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RÉNOVATIONS<br />
CONSEILS CONSEILS RÉNOVATIONS<br />
RÉNOVATIONS<br />
Résolution<br />
Résolution<br />
du du Nouvel Nouvel An<br />
An<br />
Il y a longtemps que vous rêvez d’une chambre des maîtres avec sal<strong>le</strong> de bain adjacente de sty<strong>le</strong> spa et d’une cuisine digne des plus grands<br />
Chefs cuisiniers sur la planète? À l’approche du Nouvel An, <strong>le</strong> moment est peut-être venu de prendre la résolution d’entreprendre ces travaux<br />
en 2011. Mais par où commencer…<br />
56 DÉCORHOMME<br />
À VÉRIFIER<br />
• Vérifier l’existence léga<strong>le</strong><br />
de l’entrepreneur au<br />
registraire des entreprises;<br />
• Vérifier que cette entreprise<br />
est titulaire d’une<br />
licence RBQ valide et que<br />
<strong>le</strong>s catégories de licences<br />
sont en lien avec <strong>le</strong>s<br />
travaux à effectuer dans<br />
votre projet;<br />
• Vous devriez aussi exiger<br />
de votre entrepreneur une<br />
preuve d’assurance;<br />
• Vérifier des références<br />
de clients antérieurs;<br />
• Vérifiez aussi sur <strong>le</strong> web<br />
pour voir ce que l’on dit de<br />
l’entrepreneur ;<br />
• Vérifiez sur <strong>le</strong> site de<br />
l’Office de la Protection du<br />
Consommateur pour voir<br />
si des plaintes ont été enregistrées<br />
contre l’entrepreneur.<br />
Rénovations=Investissement<br />
Mettre de l’argent sur une rénovation est différent que de mettre de l’argent<br />
sur <strong>le</strong> voyage de vos rêves. Les rénovations représentent un investissement<br />
dans un actif à long terme et non une dépense. Lorsque vous entreprenez<br />
un projet de rénovation majeur, il est important de dresser la liste<br />
de vos besoins si vous vou<strong>le</strong>z espérer que ceux-ci soient comblés aux termes<br />
des travaux. Votre projet devrait bien sûr cadrer avec votre capacité<br />
financière mais aussi tenir compte des bénéfices que vous désirez en retirer<br />
pendant que vous habitez votre demeure et du retour sur l’investissement<br />
à la revente.<br />
Les travaux de rénovation, quelqu’en soit <strong>le</strong>ur envergure, entraînent <strong>le</strong>ur lot<br />
de plaisirs et de déceptions. À moins d’être vous-même dans ce domaine,<br />
vous aurez besoin de l’aide de professionnels dans la planification de vos<br />
travaux afin d’optimiser votre projet.<br />
Planification=Succès<br />
Lorsque vous aurez dressé la liste de vos besoins, vous devrez vérifier auprès de votre municipalité <strong>le</strong>s règ<strong>le</strong>ments applicab<strong>le</strong>s.<br />
Qu’il s’agisse de droits de vue, de limites par rapport<br />
aux dimensions permises, des types de revêtement<br />
extérieur autorisés, chaque municipalité ou arrondissement<br />
possède une fou<strong>le</strong> de règ<strong>le</strong>ments à respecter. Une fois cette<br />
information validée, il sera nécessaire de faire appel aux<br />
services d’un architecte, d’un technologue ou d’un designer<br />
d’intérieur en fonction des divers travaux à effectuer.<br />
Cette étape de planification implique un investissement initial<br />
représentant un faib<strong>le</strong> pourcentage de la va<strong>le</strong>ur tota<strong>le</strong><br />
de votre projet, mais représente néanmoins un pas important<br />
vers la réalisation de vos travaux. El<strong>le</strong> vous permettra<br />
d’éviter bien des écueils.<br />
Une fois vos plans en mains, vous devrez vous procurer un<br />
permis de construction auprès de votre municipalité ou arrondissement.