AMBARES et LAGRAVE - ZAC du Centre Ville ... - La CUB
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TITRE 1. – CONDITIONS GENERALES<br />
ARTICLE 1 – OBJET DU CONTRAT<br />
Le présent contrat se rapporte à la concession d’aménagement de l’opération<br />
dénommée Ambarès <strong>et</strong> <strong>La</strong>grave – <strong>ZAC</strong> <strong>Centre</strong> <strong>Ville</strong> prévue par l’article L. 300-1 <strong>du</strong> Code de<br />
l’urbanisme.<br />
Il est conclu en application de l’article L. 300-5 <strong>du</strong> Code de l’urbanisme qui prévoit la<br />
présence de clauses obligatoires à peine de nullité.<br />
Ces clauses figurent expressément dans le présent contrat.<br />
Suite à une procé<strong>du</strong>re de dévolution <strong>du</strong> présent contrat organisée par le concédant en<br />
application des articles R. 300-1 à R. 300-11 faisant application de l’article L.300-4, l’offre<br />
d’AQUITANIS a été r<strong>et</strong>enue ainsi qu’il a été décidé par délibération de la collectivité<br />
concédante ren<strong>du</strong>e exécutoire le …<br />
ARTICLE 2 – OBJECTIFS DE L’OPERATION D’AMENAGEMENT<br />
Les objectifs de l’opération d’aménagement sont les suivants :<br />
• Objectifs de qualité paysagère <strong>et</strong> architecturale :<br />
<strong>La</strong> <strong>ZAC</strong> <strong>Centre</strong>-ville d’Ambarès <strong>et</strong> <strong>La</strong>grave développe un problème ambitieux<br />
d’aménagement des espaces publics <strong>et</strong> d’équipements publics de qualité.<br />
L’objectif majeur est d’affirmer le centre-ville. Ceci se tra<strong>du</strong>it par un déploiement des<br />
fonctions d’animation urbaine autour de la réalisation d’un axe central structurant. C<strong>et</strong> axe,<br />
formé d’un enchaînement d’espaces publics, est destiné à m<strong>et</strong>tre en synergie les divers îlots<br />
aujourd’hui enclavés <strong>et</strong> déconnectés les uns des autres : village - rue, rives <strong>du</strong> Gua, pôle<br />
d’équipements publics.<br />
Sur le secteur A, la composition des îlots s’organise autour de deux grandes liaisons urbaines<br />
entre le centre-ville <strong>et</strong> le futur parc :<br />
- au droit de la Mairie, par l’aménagement d’une esplanade ménageant des places de<br />
stationnement public <strong>et</strong> des espaces piétonniers,<br />
- au droit de la bibliothèque, par l’aménagement d’un jardin ouvert au public <strong>et</strong> traversé par<br />
des liaisons cyclables.<br />
Un cheminement piéton parallèle à l’avenue <strong>du</strong> Gua perm<strong>et</strong> d’assurer la liaison entre les<br />
nouveaux îlots de la <strong>ZAC</strong>. <strong>La</strong> création de liaisons fonctionnelles inter - quartiers est ainsi<br />
valorisée.<br />
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