Télécharger le dossier de presse - Grand Lyon Habitat
Télécharger le dossier de presse - Grand Lyon Habitat
Télécharger le dossier de presse - Grand Lyon Habitat
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
D’où viennent <strong>le</strong>s nouveaux ?Parmi <strong>le</strong>s nouvel<strong>le</strong>s famil<strong>le</strong>s, on compte une mutation <strong>de</strong> l’OPAC du <strong>Grand</strong><strong>Lyon</strong>.Généra<strong>le</strong>ment, <strong>le</strong>s nouveaux locataires viennent <strong>de</strong> l’arrondissement (5famil<strong>le</strong>s) ou du quatrième, arrondissement limitrophe (1 famil<strong>le</strong>).Trois famil<strong>le</strong>s viennent d’autres arrondissements <strong>de</strong> <strong>Lyon</strong> et <strong>de</strong>ux d’autresdépartements que celui du Rhône.Le profil <strong>de</strong>s nouveaux locatairesCinq locataires vivant seul, quatre coup<strong>le</strong>s avec enfants et <strong>de</strong>ux coup<strong>le</strong>s sansenfant occupent 11 <strong>de</strong>s 17 appartements proposés à la location.Il reste encore 6 appartements à louer dont 1 T4 et 2 T3.A ce jour, on compte dix enfants habitant Le Floquet (8 ont moins <strong>de</strong> 10 ans etun a 13 ans).Parmi <strong>le</strong>s 11 famil<strong>le</strong>s, quatre sont <strong>de</strong> nationalité étrangère. Parmi <strong>le</strong>s chefs <strong>de</strong>famil<strong>le</strong>, six sont employés (dont certains en situation précaire), un est retraité etquatre sont sans emploi à ce jour (chômage, RMI ou invalidité).Loyers et chargesIl s’agit <strong>de</strong> la première opération dite d’acquisition amélioration « mixte » sur <strong>le</strong>secteur <strong>de</strong> l’agence Presqu’î<strong>le</strong> (Croix-Rousse). Les loyers et charges varientselon <strong>le</strong> programme <strong>de</strong> financement <strong>de</strong>s appartements. Ce qui compliquel’affectation <strong>de</strong>s candidats selon <strong>le</strong>s critères <strong>de</strong> chacun <strong>de</strong> ces programmes etce qui rebute parfois <strong>le</strong>s candidats en PLS (dont <strong>le</strong> niveau <strong>de</strong> loyer est plusé<strong>le</strong>vé).Pour un PLAI (logement très social), il faut compter un loyer <strong>de</strong> 4,40 €/m2 SU(va<strong>le</strong>ur 07/2004)Par exemp<strong>le</strong> pour un Type 2 <strong>de</strong> 43 m2 (rez-<strong>de</strong>-chaussée) <strong>le</strong> loyer (chargescomprises) s’élève à 193,542 € par mois.Pour <strong>le</strong>s logements PLUS CD (logements sociaux aidés réservés à <strong>de</strong>srelogements opérationnels), <strong>le</strong> loyer est <strong>de</strong> 4,95 €/m2 SU (va<strong>le</strong>ur 07/2004)Ce qui donne pour Type3 <strong>de</strong> 68 m2 au 1 er étage par exemp<strong>le</strong>, un loyer (chargescomprises) <strong>de</strong> 382,109 € par mois.Enfin, pour <strong>le</strong>s logements PLS (logements intermédiaires), <strong>le</strong> loyer est calculésur la base <strong>de</strong> 7,02 €/m2 SU (va<strong>le</strong>ur au 07/2004).Pour un Type3 <strong>de</strong> 69 m2 au 3 ème étage par exemp<strong>le</strong>, <strong>le</strong> loyer (chargescomprises) est dans ce cas <strong>de</strong> 525,697 € par mois.11
Change language