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CONSTRUCTION DU TABLEAU DES EMPLOIS AUX PRIX DE BASELe tableau des emplois aux prix de base se construit en subdivisant chaque flux deproduits aux prix d’acquisition en six composantes distinctes : La production locale aux prix de base ; Les importations ; Les droits de douanes; Les marges commerciales et les marges de transports ; La TVA ; Les autres impôts moins subvention sur les produits.Les flux de biens et de services sont évalués aux prix de base dans le tableau desressources et aux prix d’acquisition dans celui des emplois. Pour qu’il y aitcorrespondance entre les ressources et les emplois, le tableau prévoit unetransformation des ressources aux prix de base en ressources aux prixd’acquisition et, parallèlement, une transformation des emplois aux prixd’acquisition en emplois aux prix de base. Ces transformations débouchent doncsur deux identités fondamentales : Ressources aux prix d’acquisition = Emplois aux prix d’acquisition ; Ressources aux prix de base = Emplois aux prix de base.La valeur ajoutée est enregistrée aux prix de base et se définit comme la différenceentre la production évaluée aux prix de base et la consommation intermédiaireévaluée aux prix d’acquisition. Ainsi sur chaque ligne du tableau les emplois totauxaux prix de base doivent être égaux à la production nationale totale de ce produit (onsuppose que les importations avec leurs corolaires ont été soustraites). On neconnaît pas en général les ratios des marges commerciales, des fiscalités sur lesproduits (sauf pour la TVA qui est non récupérable pour les achats effectués parl’Agriculture, l’Administration, les Entreprises individuels et les dépenses desménages) et les marges de transport qui s’effectuent en général sur laconsommation intermédiaire. La démarche couramment utilisée pour calculer cesratios consiste à prendre par hypothèse qu’ils demeurent identiques pour les emploisdu produit qu’il s’agisse soit d’origine locale ou importé. Dans le cas de la TVA, lestaux varieront selon l’utilisateur en raison de la récupération ou la non récupération.Page 40BALANCE ECONOMIQUE LIANT LE SECTEUR DE LA PROMOTION IMMOBILIERE A L’ECONOMIE NATIONALE | MARSULT INFO, 2009
1.3 DESAGREGATION DES BRANCHES DU BTP (F45) ET DE L’IMMOBILIER, LOCATION ET SERVICES RENDUSAUX ENTREPRISES (K00) : TROISIEME TRANSFORMATION DU TABLEAU DES RESSOURCES ET DES EMPLOIS2007Les tableaux ressources emplois des années courantes définitives et semidéfinitives sont compilés selon la nomenclature de base (97 branches et 278produits). Par contre, l’année provisoire est compilée selon une nomenclature deniveau plus agrégée (22 branches et 22 groupes de produits). Le tableau desressources et des emplois 2007 publié est provisoire, ce qui fait que les branchesbâtiment et travaux publique (F45001 et F45002) sont agrégés en BTP (F45) et queles activités immobilières, location et services rendus aux entreprises (K00001,K00002, K00003 et K00004) sont agrégés en (K00).La technique de la désagrégation de ces activités à partir des informationsexistantes du tableau des ressources et des emplois 2007 et de celles de l’annéeprécédente repose sur deux postulats : Les coefficients techniques sont semblables à ceux de l’année précédenteaux prix constants : méthode de projection des consommationsintermédiaires aux prix constants et leur valorisation par le vecteur des prixcalculer à partir du tableau des ressources et des emplois aux prix constantset le tableau des ressources et des emplois aux prix courants; La consommation par d’autres branches du produit de la branche distinguéeest proportionnelle à la structure de la consommation de l’annéeprécédente.1.4 REPARTITION DU SERVICE D’INTERMEDIATION FINANCIERE INDIRECTEMENT MESUREE (SIFIM) :QUATRIEME TRANSFORMATION DU TABLEAU DES RESSOURCES ET DES EMPLOIS 2007Le Service d’Intermédiation Financière Indirectement Mesurée (SIFIM) n’est pasréparti directement entre les utilisateurs des prestations des intermédiairesfinanciers mais réputé consommé par une branche d’activité fictive représentantl’ensemble des branches d’activité. Ainsi, pour le besoin de la matrice carrée A,une répartition de SIFIM entre les branches d’activités en tant qu’entréeintermédiaire à été faite proportionnellement à la consommation de chaquebranche du produit des autres commissions. Dans ce cas, la consommationintermédiaire va être augmentée du même montant que le SIFIM et la valeurajoutée dans chaque activité en sera inférieure. Toutefois, il est à noter que lavaleur ajoutée globale sera inchangé ainsi que le Produit Intérieur Brut.Le résultat de ces investigations statistiques se reflète dans les tableaux suivants.Page 41BALANCE ECONOMIQUE LIANT LE SECTEUR DE LA PROMOTION IMMOBILIERE A L’ECONOMIE NATIONALE | MARSULT INFO, 2009
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