал (русский)

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?