Tammikuu 2024 - 2Base Online Magazin (Suomalainen)
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Tammikuu</strong> <strong>2024</strong><br />
Kiinteistövälitys<br />
Haluatko uudistuksia huoneistoosi että<br />
saisit sen myydyksi nopeammin?<br />
Mitkä ovat maanjäristysriskivyöhykkeet Turkissa?<br />
Mikä on sähkön hinta Turkissa?<br />
Miten sähkölasku on saatu aikaan?<br />
<strong>2Base</strong> Kiinteistövälitys Ilmainen Suomenkielinen
Viehättävä koti lähellä keskustaa<br />
Delight apartment 1+1, Alanya keskusta<br />
109.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Hyvä näköala uima-allasalueelle. Näet ihmisvirran<br />
kadulla kulkevan ohi..<br />
Kävelymatkan päässä keskustasta, rannalta<br />
ja basaarista. Sijaitsee rauhallisella alueella.<br />
Olohuoneessa ilmastointi/lämmitin asunnon<br />
lämpötilan säätelyyn. Amerikkalaistyyppinen<br />
keittiö, jossa uuni, liesi ja jääkaappi.<br />
Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />
mukavasti parvekkeilla.. Rauhallinen paikka,<br />
täysin kalustettuna!.<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />
Grillialue lämpimiin iltoihin. Rakennuksessa<br />
talonmies.
æ<br />
Hei kaikille!<br />
Tervetuloa uuden lehtemme pariin!<br />
Ozan Demir<br />
Editor<br />
<strong>2Base</strong><br />
Kiinteistövälitys<br />
Meillä on menossa hiljaisempi<br />
jakso täällä<br />
<strong>2Base</strong>lla kun verrataan<br />
aikaisempiin vuosiin.<br />
Eikä tämä koske vain<br />
meitä, vaan kaikkia<br />
tämän alan yrityksiä.<br />
Toki vanhat asiakkaamme<br />
työllistävät meitä ja<br />
käyvät toimistolla moikkaamassa<br />
ja nauttimassa kahvia.<br />
Vuonna 2023 maailmassa<br />
vallinneiden sotatilanteiden<br />
ja muiden syiden<br />
vuoksi ihmiset epäröivät<br />
kiinteistöhankintoja.<br />
Tästä syystä ulkomaalaisten<br />
asuntomyynti<br />
Turkissa laski edellisvuodesta.<br />
Tänä aikana Antalyalla<br />
oli eniten myyntiä Istanbulin<br />
jälkeen. Asuntojen<br />
myynti laski myös Turkissa.<br />
Pääsyynä tähän ovat<br />
Turkin keskuspankin<br />
uusi koronnosto, politiikka<br />
ja luotonkäytön<br />
vaikeudet.<br />
Ja Helmikuun 6. päivänä<br />
2023 Turkin itäosassa<br />
tapahtui valitettavasti<br />
7,6 magnitudin maanjäristys.<br />
Se oli hyvin vaikeaa<br />
aikaa alueen asukkaille, ja<br />
kaikki mobilisoituivat.<br />
Ei vain Turkissa, ihmiset<br />
kaikkialta maailmasta<br />
lähettivät aineellista ja<br />
moraalista apuaan.<br />
Turkkilaiset ovat olleet<br />
hyvin kiitollisia eivätkä ole<br />
unohtaneet ketään,<br />
joka lähetti tukeaan<br />
vaikeana aikana. Mexico<br />
Proteon etsintä- ja pelastusryhmä<br />
on vain yksi<br />
heistä.<br />
Turkissa oli myös erittäin<br />
tärkeät vaalit pian kauhean<br />
maanjäristyksen jälkeen.<br />
Ensimmäiset vaalit päätyivät<br />
lähes tasan ja pidettiin<br />
toiset vaalit. Näiden vaalien<br />
päätteeksi<br />
nykyinen presidentti valittiin<br />
uudelleen. Lyhyesti<br />
sanottuna vuosi 2023 oli<br />
haastava ja kiireinen vuosi<br />
turkkilaisille.<br />
Toimistollemme tuli<br />
kuitenkin uusi kollega, Mr.<br />
Adnan. Hän hoitaa nyt<br />
saksalaisia asiakkaitamme<br />
yrityksessämme. Toivomme,<br />
että vuosi <strong>2024</strong> on<br />
paras vuosi kaikille,<br />
ja toivotamme onnellista<br />
uutta vuotta!<br />
3
Buritto Shop<br />
Jatkamme hauskojen ja herkullisten paikkojen löytämistä sinulle<br />
Alanyasta.<br />
Tänään mennään erilaiseen ja hieman mausteiseen keittiöön.<br />
Luulen, että arvasit tietysti meksikolaisen keittiön.<br />
Äskettäin avattu Buritto Shop -ravintola Alanyassa tarjoaa upean<br />
kokemuksen meksikolaisesta ruoasta ja juomasta.<br />
Älä välitä niistä, jotka ajattelevat ”en voi syödä mausteista ruokaa”.<br />
Kaikki ruoat eivät ole niin mausteisia ja voit valita itse mausteisuuden.<br />
Suosikkiruokamme Buritto Shopissa, jossa on meksikolaistyylisiä keittoja,<br />
tacoja ja monia pääruokia, oli Escobar.<br />
Tämä lihaa ja pekonia yhdistävä ruokalaji on erityisen herkullinen<br />
mausteisten ystäville.<br />
Buritto Shop -ravintolassa on monia alkoholipitoisia cocktaileja ja<br />
yksi parhaista meksikolaiseen tyyliin valmistetuista cocktaileista on<br />
Del Coronado, joka sisältää rommia, desperado-olutta, limettiä ja<br />
sitruunaa.
5
Ihana huvila, jossa kauniit valoisat huoneet.<br />
Täydellinen vaativallekin ostajalle<br />
Palm sea and mountain view villa, Alanya Kargicak<br />
Komea merinäköala Välimerelle. Upea allasnäkymä.<br />
Rauhallinen ja hiljainen sijainti. Sijaitsee<br />
rauhallisella ja luonnonkauniilla alueella.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Houkutteleva loma-asunto jossa kiva valoisa<br />
kylpyhuone.<br />
Iso ja avara keittiö, skandinaavista laatua..<br />
Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />
mukavasti parvekkeilla..<br />
Kaunis yksityinen uima-allas. Grillialue lämpimiin<br />
iltoihin. Ulkokeittiö. Hoidettu puutarha<br />
jossa voi rentoutua..<br />
#EnsiluokkaisetAsunnot
975.000€<br />
Tutustu kohteeseen<br />
7
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Alanyan talvi tekee tuloaan...<br />
Tiesitkö, että siellä on upea juoma, joka on suosittu<br />
kaikkialla Turkissa talvikuukausina?<br />
Tämän juoman nimi on Boza ja se on valmistettu<br />
hirssistä, vedestä ja sokerista<br />
Boza voidaan helposti sekoittaa toiseen suosittuun<br />
talvijuomaan, Salepiin.<br />
Mutta Boza ja Salep ovat hyvin erilaisia juomia,<br />
ja suurin ero on, että Salep valmistetaan maidosta,<br />
jota Boza ei ole.<br />
Yksi Alanyan parasta Bozaa valmistavista paikoista<br />
on epäilemättä Hancı Pastahanesi.<br />
Bozaa löytyy myös supermarketeista, jossa<br />
voit lämmittää ja juoda sitä kotona istuessasi<br />
lämpimän peiton alla ja lukemassa suosikkikirjaasi.<br />
Nautinnollisia hetkiä....<br />
Vaikkakin Alanya on rannikkokaupunki, ei sillä<br />
oikeastaan ole juuri minkäänlaista kalaruoka-kulttuuria.<br />
Siksi täältä löytyy vain muutamia<br />
hyviä kalaravintoloita.<br />
Mutta tässä on yksi uusi vaihtoehto.<br />
Hamsi Finger...<br />
Hamsi Finger on suuri ketju-ravintola jolla on<br />
useita ravintoita niin eripuolilla Turkkia kuin<br />
myös 55 ravintolaa Saksassa, Romaniassa ja<br />
Amerikassa.<br />
Siellä tarjoillaan anjovista, sardiineja, kohjaa,<br />
lahnaa, meribassia, mustekalaa, rapuja,<br />
makrilleja sekä simpukoita. Hamsi Finger on<br />
Turkin suurin kalaravintola ketju.<br />
Jos siis etsit kivaa kalaravintolaa, jossa voit<br />
valita joko annoksen lautasellesi tai syödä<br />
kalasi leivän välissä paikalliseen tapaan,<br />
kokeile Hamsi fingeria.<br />
Ravintola sijaitsee lähellä <strong>2Base</strong>n toimistoa,<br />
joten ihanan lounaan jälkeen voit poiketa<br />
meille kahville.
Turkin kiinteistösanastoa<br />
Kylän johtaja (Muhtar)<br />
“Muhtar” on valtion virallinen päämies joka huolehtii kylien ja lähialueiden “isännöinnistä”.<br />
Muhtarin valitsee ihmiset jotka asuvat alueella ja valittu henkilö työskentelee 5 vuotta.<br />
Muhtarit eivät voi olla poliittisia kandidaatteja, mutta tosiassa he kyllä ovat aina vaikuttamassa<br />
politiikassa.<br />
Näillä päämiehillä on monta tärkeää tehtävää.<br />
- Tiet ja niiden tiekyltit. Tiedottaa puutteet kunnalle.<br />
- Huomata apua tarvitsevat ja ryhtyä tarpeellisiin toimiin asian tiimoilta.<br />
- Huolehtia äänestyspäivinä äänestäjien kuljetukset äänestyspaikalle.<br />
- Sakkolaput, oikeuden dokumentit toimitetaan aina Muhtarille.<br />
Muhtarit ovat siis henkilöitä jotka ovat suorassa yhteydessä alueensa ihmisiin. He tuntevat<br />
alueensa ongelmat ja ihmisten ongelmat. Voit raportoida alueesi ongelmat suoraan<br />
Muhtarille, ja hän opastaa miten voit toimia tilanteessa.<br />
9
Antik Kent<br />
Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />
Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />
Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />
Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />
myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />
Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />
tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.
MYYTY<br />
11
Viehättävä, iso loma-asunto lähellä rantaa<br />
Garden dublex Yimaz Delux 4, Alanya Kestel<br />
170.500€<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Upea allasnäkymä. Hyvä näköala uima-allasalueelle.<br />
Rauhallinen ja hiljainen sijainti. Kävelymatkan<br />
päässä rannasta.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Asunto on kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen<br />
tyyliin.. Iso ja avara keittiö, skandinaavista<br />
laatua.. Rauhallinen paikka, täysin<br />
kalustettuna!.<br />
Mukava loma-asunto lähellä keskustaa ja<br />
rantaa. Rakennuksessa on hissi.
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Kodal Cafe on juuri avannut uuden toimipisteen<br />
Obaan. Täällä voit viettää mukavaa<br />
aikaa kera ihanien herkkujen, Belgialaisen<br />
suklaan, maittavan aamupalan ja paljon<br />
muuta on tarjolla.<br />
Suosituin herkku on San Sebastian kakku .<br />
Kävimme testaamassa sen. Kakussa oli kiva<br />
maku ja hyvin erilainen kuin muissa leivoksissa.<br />
Kakun päälle kaadetaan belgialaista suklaata,<br />
joka tekee siitä ainutlaatuisen.<br />
Kodal Cafe on itse asiassa suklaakauppa,<br />
joten kun olet syönyt San Sebastianin kakun,<br />
voit saada kahvisi kanssa erilaisia suklaita <br />
Suosikkisuklaamme oli Rocher-suklaa, jota<br />
on saatavana manteli-, pistaasipähkinä- ja<br />
hasselpähkinäversioina.<br />
Kodal Cafella on nyt kaksi toimipistettä Alanyassa<br />
ja ohjeet löydät alta.<br />
Nautinnollisia hetkiä!<br />
T änään kerromme sinulle kivasta piknik paikasta<br />
jossa ei ole niin paljon väkeä. Jos haluat<br />
rauhallisen grillauspaikan, tämä voisi olla varteen<br />
otettava paikka.<br />
Tämä paikka Konaklin näköala terassi.<br />
Se sijaitsee mäen päällä ja sieltä avautuu upea<br />
merinäköala yli meren.<br />
Alueella ei ole myymälää, joten sinun tulee<br />
tuoda tulessasi kaikki tarvittavat tarvikkeet.<br />
Alueelta löytyy kyllä vessat ja lapsille kiva leikkialue.<br />
Alta löydät kartan miten löytää perille.<br />
Mukavaa piknikkiä, ja muista korjata roskasi.<br />
Saray mahalleen toimipiste:<br />
13
BLOGISTA POIMITTUA<br />
Miten siirretään vesi- ja sähkörekisteröinti nimiisi?<br />
Kun olet ostanut asunnon, tulee vesi- ja<br />
sähkörekisteröinti siirtää myös nimiisi.<br />
Miten sähköliittymän saa?<br />
Ulkomaalaisen tulee anoa sähkönrekisteröintiä<br />
paikallisesta sähköyhtiöstä. Alanyassa se on CK<br />
Akdeniz Elektrik.<br />
Tässä sinulle lista mitä siellä tarvitaan:<br />
- Sähköyhtiön antama lomake tulee täyttää.<br />
- Veronumero<br />
- Tapu<br />
- DASK ( osoite täytyy olla sama kuin maanjäristysvakuutuksessa)<br />
- Passi<br />
- Turkkilainen puhelinnumero<br />
Sinä et saa uutta liittymänumeroa, vaan voimassa<br />
oleva numero siirtyy vain nimiisi.<br />
Liittymällä jonka otat haltuusi ei saa olla vanhaa<br />
velkaa. Mikäli siellä on maksamatonta laskua,<br />
tulee se maksaa ensin pois ja sen jälkeen tehdään<br />
liittymän siirto.<br />
Kun siirtoa tehdään, tulee sinun maksaa myös<br />
450 - 500 tl takuumaksua.<br />
Tämä takuusumma palautetaan sinulle kun<br />
sähköliittymäsi lakkautetaan.<br />
Miten vesiliittymä siirretään?<br />
Saadakseen vesirekisteröinnin nimiinsä tulee<br />
ulkomaalaisen anoa sitä paikallisesta vesiyhtiöstä.<br />
Alanyassa se on ASAT.<br />
Dokumentit mitä tarvitaan kun haluaan avata<br />
vesiliittymä<br />
- Veronumero<br />
- Oleskelulupa ( mikäli sellainen on)<br />
- DASK (Ja osoitteen tulee olla sama kuin<br />
maanjäristysvakuutuksessa)<br />
- Passi<br />
- Turkkilainen puhelinnumero<br />
Ja jälleen huomioi että et saa uutta liittymänumeroa<br />
vaan voimassa oleva siirtyy nimiisi.<br />
Ja kuten sähkölaskussa niin myös vesilaskussa<br />
ei saa olla vanhaa velkaa, se on pois maksettava.<br />
Sen jälkeen liittymä siirretään nimiisi.<br />
Jos sinulla on oleseklulupa on takuumaksu<br />
200 tl, mikäli sinulla ei ole, on takuumaksu<br />
2470 tl. Ja jälleen sama, eli saat takuumaksun<br />
pois kun liittymäsi lakkautetaan.<br />
<strong>2Base</strong> auttaa valtakirjalla asiakkaitaan vesi-ja<br />
sähkörekisteröininin aukaisussa ja lopettamisessa.
Turkin kiinteistösanastoa<br />
Notari (Noter)<br />
Notaari myöntää viralliset dokumentit sekä käännökset Turkissa.<br />
Meille <strong>2Base</strong>lla notaarilla käynnit ovat ihan päivittäistä työtä. Hyvin usein asiakkaamme<br />
eivät ole täällä kun asunto myydään ja Tapu vaihtuu ostajalle.<br />
Notaarilta saaduilla valtakirjoilla sitten edustamme asiakastamme, sekä myynnissä että<br />
ostaessa.<br />
Tämä toimenpide tekee asiakkaamme elämän paljon helpommaksi. Näin he voivat nauttia<br />
olostaan Alanyassa, eikä heidän tarvitse hukata aikaansa Turkkilaisissa toimistoissa.<br />
Tiedäthän, että voit tehdä valtakirjat myös kotimaassasi, mutta ne pitää tehdä tietyllä tavalla,että<br />
ne kelpaavat täällä.<br />
Jos aihe sinua kiinnostaa, ole hyvä ja ota yhteyttä meihin.<br />
13
Kaunis huvila rauhallisella alueella<br />
Cozy Villa 5+1 private pool, Alanya pohjoinen<br />
Nauti komeasta näkymästä Alanyan linnoitukselle.<br />
Erinomainen näkymä Kleopatra-rannalle.<br />
Rauhallinen ja hiljainen sijainti. Sijaitsee<br />
rauhallisella ja luonnonkauniilla alueella.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Parvekkeella pöytä ja tuolit.<br />
Asunto on kauniisti sisustettu laadukkailla<br />
huonekaluilla.. Iso ja avara keittiö, skandinaavista<br />
laatua..<br />
Nauti kaupungin valojen öisestä panoraamanäkymästä.<br />
Kaunis yksityinen uima-allas.<br />
Ulkokeittiö. Iso kattoterassi.<br />
#ParhaatNäköalat #ParhaatTarjoukset
409.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
17
Hurmaava kattohuoneisto, josta huikeat näkymät<br />
Ocean View Cikcilli 4+1, Alanya Cikcilli<br />
189.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Nauti komeasta näkymästä Alanyan linnoitukselle.<br />
Häikäisevä näköala Välimerelle.<br />
Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />
ravintoloita. Lähellä pieni supermarket.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi ja jääkaappi. Parvekkeella pöytä ja tuolit.<br />
Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />
Todella kaunis puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />
Taloyhtiöllä oma talonmies.
Loma-asunto vehreällä alueella ydinkeskustassa<br />
Sultan Cleopatra Penthouse, Alanya läntinen<br />
520.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Erinomainen näkymä Kleopatra-rannalle.<br />
Komeat näkymät Taurusvuoristoon.<br />
Lähellä Kleopatra-rantaa. Upea lomakoti<br />
kaupungin keskustassa. Lähellä ravintolat ja<br />
kaupat..<br />
Olohuoneessa ilmastointi/lämmitin asunnon<br />
lämpötilan säätelyyn.<br />
Sähköllä toimiva lämminvesijärjestelmä. Kaksi<br />
suihkua. Erityisen hurmaava muuttovalmis<br />
loma-koti..<br />
Nauti kaupungin valojen öisestä panoraamanäkymästä.<br />
Rakennuksessa on hissi.<br />
Viehättävä allasalue. Supermarket taloyhtiön<br />
alueella.<br />
19
BLOGISTA POIMITTUA<br />
Mikä on sähkön hinta Turkissa?<br />
Miten sähkölasku on saatu aikaan?<br />
Syyskuusta 2023 Turkissa on sähkön kilowatti<br />
hinta keskimäärin 2.6 tl, sisältäen verot.<br />
Minne laskun voi maksaa?<br />
Sähkölaskun hinta saadaan kertomalla kulutus<br />
yksikköhinnalla. (Esim: 967 kWh x 2.6 = 2.514<br />
TL). Se voi vaikuttaa monimutkaiseIta, mutta on<br />
itseasiassa yksinkertainen kertolasku.<br />
Olemme tutkineet paljonko sähköä keskimäärin<br />
yleisimmät sähkölaitteet käyttävät.<br />
1 ilmastointilaite, joka päällä 12 tuntia viikossa,<br />
kulutus 362 kWh.<br />
TV joka käytössä 8 h viikossa vie 21 kWh.<br />
Jääkaappi vie viikossa keskimäärin 29 kWh.<br />
1 tunnin käyttö vedenkeitintä vie viikossa 61<br />
kWh.<br />
Voit maksaa laskun suoraan pankista,postin<br />
toimistosta tai maksu-toimistoista.<br />
Meillä <strong>2Base</strong>lla on käytössä järjestelmä asiakkaillemme,<br />
joten sinun ei tarvitse huolehtia<br />
laskustasi. Me seuraamme laskujasi ja maksamme<br />
ne tarvittaessa.<br />
Tätä samaa järjestelmää käytämme muissakin<br />
laskuissa. Kuten esim. vesi- , internetvero-<br />
ja vakuutusmaksuissa.<br />
Kuinka monessa päivässä sähkölasku tulee<br />
maksaa ?<br />
Mikäli maksua ei ole tehty 5 työpäivän kuluessa<br />
laskun maksupäivästä, sähkö katkaistaan.
BLOGISTA POIMITTUA<br />
Haluatko uudistuksia huoneistoosi että saisit<br />
sen myydyksi nopeammin?<br />
Tiedätkin, että huoneistot joita yleisemmin<br />
myymme ovat kalustettuja. Mikäli et ole<br />
tyytyväinen huoneistosi sisustukseen, tiedäthän,<br />
että voit aina antaa uusimisen meille<br />
tehtäväksi <strong>2Base</strong>en?<br />
Tänään kerromme sinulle ” Fresh up” systeemistämme.<br />
Jos sinulla on nyt kuppi kahvia,niin<br />
voimme aloittaa.<br />
Me ostamme huonekalusi joita et halua<br />
kohtuulliseen hintaan ja ostamme sinulle<br />
uudet antamallasi budjetilla.<br />
Näin sinä voit nauttia uudesta kalustuksesta<br />
ilman stressiä ja väsymystä.<br />
Jos et siis ole tyytyväinen nykyiseen kalustukseesi,<br />
ota meihin yhteyttä.<br />
<strong>2Base</strong> työskentelee huolellisesti ja kokonaisvaltaisesti<br />
saadakseen sinulle upeat<br />
uudet kalusteet ja huolehtii niiden asentamisesta<br />
paikoilleen.<br />
Olemme julkaisseet esitteen, joka kertoo<br />
paremmin Frech Up järjestelmästämme.<br />
Näet esitteen alla olevasta linkistä.<br />
21
Turkin kiinteistösanastoa<br />
Oleskelulupa (ikamet)<br />
Ulkomaalainen joka haluaa oleskella Turkissa pitempään kuin 90 vuorokautta , hänen tulee<br />
anoa oleskelulupaa.<br />
Hakemus käynnistetään sähköisellä “e- oleskelulupa systeemillä” netissä ja tällöin samalla<br />
anotaan tapaamisaika ulkomaalaistoimistoon.<br />
Luvan säännöt ja vaatimukset muuttuvat kokoajan, eikä niistä tiedoteta yleisölle selkeästi ja<br />
tehokkaasti.<br />
Siksi tavalliselle ihmiselle voi olla hyvin vaikea ymmärtää mitä hänen tulee toimittaa ja millaista<br />
lupaa hän voi yleensäkin anoa.<br />
Voit aina kysyä meiltä neuvoja jos olet harkinnut oleskeluluvan anomista Turkkiin.
Tasokas loma-asunto, paljon asuintilaa<br />
Oba Crown 2 bedrooms apartment, Alanya Oba<br />
198.000€<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Kiva näkymä vehreään puistoon. Nauti puistoalueen<br />
vihreästä näkymästä.<br />
Valoisa ja tilava keittiö/olohuone yhdistelmä<br />
jossa ihastuttava sisäkatto.Ihana lomakoti,<br />
jossa paljon kauniita yksityiskohtia.. Ihana<br />
loma-asunto muutaman minuutin kävelymatkan<br />
päässä nähtävyyksistä, kaupoista ja<br />
ravintoloista..<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Asunto on kauniisti sisustettu laadukkailla<br />
huonekaluilla.. Lämpimistä kesäöistä pääset<br />
nauttimaan mukavasti parvekkeilla.. Rauhallinen<br />
paikka, täysin kalustettuna!.<br />
23
Sekerci Apt.<br />
Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />
Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />
Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />
Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />
myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />
Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />
tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.
MYYTY<br />
25
Korkeatasoinen loma-asunto<br />
Alanya Park pool and park view, Alanya Cikcilli<br />
169.000€<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Nauti puistoalueen vihreästä näkymästä.<br />
Upea allasnäkymä.<br />
Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />
ravintoloita. Erittäin arvostettu asuinalue.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Kylpyamme kylpyhuoneessa. Asunto on<br />
kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen tyyliin..<br />
Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />
mukavasti parvekkeilla..<br />
Mukava allasalue, jossa myös vesiliukumäki.<br />
Todella kaunis puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.
Kauniilla paikalla ja ihastuttava ilmapiiri,<br />
jossa mukava oleilla<br />
Vesta Park, Alanya Cikcilli<br />
159.000€<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Näköala viehättävään puistoon.<br />
Keskeinen sijainti, lähellä ostosmahdollisuuksia.<br />
Kävelymatkan päässä kaupungin<br />
keskusta ja ranta..<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Parvekkeella<br />
pöytä ja tuolit. Mukavat valoisat kylpyhuoneet<br />
joissa on suihkut..<br />
Mukava allasalue, jossa myös vesiliukumäki.<br />
Grillialue lämpimiin iltoihin.<br />
27
Elit 3 Tepe<br />
Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />
Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />
Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />
Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />
myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />
Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />
tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.
MYYTY<br />
29
ASUNNON<br />
ARVIOINTI
Oletko miettinyt loma-asuntosi myyntiä?<br />
<strong>2Base</strong> on hyvä valinta välittäjäksi.<br />
Olemme toimineet vuodesta 2003 asti ja<br />
myyneet lukemattoman määrän asuntoja<br />
ja huviloita Turkissa.Teemme ilmaisen arvioinnin,<br />
tilaa omasi!<br />
Ei kauppaa - ei kuluja<br />
<strong>2Base</strong> ei peri välityspalkkioita, ellei asuntoa<br />
saada myydyksi<br />
Markkinointi paikallisen yhteistyöverkoston<br />
kautta<br />
Tämä tarkoittaa useita satoja paikallisia väittäjiä<br />
Turvalliset ja varmat ehdot<br />
Sekä myyjälle että ostajalle<br />
Näin myymme asuntosi<br />
Voimme antaa arvion asunnostasi asunnon koon, tyypin<br />
ja sijainnin sekä yleisen markkinatilanteen<br />
perusteella.<br />
Kun yksityiskohdista on sovittu, alamme<br />
markkinoida asuntoasi sekä omille asiakkaillemme että<br />
laajan yhteistyöverkostomme kautta.<br />
Internetin kautta asuntoa esitellään ostajille Suomessa,<br />
Skandinaviassa, Isossa-Britanniassa, Saksassa, Venäjällä<br />
ja Turkissa.<br />
Tämän jälkeen asuntoa esitellään mahdollisille<br />
ostajaehdokkaille ja lopulta se myydään uusille<br />
onnellisille omistajille.<br />
Tutustu nettisivuihimme ja täytä yhteydenottolomake.<br />
Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian!<br />
Klikkaa sivuillemme<br />
31
Vaihda<br />
suurempaan<br />
Onko loma-asuntosi käynyt liian pieneksi?<br />
- Omistatko jo loma-asunnon Turkissa?<br />
- Etsitkö suurempaa, parempaa tai muuten vain erilaista?<br />
- Haluatko myydä vanhan asunnon ennenkuin ostat<br />
uuden?<br />
Jos vastaus ylläoleviin kysymyksiin on "Kyllä", <strong>2Base</strong><br />
Kiinteistönvälitys voi auttaa sinua...<br />
<strong>2Base</strong> voi ottaa vanhan asuntosi osamaksuna, kun<br />
haluat vaihtaa asuntoa<br />
Tutustu nettisivuihimme ja täytä yhteydenottolomake.<br />
Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian!<br />
Kuka tietää - voimme kenties yhdistää palapelin osat<br />
kohdalleen<br />
Kokenut välittäjä<br />
<strong>2Base</strong> Kiinteistönvälityksellä on 10 vuoden kokemus<br />
sopivan asunnon löytämisestä asiakkaillemme.<br />
Liputamme turvallisten maksuehtojen ja laadukkaiden<br />
palvelujen puolesta.<br />
Klikkaa sivuillemme
Suosittelemamme paikat<br />
Tiesitkö, että olemme tehneet kartan sinulle josta näet suosittelemamme<br />
paikat Alanyassa?<br />
Kartan avulla löydät kivoja ravintoloita, kahviloita, rantoja, kauppakeskuksia,<br />
kuntosaleja sekä historiallisia/ kulttuurillisia paikkoja täällä Alanyassa.<br />
Kun haluat erilaisia kokemuksia, käytä tätä karttaa apuvälineenä ja saa siitä<br />
ideoita.<br />
Linkin löydät alta. Älä unohda lähettää meille kuvia paikoista missä kävit
35
Mukavat asunnot viehättävässä lomakylässä<br />
Taya 2+1 Pool and Park view, Alanya Cikcilli<br />
Näköala viehättävään puistoon. Upea allasnäkymä.<br />
Keskeinen sijainti, lähellä ostosmahdollisuuksia.<br />
Kävelymatkan päässä keskustasta,<br />
rannalta ja basaarista.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi ja jääkaappi. Asunto on kalustettu kauniiseen<br />
eurooppalaiseen tyyliin.. Lämpimistä<br />
kesäöistä pääset nauttimaan mukavasti<br />
parvekkeilla..<br />
Rakennuksessa on hissi. Mukava allasalue,<br />
jossa myös vesiliukumäki. Todella kaunis<br />
puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />
Taloyhtiöllä oma talonmies.
159.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
37
BLOGISTA POIMITTUA<br />
Mitkä ovat maanjäristysriskivyöhykkeet Turkissa?<br />
Turkki sijaitsee pienellä tektonisella levyllä, jota kutsutaan Anatolian levyksi, ja maa sijaitsee<br />
alueella, jolla on suhteellisen korkea seisminen aktiivisuus.<br />
Syynä tähän on se, että maa on puristettu kolmen suuren tektonisen laatan väliin: etelässä<br />
pohjoiseen menevän Afrikan ja Arabian laatan ja pohjoisessa etelään menevän Euraasian<br />
laatan väliin. Näiden kolmen laatan liike saa Anatolian laatan työntymään länteen Egeanmereen.<br />
Koska Turkki on suuri maa, riskit alueittain vaihtelevat paljon.<br />
Katastrofien ja hätätilanteiden hallinnan puheenjohtajavaltion (AFAD) päätöksen mukaan Turkin<br />
alueet on jaettu viiteen vyöhykkeeseen maanjäristysriskin mukaan.<br />
Jos alue sijoitetaan 1., 2. tai 3. vyöhykkeelle, on noudatettava varotoimia.<br />
Alanya sijaitsee 4. vyöhykkeellä ja siksi sitä pidetään turvallisena vyöhykkeenä.Tämä tarkoittaa,<br />
että Alanyassa maanjäristykset tuntuvat, mutta niillä ei ole tuhoisaa vaikutusta.<br />
Rakennusprosessi Turkissa<br />
Maanjäristyksen kestäviä rakennuksia varten rakentajan tulee olla tietoinen rakennuksen<br />
luonnollisesta tärinästä.<br />
Maanjäristykset aiheuttavat voimakkaita sivusuuntaisia liikkeitä, joten vahinkojen minimoimiseksi<br />
rakennuksia rakennetaan käyttämällä jäykkiä vaakasuoria lattioita ja pystypylväitä,<br />
jotka vaimentavat sivuttaisen kuorman ja johtavat sen maahan.
Huolimatta Alanyan sijainnista suhteellisen alhaisella seismisellä aktiivisuudella, on silti pakollinen<br />
DASK-vakuutus, joka kattaa myös maanjäristysten aiheuttamat vahingot.<br />
Turkissa on selkeät säännöt siitä, miten rakennusluvat hankitaan ja sitten rakennustyöt suoritetaan<br />
annetun luvan perusteella.<br />
Rakennusprosessin aikana raakarakentamisen laadun ja rakennusluvan noudattamisen tarkastukset<br />
tekevät tarkastetut ja riippumattomat valvojat.<br />
Vasta kun nämä tarkastukset on läpäissyt, rakentaja voi saada lopulliset luvat ja valmistumisasiakirjat.<br />
Mistä saan tietoa, onko rakennus maanjäristyksen kestävä?<br />
Maanjäristyksenkestävyystestejä tekevät riippumattomat ja lisensoidut tutkimusyritykset tai<br />
kunnalliset ryhmät, ja niitä käytetään vanhoille rakennuksille korkean riskin alueilla.<br />
Alueilla, joilla ei ole suurta maanjäristysriskiä, riippumattomat yritykset voivat suorittaa maanjäristyskestävyystestejä<br />
maksua vastaan.<br />
Yleisesti ottaen uudempia rakennuksia ei tarvitse testata millään viidestä vyöhykkeestä, koska<br />
ne on testattu ja hyväksytty rakennusaikana.
Upea asunto, joka sopii myös talvikäyttöön<br />
Alcon 14 No. 3, Alanya Cikcilli<br />
139.900 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Upea allasnäkymä. Näet ihmisvirran kadulla<br />
kulkevan ohi..<br />
Keskeinen sijainti, lähellä ostosmahdollisuuksia.<br />
Asunto sijaitsee alueella jossa<br />
paikallista asutusta ja kaupunkielämää..<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Erillinen keittiö, jossa uuni, liesi ja jääkaappi.<br />
Asunto on kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen<br />
tyyliin.. Lämpimistä kesäöistä pääset<br />
nauttimaan mukavasti parvekkeilla..<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />
Rakennuksessa talonmies. Hoidettu<br />
puutarha jossa voi rentoutua..
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com æ<br />
Damlataş Park<br />
Tänään esittelemme sinulle videossa Damlataş<br />
puiston ja Cleopatra rannan, Alanyan suosituimmat<br />
paikat.Valmistaudu siis katsomaan fantastinen<br />
video.<br />
-Damlataş puisto-<br />
”Voit huoletta viettää mukavaa<br />
aikaa Damlataş puistossa, siellä<br />
liikkuu vartijoita sekä paljon<br />
siivouksesta huolehtivia.<br />
Muistathan huolehtia roskasi<br />
pois .”<br />
Täältä löydät niin tenniskentät, lentopallokentän,<br />
pingispöydät,lastenleikkialueet ja mukavat penkit<br />
istuskeluun.<br />
Täältä löytyy myös useita kahviloita, marketteja,vessoja<br />
sekä jopa näköalahissi Kalelle. Kale on<br />
myös erittäin suosittu sekä turistien että paikallisten<br />
keskuudessa.<br />
Voit huoletta viettää mukavaa aikaa Damlataş puistossa,<br />
siellä liikkuu vartijoita sekä paljon siivouksesta<br />
huolehtivia.Muistathan huolehtia roskasi<br />
pois.<br />
-Cleopatra ranta-<br />
Varmasti ihastut Cleopatra rantaan, se on viiden<br />
maailman kauneimman rannan joukossa.Ranta<br />
on yli 2 km pitkä.Rantaan pääsee ilmaiseksi ja siellä<br />
on hengenpelastajia hätä tapauksia varten. Jos<br />
haluat ottaa aurinkopedin, siitä sinun tulee maksaa.<br />
Voit nauttia, ottaa aurinkoa ja uida. Hiekka on<br />
kuumaa ja merivesi lämmintä.<br />
41
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Tänään kerromme sinulle Alanyan tuntemattomasta<br />
kauniista vesiputouksesta nimeltään<br />
Uçanca. Se sijaitsee Toslakin kylällä Konaklissa.<br />
Matka sinne menee sujuvasti asfalttitietä ja<br />
läpi kauniiden maisemien.<br />
Google Maps ei näytä oikein vesiputouksen<br />
sijantia vaan sinulla tulisi olla toisenlainen<br />
navigointi.<br />
Oikein sijainnin vuoksi, laitamme linkin alle<br />
mistä löydät oikeat koordinaatit.<br />
Uçancan vesituous on runsaimmillaan kun on<br />
sadekausi. He jotka ovat nähneet veden virtaavan<br />
alas vuoria runsaana ja vaahtoavana,<br />
ovat aina ihastuneita näkemäänsä. Kuuman<br />
kesän aikaan putous voi kuivua.<br />
Siispä suositelemme että menet talviaikaa<br />
kun on satanut runsaasti.<br />
Uçancan vesiputous on jälleen yksi näitä<br />
Alanyan piilossa olevia luonnon aarteita joka<br />
siis kannattaa käydä katsomassa.<br />
Mukavaa matkaa!!<br />
Uçancan vesiputouksen sijainti<br />
Alanyan alueella on useita huippuhyviä ravintoloita,<br />
yksi niistä on Gardenia Kalella.<br />
Mahtava paikka syödä pizzaa ja juoda viiniä ja<br />
ihailla auringonlaskua.<br />
Auringonlaskun aikaan, illalla 18.00 - 22.00 et<br />
löydä ravintolasta paikkaa ilman paikkavarausta.<br />
Annamme sinulle pikku vinkin; parhaat<br />
pöydät ovat numeroiden 500-600 välillä olevat<br />
pöydät.<br />
Gardenista löydät paljon herkkkuja. Minun suosikkini<br />
on Pizza Margarita, ja sen kyytipojaksi<br />
raikas coctail, nimeltään Estrella, se sisältää<br />
Giniä.<br />
Sen lisäksi kannattaa kokeilla viinejä, alkoholittomia<br />
tai alkoholipitoisia Mojitoja, ja vaikkapa<br />
sisäfileetä .<br />
Gardenia ravintola palvelee asiakkaitaan klo<br />
10.00 - 01.00 välisenä aikana.<br />
Gardeniaan pääset sekä kaapelihissillä sekä<br />
omalla autolla. Kun lähdet seuraamaan polkua<br />
kaapelihissiltä, se tuo sinut suoraan Gardeniaan.<br />
Ota huomioon että hissi suljetaan kello 23.00<br />
illalla, joten sen jälkeen pääset matkaan joko<br />
taksilla tai maksullisella Gardenian kuljetuksella<br />
kello 01.00 jälkeen.<br />
Älä unohda kameraasi, saat upeita kuvia... Nautinnollisia<br />
hetkiä...
Alanyasta löytyy monta kivaa tapaa vietää aikaa.<br />
Mielestämme yksi parhaimpia on erilaiset vesiurheilut.Joten kerrotaanpa hetki niistä.<br />
Jet Ski<br />
Lienee täällä kaikista tunnetuin vesiurheilulaji. Voit vuokrata vesiskoottereita itäiseltä rannalta.<br />
Hinta on 10-15 min 50 euron ja 70 euron välillä.<br />
Parasailing<br />
Parasailing on harrastus jota voi<br />
tehdä yksin tai yhdessä. Yhden<br />
ihmisen hinta on 60-70 euroa, jos<br />
mukana on 2-3 henkeä on hinta 70-<br />
100 euron välillä.<br />
Yleensä parasailing kestää 12-15<br />
minuuttia.<br />
Sub lauta<br />
Sub lauta on yksi suosituimmista<br />
lajeista. Sen kesto on tunnista<br />
puoleentoista ja on upeaa esim<br />
auringonnousun aikaan. Hintaa tälle<br />
tulee 15-20 euroa.<br />
Ringo-Rocket-Ballerina<br />
Nämä erittäin suositut vedettävät “kumiveneet” kestävät 10- 15 minuuttia ja maksavat 20-40<br />
euroa per henkilö.<br />
Alanyassa on useita paikkoja joissa voit osallistua näihin, osa on itäisellä puolella ja kelopatralla<br />
on esim Havana Water Sport.<br />
Anılgan Water Sport ja Numans Water Sport, sijaitsevat Konaklin alueella.<br />
.<br />
43
Katmer<br />
Tuhansien turkkilaisten jälkiruokien mittavasta tarjonnasta, parhain on Katmer.<br />
Katmeria valmistaa hyvin monin eri tavoin, mutta paras versio valmistetaan<br />
pistaasipähkinöistä.<br />
Katmer on ihana jälkiruoka, joka kannattaa koittaa, vaikka ruokavaliosi olisikin<br />
tiukka kuumana kesäpäivinä.<br />
Jos haluat syödä Katmeria Alanyassa, voit kokeilla sitä Çelebizadessa, joka<br />
sijaitsee Alanyan valtionsairaalaa vastapäätä ( Obassa), tai toisessa Çelebizade-konttorissa<br />
Şevket Tokuş -kadulla ( 25 m katu).<br />
Näiden lisäksi sitä tarjoillaant Ehl-i Künefe- kahvilassa, joka sijatisee lähellä<br />
Başkent sairaalaa.<br />
Katmeria voit myös valmistaa kotona ohuesta lehtitaikinasta, öljystä sekä<br />
pistaasipähkinöistä, joita tulee runsaasti.<br />
Hyvää ruokahalua
Upea asunto, joka sopii myös talvikäyttöön<br />
Panorama 2+1 sea and castle, Alanya Tosmur<br />
159.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Komea merinäköala Välimerelle. Kaunis<br />
Alanyan linnoitus -näkymä.<br />
Rauhallinen ja hiljainen sijainti. Lähistöllä<br />
supermarket.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Lämpimistä<br />
kesäöistä pääset nauttimaan mukavasti<br />
parvekkeilla.. Rauhallinen paikka, täysin<br />
kalustettuna!.<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue,<br />
jossa myös lasten allas. Todella kaunis<br />
puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />
Rakennuksessa talonmies.<br />
45
Asta Helios<br />
Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />
Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />
Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />
Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />
myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />
Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />
tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.
MYYTY<br />
47
Ihana huoneisto jossa kauniit valoisat huoneet<br />
Grand Bali Alanya Park Sea and Castle, Alanya Cikcilli<br />
Parvekkeelta häikäisevä linnoitusnäkymä.<br />
Häikäisevä näköala Välimerelle.<br />
Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />
ravintoloita. Lähellä pieni supermarket.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni, liesi,<br />
jääkaappi ja astianpesukone. Parvekkeella<br />
pöytä ja tuolit. Asunto on kauniisti sisustettu<br />
laadukkailla huonekaluilla..<br />
Rakennuksessa on hissi. Mukava allasalue,<br />
jossa myös vesiliukumäki. Todella kaunis<br />
puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />
Rakennuksessa talonmies.<br />
#ParhaatNäköalat
219.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
49
Blue Park<br />
Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />
Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />
Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />
Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />
myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />
Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />
tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.
MYYTY<br />
51
Turkin kiinteistösanastoa<br />
Maaosuus (Arsa payı)<br />
Kun tontille rakennetaan useampi huoneisto, jaetaan tontii myös “arsa payi // maaosuuksiin”.<br />
Joten kun 40 asunnon kerrostalo rakennetaan ja ne sijaitsevat kaikki samalla tontilla,<br />
tontin omistus määräytyy maaosuuden kautta. Pääasiallinen huomioon otettava tekijä on<br />
maaosuuden jakautumissa kunkin yksikön arvo.<br />
Esimerkiksi jos kaikki 40 huoneistoa ovat samankokoisia, niille kuuluu jokaiselle saman<br />
kokoinen maaosuus.<br />
Mutta mikäli taas rakennus sisältää vaikkapa 4 liikehuoneistoa, 4 kattohuoneistoa ja 32<br />
samanlaista huoneistoa, ei maaosuutta jaetan tasan koska liiketilat ja kattohuoneistot ovat<br />
arvokkaampia kuin normaalit huoneistot.<br />
Maaosuutta käytetään myös villa-rakentamisessa. Maa jaetaan osuuksiin, ja oman osasi<br />
näet Tapustasi. Huomioithan, että kaikki maaosuudella omistettu maa katsotaan yhteiseksi<br />
alueeksi, eikä sitä jaeta pieniin palasiin omistajien mukaan.
Hurmaava kattohuoneisto, josta<br />
huikeat näkymät<br />
Konakli seaview penthouse, Alanya Konakli<br />
225.000€<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Komea merinäköala Välimerelle. Nauti puistoalueen<br />
vihreästä näkymästä.<br />
Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />
ravintoloita. Kävelymatkan päässä rannasta.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Asunto on<br />
kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen tyyliin..<br />
Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />
mukavasti parvekkeilla. Mukava loma-asunto<br />
lähellä keskustaa ja rantaa. Viehättävä allasalue,<br />
jossa myös lasten allas.<br />
53
Kaunis asunto erittäin lähellä kaupungin keskustaa<br />
Ersoy 1+1 Pool View, Alanya Oba<br />
109.000€<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Hyvä näköala uima-allasalueelle. Näet ihmisvirran<br />
kadulla kulkevan ohi..<br />
Kävelymatkan päässä keskustasta ja basaarista.<br />
Kävelymatkan päässä rannasta.<br />
Olohuoneessa ilmastointi/lämmitin asunnon<br />
lämpötilan säätelyyn. Amerikkalaistyyppinen<br />
keittiö, jossa baaritiski.<br />
Parvekkeella pöytä ja tuolit. Rauhallinen paikka,<br />
täysin kalustettuna!.<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />
Taloyhtiöllä oma talonmies. Hoidettu<br />
puutarha jossa voi rentoutua..
Turkin kiinteistösanastoa<br />
Lisärakennus (müştemilat)<br />
Lisärakennus on pieni osa mikä on lisätty alkuperäiseen rakennuksen ulkopuolelle ja jota<br />
käytetään esimerkiksi autotallina, kellarina, varastona, työpajana tai vastaavana.<br />
Tämä alue ei ole asumiseen sopiva eikä sitä semmoiseksi lasketa lainkaan mukaan.<br />
Tämä lisärakennus merkitään joko huoneistosi tai talosi tapuun. Siellä näet sitten sanan<br />
“müştemilat”.<br />
Lisäosan käyttöoikeus on vain kiinteistön omistajalla.
Primula<br />
Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />
Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />
Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />
Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />
myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />
Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />
tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.
MYYTY<br />
57
”Delik Deniz Kral Koyu”<br />
Tämän päivän suosituksemme menee Gazipasassa olevalle ”Delik<br />
Deniz Kral Koyu” lle , englanniksi ”Kings cove of the sea with a hole”.<br />
Kaunis piilossa olevat lahti sijaitsee antiikkisen kaupungin alueella. Sinne<br />
pääsee polkua tai kiviportaita ja alueella kasvatetaan banaaneja.<br />
Se on vaikea löytyy, ja vielä vaikeampi sinne on laskeutua, mutta kunhan<br />
olet löytänyt voit vain ihastella sen kauneutta ja sijaintia.<br />
Täällä saat uskomattoman kauniita valokuvia, voit uida puhtaassa vedessä,ja<br />
tutustua antiikkisen kaupungin raunioihin.<br />
Parkkipaikalta pääset laskeutumaan polkua pitkin lahteen, ole hyvin<br />
varovainen.
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Eid al-Adha joka Turkissa tunnetaan nimellä<br />
Kurban bayram eli Uhrijuhla -vietetään tänä<br />
vuonna 28.06 - 01.07.2023.<br />
Eid-al-Adha on toinen tärkeistä lomajakso<br />
Muslimeille. Loma on myös pyhiinvaelluksen<br />
aikaa.<br />
Eid-al-Adha aikaan uhrataan eläimiä, kuten<br />
lampaita, vuohia ja lehmiä.. ja liha jaetaan<br />
perheen, naapureiden, ystävien ja niiden<br />
jotka tarvitsevat apua, kesken.<br />
Turkkilainen tapa, kuten joka loma-aikaan,<br />
on antaa lapsille pieniä lahjoja ja taskurahaa.<br />
Kauppaketjut tarjoavat yleensä loma-aikoina<br />
hyviä alennuksia. Joten jos olet shoppailu<br />
tuulella, tänä aikana kannattaa kierrellä kauppoja.<br />
<strong>2Base</strong> on suljettuna tämä loma-ajan. Mutta<br />
se ei tarkoita ettetkö tavoita meitä sähköpostilla,<br />
puhelimella tai sosiaalisen median<br />
kautta.<br />
Toivotamme kaikille mukavaa lomaa.<br />
Turkin presidentinvaalit ovat pian tulossa<br />
Turkin presidentinvaalit pidetään 14. toukokuuta<br />
2023.<br />
Turkin vaaleissa käytetään kaksikierrosta.<br />
Tämä tarkoittaa, että jos ehdokas ei saa yli 50<br />
% äänistä ensimmäisissä vaaleissa, vaali jatkuu<br />
toisella kierroksella.<br />
Kaksi eniten ääniä saanutta ehdokasta osallistuu<br />
toiselle äänestyskierrokselle.<br />
Tarvittaessa vaalien toinen kierros järjestetään<br />
28. toukokuuta.<br />
Voittaja on oikeutettu Turkin presidentiksi viiden<br />
vuoden ajan.<br />
Mahmutlarissa on avattu uusi kauppakeskus<br />
Yekta Mall on avannut ovensa Mahmutlarissa.<br />
Uusi kauppakeskus on Alanyan toinen kauppakeskus<br />
Alanyumin lisäksi, ja siinä on<br />
avoin-pohjaratkaisu ja erilaisia jännittäviä liikkeitä,<br />
kuten Benetton, Suwen, Polo, Avva ja<br />
Tergan.<br />
Tällä hetkellä yksikään ruokapaikka ei ole auki,<br />
mutta Gloria Jean’s Coffee huolehtii siitä, että<br />
juomia ja kevyttä ruokaa saa.<br />
Jätämme sinulle alle Yekta Mall -ostoskeskuksen<br />
sijainnin.<br />
Toivotamme mukavia ostoksia.
”DAB” todistuksen<br />
Ostamassa asuntoa Alanyasta? Sitten tarvitset ” DAB” todistuksen...<br />
Tämän päivän blogissamme kerromme sinulle mikä on ”Döviz<br />
Alım Belgesi (DAB)” , joka voidaan kääntää ”Valuutanvaihto<br />
todistus”.<br />
Se on asiakirja, joka todistaa että asunnon myyntihintaa vastaava<br />
summa on vaihdettu esim Euroista tai Dollareista Turkin liiroiksi.<br />
Tämä dokumentti toimitetaan Tapu toimistoon kun aloitetaan<br />
Tapu-prosessi.
61
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Alanya Tourism Festivaalit pidetään tänä vuonna<br />
21. kerran. Ja jälleen samalla alueella kuin<br />
ennenkin, Alanyan kaupungintalon ja sataman<br />
välisellä alueella 02.06.2023 - 04.06.2023.<br />
Turkkilainen keittiö on tunnettu ympäri<br />
maailmaa rikkaasta historiastaan ja herkullisista<br />
mauistaan. Yksi rakastetuimmista<br />
ja suosituimmista jälkiruuista on “muhallebi”<br />
mikä on eräänlainen maitovanukas.<br />
Ennen aikaan, nuoret käyttivät tätä jälkkäriä<br />
näyttämään tunteensa toisilleen.<br />
Kun kutsui tytön “muhallebi”lle , tarkoitti<br />
se että poika tykkäsi tytöstä. Siksi tällä<br />
jälkiruualla on suuri nostalginen merkitys<br />
turkkilaisille.<br />
Muhallebi tehdään maidosta, sokerista,<br />
tärkkelyksestä tai riisijauhosta sekä vanilijasta.<br />
Joissa resepteissä on myös mukana pähkinää,<br />
mantelia tai kookosta.<br />
Jos haluat syödä Muhallebitä Alanyassa,<br />
erinomainen paikka siihen on “Alaçatı Muhallebeci”<br />
joka sijaitsee Alanyum ostoskeskuksessa.<br />
Turkin kuuluisat esiintyjät tulevat festivaaleihin<br />
konsertoimaan 3 päivän aikana.<br />
Alueella on tarjolla satoja ruoka- ja juomanmyyjiä,<br />
käsityönmyyjiä ja paljon muutakin.<br />
Kannattaa vierailla alueella.<br />
Festivaalin aikana on myös teattesityksiä, kilpailuja<br />
sekä ilotulituksia.<br />
Joten jos sataman alueelta kuuluu melua, ei<br />
tarvitse huolestua. Ne on vain Turismi Festivaalit.<br />
..<br />
Kaikki ovat tervetulleita. Konsertit ja monet<br />
aktiviteeteista ovat ilmaisia..<br />
Mukavia hetkiä!<br />
“Alaçatı Muhallebicisi” on tunnettu tuotemerkki<br />
niin Alanyassa kuin koko Turkissakin.<br />
Suosittelemme ehdottomasti kokeilemaan<br />
tätä herkkua, ja ehkäpä jopa kutsumaan<br />
joku sinulle tärkeä ihminen mukaasi nauttimaan<br />
Muhallebitä.
Loma-asunto vehreällä alueella ydinkeskustassa<br />
Deniz Apartment, Alanya keskusta<br />
99.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Näet ihmisvirran kadulla kulkevan ohi..<br />
Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />
Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />
ravintoloita. Lähellä pieni supermarket.<br />
63
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
19 Mayıs Gençlik ve Spor Bayramı<br />
Turkissa vietetään 19 päivä toukokuuta “<br />
Nuorison ja Urheilun päivää”, se on virallinen<br />
vapaapäivä ja sen on perustanut modernin<br />
ajan luoja, Mustafa Kemal Ataturk.<br />
Kun tulet Turkkiin näet usein värikkäitä,<br />
makkaranmuotoisia pötköjä roikkumassa<br />
monien kauppojen katosta ja seinillä. Ne ovat<br />
nimeltään Pähkinämakkaroita (Cevizli Sucuk).<br />
Ne ovat yksi suosituimmista tuliaisista mitä<br />
turistit ostavat.<br />
Tärkeimmät ainesosat ovat melassi ja saksanpähkinät.<br />
Mutta voidaan käyttää lisänä<br />
myös viinirypäle- tai mulperimarjamehua.<br />
Tuote valmistetaan niin, että saksanpähkinät,-<br />
joka ovat narussa, kastetaan useita kertoja<br />
joko melassiin tai mehuun jossa on mausteita.<br />
Pähkinämakkara on todellinen energiapommi,<br />
koska siinä on runsaasti melassia ja saksanpähkinää.<br />
Joka kaupungissa järjestetään musiikkikonsertteja<br />
ja erilaisia tapahtumia.<br />
Myös Alanyassa juhlistetaan päivää, ja mukaan<br />
on tervetulleita ihan kaikki.<br />
Vielä ei ole tiedotettu päivän ohjelmasta, mutta<br />
seuraamalla sosiaalista mediaa ja paikallisia<br />
sanomalehtiä, saat tietoosi juhlapäivän tapahtumat.<br />
Kaikenikäiset juhliat ovat siis tervetulleita ja<br />
tapahtumat ovat ilmaisia.<br />
Jos haluat ostaa kyseistä herkkua, kävele<br />
Alanyan keskustassa oleviin pikkumarketteihin,<br />
sieltä niitä löytää helpoiten.<br />
Sitten vaan nauttimaan. Syö itse tai vie tuliaiseksi.<br />
Jos pidät jännityksestä ja seikkailuista, meillä on sinulle hyviä uutisia.<br />
Mene käymään vaijeriliukuradalla Alanyan Bektaksessa, vuorilla siis.<br />
500 m mittaisen vaijerimatkan aikana näet upeat Alanyan maisemat ja merinäköalan.<br />
Koko vaijerin mitta on 1000 m ja sen aikana voit saavuttaa yli 100km/tunnissa nopeuden. Ennen<br />
vaijeri ajelua, voit keinua 13 metrisessä jättikeinussa.<br />
Kaikista paras aika päivässä tehdä tämä vaijeri ajelu on juuri auringonlaskun aikaan. Paikka on<br />
auki koko päivän.
Upea asunto, joka sopii myös talvikäyttöön<br />
Ocean View E 12, Alanya Cikcilli<br />
117.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Komea merinäköala Välimerelle. Upea allasnäkymä.<br />
Lähistöllä supermarket. Asunto sijaitsee alueella<br />
jossa paikallista asutusta ja kaupunkielämää..<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Lämpimistä<br />
kesäöistä pääset nauttimaan mukavasti<br />
parvekkeilla.. Rauhallinen paikka, täysin<br />
kalustettuna!.<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />
Todella kaunis puutarha kukkineen ja<br />
hedelmäpuineen. Rakennuksessa talonmies. 65
Ajoneuvon katsastus Turkissa<br />
Ajoneuvon katsastus Turkissa<br />
Kuten me kaikki tiedämme, Alanyan teillä on paljon autoja. Osa uusia, osa vanhoja<br />
ja osa hyvin vanhoja.<br />
Mutta kaikille niille on samat säännöt ja tarkastus vaaditaan kahden vuoden<br />
välein.<br />
TuvTürk on ainoa valtuutettu ja vastuullinen ajoneuvojen katsastuslaitos Turkissa.<br />
Ajanvaraukseen käytetään verkkojärjestelmää ja tarkastus kestää noin kaksi<br />
tuntia.<br />
TuvTürkin sivuliike alueellamme sijaitsee Konaklissa. Katsastuksen jälkeen ajoneuvot<br />
jaetaan eri luokkiin.<br />
TÄYDELLINEN: Se on tulos, joka tarkoittaa, että ajoneuvoon ei liity mitään.<br />
VÄHÄVÄÄN VIALLINEN: Se tarkoittaa, että ajoneuvo on turvallinen ja sitä voidaan<br />
käyttää, mutta jotkut pienet viat on korjattava.<br />
VAHVA VIKA: Ajoneuvossa on vikoja, jotka estävät sen olevan turvallinen. Omistajan<br />
on korjattava viat ja läpäistävä uusi katsastus ennen kuin ajoneuvoa voidaan<br />
käyttää.
Turkin kiinteistösanastoa<br />
Henkilökortti (Kimlik kartı)<br />
Turkissa jokaisella on niin sanottu “kimlik”, joka on henkilökortti, joka sisältää jokaiselle<br />
yksilöllisen henkilötunnuksen.<br />
Kimlik-kortilla voi tunnistaa itsensä esimerkiksi pankissa, kiinteistötoimistossa, notaarin<br />
toimistossa ja niin edelleen.<br />
Turkin lain mukaan henkilöllä on oltava henkilökortti mukana koko ajan, kun hän<br />
on julkisella paikalla.<br />
Ainutlaatuinen tunnusnumero koostuu 11 numerosta ja se seuraa sinua koko<br />
elämäsi.<br />
Myös ulkomaalaiset voivat saada turkkilaisen henkilöllisyystodistuksen ja henkilökortin.<br />
Tämä edellyttää oleskeluluvan hakemista.<br />
Ulkomaalaisten henkilötunnus alkaa aina numerolla “99”.<br />
67
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Haluatko ratsastamaan?<br />
Alanyasta puhuttaessa kaikki ajattelevat<br />
yleensä merta ja aurinkoa.<br />
Mutta Alanyassa on paljon muutakin kuin vain<br />
rannat.<br />
Vaihtoehtoinen lomatoimi voisi olla ratsastus,<br />
erittäin nautinnollinen ja rentouttava harrastus.<br />
Ratsastus on harrastus, jota kaikenikäiset<br />
voivat harrastaa.<br />
Se on hyvä valinta saada lapsesi rakastamaan<br />
eläimiä ja kokemaan luontoa samanaikaisesti.<br />
Horse Clubin hevostila Demirtaşissa tarjoaa<br />
sinulle upean kokemuksen tässä suhteessa.<br />
Heillä on mukava 3 tuntin maastolenkki, joka<br />
kulkee paikallisten kylien, metsäalueiden ja<br />
muinaisen Syedran linnoituksen läpi. Retki tehdään<br />
kävellen, joten vaikka et olisikaan ikinä<br />
ratsastanut, voit lähteä turvallisesti retkelle<br />
mukaan.<br />
Muita Alanyan hevostiloja ovat Carpe Diemin<br />
hevostila Oban kylässä, Çelikkıran hevostila<br />
Çubukissa ja Alaran hevostila Okurcalarissa.<br />
Jos päätät mennä hevostilalle, muista lähettää<br />
meille kuva sinusta ja uudesta hevosystävästäsi.<br />
Toivomme teille miellyttävää matkaa.<br />
Ramazanin kuukausi on pian tulossa<br />
Muslimien ramadan alkaa tänä vuonna 23.<br />
maaliskuuta ja päättyy 21. huhtikuuta.<br />
Näinä päivinä muslimit paastoavat auringonnoususta<br />
auringonlaskuun.<br />
Monissa moskeijoissa näet, että ilmaista ruokaa<br />
jaetaan joka ilta ja ihmiset kokoontuvat<br />
syömään heti auringonlaskun jälkeen.<br />
Kun ramadan-kuukausi päättyy, on suuri juhla<br />
nimeltä Eid al-Fitr tai sokerijuhla.<br />
Tämä tapahtuu 21. huhtikuuta ja 23. huhtikuuta<br />
välisenä aikana perinteenä jakaa makeisia ja<br />
taskurahaa kaikille lapsille.<br />
Lapset koputtavat naapureiden oviin ja saavat<br />
namia vastineeksi.<br />
Ramadanin ja Eid-al-Fitrin aikana monet kunnat<br />
järjestävät yleensä kulttuuritapahtumia<br />
kaikkialla Turkissa.<br />
Kaikki ovat tervetulleita näihin tapahtumiin riippumatta<br />
siitä, mihin uskontoon kuuluvat.<br />
Toivotamme teille kaikille hyvää Ramadania ja<br />
Eid al-Fitriä.
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
23. huhtikuuta on Kansallinen Itsemääräämisoikeuden<br />
ja Lasten päivä<br />
, jonka Mustafa Kemal Atatürk lahjoitti<br />
lapsilleen kaikkialla maailmassa.<br />
Sitä juhlittiin 45 eri kansallisuudesta kuuluvien<br />
lasten kanssa, jotka saapuivat Alanyaan<br />
23. huhtikuuta viime vuonna.<br />
Tämän vuoden huhtikuun 23. päivän puitteissa<br />
useista eri kansallisuuksista tulevat<br />
lapset edustavat maitaan osallistumalla<br />
värikkäisiin tapahtumiin Alanyassa, kuten<br />
jokaisella Turkin alueella.<br />
23. huhtikuuta, jossa lapsille järjestetään<br />
monia aktiviteetteja, sitä vietetään kuin<br />
juhlaa, lapsille puetaan kansallispukuva<br />
ja muutenkin värikkäitä vaatteita ja tehdään<br />
kasvomaalauksia ja tästä juhlasta<br />
saadaan aikaan hyvin värikkäitä kuvia.<br />
Sinun tulee ehdottomasti osallistua näihin<br />
päivän rientoihin, joista aikuiset ja lapset<br />
pitävät.<br />
Yksi mielenkiintoisimmista tapahtumista<br />
23. huhtikuuta on paikkojen vaihto. Monet<br />
korkea-arvoiset valtiomiehet siirtävät<br />
tuoksi päiväksi paikkansa lapsille ja täyttävät<br />
heidän vaatimattomat toiveensa.<br />
Hyvää 23. huhtikuuta Kansallista Itsemääräämisoikeuden<br />
päivää ja Lasten<br />
päivää kaikille.<br />
Tänään esittelemme sinulle toisen turkkilaisen<br />
herkun, joka on valmistettu kurpitsasta,<br />
Kabak Tatlisin. Kuten varmaan tiedätkin, Turkissa<br />
on tuhansia makeita herkkuja. Ja Kabak<br />
tatlisi on yksi suosituimmista.<br />
Kabak Tatlısı on yksinkertainen ruoka jossa<br />
kurpitsan palat keitetään sokerivedessä ja<br />
keittämisen jälkeen asetetaan pellille, palojen<br />
keskelle laitetaan kermaa ja sitten paistetaan<br />
kunnes ovat ruskeita.<br />
Kabak Tatlısı on jälkiruoka jota tarjotaan siirapin<br />
kera. Koska se on yksinkertainen tehdä,<br />
emme löytäneet yhtään toimittajaa tällä alueella,<br />
mutta se on helppoa tehdä kotonakin.<br />
Lämpimästi suosittelemme että kokeilet tätä<br />
herkkua. Ja kerman sijaan lautasella, voit<br />
käyttää esim jäätelöä, se on meidän suosikki<br />
versiomme<br />
69
Kaunis asunto erittäin lähellä kaupungin<br />
keskustaa<br />
Dim Park Alanya centrum Apt., Alanya keskusta<br />
139.900 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Näköala viehättävään puistoon. Miellyttävät<br />
näköalat puutarhaan.<br />
Sijaitsee rauhallisella alueella. Erittäin arvostettu<br />
asuinalue.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Asunto on<br />
kalustettu kauniiseen eurooppalaiseen tyyliin..<br />
Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />
mukavasti parvekkeilla..<br />
Mukava loma-asunto lähellä keskustaa ja<br />
rantaa. Rakennuksessa on hissi. Viehättävä<br />
allasalue. Rakennuksessa talonmies.
Kaunis asunto erittäin lähellä kaupungin<br />
keskustaa<br />
Usta Tosmur 2+1, Alanya Tosmur<br />
119.900 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Aivan ydinkeskustassa, lähellä kauppoja ja<br />
ravintoloita. Kävelymatkan päässä rannasta.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Sähköllä toimiva lämminvesijärjestelmä.<br />
Lämpimistä kesäöistä pääset nauttimaan<br />
mukavasti parvekkeilla..<br />
Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />
Taloyhtiöllä oma talonmies. Hoidettu<br />
puutarha jossa voi rentoutua..
Hurmaava kattohuoneisto,<br />
josta huikeat näkymät<br />
Antik Penthouse Sea and Castle view, Alanya pohjoinen<br />
Erinomainen näköala kauniiseen linnoitukseen.<br />
Uskomaton näköala yli Alanyan sataman<br />
ja Välimeren.<br />
Rauhallinen ja hiljainen sijainti. Kauniilla paikalla<br />
kukkulan laella.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi ja jääkaappi. Parvekkeella pöytä ja tuolit.<br />
Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />
Nauti kaupungin valojen öisestä panoraamanäkymästä.<br />
Yhteistiloissa lasten leikkipaikka<br />
ja parkkipaikka. Todella kaunis<br />
puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />
Taloyhtiöllä oma talonmies.
239.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
73
Dinner Oba<br />
Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />
Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />
Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />
Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />
myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />
Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />
tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.
MYYTY<br />
75
2base<br />
/2baseturkey<br />
/alanya2base
company/2base-estate-agency<br />
/<strong>2Base</strong>EstateAgency<br />
2base.com<br />
Liity<br />
meihin<br />
tänään!<br />
77
ilmapallopuisto<br />
Tiesitkö, että Alanyan kaupungissa on jättimäinen ilmapallopuisto joka<br />
on tehty lasten iloksi?<br />
Puisto palvelee lapsia ikähaarukassa 2-10 vuotta. Sieltä löytyy puhallettava<br />
liukumäki, suuri huvipuisto, ” unelmamaailma” sekä Olympia<br />
trampoliini.<br />
Puistossa on sääntö, että sitä voi kerrallaan käyttää 40 henkeä ja käyttöaika<br />
on 30 minuuttia kerrallaan.<br />
Vaikka puistossa onkin tiukat säännöt, on ne tehty lastemme parhaaksi.<br />
Puistoon lapsi pääsee vain perheenjäsenen kanssa.<br />
Puistoon ei ole pääsymaksua. Voit varata itsellesi ajan milloin haluat.<br />
Alta löytyy kartta tänne mukavaan puistoon.
79
Nauti omasta rauhasta meren rannalla<br />
Uygun Club Sidar 2+1 Pool View, Alanya Oba<br />
169.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Upea allasnäkymä. Nauti näköalasta puutarhan<br />
puolelle.<br />
Kävelymatkan päässä keskustasta, rannalta<br />
ja basaarista. Erittäin arvostettu asuinalue.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi ja jääkaappi. Lämpimistä kesäöistä<br />
pääset nauttimaan mukavasti parvekkeilla..<br />
Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />
Todella kaunis puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />
Taloyhtiöllä oma talonmies.
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Alanyasta löydät monia paikkoja jotka myyvät<br />
soittimia. Vakuuttavin ja laajin valikoima löytyy<br />
Bamteli Music nimisestä liikkeestä Alanyan<br />
keskustassa.<br />
Soitin myynnin lisäksi he myös korjaavat<br />
soittimia,huoltavat niitä sekä pitävät soitin<br />
kursseja. Bamteli Music, joka on toiminut<br />
alalla yli 30 vuotta on yksinkertaisesti Alanyan<br />
paras alallaan.<br />
Bamteli Music, joka on monipuolisin liike<br />
soitinten osalta voi myös toimittaa kahdessa<br />
päivässä soittimen jota juuri sillä hetkellä ei<br />
liikkeestä löydy.<br />
He myös asentavat vaikeasti asennettavia<br />
soittimia, kuten esim pianoja ja rumpuja.<br />
Bamteli Music liikkeessä voit myös käydä<br />
kokeilemassa kaikkia soittimia.<br />
Bamteli Music tarjoaa myös ulkomaalaisille<br />
kursseja. Esim Venäjän kielellä viulu- ja piano<br />
kursseja. Tai vaikkapa englannin kielellä rumpu,kitari,<br />
viulu ja piano kursseja. Itse rumpalina<br />
en millään malttaisi olla menemättä<br />
kurssille.<br />
Laitamme alle kartan että löydät heille. Kun<br />
vierailet siellä, muista kertoa meiltä terveiset<br />
<strong>2Base</strong>lta herra Mücahitille, hän on todella<br />
asiantuntija ja erittäin ystävällinen mies.<br />
Alanyan arkeologinen museo, jonka Alanyan<br />
kunta on remontoinut, on avannut ovensa<br />
jälleen vierailijoille. Olemme keränneet<br />
sinulle infoa kiinnostusta herättäneestä museosta<br />
uusine historiallisine esineineen ja<br />
remontoituna.Mutta remontinkin jälkeen,<br />
Riikinkukot ovat vanhalla paikallaan:).<br />
Sisäänpääsymaksu museoon ei ole muuttunut,<br />
viimeiset 3 vuotta se on ollut 20 tl per henkilö.<br />
Huomioithan, että pankki- tai luottokortit<br />
eivät kelpaa, voit maksaa vain käteisellä.<br />
Suurin osa museon esineistä kuuluu Roomalaiselle<br />
aikakaudelle. Vaikka nimi onkin Alanyan<br />
arkeologinen museo, löydät museon<br />
sisältä myös laiva- ja merenkäyntiosaston<br />
laivoineen ja telakoineen.<br />
Kaikista mielenkiintoisin meidän mielestämme<br />
on Heraklesin huone. Sieltä löytyy<br />
upea Heraklesin patsas, kuvia ja kirjoituksia<br />
hänen elämästään.<br />
Alanyan arkeologiseen museoon tulisi jokaisen<br />
tehdä retki edes kerran. Toivomme, että<br />
sinulle on siellä mukavaa:).<br />
81
2BASE<br />
FACEBOOK<br />
Tänään kerromme sinulle Semolina Halvasta,<br />
yhdestä Turkin herkuista<br />
Kuten tiedätkin, Turkkilaiseen keittiöön kuuluu<br />
paljon herkkuja ja jälkiruokia. Semolina<br />
Halva on yksi niistä.<br />
Ravintoarvo saadaan aikaseksi jauhamalla<br />
ja seulomalla vehnää, näin saadaan mannasuurimoita.<br />
Semolina halva eli mannahalva<br />
saadaan aikaiseksi paahtamalla mannasuurimot,<br />
maito, jauhot ja öljy.<br />
Semolina halva on kevyt jälkiruoka jota voit<br />
syödä joko kylmänä tai lämpimänä. Joissakin<br />
paikoissa, sitä tarjoillaan jäätelön kera.<br />
Semolina Halvaa tarjoillaan perinteisesti<br />
vainajan omaisille kun joku Turkissa kuolee.<br />
Kuitenkin, se on myös yksi tärkein jälkiruoka<br />
ihan päivittäisessäkin elämässä Turkissa.<br />
Jos et ennen ole kokeillut, suosittelemme<br />
lämpimästi kokeilemaan Semolina Halvaa.<br />
Löydät sitä kahdesta paikasta Alanyasta.<br />
Ensimmäinen on Helvacı Yakub ja toinen on<br />
Hacı Şerif Alanya. Alta löydät kartat kumpaankin<br />
paikkaan. Mukavia herkkuhetkiä<br />
Hacı Şerif Alanya:<br />
Tänään kerromme sinulle mehubaarista<br />
nimeltään Atom Station, joka tekee mielenkiintoisia<br />
mehuja ja milkshakejä yhdistämällä<br />
upeita makuja.<br />
Atom stationilla on 30 erilaista mehusekoitussta.Kaikissa<br />
niissä on paljon energiaa,<br />
vitamiineja ja makuja.<br />
Meidän suosikkimme on juoma nimeltään<br />
‘Bomb’.Tämä juoma joka sisältää banaania,<br />
suklaata, mansikkaa, hunajaa ja pähkinää, on<br />
luonnollinen energian lähde ja maistuu niin<br />
hyvältä.<br />
Kun Atom Station aloitti toimintansa, heillä oli<br />
vain yksi mehubaari Damlataksen alueella.<br />
Nyt ne ovat laajentaneet ja mehubaarit löytyy<br />
myös Konyaaltista, Avsallarista ja Mahmutlarista.<br />
Meidän suosikkimme on tietenkin tämä<br />
vanhin, Damlataksen alueella.<br />
Ole kiltti ja kirjoita kommentti-kohtaan mitä<br />
mehuja olet maistellut. Ja teille jotka ette vielä<br />
ole käyneet, sijainti löytyy alla olevasta linkistä.<br />
Atom Station:
Nauti omasta rauhasta meren rannalla<br />
Turtle Beach 1+1 Demirtas, Alanya Demirtas<br />
109.000 €<br />
Tutustu kohteeseen<br />
Esteetön näkymä rantaan ja merelle. Kiva<br />
näkymä vehreään puistoon.<br />
Sijaitsee rauhallisella alueella. Rauhaa ja<br />
hiljaisuutta meren äärellä.<br />
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa ilmastointi/lämmitin<br />
asunnon lämpötilan säätelyyn.<br />
Amerikkalaistyyppinen keittiö, jossa uuni,<br />
liesi ja jääkaappi. Parvekkeella pöytä ja tuolit.<br />
Rauhallinen paikka, täysin kalustettuna!.<br />
Rakennuksessa on hissi. Viehättävä allasalue.<br />
Grillialue lämpimiin iltoihin. Todella kaunis<br />
puutarha kukkineen ja hedelmäpuineen.<br />
83
Turkkilaiset parturit<br />
Parranajon jälkeen parturi puhdistaa korvat tikulla jossa on tuli ja siihen<br />
on kierretty pumpulia joka on kasteltu alkoholiin. Jos et ennen ole Turkissa<br />
käynyt parturilla, tämä voi tulla sinulle yllätyksenä.<br />
Tämä on täällä ihan perinteistä. Ja osoittaa,että parturi on kiinnostunut<br />
asiakkaistaan ja heidän terveydestään ja siisteydestään. Tälläisellä huolenpidolla<br />
saadaan pysyviä asiakkaita.<br />
Monet parturit tekevät myös hartiahierontaa parranajan aikana. Hierontakin<br />
osoittaa että välitetään ja toivotaan että asiakas pitää palvelusta<br />
ja tulee toisenkin kerran.<br />
Jos sinua siis osoitellaan palavalla tikulla parranajon jälkeen, älä pelästy,<br />
se on vain puhdistusta
85
Banana Garden<br />
Myyty! Etsimme huoneistoja tästä taloyhtiöstä.<br />
Omistatko sinä asunnon täältä tai vastaavasta taloyhtiöstä?<br />
Ota meihin yhteyttä jo tänään ja tilaa ilmainen arviointi.<br />
Oletko kiinnostunut tästä huoneistosta? Valitettavasti tämä huoneisto on jo<br />
myyty.Mutta meillä voi olla hyvin samantapainen joka täyttää vaatimuksesi.<br />
Meillä on siis hyvät mahdollisuudet löytää tämä unelmiesi koti. Ota yhteyttä jo<br />
tänään ja teemme parhaamme auttaaksemme sinua.
MYYTY<br />
87
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com æ<br />
TIETOA MEISTÄ<br />
Mitä voimme tehdä hyväksesi<br />
asunnonomistajana?<br />
Ehkä kokeneimpana ulkomaisille<br />
ostajille asuntoja<br />
tarjoavana kiinteistönvälitystoimistona<br />
meillä on laajin<br />
palveluvalikoima.<br />
- Kattava tarjonta sekä yksityisiltä<br />
myyjiltä että rakennuttajilta<br />
- Rehellistä ja luotettavaa tietoa<br />
heti ensimmäisestä yhteydenotosta<br />
lähtien<br />
- Parhaat kaupan jälkeiset<br />
palvelut kuten huolintapalvelut<br />
sekä verkkokauppa<br />
Huomioimme kaikki<br />
näkökohdat<br />
<strong>2Base</strong> Kiinteistönvälitys ottaa<br />
huomioon kaikki näkökohdat<br />
liittyen asuntokauppaan ulkomailla.<br />
Emme keskity vain<br />
myyntiin, vaan myös olennaisiin<br />
kaupanteon jälkeisiin<br />
palveluihin.<br />
Tarjoamme turvalliset maksuehdot,<br />
autamme välttämään<br />
paikalliset sudenkuopat,<br />
esittelemme laajan<br />
valikoiman erilaisia asuntoja,<br />
tarjoamme palveluja kaupanteon<br />
jälkeen sekä mahdollisuuden<br />
päästä hyötymään<br />
kaikista eduista, joita laaja,<br />
kansainvälinen ja vahva organisaatiomme<br />
voi tarjota.<br />
1: Taloudellinen turva<br />
Turvalliset maksuehdot kaikissa<br />
kaupoissa poistavat<br />
taloudelliset riskit.<br />
Maksuerät talletetaan suljetuille<br />
tileille, kunnes tapu<br />
saadaan siirrettyä.<br />
2: Sudenkuoppien välttäminen<br />
Asuntokauppa ulkomailla<br />
on erilaista kuin kotimaassa.<br />
Paikallistuntemuksemme ja<br />
kokemuksemme auttaa sinua<br />
välttämään paikalliset sudenkuopat<br />
ja kulttuureista johtuvat<br />
erovaisuudet.<br />
3: Paras valikoima asuntoja<br />
Meillä ei ole sidonnaisuuksia<br />
sen paremmin rakennusliikkeisiin<br />
kuin yksityisiin myyjiinkään.<br />
Siksi voimme tarjota<br />
parhaat asunnot parhaaseen<br />
hintaan sekä rakennuttajilta<br />
että yksityisiltä myyjiltä.<br />
4: Kaupanteon jälkeen<br />
Meillä myynti ja palvelut kulkevat<br />
käsi kädessä. Kaupanteon<br />
jälkeen palveluosastomme<br />
astuu remmiin ja tarjoaa<br />
laajan valikoiman palveluja<br />
sekä sinulle että asunnollesi.<br />
- Huolintapalvelu: Jätä asunnosta<br />
huolehtiminen, laskujen<br />
maksu ja muut muodollisuudet<br />
meidän tehtäväksemme<br />
- Muut palvelut kuten siivous,<br />
tervetulospaketit, retket ja<br />
lentokenttäkuljetukset tilaat<br />
kätevästi Verkkokaupastamme.<br />
- Apua hätätilanteissa – olemme<br />
tavoitettavissa 24/7.<br />
5: Kansainvälisen organisaatio<br />
Olemme aktiivisia monilla<br />
erilaisilla markkinoilla ja<br />
asiakkaamme tulevat ympäri<br />
Eurooppaa.<br />
Työntekijämme edustavat eri<br />
kansallisuuksia ja omaavat<br />
erilaiset taustat.<br />
Kaikki tämä yhdessä erottuu<br />
edukseen, oletpa sitten<br />
myyjä, ostaja tai omistaja,<br />
joka haluaa hyödyntää laajat<br />
palvelumme.<br />
<strong>2Base</strong> antaa mahdollisuuden<br />
nauttia kaikista eduista, joita<br />
vahva kansainvälinen organisaatio<br />
voi tarjota.
<strong>2Base</strong> Design Iconer<br />
www.2base.com æ<br />
MITÄ HYÖDYT?<br />
Sama vahva ja kokenut organisaatio on molempien osa-alueiden taustalla. Asiakkaana olet<br />
automaattisesti osa laajaa verkostoamme, joka toimii sinun eduksesi, oletpa sitten aikeissa<br />
ostaa, jo ostanut tai mahdollisesti myymässä asuntoasi.<br />
Usein tietyn asunnon myyjä ja ostaja löytyvät verkostomme kautta. Yrityksessämme SEKÄ<br />
myynti- että palveluosaston tärkein tehtävä on toimia kaikkien asiakkaidemme parhaaksi.<br />
Turkin kiinteistömarkkinoilta löydät toimijoita taksinkuljettajista tarjoilijoihin, vastaanottovirkailijoista<br />
vaatekaupan myyjiin. Usein heidän tietämyksensä on varsin rajattua.<br />
Arvostettuna asiakkaanamme voit kääntyä puoleemme kaikissa asioissa.<br />
Kaikki kysymykset sekä asuntoesittelyt hoidetaan omalla äidinkielelläsi. Näin vältetään kielieroista<br />
johtuvat väärinymmärrykset ja virheet.<br />
HISTORIAMME<br />
Yritys on perustettu v.2003. Siihen aikaan kiinteistöjen myynti ulkomaisille asiakkaille oli varsin<br />
uusi asia. Paljon on sen jälkeen tapahtunut.<br />
Satoja - ellei tuhansia - kiinteistövälittäjiä on tullut ja mennyt. Me olemme edelleen täällä, osa<br />
henkilökunnastakin on pysynyt samana ja he ovat auttaneet meitä kasvamaan vahvaksi, arvostetuksi<br />
ja ammattimaiseksi yritykseksi, joka tänä päivänä olemme.<br />
Muutamia kuvauksia meistä...<br />
Luotettava,<br />
objektiivinen, iloinen,<br />
arvoa rahalle,<br />
henkilökunta, järjestäytynyt,<br />
motivoitunut,<br />
sosiaalinen, analyyttinen,<br />
lämminhenkinen.<br />
89
TULE KÄYMÄÄN<br />
"Löydät nykyaikaisen helppokulkuisen<br />
toimistomme aivan Alanyan<br />
keskustasta. Toivotamme aina vieraamme<br />
tervetulleeksi<br />
kupilliselle kahvia tai turkkilaista teetä..."<br />
- Candemir Özdemir
<strong>2Base</strong> Estate Agency<br />
Çangal Sokak NO:12<br />
07400 Alanya<br />
Turkey<br />
UK: +90 242 511 78 99<br />
IE: +353 1 443 3978<br />
TR: +90 555 665 20 68<br />
www.2base.com<br />
www.my2base.com<br />
fi@2base.com<br />
91
Julkaisija<br />
<strong>2Base</strong> Estate Agency<br />
/ Sunsearch Turizm Ltd<br />
Editoija<br />
Ozan Demir<br />
Design<br />
Ozan Demir<br />
Kuvat<br />
Ozan Demir<br />
Sefa Pala<br />
Bo Thygesen<br />
<strong>2Base</strong>n kuvia arkistosta<br />
Copyright<br />
Kaikki oikeudet kuuluvat<br />
<strong>2Base</strong>kiinteistövälitykselle.<br />
Materiaalia ei saa julkaista<br />
missään ilman<br />
<strong>2Base</strong>n lupaa.<br />
Çangal Sokak no/12<br />
07400<br />
Alanya/Antalya<br />
Turkey<br />
www.2base.com<br />
contact@2base.com
Change language