Moulin neuf - Ville de Stains

Quartier
d’avenir
, Opérations de
l’aménagement
du quartier
- 2e étape.
bLes ailes du Moulin Neuf
De la citée dégradée à l’espoir retrouvé pour tout un quartier, le Moulin Neuf
poursuit sa vaste opération de requalification entamée voici six ans et qui,
petit à petit, lui redonne des ailes.
À
la fin des années 90, le quartier du Moulin
Neuf souff rait de son encl avement à la
l i s i è re de la ville. Coincée contre le parc
d é p a rtemental de la Co u r n e u v e, la cité en pro i e
à une dégra d ation continue due à un entre t i e n
insuffisant, avait grand besoin d’être réhabilitée.
Les habitants ont alerté les pouvoirs publics et se
sont mobilisés. Soutenus par la municipalité de
Stains, ils ont été entendus. Le projet de rénovation
urbaine qui avait été présenté aux habitants
s’a p p u yait sur quelques principes fo rts. Parmi eux,
le désencl avement du quart i e r, le ré a m é n a g e m e n t
des espaces publics et privés, la re s t r u c t u rat i o n
du bâti, une nouvelle trame des rues et des circulations,
la réhabilitation des équipements et des
activités commerc i a les. Il s’a g i s sait bien de re d o n-
ner une animation au quartier tout en y divers i-
fiant l’offre de logements. L’idée était également
de valoriser la proximité du parc départ e m e n t a l
en ouvrant la cité sur ce poumon vert.
Une évidence s’ i m p o sait, compte tenu de son
a m p le u r, l’o p é ration dure rait plu s i e u rs années. En
2000, l’arrivée d’un nouveau baille u r, Immobilière
3F, enclenchait un processus qui amenait en mai
2000, 93% des locat a i res du Moulin Neuf à dire
oui à la re s t r u c t u ration du quart i e r. Six ans plu s
t a rd, la vie n’est plus la même dans les logements
rénovés et sur les espaces extérieurs requalifiés.
“Maintenant nous n’avons plus honte de dire que
nous habitons le Moulin Neuf et nous y inv i to n s
v o l o n t i e rs nos amis” confie avec fierté une locataire.
Que de chemin parcouru avant que la cité ré u s-
sisse à s'inscrire dans une re d y n a m i sation du quart
i e r. Les locat a i res ont su s’armer de patience. Mais
ils ont pu voir, mois après mois jusqu’en 2006, le u r
h a b i t at et leur env i ronnement se métamorphoser
au rythme des travaux. La naissance de voies nouvelles
baptisées de jolis noms, la réalisation d’un
mail qui rejoint le parc départemental, l’installation
de deux terrains de sport s, d’a i res de jeux, de
j a rdins colle c t i f s, la cré ation de places de stat i o n-
nement, ont redonné le sourire à la populat i o n .
La démolition du commerce “Abidine”, la restructuration
de la place et la réhabilitation du centre
c o m m e rcial s’ajoutent à la longue énumérat i o n
des travaux entrepris. Si tout n’est pas encore term
i n é, les gros ch a n t i e rs sont presque déjà de l’ h i s-
to i re ancienne. Le Moulin Neuf a re t rouvé ses
ailes.
L E S G R A N D E S
É TA P E S D E L A
R E Q U A L I F I C AT I O N
2 0 0 0 , I3F devient pro p r i é t a i re ;
lancement des opérations de
re q u a l i f i c ation urbaine du
Moulin Neuf
2 0 0 3 - 2 0 0 4 , ré h a b i l i t ation de
195 puis de 244 logements
2 0 0 4 , démolition de 182
logements dans les bâtiments
A, B et C ; de l’ancienne ch a u ffe r i e
au gaz et du commerce « A b i d i n e »
sur la place.
2 0 0 3 - 2 0 0 5 , a m é n a g e m e n t
des pieds d’immeubles de la cité
2006 octobre , fin de
l’aménagement des nouvelle s
voies et réaménagement de la
place des commerces.