0M CONSTRUCTION PVC ALU ou BOIS ? - Immo Contact
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ViP <strong>Contact</strong><br />
automne 2012<br />
POSE PArFAITE DE L’ISOLATION DE FAçADE<br />
Un logement devient «basse énergie»<br />
quand sa consommation p<strong>ou</strong>r le<br />
chauffage ne dépasse pas 60 KWh/an<br />
au mètre carré de superficie, c’est-àdire<br />
60% des besoins d’énergie d’une<br />
maison classique. Cet indice nommé E<br />
est l’un des éléments qui déterminent<br />
la performance énergétique (PEB).<br />
Il s’établit sur la base de différents<br />
critères : isolation, étanchéité, approvisionnement<br />
en eau chaude, chauffage,<br />
confort en été, s<strong>ou</strong>rces d’énergie<br />
ren<strong>ou</strong>velables, compacité, utilisation<br />
de l’énergie solaire, ventilation. Autant<br />
de points auxquels il convient de<br />
se montrer attentif p<strong>ou</strong>r atteindre la<br />
CONCeVOir<br />
une maIson « basse énergIe »<br />
norme et diminuer de façon considérable<br />
votre facture de maz<strong>ou</strong>t, gaz <strong>ou</strong><br />
électricité. Sans perdre de vue qu’une<br />
maison doit d’abord être confortable,<br />
plaire et rester dans la limite de votre<br />
budget.<br />
La construction « basse énergie » respecte<br />
des principes généraux. Le<br />
premier, c’est sa conception : le choix<br />
de l’orientation p<strong>ou</strong>r bénéficier d’une<br />
incidence maximale de la lumière<br />
et de la chaleur naturelle ira de pair<br />
avec une bonne isolation, deuxième<br />
principe de base. Comme un pull-over,<br />
l’enveloppe du bâtiment le mettra à<br />
VENTILATION DOUBLE FLUX<br />
La maison basse énergie a le vent en p<strong>ou</strong>pe.<br />
Chaleureuse, économique, confortable et<br />
à votre goût, sa construction repose sur des<br />
principes de base : t<strong>ou</strong>t ce que v<strong>ou</strong>s avez<br />
t<strong>ou</strong>j<strong>ou</strong>rs v<strong>ou</strong>lu savoir sans oser le demander.<br />
l’abri des déperditions de chaleur. Si<br />
des épaisseurs de 20 à 40 cms n’ont<br />
rien d’exceptionnel, veillez à la qualité<br />
des matériaux mis en œuvre. La position<br />
de l’isolant dans le mur est primordiale<br />
: idéalement à l’extérieur<br />
p<strong>ou</strong>r limiter les ponts thermiques, une<br />
c<strong>ou</strong>che supplémentaire à l’intérieur<br />
augmentera le confort et donc, la qualité<br />
de vie dans le logement. D’un point<br />
de vue thermique, les fenêtres sont le<br />
maillon faible de l’isolation. S<strong>ou</strong>rces<br />
de pertes d’énergie, elles favorisent<br />
en même temps des économies : le<br />
rayonnement solaire constitue en effet<br />
un appoint de chauffage et la lumière<br />
naturelle permet de réduire la facture<br />
d’éclairage. Si un triple vitrage améliore<br />
de 50% l’efficacité d’un d<strong>ou</strong>ble,<br />
on veillera à choisir des châssis performants,<br />
idéalement à triple joints, p<strong>ou</strong>r<br />
augmenter l’étanchéité à l’air. Au-delà<br />
des gains qu’elle apporte en économies<br />
d’énergie, la suppression des<br />
ponts thermiques permettra d’éviter<br />
les pathologies dues à la condensation<br />
de l’humidité contenue dans l’air<br />
intérieur (moisissures). Ceci explique<br />
l’importance de la qualité de construction<br />
: périmètres de dalles, de linteaux,<br />
de seuils, chaque détail a son importance.<br />
Le troisième et dernier principe à respecter,<br />
c’est le choix de technologies<br />
performantes. Etanche à l’air, votre<br />
maison « basse énergie » doit être<br />
bien ventilée : il est indispensable de<br />
ren<strong>ou</strong>veler l’air consommé par les habitants.<br />
D’abord p<strong>ou</strong>r évacuer dioxyde<br />
de carbone et vapeur d’eau, ensuite<br />
p<strong>ou</strong>r éliminer éléments toxiques et<br />
odeurs (cuisine, produits de nettoyage,<br />
solvants, aérosols). Il existe à ce propos<br />
différentes solutions, chacune avec ses<br />
avantages et ses inconvénients (s<strong>ou</strong>vent<br />
l’importance de l’investissement).<br />
CHâSSIS TrIPLE VITrAGE<br />
Demandez conseil et faites vos calculs.<br />
Diminuer sa consommation d’énergie,<br />
c’est aussi installer un chauffage efficace<br />
et rentable, capable d’assurer le<br />
confort de vie et en même temps de<br />
répondre à des besoins ponctuels. Traditionnel,<br />
électrique, par le sol, pompe<br />
à chaleur, chaudière <strong>ou</strong> poêle à bois et<br />
pellets, il existe là encore plusieurs alternatives<br />
s<strong>ou</strong>vent combinables, il v<strong>ou</strong>s<br />
appartient de composer votre menu. A<br />
la carte. P<strong>ou</strong>r augmenter votre qualité<br />
de vie, ne v<strong>ou</strong>s privez pas des ress<strong>ou</strong>rces<br />
naturelles : le soleil est le premier foyer<br />
d’énergie sur la terre. En Belgique, il<br />
produit une énergie moyenne de 1000<br />
KWh par mètre carré chaque année,<br />
soit l’équivalent de 100 litres de maz<strong>ou</strong>t.<br />
Une installation thermique permet<br />
de transformer le rayonnement solaire<br />
en énergie calorifique, à l’aide d’un<br />
système de capteurs.<br />
Installés en toiture, dans les jardins <strong>ou</strong><br />
en façade, ces capteurs remplissent la<br />
fonction de mini-chaudières. Ils transforment<br />
les rayons du soleil en énergie<br />
p<strong>ou</strong>r chauffer l’eau sanitaire domestique,<br />
mais aussi p<strong>ou</strong>r s<strong>ou</strong>tenir le système<br />
de chauffage central pendant<br />
plusieurs mois de l’année, l’été et en<br />
demi-saison. Les installations de captage<br />
peuvent se composer d’éléments<br />
modulaires intégrables <strong>ou</strong> se présenter<br />
d’un seul tenant: ces derniers sont généralement<br />
plus robustes, plus esthétiques<br />
et d’un meilleur rendement. Le<br />
chauffe-eau solaire est une technologie<br />
performante et fiable, non polluante<br />
et rentable au b<strong>ou</strong>t de quelques<br />
PANNEAUX SOLAIrES THErMIqUES<br />
POMPE à CHALEUr<br />
années, elle peut c<strong>ou</strong>vrir plus de la<br />
moitié des besoins en eau chaude de<br />
t<strong>ou</strong>te la famille.<br />
Enfin, votre maison « basse énergie »<br />
intégrera des moyens d’éclairage (amp<strong>ou</strong>les<br />
basse consommation, LED) et<br />
des électroménagers économiques.<br />
Avec la perspective d’une économie<br />
annuelle de plusieurs centaines<br />
d’euros.<br />
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