Architecture Construction Actua

# 54
10
Constructif
ouvrage de référence annuel 23 ième année
Architecture
Construction
Actua

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UU w w ≤ 1,3* 1,3*
THERMIQUE THERMIQUE
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Les exigences concernant l’isolation thermique (PEB) ainsi que la règlementation en ce qui concerne
la sécurité incendie (annexe 6) pour les bâtiments industriels sont en pleine évolution. Les dalles
HEBEL permettent de répondre facilement à ces exigences, de plus en plus sévères et parfois
contradictoires, grâce à la combinaison des qualités uniques du béton cellulaire.
Les panneaux HEBEL CC2/400 de 24 cm permettent de construire des murs montrant en même
temps une valeur U de 0,39 – plus performant encore que les exigences de la PEB – et une
résistance au feu de minimum 360 minutes. Les possibilités de finitions des dalles HEBEL étant
illimitées, les projets peuvent en outre se réaliser de façon très esthétique.
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Hebel est une marque enregistrée du Groupe Xella

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Dans une habitation moderne, une isolation acoustique efficace est aussi essentielle que l’isolation thermique
et les performances énergétiques du bâtiment. Bien choisir ses matériaux est très important. Un concept
global qui vise à protéger les habitants contre les nuisances du bruit, prévoit évidemment des murs en Silka.
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Silka est une marque enrégistrée du Groupe Xella

Ouvrage de référence annuel
23 ième année
'Constructif' est une édition de
Druco sa
pour Xella BE sa
et Sapa Building System sa
Editeur responsable
Nicole Wuyts
Rédaction
Eduard Coddé
Chloé Martin
Jean-Paul Quoibion
Tim Vanhove
Layout, impression finition
Druco sa
Beertsestraat 273
1500 Halle
T +32 2 360 01 90
druco@druco.be
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Prospection publicitaire
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ConstructionArchitecture
Actua
# 54
Constructif
Dans ce numéro:
10
Logique de réflexion : de l’intérieur vers l’extérieur 6
Stefano Doclo & Jan Strobbe
Des projets en phase avec la nature 14
Olivier Dullier
Oasis apaisante 26
Bureau d’architecture Jaspers-Eyers & Partners
K Kortrijk se prononce pour la qualité 32
Foruminvest, Robbrecht en Daem, AM De Wijngaart
Sobre, moderne et fonctionnel 38
Bureau d’architecture Anja Vissers
Comment construire aujourd’hui l’habitat de demain 44
Bureau d’architecture Team Marc Steffens
CBA: La loi de l’abstraction formelle 48
CBA - Christian Bauer & Associés architectes
Architecture passive en Ytong 52
Format D 2
Esprit d’équipe et engagement 92
Tatiana Fabeck, Architecte
Créatif et passif avec le silico-calcaire 98
Architectes Beneens-Heynen
Construire aujourd’hui pour l’avenir 104
Geert Van Eeckhout
Shanghai 2010 World Expo:
emprunter la voie de l’efficacité et de la durabilité 20
Les Pianos Maene : un havre pour la musique 56
Arch. Verly-Vandecasteele, Bohez NV
Renouvellement au fil des siècles 66
Projet Kanaalpark
La seconde vie de la caserne Blairon 72
Van Roey nv, NV Unibouw L-T
Une nouvelle référence à Knokke 76
THV Van Wellen - MBG
Halls sportifs en panneaux Hebel : une évidence 86
Silka démontre un résultat d’insonorisation de 69 dB
lors d’essais à l’U.C.Louvain ! 12
Isolation efficace des murs extérieurs existants 62
Évaluer la durabilité d’un bâtiment dans son ensemble
est quelque peu malhonnête 81
Prof. dr. ir. Michiel Haas
Références de prestige 84
Vlaams administratief centrum à Louvain
Références de prestige 102
Algemeen Ziekenhuis Damiaan à Ostende
YTONGMultipor – isolation de murs et plafonds 109
Qui dit murs coupe-feu pense Hebel 110
3

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editorial
Aucune législation n’aura autant d’influence sur le logement
que la directive européenne sur les performances énergétiques
récemment publiée. À l’horizon 2020, le bilan énergétique des
nouveaux bâtiments devra être « presque » neutre. La nouvelle
directive oblige également les États membres européens à fixer
des objectifs intermédiaires pour 2015. À brève échéance, les
stimuli financiers s’ajusteront à la promotion de bâtiments à
basse énergie (au bilan énergétique presque neutre).
La question qui préoccupe de nombreux acteurs du secteur est
de savoir à partir de quand les différents niveaux E devront être
obtenus (et surtout comment !). La récente baisse de E100 à
E80 devrait pouvoir s’appliquer assez aisément, moyennant un
nombre limité d’améliorations techniques telles qu’une isolation
supplémentaire, du double vitrage… En revanche, évoluer
vers un niveau énergétique maximal de E30 (voire moins) en
l’espace de 10 ans relèvera de la gageure. Peu d’acteurs du
secteur y sont prêts.
Naturellement, l’objectif ne peut pas être d’épaissir sans cesse
les parois en raison de besoins d’isolation supplémentaires,
et de construire des bâtiments plus compacts comportant
des surfaces vitrées moins importantes, ce qui entraînerait
l’apparition d’une architecture monotone. Les immeubles
doivent également répondre à d’autres critères (stricts) tels que
l’esthétique, la stabilité, l’isolation acoustique,
Créativité et construction
neutre sur le plan énergétique
sont-elles encore conciliables ?
la sécurité incendie et la résistance aux secousses telluriques.
En outre, l’aspect écologique des matériaux, des matières
premières, le recyclage, le traitement, le transport revêtent une
importance sans cesse croissante. Sans compter que « neutralité
énergétique » doit rimer avec « accessibilité financière ».
Le défi pour les producteurs de matériaux de construction
consiste à développer, pour différents types de bâtiments,
des matériaux et des systèmes peu onéreux qui fournissent la
performance énergétique attendue et ce, sans brider la créativité
des architectes et des concepteurs.
Il s’agissait également d’un défi à relever pour l’Exposition
mondiale de Shanghai placée sous le signe de l’efficacité
énergétique et de la durabilité. L’économie d’énergie et
l’accessibilité financière constituent des défis majeurs pour la
Chine. Nous nous réjouissons d’avoir apporté notre pierre à cet
édifice. De nombreux ouvrages, dont le « pavillon Rhône-Alpes »,
le « Shanghai World Expo Center », le « World Expo Performance
Center » et d’autres bâtiments ont été construits à l’aide de
systèmes et de matériaux que vous pourrez découvrir dans ce
numéro de Constructif.
Le défi de 2020 ? Nous sommes prêts à le relever. D’ici là nous
vous souhaitons une bonne lecture.
Pour en savoir plus sur les projets de construction peu énergivores
www.constructif.be | www.xella.be | www.creatifpassif.be
■ Jos Cox
5

6
Stefano Doclo & Jan Strobbe
Logique
de réfl exion :
de l'intérieur
vers l'extérieur
Te te Ti ­anho e
€hoto ra hie Dries ­an den ‚rande

Architecture
e t rie r est la s ite lo i e de l int rie r
tel est l n des fonde ents de la r e ion
ado t e ar Stefano Doclo et Jan Strobbe
dans le rs ro ets Accorder bea co
d attentions a caract risti es de la
arcelle a so haits et a b d et d
a tre d o ra e d bo che s r n tra ail s r
es re et ne architect re conte oraine
so ent ind odable
7

38
Les architectes Stefano Doclo et Jan Strobbe sont des adeptes de
l'architecture pure. Leur demeure, située sur la rue Hoge Buizemont
à Grammont, en est un parfait exemple. D'ailleurs, impossible de
la rater, tant elle attire l'attention dans la rangée de maisons, par
les matériaux utilisés et la brique de façade pâle aux nuances
de gris, mais également par la façon dont l'architecture a trouvé
une solution à son biotope diffi cile. L'habitation est située dans
un coude d'une rue étroite, qui n'est pas sans danger pour la
circulation routière. Les deux architectes ont habilement résolu ce
risque en faisant reculer quelque peu la ligne de front de la maison
afi n de donner à cet endroit une impression d'espace. En pénétrant
à l'intérieur, on remarque que tout a été pensé pour faciliter le
travail et la vie des deux architectes. Ces qualités rendent leur
architecture pure et fonctionnelle. Ils sont parvenus à marier ce
caractère fonctionnel à une esthétique moderne et épurée.
En fait, leur habitation résume très bien la philosophie de base
qu'ils s'efforcent tant que possible d'intégrer dans leur réalisation.
"Vous savez, chaque projet est unique. Tout simplement parce
que chaque client est unique. Cela signifi e qu'à chaque fois, les
aspirations, les demandes, mais aussi les budgets sont spécifi ques.
En outre, les caractéristiques de la parcelle sont importantes.
Nous accordons au moins autant d'attention à l'intérieur qu'à
l'extérieur du bâtiment. C'est en effet l'endroit où l'on vit, où l'on
travaille. L'extérieur n'en est que la suite logique. En privilégiant
une architecture sobre et épurée, mais réalisée dans des matériaux
intérieurs chauds, nos habitations parviennent malgré tout à arborer
un caractère indémodable", expliquent Stefano Doclo
et Jan Strobbe.

ƒne ea int rie re en blocs „ton
Cette philosophie se traduit essentiellement dans les habitations
particulières, où ils préfèrent clairement le style moderne, mais
ne rechignent ni sur les bâtiments industriels (avec comme bon
exemple celui de Flamant Home Interiors), ni sur le style rural. Ils
l'ont prouvé dans la petite localité de Bever, où ils ont transformé
une ancienne ferme. Ils sont parvenus à lui donner un carcan plus
sobre, en ne diluant ni le cachet propre ni le caractère rural. En
fait, ils ont donné une nouvelle peau aux murs intérieurs. "Nous
avons choisi des blocs Ytong de 20 cm d'épaisseur avec du PUR
de 4 cm dans le vide d'air. C'est un choix posé à bon escient, car
le matériau de gros oeuvre léger améliore considérablement la
capacité isolante. C'est impossible avec un matériau isolant à
proprement parler."
Le côté orienté sud de la ferme a été réaménagé dans un style
contemporain et doté de larges baies vitrées. La bâtisse se
trouvant en territoire agraire, il fallait respecter les restrictions de
volume, d'inclinaison du toit et d'apparence générale, avec toutes
les diffi cultés que cela implique.
Pour les architectes Doclo & Strobbe le contexte entier
est très important. Ils abordent chaque projet de manière
unique selon les souhaits du client, le budget disponible
et l’environnement. Les architectes s’efforcent de trouver
une correspondance entre l'intérieur et l'extérieur. Tant
à l'intérieur qu’à l'extérieur leurs projets rayonnent d’un
caractère intemporel, mais en même temps moderne.
9

510
En fait, les prescriptions d'urbanisme et limitations dues à la
confi guration de la parcelle n’effraient pas nos interlocuteurs, qui
y répondent toujours avec créativité. À Brakel par exemple, ils ont
construit une maison sur une parcelle de 13 m de large en respectant
la distance de 3 mètres imposée de part et d'autre. Or la parcelle de
56 m de profondeur est située en pente. "C'est justement cette pente
qui nous a donné l'idée d'inverser la forme traditionnelle d'habitat et
d'aménager les chambres au rez-de-chaussée et les pièces de vie à
l'étage. Les habitants profi tent au maximum de la vue, tant sur l'avant
que sur l'arrière de leur maison. Vous avez dit astucieux ? "
En effet, le concept est très lumineux, et l'intérieur donne une
impression de grande ouverture et de luminosité. L'aménagement en
split-level apporte une solution à l'inclinaison tout en créant beaucoup
d'espace et de volume. Le rez-de-chaussée s'étire sur 18 m de
profondeur alors qu'il n'est que de 12 m à l'étage. L'espace disponible
est habilement utilisé pour une terrasse en toiture reliée à la cuisine.
Les deux architectes ont prolongé sur quelques mètres le mur latéral
afi n de préserver l'intimité des occupants et de protéger effi cacement
la terrasse du vent. Ce mur suit la forme du toit incliné qui vient se
greffer sur une toiture plate au milieu de l'habitation. Il a été percé à
hauteur de la fenêtre d'angle de la cuisine pour ouvrir le panorama.
Toute l'habitation est construite en blocs Ytong de 30 cm enduits d'une
couche de crépi.

Tant pour les maisons neuves que pour les projets de
rénovation les architectes Doclo & Strobbe utilisent avec
conviction les blocs Ytong. Le béton cellulaire est un
isolant en soi et les murs Ytong atteignent des valeurs
d’isolation élevées non réalisables avec les matériaux de
construction traditionnels. Cette ferme existante a reçu
des nouveaux murs doubles ; la partie l’intérieure en Ytong
de 20 cm plus 4 cm de polyuréthane.
Architectes
Stefano Doclo & Jan Strobbe
Hoge Buizemont 115
9500 Geraardsbergen
T +32 54 41 19 34
F +32 54 41 19 34
architecten.d.s@pandora.be
Ibiza en Flandre orientale
Terminons cet article à Zottegem, où notre paire d'architectes se
lancera à l'automne dans un projet inhabituel de construction
neuve. Le maître d'ouvrage, qui se rend fréquemment à Ibiza, voulait
dupliquer l'atmosphère immobilière méditerranéenne dans son
projet de construction. Sa future habitation, sobre, sera construite
en matériaux Ytong enduits de crépi blanc. Cette couleur dominera
également à l'intérieur, mais les matériaux naturels veilleront à
rééquilibrer les teintes chaudes.
La façade orientée au nord et celle donnant sur la rue sont
pratiquement aveugles. L'entrée est même dissimulée derrière une
galerie couverte, éclairée par des coupoles transparentes ou, la
nuit, par de la lumière artifi cielle.
Très logiquement, la façade arrière est largement ouverte. On reste
d'abord interloqué par le salon, qui semble avoir été "scellé" au
volume principal. Le niveau du sol y est plus bas que celui du plan
principal, ce qui a pour effet de porter la hauteur des plafonds à
3,8 m. Le toit sert également comme terrasse.
Tout l'intérieur est très ouvert, il n'y a pratiquement ni fenêtre ni
porte au rez-de-chaussée. L'étage par contre, a été pensé de façon
plus classique, avec les chambres et une salle de bains.
Terminons par un aspect accessoire mais néanmoins intéressant.
Outre son activité d'architecte, Stefano Doclo partage son temps
dans la scénographie. Il a notamment imaginé des décors du
théâtre Bourlaschouwburg et Het Paleis à Anvers et réalisé ceux
de ‘Bolleke Sneeuw’, dont la représentation a été sélectionnée
et invitée au 11e China Shanghai International Arts Festival en
novembre dernier. Le décor est formé par une structure avec toiles
suspendues, de façon à produire un espace étonnant réunissant les
acteurs et le public.
11

12
Actua
Silka démontre
un résultat
d’insonorisation
69 dB
de
lors d’essais à
l’U.C.Louvain !
Récemment des essais d’insonorisation
ont été faits à l’U.C.Louvain sur des parois
doubles Silka sans ancrage. Ces murs
ont prouvés offi ciellement de posséder
un amortissement acoustique de 69 dB et
marquent avec ceci un résultat meilleur que
n’importe quel autre matériau présent sur
le marché.

De nos jours, des murs avec une bonne isolation acoustique sont
indispensables. Les nuisances sonores qu’on puisse endurer dans sa
maison ou sur son lieu de travail sont considérables et le confort de
bien-être qu’on ressent est fortement infl uencé par la présence ou
l’absence de bruits.
Le gouvernement se rend compte qu’une protection contre le
bruit est importante et a fi xé des exigences d’isolation acoustique
minimales pour les murs. La norme NBN S 01-400-1 demande pour
un confort élevé une isolation acoustique minimale (DnTw) de 62 dB
pour les murs mitoyens entre deux habitations. Avec son résultat de
Rw 69 dB le mur Silka double sans ancrage y répond amplement !
La masse élevée donne une isolation acoustique élevée
Choisir le bon matériau est un fondement incontournable pour
la réalisation d’un confort acoustique optimal. Silka garantit des
prestations excellentes à ce sujet. Un mur Silka dédoublé de
2 x 15 cm a une masse de surface de 550 kg/m². Les tenons et
mortaises des éléments permettent des joints parfaitement fermés et
il n’y a pas besoin d’apporter des bandes insonorisantes à l’endroit
des raccords avec les hourdis. Tout cela fait que le mur double Silka
est une des cloisons les plus performantes en terme d’isolation au
bruit. Dans la pratique, les murs Silka sont fortement recommandés
pour la construction de murs mitoyens entre appartements et
maisons connectées, mais se retrouvent également comme cloisons
dans les hôtels, maisons de repos, écoles, crèches, hôpitaux, etc.
Double paroi SILKA sans ancrage : 69 dB !
Lors d’essais acoustiques à l’U.C. Louvain les murs
doubles sans ancrage de Silka ont prouvé leur isolation
supérieure par rapport aux autres matériaux présents
sur le marché. Les murs montrent offi ciellement
une insonorisa tion de 69dB : un résultat supérieur à
l’exigence la plus sévère de 62 dB imposé par la norme.
Testé et approuvé
Le Laboratoire pour l’Acoustique et la Physique Thermique de
l’U.C.Louvain exécute ses tests sur des constructions de murs
représentatives entre deux des quatre chambres de transmission.
Les cloisons doubles Silka ont été testées ainsi et le laboratoire a pu
mesurer le résultat excellent de Rw 69 dB. Ceci prouve que les murs
Silka sont largement aptes de répondre à l’exigence offi cielle de 62 dB.
Le professeur dr. ir. Gerrit Vermeir déclare avec beaucoup
d’enthousiasme: “Un résultat de 69 dB dans le laboratoire est
effectivement très exceptionnel et nous assure que l’exigence offi cielle
de 62dB pour un confort élevé est aisément obtenue. Ceci, comme
toujours, à condition qu’il n’y a pas de fuites et qu’il y a un minimum
de fl anquement structurel ! Le poids élevé et le collage des éléments
Silka sont à l’origine de la qualité supérieure du mur testé. »
Tout le monde content
Non seulement les habitants ou utilisateurs d’un bâtiment construit
en Silka sont satisfaits des effets positifs du matériau mais aussi
l’entrepreneur ainsi que le maître de l’ouvrage qui sont également
toujours positivement surpris. Le grand format des éléments Silka
et la mise en œuvre avec une grue électrique permettent de faire
avancer chaque chantier rapidement. Sur les murs parfaitement
droits avec ses joints collés, il suffi t d’appliquer un enduit mince
comme fi nition intérieure. Un mur Silka offre non seulement une
isolation acoustique optimale, mais également des économies
importantes pour sa fi nition par rapport aux alternatives du marché !
Tout le monde s’y retrouve, tout le monde est gagnant!
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13

14
Texte | Chloé Martin
Photographie | Laurent Brandajs
Olivier Dullier
Des projets en
phase avec la nature

Architecture
Dans ses projets, l’architecte Olivier Dullier
défend une approche contextuelle, qui va
à l’essentiel. De sa maison personnelle
-publiée dans de nombreuses revues
spécialisées-, à d’autres réalisations
unifamiliales, il prône des lignes pures et
des matériaux sobres et durables.
La maison personnelle de l’architecte est,
en peu de temps, devenue sa principale
carte de visite. “La presse s’est largement
faite l’écho du projet et de nouveaux
contacts s’en sont suivis. Aujourd’hui,
nous pouvons proposer une architecture
sans compromis, car la majorité des gens
qui viennent nous consulter ont repéré un
projet construit qui leur plait. »
Diplômé de l’Institut St-Luc à Bruxelles en 1996, Olivier Dullier
a travaillé comme stagiaire chez Dominique Bertrand avant de
lancer son propre atelier. “Petit à petit, grâce aux commandes
régulières d’une banque pour laquelle j’ai réalisé diverses
rénovations, les projets en solo ont pu se multiplier .”
15

16
Une approche contextuelle
L’architecture proposée se veut minimaliste: “Nous évitons les
volumes compliqués, pour aller à l’essentiel.” Et répondre aux
besoins de la clientèle, constituée à quatre vingt pour cent de
jeunes couples dont le crédit pour une habitation unifamiliale
dépasse rarement les 250.000 euros.
L’approche du bureau est donc liée au programme, au budget et
au contexte. Une raison pour laquelle les architectes recourent
très régulièrement au béton cellulaire Ytong, qui peut ensuite être
enduit, bardé ou recouvert d’un parement.
Le premier projet réalisé dans ce matériau est une maison
construite à Biesmes, en 2002. “Le terrain à bâtir était très pentu,
nous avons donc choisi d’enterrer une partie du bâtiment et de
donner à la toiture une pente identique à celle du niveau naturel”.
L’entrée se fait au niveau de la voirie, par le haut du bâtiment,
l’étage des chambres et des pièces d’eau. Un escalier longe le
mur contre terre et mène au rez-de-jardin qui comprend le salon,
la cuisine, la salle-à-manger et la buanderie. Des blocs Ytong
ont été utilisés pour la partie hors-sol. “L’entrepreneur était assez
partant. Nous souhaitions également un matériau qui permet
deux revêtements différents, crépi et zinc, et un même système
constructif.

Le béton cellulaire, multi-avantages
Convaincu par le matériau, Olivier Dullier a décidé de l’utiliser
pour construire sa propre habitation. L’idée était d’avoir une
ossature mixte: en bois pour la façade ouverte, et en béton
cellulaire pour la façade fermée. “Ici encore, le choix s’est porté
sur l’Ytong pour diverses raisons, parmi lesquelles la simplicité de
mise en oeuvre et la rapidité d’exécution. De plus, il ne nécessite
pas d’isolant supplémentaire et n’induit aucun pont thermique. »
Pourquoi du bois? Pour répondre à un souci d’intégration au
contexte, qui prévaut également dans chaque projet du bureau.
“Dans un contexte rural, nous avons opté pour un matériau
naturel. Le bardage est constitué de lignes horizontales, qui
soulignent l’effet de strates du paysage.” Les pièces ont également
été orientées en fonction de la lumière et de l’environnement.
Le bâtiment se ferme au Nord du côté de la route, et s’ouvre au Sud,
vers le paysage, avec le séjour au rez de jardin et les chambres à
l’étage. “Cette disposition donne la sensation de vivre dans le champ,
nous voulions y poser le volume le plus simple possible.”
Le budget des jeunes couples est rarement de plus de
250.000. Outre un investissement initial de moyennement
70.000, ils dépensent 25% de leur revenu à payer leur
crédit. C'est un lourd fardeau pour une jeune famille.
Des logements qualitatifs et abordables sont les défi s pour l'avenir.
17

18
Ici encore, le bloc Ytong s’est imposé pour ses qualités
isolantes et sa fl exibilité d’utilisation.”
L’esprit “loft”
Une habitation unifamiliale vient d’être achevée à Profondeville. “Il
s’agit d’une maison réalisée pour une famille avec trois enfants qui
sont présents ensemble un week-end sur deux. L’idée était d’en
faire un lieu agréable à vivre lorsque les occupants s’y retrouvent
en couple ou à cinq. L’espace a donc été agencé comme suit: les
chambres d’enfants et les pièces d’eau (salle de bains, toilette,
buanderie, ...) se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que le séjour
et la chambre des parents se déploient au rez-de-jardin, sous la
toiture à deux versants. “Ce qui leur permet plus d’intimité à deux
et de n’utiliser qu’un étage, lorsque les enfants sont absents.” La
chambre parentale trouve sa place dans une boîte qui comprend
également un coin bureau, en plein milieu de l’espace. “Un clin
d’œil au lit à baldaquin.” Avec du béton lissé pour les sols, des
hourdis laissés apparents, des fi nitions austères mais soignées...

Architecte Olivier Dullier
70 rue de Crupet
5330 Maillen
T +32 83 21 74 72
G +32 478 43 15 10
F +32 83 21 83 73
olivier.dullier@skynet.be
www.olivierdullier.be
Vue sur la vallée de la Meuse
Autre projet en Ytong à Evrehailles, également implanté sur
un terrain en pente et qui devait tenir compte des impositions
urbanistiques du village (RGBSR). “Nous avons respecté la
typologie et la volumétrie du bâti traditionnel local et avons
essayé de répondre au programme de manière contemporaine. »
Au sein d’un volume très compact, les fonctions des pièces ont
encore été inversées, avec les chambres en bas et le séjour à
l’étage. La façade à rue, à l’est, est volontairement fermée et
les fenêtres des chambres répondent discrètement aux façades
des maisons voisines, tandis que la façade ouest, à l’arrière est
largement ouverte et permet d’éclairer le rez-de-chaussée et
d’accéder au jardin via une passerelle.
L’ensemble de la maison a été réalisé en béton cellulaire
Ytong. Les façades ont été prévues d’un crépi décoratif et le
pignon sud a reçu un bardage d’afzélia.
19

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Tekst | Eduard Coddé
Shanghai 2010
World Expo :
emprunter la voie
de l'effi cacité
et de la durabilité

A gauche : Expo Performance Center
En haut : Expo Theme Pavilion
Construction
L'exposition universelle World Expo Shanghai
2010, qui comme son nom l'indique se tient
à Shanghai, la ville chinoise la plus animée,
est un projet de prestige dans le domaine de
l'architecture, de la construction durable et de
la conscientisation aux défi s écologiques.
Le béton cellulaire Ytong s'y retrouve dans plusieurs des
bâtiments clés de l'exposition, notamment le 'Shanghai World
Expo Centre', le 'World Expo Performance Center', le 'Shanghai
World Expo Theme Pavilion', le Pavilion Rhône-Alpes, le pavillon
commun aux constructeurs automobiles GM et SAIC (Shanghai
Automotive Industry Corporation), le 'China State Grid Pavilion'
ainsi que les pavillons du Maroc et de la Suède.
Tous ces édifi ces représentent non seulement un grand stimulant
au point de vue architectonique, mais ouvrent également des
pistes essentielles pour favoriser la durabilité et l'effi cacité
énergétique en Chine. Le World Expo Centre, l'Expo Performance
Center et l'Expo Theme Pavilion ont tous trois été retenus comme
édifi ces permanents et sont à ce titre appelés à devenir, au terme
de l'exposition universelle, d'importants bâtiments historiques pour
la république chinoise.
21

22
Šavillon h„neƒ†lpes exemple d'e fi cacité énergétique
Le pavillon français de la Région Rhône-Alpes (3000 m²) est pour
le monde entier un modèle de conception et de construction à
haute effi cacité énergétique. Ses principes architectoniques sont
essentiellement de nature modulaire. Son concept s'articule sur
une enveloppe qui dose et contrôle la consommation énergétique,
sur une technologie de purifi cation de l'air par les plantes
(Vegetation Air Purifi cation Technology) et sur un appareil de
ventilation sophistiqué.
L'infrastructure est tellement performante que la consommation
d'énergie annuelle pour l'ensemble du bâtiment est inférieure à
celle d'une habitation familiale ordinaire. Pourtant, bureaux et
centres de conférences sont généralement considérés comme
des locaux particulièrement gourmands en énergie. Le pavillon
respecte la norme de 'Qualité Environnementale du Bâtiment'
(HQE) et exhibe tout le potentiel technique et économique de la
Région Rhône-Alpes, en n'omettant pas, c'est de bonne guerre,
son potentiel culturel et touristique.
Le principal représentant du pavillon Rhône-Alpes, Jean-Maurice
Hebrard, nous a confi é "avoir adopté les normes les plus
avancées en l'espèce. Notre défi consistait à utiliser les matériaux
et technologies convenant le mieux pour ce projet, même s'ils
étaient inexistants en Chine. Nous avons donc dû importer ou
recourir aux meilleurs fournisseurs chinois. Les gens se sont
coupés en quatre pour montrer au monde entier ce que l'on faisait
de meilleur."
Le pavillon Rhône-Alpes :
un exemple d’effi cacité énergétique
Quid de Ytong là-dedans ? En arpentant le chantier du pavillon
Rhône-Alpes, même les gens non avertis se sont rendus à
l'évidence : le béton cellulaire est un matériau très facile à
employer. Les maçons portent facilement les blocs – ils sont
légers – et les découpent à la forme voulue, avec de simples
outils utilisés d'ordinaire pour le bois. Pourtant, le plus grand
avantage ne se dévoile qu'une fois l’ouvrage entièrement terminé :
la très faible conductibilité thermique et l'utilisation de matériaux
entièrement naturels.
M. Hebrard nous explique pourquoi avoir choisi le béton cellulaire
Ytong pour son pavillon : "Vous savez, l'économie d'énergie
devient l'un des plus grands défi s auquel est confrontée la Chine.
Ytong est la seule marque du marché à fournir des matériaux de
construction pour murs présentant de telles valeurs isolantes,
pour la chaleur comme pour le froid. Pour ce projet, nous avons
utilisé des blocs Ytong avec une valeur lambda de 0,09 W/mK."
Le climat intérieur et la consommation d'énergie sont
méticuleusement contrôlés en temps réel dans l'ensemble du
pavillon Rhône-Alpes, par des moniteurs. "Les gens viennent de
tous les coins du monde pour voir comment nous avons réussi un
tel montage !", explique notre interlocuteur.

World Expo Center :
vert, respectueux de l’environnement, économique en consommation d’énergie
’S ang ai “orld Expo entre’ - Dura le d˜s les pr mices
Pièce maîtresse et centre névralgique de l'exposition universelle,
le 'Shanghai World Expo Centre' est le bâtiment principal des
cérémonies, conférences et forums. On l'a dit, il ne sera pas
démonté à la fi n des festivités et demeurera un grand centre de
conférences et d'expositions après 2010. La co-conceptrice du
bâtiment, Sandra Li, du groupe ECADI, nous explique :
"Ce bâtiment se veut fonctionnel pendant, mais également après
l'exposition. En outre, son concept et sa construction ont été
pensés dans un souci d'écologie et d'effi cacité énergétique."
Les blocs de béton cellulaire Ytong ont à nouveau servi pour
les murs intérieurs. Ytong étant un matériau massif présentant
de bonnes capacités d'accumulation de la chaleur, l'isolation
thermique en été est meilleure que celle de bâtiments avec parois
intermédiaires isolantes. Cela réduit de façon considérable les
coûts de rafraîchissement des bâtiments. Mais l'un des atouts
essentiels de Ytong, c'est d'être 100 % naturel et de ne pas nuire
à l'environnement. Le béton cellulaire est produit à partir de
matières premières naturelles : du sable quartzeux, du calcaire
non traité, du ciment, de la poudre d'aluminium et de l'eau. Tout en
garantissant une bonne capacité portante, un bâtiment construit
en blocs Ytong est léger, car les blocs sont quatre fois moins
lourds que les blocs conventionnels en béton et trois fois moins
que les briques ordinaires."
29 23

30 24
Les solutions Ytong sont un mariage de produits de
haute qualité et de savoir-faire technique.
Ytong n’est pas seulement utilisé dans les bâtiments
principaux de l’Expo, mais aussi pour la réalisation de
plusieurs pavillons de plus petites dimensions, e.a.
le SAIC (Shanghai automotive industry center) and
GM Pavilion, le China Grid Pavilion et les pavillons du
Maroc, de la Suède et de la France.
’S ang ai “orld Expo T eme Pavilion’
štir pour une ville meilleure
Le 'Shanghai World Expo Theme Pavilion' a été dessiné pour
attirer l'attention du public sur le thème général de l'exposition :
'Better City – Better Life'. Il est bâti sous le plus grand toit solaire
au monde, 5000 m² de murs de verdure y sont couverts de plantes
et c’est en outre le plus grand espace au monde soutenu par des
colonnes (25 000 m² dans le hall d'exposition ouest).
Wu Yile, chef de projet de l'Expo Theme Pavilion, a choisi Ytong
comme matériau de construction de base de ce hall important
: "Les produits Ytong sont excellents, très légers et de haute
qualité. Comme ils sont découpés avec une grande précision,
ils s'emboîtent toujours parfaitement et peuvent être aisément
associés à d'autres éléments, pour en faciliter l'emploi."
Quant au 'World Expo Performance Center', qui prend la forme
d’un coquillage ou d'une soucoupe volante, il se compose de
33 000 tonnes d'acier et compte 18 000 places assises.
Ce bâtiment deviendra le plus vaste centre de congrès et théâtre
multifonctionnel de Chine et le premier théâtre circulaire dont la
structure intérieure puisse être adaptée en trois dimensions.
■ http://en.expo2010.cn

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Ytong, la surprise d’un matériau de construction polyvalent. Pour les architectes, Ytong est un matériau
de construction de choix. Quels que soient vos projets, Ytong vous permet de dessiner des habitations en toute liberté, de la
cave au grenier. Avec Ytong, tous les styles et toutes les formes sont permis, que vous optiez pour un style traditionnel ou
contemporain avec fi nitions en briques de façade, enduits ou bois. Mieux, Ytong est aussi un matériau solide, ininfl ammable et
recyclable. Et avec son excellent pouvoir isolant, il est aussi une source d’économies. Même sans isolation supplémentaire,
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Ytong est une marque enrégistrée du Groupe Xella
* PEB signifi e
performance
énergétique
des bâtiments

26
Texte ˆ Tim Van ove
Oasis apaisante
Bureau d’architecture
Jaspers-Eyers & Partners
Architecture

Les coulissants aluminium, réalisés dans le système profi lé
Sapa “Confort 125”, ont été fabriqués par Marco Dexters bvba.
e long du p rip ri ue tongrien­ l’entrepreneur Democo met actuellement
la derni˜re main au complexe Anicius Accueillant diverses activit s
commerciales­ appartements­ une maison de repos et ›œ r sidences
service compris­ ce pro et d’une grande originalit conceptuelle et
arc itecturale tranc e dans ce uartier de la ville
À deux pas de la gare de Tongres se dresse aujourd’hui un complexe
inédit d’habitation et de vie sur le terrain de 12.000 m2 qu’occupait
l’ancien dépôt de la société De Lijn. L’ensemble Anicius comprend
quatre immeubles érigés dans un parc municipal. La résidence
Aurora abrite un centre d’hébergement et de soins, lequel accueille
une maison de repos de 40 lits, 43 résidences à service compris et
un hôtel de soins. Les trois autres bâtiments (résidences Claudius,
Octavius et Augustus) abritent conjointement 99 appartements et
une surface commerciale de 1.200 m2 . Ces quatre immeubles sont
bâtis sur une grande aire de stationnement souterraine dont la
superfi cie de 6.000 m2 permet d’accueillir 145 voitures.
“L’un des défi s les plus importants résidait dans l’intégration
urbanistique de ce complexe,” selon Johan Everaerts, architecte
auprès du cabinet Jaspers – Eyers. “Il fallait préserver un terrain de
50 ares en vue de son aménagement ultérieur en espace public.
De plus, l’accessibilité du « Nieuw Tongeren »et du groupe scolaire
revêtait une importance primordiale pour le désenclavement de ces
quartiers. En outre, cette architecture devait en fi nir défi nitivement
avec le fameux « Mur de l’Atlantique », autrement dit avec la barre
existante construite le long du “18de Oogstwal”. Le complexe de
soins parachève cet ensemble urbanistique. Une tour accentue
cette extrémité de l’ensemble. Les autres blocs sont des entités plus
détachées. Leur dispersion dans le futur espace public ne pouvait
qu'accroître la faisabilité de ce projet de grande envergure.
27

328
La brique de parement a été développée sur mesure de
Anicius. Il était le but qu’elle soit en harmonie avec le
rempart médiéval des alentours.
lin d’žil vers les remparts de la ville
L’architecture du complexe Anicius est intemporelle. Les façades se
caractérisent par la multiplication des baies vitrées et par le recours
à un large éventail de matériaux : briques de parement, béton,
aluminium, acier et bois. La palette chromatique de l’ensemble se
décline plutôt dans des tons clairs. “Pour faire écho entre autres
au caractère particulier du rempart médiéval qui se dresse de
l’autre côté du périphérique, nous avons conçu, en collaboration
avec Vandersanden, une brique qui, en dépit de son caractère
contemporain, rayonne d’une chaleur en harmonie avec ce pan
d’histoire” selon Johan Everaerts.
oncept uni ue
C'est à la ville de Tongres que l’on doit le lancement du projet Anicius.
La ville et la société De Lijn ont lancé en 2004 un appel d’offres
portant sur le développement de l’ancien dépôt d’autobus. En vue de
l’élaboration et de la soumission d’une proposition, DMI Vastgoed et
Vestio ont fondé la société Anicius NV. Les deux entreprises ont confi é à
Jaspers – Eyers Architects (architecture) et à Pieter Daenen (architecture
paysagiste) la création des projets. Marc Vriamont a assuré la
coordination du projet de construction à partir des locaux de la société
Ancinius NV. Leur projet se singularise par l’intégration d’un centre
d’hébergement et de soins. Tongres disposait de l’espace nécessaire
pour accueillir ces lits supplémentaires. De plus, l’emplacement de ce
complexe était idéalement situé à la périphérie du centre-ville. Autre
atout non négligeable : la société De Lijn n’était pas tenue de vendre
les terrains concernés (comme initialement supposé) ; elle avait au
contraire la possibilité de louer le centre d’hébergement et de soins.
L’A.S.B.L. Foyer De Lork en assure présentement l’exploitation pour le
compte de la société De Lijn. La proposition soumise par la société
Anicius lui a permis de remporter l’appel d’offres.
Democo a un ai le pour les l ments Sil a
L’entrepreneur Democo considérait le projet Anicius comme un
banc d’essai pour l’utilisation pour les éléments Silka en grand
format. Pour Peter Jamin, les résultats de cette expérience sont
concluants. “Ce matériau a fait preuve d’un rendement élevé à
la pose. Il s’agit d’un produit préfabriqué dont la ligne est défi nie
8 à 10 semaines avant le montage. Parfois il est diffi cile d’en
concilier l’utilisation avec la souplesse attendue dans le cadre de
projets promotionnels. Les acheteurs veulent souvent apporter
jusqu’au dernier moment des modifi cations à leur logement. Par
conséquent, il faut trouver un équilibre satisfaisant toutes les parties.
Mais cette expérience nous a tellement séduit que nous ne
manquerons pas d’utiliser à nouveau ce matériau. Nous avons
même mis sur pied plusieurs équipes”.
Les façades des bâtiments Anicius se caractérisent par la
multiplication des baies vitrées et par le recours à un large
éventail de matériaux.

Anicius est un ensemble de 4 bâtiments
autour d’un jardin public, accueillant
diverses activités commerciales,
appartements, une maison de repos et des
résidences à service compris.
Plus rapidement ue pr vu
Le fait que Tongres soit la ville la plus ancienne du pays présente un
inconvénient majeur ; tout site de construction doit être soumis à des
fouilles archéologiques. “En tant que maître d’œuvre, il faut autoriser
l’accès au terrain pendant six mois et prendre de surcroît en charge
les coûts de recherche,” déclarent Stefan Vangronsveld (Vestio) et
Robrecht Mas (DMI Vastgoed). “Une partie du site avait d’ores et déjà
fait l’objet de fouilles. Pour pouvoir entamer les travaux, nous avons
scindé le terrain en deux zones : la première devait encore faire l’objet
de fouilles tandis que la seconde autorisait le lancement de travaux de
construction. Le coup d’envoi des travaux a été donné en mars 2008.
Aujourd’hui, deux ans à peine après son lancement, ce projet est
entré dans sa phase fi nale. Le dernier bâtiment est encore cerné
d’échafaudages et les entrepreneurs auront quitté les lieux et cédé la
place aux habitants au plus tard au printemps 2011. Nous disposions
toutefois d’un temps suffi sant pour achever ce projet avant la fi n
2013, mais le déroulement rapide de la transaction nous a permis
d’accélérer le calendrier”, selon nos deux entrepreneurs.
29

30
Souplesse d’installation des menuiseries Sapa
Chargé de livrer le complexe clé en main, Democo a opté pour la
réalisation en éléments Silka des structures portantes des quatre
bâtiments. En ce qui concerne les baies vitrées en aluminium Sapa,
l’entrepreneur s’est d’abord adressé au constructeur Marco et
Rafaël Dexters. Si Democo ne connaissait auparavant l’existence
de cette entreprise, ce n’était pas le cas de Vestio. “Au terme d’une
procédure de sélection et d’une discussion technique, nous avons opté
pour la société Dexters,” comme nous le précise Peter Jamin, chef de
projet. “La première collaboration s’est avérée très positive”.
Entrepreneur et constructeur se préparèrent intensivement à la
pose des menuiseries extérieures en aluminium pendant deux mois
et demi. Cette préparation permit à l’architecte Steven Hendrickx
(Jaspers – Eyers) de se pencher en temps utile sur ces détails et de les
adapter ou de les intégrer aux plans globaux. L’étude détaillée de ces
menuiseries revêtait une importance considérable. Comme le souligne
Marco Dexters : “Nombre de fenêtres paraissaient identiques, mais
en raison de la pose d’une grande variété de revêtements de façade
et de sol, les jonctions avec le gros œuvre différaient sensiblement.
Par conséquent, il nous fallait trouver le meilleur compromis entre
jonctions techniques et fi nitions soignées. De plus, nous devions tenir
compte des différentes législations en vigueur concernant les maisons
de repos et les immeubles d’appartements et donner à qui de droit la
possibilité d’installer divers systèmes de ventilation, vitrages, stores,
moustiquaires, etc. En outre, ces choix incombaient en partie aux
acheteurs, lesquels jouissaient d’une certaine marge de décision.
Le déroulement rapide de la transaction
a permis d’accélérer le projet Anicius 2
ans plus tôt que prévu.
Jaspers-Eyers & Partners
Raamstraat 13
3500 Hasselt
T +32 11 22 21 63
architecten@jaspers-eyers.be
www.jaspers-eyers.be

L’ architecture de Anicius devait en fi nir défi nitivement avec
le fameux « Mur de l’Atlantique » construite le long du “18de
Oogstwal”. Le tour accentue cette extrémité de l’ensemble.
En d’autres termes, nous avons dû travailler à la carte en faisant
preuve d’une grande souplesse”.
L’excellente préparation des travaux a permis à l’entrepreneur de
prendre de l’avance. “Ce n’est pas négligeable parce que la pose
des menuiseries extérieures en aluminium joue un rôle déterminant
dans tout projet de cette nature. Si nous entendons procéder aux
opérations de meulage avant la pose des menuiseries, c’est dans
le souci de limiter les risques d’encrassement et de dégradation,
mais les travaux de fi nition (en commençant par les travaux de
plâtrage et de plafonnage) ne peuvent avoir lieu qu’après la pose des
menuiseries extérieures,” comme le rappelle Peter Jamin.
Le constructeur s'est servi du profi lé Sapa Excellence 65 pour la
réalisation des baies vitrées et du monorail Sapa Confort 125 pour
celle des fenêtres coulissantes : Systèmes de profi lés d’une grande
stabilité et de haute qualité présentant des performances thermiques
remarquables et un grand confort d’utilisation.
DMI Vastgoed nv
Herckenrodesingel 4b
3500 Hasselt
T +32 11 85 97 13
info@dmi.be
www.dmi.be
Vu l’envergure du projet, Marco Dexters a pris la décision de
stocker une quantité appréciable de profi lés thermolaqués en
RAL 7030 (matte). “Cette initiative intelligente leur a permis de
réagir rapidement avec un maximum de souplesse aux demandes
d’adaptation urgente. L’appartement type dont la pose des
fenêtres devait avoir lieu trois jours à peine après l’exécution des
mesures constitue à cet égard un excellent exemple. De plus, ils
sont parvenus à ramener à 2 ou 3 semaines les délais de livraison
normaux de 6 à 8 semaines”.
“Comme nous connaissions l’envergure du projet, nous en avons
profi té pour constituer pendant la phase initiale un stock de profi lés
et d’accessoires parfaitement adapté à la situation. Maintenant que
nous sommes entrés dans la phase fi nale, nous devons être un peu
plus prudents,” complète Marco Dexters.
Cette collaboration impeccable entre Democo et la société Dexters
est du reste représentative de l’ensemble du projet. Tous nos
interlocuteurs font l’éloge de l’excellent climat de collaboration au
sein de l’équipe de construction.
Vestio
Havermarkt 22
3500 Hasselt
T +32 11 80 00 00
info@vestio.com
www.vestio.com
Dexters Marco BVBA
Doorstraat 12
3850 Nieuwerkerken
T +32 11 31 52 74
info@marcodexters.be
www.marcodexters.be
31

32
Texte | Eduard Coddé
K K
Kortrijk se
prononce
pour la
qualité
Photographie | Dries Van den Brande

Architecture
Le vaste projet ’¤ in ¤ortrij ’ a totalement métamorphosé le
centre-ville de Courtrai. Le centre commercial attrayant et
agréable, doté de belles facilités de stationnement, regorge
de qualités. Citons par exemple celle de s’¥tre fondu dans son
environnement paysage et la discrétion du réapprovisionnement.
Le site occupé par 'K in Kortrijk' couvre la bagatelle de
13 000 mètres carrés. C’était autrefois l’emplacement d’écoles
primaires et secondaires, d’une maison de repos et d’une
cinquantaine d'habitations. Étant donné l'étendue de la surface
et son impact énorme sur le centre-ville, un concours a été
lancé afi n de mettre divers projets en compétition - et avec eux,
différentes visions de la vie urbaine de demain. Le concours a
été remporté par Foruminvest, investisseur autonome belge et
promoteur immobilier, familiarisé dans la construction de centres
commerciaux. Le projet provient du bureau d'architecture gantois
Robbrecht & Daem architecten. Outre le centre commercial, il
comprend également 20 appartements et une "tour" d'habitations,
de 20 appartements elle aussi (construite en éléments Silka,
choisis pour leurs qualités acoustiques), avec des boutiques au
rez-de-chaussée. Dans l'ensemble, quelque 800 personnes sont
employées sur le site.
33

334
Shopping théštre
L'aspect le plus intéressant du projet est évidemment sa
localisation, en plein centre de Courtrai. Les architectes ont imaginé
de prolonger les axes commerçants existants et de les relier au
moyen du nouveau bâtiment. Celui-ci se fond parfaitement dans
son environnement au point de sembler familier, contrairement à
la plupart des centres commerciaux, ou du moins d’avoir grandi
progressivement. C'est également la raison pour laquelle les
concepteurs ont multiplié les espaces publics, qui sont autant
d'aires de repos. Ainsi en est-il aux premier et deuxième étages,
où les visiteurs et passants sont accueillis dans un impressionnant
atrium aux vastes terrasses, copieusement inondées de lumière
pénétrant par une coupole. Par rapport aux autres centres
commerciaux du pays, les concepteurs se sont bien gardés
d'exploiter les derniers mètres carrés subsistants, et c'est justement
pourquoi ‘K in Kortrijk’ est si agréable.
L'atrium héberge tous les magasins aux niveaux +1 et +2 et est
abondamment illuminé grâce à une coupole soutenue par une
structure de poutres métalliques. Comme le dit l'architecte Paul
Robbrecht lui-même, l'atrium est conçu tel un théâtre, dont les
loges seraient les surfaces commerciales et les chalands, les
acteurs de la troupe. Au niveau supérieur se trouve la plupart des
restaurants dont les terrasses débordent sur l'atrium.
Les très fi nes poutres de la coupole permettent une grande
portée. Chacune a été soudée à partir de trois éléments tandis
que l'immense chapiteau translucide était soutenu durant la
construction par un échafaudage disposé au centre du complexe.
On est surpris de la fi nesse architecturale dont fait preuve un
bâtiment, en l'occurrence un centre commercial, n'ayant fi nalement
qu'une fonction rationnelle. Les jolis moellons habillant les façades

des magasins attirent d'emblée l'attention. Chacune des trois
entrées principales présente, côté rue, une identité spécifi que. C'est
la preuve que les détails n'ont pas été négligés, notamment dans
le choix des coloris, la signalisation et l'identifi cation de chaque
boutique. Tout exploitant doit respecter un cahier des charges
défi nissant précisément ce qui est autorisé.
Le choix des matériaux de façade établit un lien visuel entre
la tour d habitations béton préfabriqué pigmenté surmonté
de pierres naturelles claires et le centre commercial béton
préfabriqué blanc . our accentuer la présence des magasins
depuis l extérieur, leurs façades sont rev tues de pierres
naturelles faisant référence aux matériaux enveloppant le long
atrium, vraiment spectaculaire.
Complexité
L'une des phases les plus délicates de cet ambitieux projet
commercial consistait à démolir les bâtiments existants, étant donné
les quantités pharaoniques de débris à évacuer hors du centre-ville.
D'ailleurs, il a fallu recourir à l'expertise et au savoir-faire de deux
fi rmes spécialisées pendant trois mois !
Une grande cuvette de béton fut dans un premier temps coulée
pour stabiliser la nappe phréatique. "L'utilisation d’une pompe pour
assécher le chantier aurait trop puisé les eaux souterraines, explique
Stéphan Moerenhout, directeur technique de Foruminvest. Nous
avons d'abord enfoncé des parois moulées en béton autour du site,
jusqu'à une quarantaine de mètres, et simultanément planté les
colonnes d'acier sur des pieux disposés au niveau du sol. Une dalle
de béton a été coulée à 7 mètres sous celui-ci, puis l'espace sous
la dalle a été excavé. Une ouverture a permis d'évacuer les terres
et d'acheminer machines et matériaux, tandis que les colonnes
d'acier garantissaient la stabilité. Cette procédure a dû être répétée
à trois reprises, afi n d'obtenir quatre niveaux souterrains". Au total,
pas moins de 250 000 mètres cubes de terre ont été évacués pour
obtenir ces quatre niveaux souterrains de 12 500 mètres carrés
chacun. "Imaginez-vous qu'un poids lourd plein de débris quittait
le chantier toutes les deux minutes", se souvient l'ingénieur Steven
Janssen, directeur de projet de Van Laere. Les travaux d'excavation
des niveaux souterrains et de construction des bâtiments se sont
déroulés simultanément, ce qui exigeait une organisation logistique
à toute épreuve. Celle-ci fut assurée par l'entrepreneur principal, Van
Laere.
35

536
Sécurité
Toutes les parois de séparation entre les surfaces commerciales
sont construites en blocs Ytong de 20 centimètres, pour un
volume total de 3500 mètres cubes. Ytong a été choisi pour
ses qualités ignifuges, son faible poids sur la structure de béton
du bâtiment, sa rapidité de traitement et ses qualités d'isolant
thermique. "Pour accélérer le travail, les murs ont été construits
jusqu'à 4 ou 4,5 mètres de hauteur, de façon à laisser subsister
un passage entre les blocs Ytong et le plafond, afi n de simplifi er
la pose des câbles et conduites", explique l'ingénieur Stéphan
Moerenhout. "Le comblement des murs ne fut entrepris qu'à la fi n,
pour respecter les directives anti feu. Un joint RF a été disposé
entre les murs et la dalle de béton. Le collage de blocs Ytong
était très avantageux, comme en témoigne Stéphan Moerenhout,
de Foruminvest : "Contrairement au mortier, la colle est préparée
sur place. Pas besoin de brouettes et les grues ne doivent pas
s'encombrer de cette tâche inutile."
La bonne collaboration avec les pompiers a permis d’élaborer
toutes les mesures de sécurité techniques actives : installation
d'extinction automatique, évacuation des fumées et de la chaleur.
Techniques écologiques
Le projet s'est longuement attardé sur un concept thermique économe.
Un circuit fermé court à travers tout le bâtiment, dans lequel est
maintenue une température constante de 28°C. Tous les espaces
commerciaux y sont raccordés, avec pompes à chaleur individuelles.
Une boutique dont l'activité produirait un surcroît de chaleur (par
exemple par ses spots lumineux) peut évacuer ce dernier par le circuit,
tandis qu'une autre, qui doit chauffer, le récupère.
Par ce fonctionnement équilibré entre besoins de chauffage et de
refroidissement, la consommation d'énergie nécessaire pour conserver
la température du circuit constante est réduite. Une installation de
chauffage central et une tour de refroidissement servent à cet effet.
L'impressionnante coupole qui recouvre le centre commercial n'a
pas seulement une fonction esthétique : elle s'inscrit en outre dans la
philosophie des économies d'énergie de 'K in Kortrijk'. La lueur du jour
pénètre par le toit pour s'enfoncer jusqu'au niveau le plus bas. Même
par intempéries, l'intérieur du centre commercial est étonnamment
lumineux. L'éclairage artifi ciel des parties communes reste donc limité.
Les architectes ont songé à la récupération des eaux de pluie pour les
chasses d'eau des toilettes.

À l'origine, le planning prévoyait l'achèvement de ce projet en 24 mois,
mais il en a fallu six de plus en raison des caprices météorologiques.
La répartition des espaces commerciaux changea encore durant les
travaux, parfois à plusieurs reprises. Dans la phase fi nale, jusqu'à 600
personnes étaient à l'oeuvre sur chantier.
Bien que le complexe commercial n'ait ouvert ses portes que le 10
mars dernier, son effet sur tout le centre de Courtrai est positif. Le
quartier attire davantage de passants et les magasins environnants se
sont lancés dans une phase de rénovation.
Le nouveau centre commercial a trois diverses entrées et
assure ainsi le lien entre les rues commerçantes existantes.
A l»intérieur, tous les murs de refends entre les différents
espaces de vente ont été montés en blocs Ytong. Le choix
de ce produit s»explique par ses nombreux avantages : mise
en ¬uvre rapide, légèreté, – exibilité et surtout sécurité
incendie. Les blocs Ytong sont collés, donc parfaitement
liaisonnés, de sorte que les murs offrent une résistance au
feu jusquȈ 6 heures.
Foruminvest SA
Avenue de Forest 360
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AM De Wijngaard
(Van Roey & Van Laere)
Constructeurs
37

138
Bureau d’architectes
Anja Vissers
Sobre, moderne
et fonctionnel

Architecture
Photographie | Dries Van den Brande
Rédaction | Eduard Coddé
Lorsqu’elle était encore étudiante en
architecture, Anja Vissers savait déjà
très précisément l’allure qu’aurait « son »
architecture : Sobre, moderne et sans
fi oritures. « Less is more » est devenu
la philosophie avec laquelle elle aborde
aujourd’hui ses projets et leur confère une
touche personnelle.
En 1996, après avoir terminé ses études à l’Institut
Henri Van de Velde, à Anvers, elle a combiné, dans l’optique
d’une future carrière indépendante, une période de stages
obligatoires avec une formation complémentaire en « Protection
des Monuments & Sites ». Elle a fait ses premiers pas chez
l’architecte Willy Bens, beau-fi ls du fondateur du célèbre domaine
Bokrijk, suivis de stages chez Gebruers–Jannes, sous la conduite
de Luc Sledsens, pour rejoindre ensuite le bureau d’architectes
“Erfgoed en Visie” (Patrimoine et vision), de Malle. Bien vite elle se
vit confi er ses propres projets, de sorte qu'elle mit progressivement
un terme à la collaboration avec d’autres bureaux d’architectes,
pour donner la préférence au tracé d’un itinéraire plus personnel.
Outre un dessinateur indépendant, elle s’adjoignit, en 2006, l’aide d’une
première collaboratrice. Annelie Hermans est également diplômée de
l’institut Henri Van de Velde. Par la suite, des stagiaires en architecture
eurent également l’occasion de faire, chez elle, leurs premiers pas.
Projets de logements individuels
Le bureau d’architectes Anja Vissers, s’est orienté principalement
vers la construction de logements individuels, et s’est constitué
méthodiquement, au fi l des ans, une clientèle attirée par la
construction de villas de qualité. « Cela ne signifi e pas que je refuse
des projets plus petits, mais les attentes du maître d’ouvrage doivent
toutefois correspondre, de façon réaliste, au budget disponible »
nous explique-t-elle. « La construction est devenue chère, suite à la
forte augmentation du prix des terrains et de contraintes telles que
les normes PEB (Performance énergétique des bâtiments), et le client
exprime parfois, lui aussi, des exigences de confort supplémentaire.
Cela se traduit très facilement par des attentes non réalisables ».
Elle préfère une approche globale du projet et c’est également ce
que ses clients attendent, ce qui engendre même une liste d’attente.
« Aucune concession ne dot être faite à la qualité, et cela veut dire
simplement que nous devons nous limiter à un certain nombre de
chantiers par an, pour continuer à maîtriser les choses ». Aussi, dans
le cadre d’une coordination et d’un suivi de chantier optimaux, elle
s’entoure d’une série d’exécutants de confi ance.
Les clients très exigeants font également en sorte que la zone
d’action du bureau d’architectes s’étend, avec des chantiers jusqu’à
Alsemberg, Tirlemont, Rotselaar et le Limbourg, sans oublier sa
propre région d’Anvers et la Campine.
39

40
Accompagnement global des projets
L’architecture, l’agencement de l’intérieur et des meubles, une
proposition de base pour l’aménagement du jardin, tout cela
est absolument et logiquement complémentaire pour le bureau
d’architectes. Lumière & espace sont les mots clés de ses projets,
sobres en apparence, mais ayant beaucoup d’allure et de fonctionnalité.
Anja Vissers est à l’écoute de ses clients (ses avant-projets emportent
très souvent l’adhésion du maître d’ouvrage) et elle délimite toujours
d’abord soigneusement le programme. Ceci est déterminant pour le
concept du logement, lequel doit englober, esthétiquement, les souhaits
d’agencement. Ses intérieurs sont épurés, et comportent un minimum
de combinaisons de matériaux. Ils sont chauds, avec beaucoup de bois,
ou plutôt froids, selon les désirs du client. Elle veut le moins possible
d’armoires qui perturbent l’harmonie et les encastre habilement, de
façon qu’elles passent inaperçues et forment un tout avec les pièces
à vivre. Tantôt, elles délimitent les pièces, tantôt elles en sont des
éléments séparateurs. Anja Vissers ravit encore ses clients par de
vraies maquettes : « Les maquettes sont quelque chose de concret ;
on peut les tourner dans tous les sens et avoir ainsi une vision plus
réaliste de la future habitation. Elles facilitent la prise de décision des
clients, limite le nombre de modifi cations et leur permet d’aboutir plus
rapidement à la maison de leurs rêves ».Les menuiseries extérieures
en aluminium correspondent tout à fait à son style favori d’architecture.
Une collaboration optimale s’est établie avec Ivo Van de Ven, dirigeant
d’Alucotec – constructeur aluminium Sapa - de Vosselaar, près de
Turnhout, lequel participe toujours à la réfl exion, afi n de concilier
créativité du projet et faisabilité. Grâce à l'œil d’Alucotec pour la
qualité et à son savoir-faire, son appareil de production entièrement
automatisé, ainsi qu’à l’installation professionnelle des éléments de
menuiserie sur le chantier, le travail fourni est toujours d’excellente
qualité. En effet, les grandes surfaces vitrées à coeffi cient d’isolation
élevé, et l’application multiple de châssis coulissants, imposent des
exigences élevées aux menuiseries. Ivo Van de Ven traduit ceci en
travaillant constamment avec des systèmes de fenêtre « série lourde » ;
seul le meilleur est satisfaisant ! Et le résultat peut être regardé !
Filip Desmet, Project Manager chez Sapa Building System, poursuit :
« Les systèmes de profi lés les plus récents de Sapa Building System
répondent précisément à ces attentes : des systèmes à 3 chambres et
à rupture de pont thermique, de haute qualité, pour portes et fenêtres
en aluminium, disponibles en quatre versions d’isolation thermique
différentes : basic, insulated, super insulated et super high insulated. Les
profi lés comportent des joints polyamides de 35 mm, en forme d’oméga,
renforcés de fi bres de verre, et utilisant la technologie Foam-Power©. Ils
peuvent ainsi être assemblés de façon modulaire sur le plan thermique,
pour réduire, jusqu’à un niveau déterminé conjointement par l’architecte
et le maître d’ouvrage, la conductibilité thermique. C’est pourquoi
les systèmes de profi lés Sapa, qu’il s’agisse de châssis ouvrants ou
coulissants, obtiennent des scores particulièrement élevés sur le plan de
l’isolation thermique. De plus, les systèmes coulissants admettent des
poids de vantail allant jusqu’à 400 kg, et répondent donc parfaitement à
la demande de surfaces vitrées importantes ».

Eco-sensible
Construire de façon écologique, devenu aujourd’hui le slogan
publicitaire du secteur du bâtiment, était déjà pour elle une
évidence qu’elle a mis en pratique pour sa propre habitation.
« L’utilisation d’eau de pluie pour les machines à laver, les
toilettes, les robinets extérieurs, et d’une pompe à eau, complétée
entre-temps par un chauffe-eau solaire, ainsi que d’un système
de ventilation, l’aménagement d’une piscine naturelle…tout cela
sonnait assez d’avant-garde il y a dix ans » nous rappelle-t-elle.
Très bien isoler et ventiler, afi n de réaliser une habitation saine,
restent cependant les exigences prioritaires. Il y a dix ans, son
habitation était très bien isolée, en comparaison de la plupart
des habitations construites alors, mais l’évolution rapide dans
le secteur, a rattrapé, entre-temps, ces efforts. « En fait, j’avais
anticipé de moi-même la réglementation PEB à venir ».
Aujourd’hui, elle lutte pour un coeffi cient U maximum et se fait
un plaisir d’en convaincre le maître d’ouvrage. « Les clients
y attachent aussi plus d’importance » constate-t-elle. « Les
habitations passives sont encore trop peu nombreuses et donc
tout au plus indicatives, ce qui a pour conséquence que les
habitations basse énergie bénéfi cient d’un consensus. D’ailleurs, il
existe une certaine confusion chez les candidats bâtisseurs, entre
les notions d’habitation passive et d’habitation basse énergie ».
Maison familiale
Cette maison a été construite pour un ménage avec trois enfants.
Elle est bâtie entièrement sur caves. En ce qui concerne le
revêtement de façade, la préférence a été donnée au crépi. Les
fenêtres en aluminium sont équipées, côté extérieur, de pare-soleil
qui tempèrent le réchauffement de l’habitation en saison chaude.
La chambre à coucher des parents, avec toiture terrasse, est
complétée d’un dressing et d’une salle de bain ; les occupants
plus jeunes disposent de leur propre salle de bain. L’étage
comporte un espace vide avec un bureau d’où l’on a une vue
sur l’espace vie du niveau inférieur et sur le jardin et la piscine,
chauffée par des panneaux solaires. La façade aluminum avec
vue sur le jardin et la piscine, est réalisée en Elegance 52 de
Sapa Building System.
L’architecte a dessiné la totalité de l’aménagement intérieur. Le
point d’attraction de l’espace vie est un meuble cheminée qui se
prolonge dans l’espace vide. Les sols du rez-de-chaussée et de
l’étage sont revêtus principalement de parquet fumé. La cuisine
et les salles de bains se caractérisent par une combinaison de
Corian et de laquage blanc.
41

542
Lumière & espace forment les mots clés des projets
de Anja Vissers. Les grandes surfaces vitrées et les
coulissants en aluminium sont des caractéristiques
revenantes.
Vivre à 2
Une commande pour un couple sans enfants, qui prévoit
cependant des chambres supplémentaires afi n de ne pas
compromettre la vente future éventuelle de l’habitation.
L’étage comprend la chambre à coucher principale, avec toitureterrasse,
salle de bain et dressing attenants. La toiture-terrasse
est accessible depuis la salle de bain et la chambre. Le projet
comprend deux chambres complémentaires, utilisées comme
chambre d’amis et comme salle de repassage. La menuiserie
aluminium Sapa est revêtue de laque structurée, donnant aux
fenêtres un aspect particulièrement épuré.
Le rez-de-chaussée comporte un espace vie avec un vide et un
sol vitré, qui laisse passer suffi samment de lumière vers les salles
de musculation et de billard implantées au sous-sol. La cuisine,
avec coin repas, avoisine une terrasse couverte et communique,
par l’escalier de la cave, avec l’espace détente du sous-sol.
L’habitation comporte un sous-sol complet, revêtu de pierre de
parement collée. L’installation technique comporte un échangeur
géothermique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires.
La touche particulière de l’aménagement intérieur est donnée par
une combinaison de Corian et de zebrano, et un laquage blanc.

Rénovation de logement
Il s’agit ici d’une rénovation lourde suite à laquelle il ne reste
pratiquement plus trace de la maison individuelle d’origine. Au premier
coup d’œil, elle donne un aspect très cubique, avec une façade, côté
rue, très fermée. Le détail qui se remarque est l’imposante porte
d’entrée pivotante, de 2 mètres de large, en aluminium, qui cache un
vaste couloir de la même largeur. La porte d’entrée est reporté sur la
façade arrière dans laquelle un pendant vitré offre une belle vue sur le
jardin. Le toit d’origine, en pavillon, a été démoli et remplacé par un toit
en pente, qui du fait de la surélévation de la façade est à peine visible
et a l’air d’être une terrasse.
La façade arrière a été complètement ouverte et agrandie. De
grandes baies coulissantes en aluminium naturel anodisé, font le
lien entre les activités intérieures et extérieures. L’effet d’absence
de seuil est encore renforcé du fait de l’intégration du cadre
dans le sol, supprimant ainsi l’obstacle gênant. Le plan d’étage
typique, à l’ancienne, avec ses quatre chambres, distribuées autour
d’une cage d’escaliers latérale, a fait place à un agencement
beaucoup plus moderne, avec chambre principale et salle de bain
indépendante pour l’enfant.
L'aménagement intérieur porte également la griffe d’Anja Vissers, avec
une cheminée murale très sobre et une cuisine alternant le Corian et
une fi nition noyer. Un volume, entièrement en fi nition noyer, forme la
limite entre l’entrée et l’espace vie. Ce volume, apparaissant comme
une grosse armoire, cache quelques armoires de cuisine, l’escalier
menant à l’étage et à la cave, ainsi que les toilettes.
Le matériau utilisé pour le rez-de-chaussée est systématiquement
prolongé jusqu’à l’étage et se retrouve dans les deux salles de bain et
le bureau avoisinant le vide et offrant une vue sur le jardin.
Bureau d’architectes Anja Vissers
Meivuurstraat 26
2200 Herentals
T +32 14 55 23 10
info@architectenburo-anja-vissers.be
www.architectenburo-anja-vissers.be
Alucotec bvba
menuiserie aluminium
Nijverheidsstraat 15
2350 Vosselaar
T +32 14 61 51 92
info@alucotec.be
www.alucotec.be
43
6

44
Photographie | Stéphane Laruelle
Architects Team Marc Steffens
Architecture Texte | Jean-Paul Quoibion
Comment
construire aujourd’hui
l’habitat de demain

Dès ses débuts dans la profession,
l’architecte Marc Steffens fut attiré par les
maisons basse énergie. La localisation de
son bureau Architects Team Marc Steffens
étant situé près de la frontière allemande
où les normes d’isolation étaient déjà
toujours plus sévères qu’en Belgique, il
était évident qu’il y vienne naturellement.
Première maison passive certifi ée en Wallonie
On a déjà parlé de Monsieur Steffens, entre autre dans l’émission
télévisée « une brique dans le ventre » du 9 janvier 2010.
Son but : un sentiment de bien- être des personnes qui habitent
ses constructions, mais aussi d’ôter les éventuelles appréhensions
des clients : en effet, comme il le fait plaisamment remarquer,
pour habiter une maison passive, car c’est de cela qu’il s’agit, on
ne doit pas être si fou que ça, pas forcément écolo, ni porter de
gros pulls à col roulé.
Déjà en 2003 l’architecte a construit des maisons passives.
A ce moment il n’existait en Belgique aucune réglementation en
la matière, et il fallait se baser sur les normes allemandes. Il fallut
attendre le 20 décembre 2007 pour voir apparaître un règlement
belge et, point non négligeable, les primes gouvernementales qui
y sont liées. La maison qui fut la première à avoir été certifi ée
maison passive en Wallonie (le 16 décembre 2008) et à avoir reçu
la prime de 6500 euro a été conçue en 2005. Elle fut construite
en blocs Silka (silicocalcaire), qui se caractérisent en outre
par une inertie thermique supérieure (ils retiennent longtemps
la chaleur) et sont composés 100% de matières premières
naturelles. L’architecte travaille beaucoup avec le bloc Silka,
selon lui un des blocs les plus sains du marché . En effet, on en
parle peu, mais la pollution menace aussi nos habitations, entre
autre à cause de matériaux de construction inadaptés !
La maison a trois niveaux. Les pièces de séjour et les
chambres se trouvent sur 2 étages. Vu l»orientation du
terrain, on retrouve une disposition en plan qui favorise
la lumière du sud pour ces pièces. La toiture est une
structure en gitage de bois remplie de cellulose et coiffée
de panneaux rigides de laine minérale. Les fenêtres sont
composées de triple vitrage et de châssis en bois-alu,
l'ensemble est certiœ é passif.
45

Critères passifs pour un bâtiment tertiaire
(étude PMP en collaboration avec l’UCL et le monde des bureaux
d’étude à la demande de la Région Bruxelles Capitale)
1. Besoins net en énergie de chauffage
Le besoin net en énergie pour le chauffage doit être inférieur
ou égal à 15kWh/m².an.
Calcul avec le programme PHPP 2007 + suivre
recommandations du vademecum en vigueur au moment de la
demande de permis d’urbanisme.
2. Besoins net en énergie de refroidissement
Le besoin net en énergie pour le refroidissement doit être
inférieur ou égal à 15kWh/m².an.
Calcul avec le programme PHPP 2007 + suivre
recommandations du vademecum en vigueur au moment de la
demande de permis d’urbanisme.
3. Energie primaire
EP = 90 - 2,5 x compacité
4. Etanchéité à l’air
Le taux de renouvellement d’air mesuré à une différence de
50Pa (noté n50) doit être inférieur ou égal à 0,6 h-1 selon NBN
EN 13829.
5. Surchauffe
Le niveau de confort à respecter doit suivre la NBN 15251 et doit
prendre en considération la règle suivante : le nombre d’heures
au-delà de 25°C ne peut excéder 5% du temps de travail.
Avantages fi scaux 2010
• Prime "maison passive" : 6.500 € (Wallonie)
• Déduction fi scale pour maison passive:
830 € sur 10 périodes imposables
• Déduction fi scale pour maison zéro énergie:
346
1.660 € sur 10 périodes imposables
Mais en fait, concrètement qu’est-ce qu’une
maison passive ?
Simplifi ons : votre coûteuse note chauffage (et cela ne risque pas
de s’améliorer !), vous l’oubliez à jamais, ainsi que ses corollaires
(installation, vannes, ramoneur, entretien du brûleur…). Tout
cela est oublié. Défi nitivement. Malgré cela, si vous parlez de
maison passive à votre voisin, au « citoyen lambda », voire à
un champion de jeu télévisé basé sur des questionnaires, on
a bien peu de chances d’obtenir une réponse correcte sur ce
que c’est exactement. Et pourtant : en se penchant un peu sur
l’histoire, on se rend compte que, tel Monsieur Jourdain qui
faisait de la poésie sans le savoir, on a construit instinctivement
de la « maison passive », dès le haut Moyen-Âge. En effet, si les
seigneurs construisaient leur château en murs bien épais avec
d’étroites ouvertures, c’était bien sûr une question de défense
face aux éventuels ennemis. Mais la seconde raison était la
préservation de la chaleur : généralement, un seul grand âtre
servait au chauffage (et à la cuisine) de l’ensemble du château.
D’où la nécessité de conserver les calories, si l’on ne voulait pas
alimenter le feu à bois toutes les demi-heures ! Les deux derniers
siècles, avec les constructions en briques, et les énergies fossiles
bon marché que l’on imaginait inépuisables, ont quelque peu fait
oublier le concept. Aujourd’hui, la donne a changé : protocole
de Kyoto, crise, envol des prix du baril de pétrole, trou dans la
couche d’ozone, limitation des gaz à effet de serre…entraînent
la nécessité de construire des maisons « basse énergie », ou de
maisons passives. Mais maintenant, nous ne sommes plus au
Moyen-Âge. Nous touchons au « High-Tech » ! Pour arriver à
une construction passive, la conception et les détails sont très
importants. Le choix des matériaux, l’orientation, l’étanchéité, la
ventilation, … tout doit être contrôlé.
PROJET : maison passive à Stavelot
• Besoin net d’énergie de chauffage pour le logement :
PHPP 12 kWh/m².an
• Superfi cie projet : 240 m² habitables
• Valeur énergétique E : 43
• Composition mur extérieur : blocs Silka 19 cm + 24 cm
polystyrène expansé
• Valeur U murs extérieurs : 0,13 W/m²K
• Valeur U sols : 0,09 W/m²K
• Valeur U toiture : 0,11 W/m²K
• Etanchéité à l’air : n50 = 0,48 vol/h
• Systèmes techniques :
• Ventilation dbl fl ux rdnt 75 %
• Night cooling

Equipe d'architectes
Aujourd’hui, le bureau emploie sept architectes : six belges et un
allemand, recruté pour son « Know-How » en matière de maisons
passives. Aujourd’hui le but avoué de Monsieur Steffens est de
ne plus faire que de la maison passive : 80% de ses demandes
actuelles.
On compte le surcoût pour une maison passive isolée à environ
30.000 euros, répartis comme suit : 5.000 euros pour les vitrages
+ 15.000 euros pour l’isolation + 10.000 euros pour « les divers ».
PROJET : immeuble de bureau à Eynatten
• Besoin net d’énergie de chauffage pour le logement :
PHPP 13 kWh/m³.an
• Superfi cie du projet : 284 m³ sur deux niveaux
• Valeur U murs extérieurs : 0.15 W/m³.K
• Valeur U sols : 0.17 W/m³.K
• Valeur U toiture : 0.14 W/m³.K
• Composition mur extérieur : Blocs Silka 19 cm
+ isolation 24 cm
Au prix actuel de l’énergie, l’investissement sera amorti en plus ou
moins 15 ans. Avec, au bout, de substantielles économies, et une
planète bleue qui vous dira merci !
Actuellement, le pays entier s’intéresse à ce genre de projets et
vient trouver ce bureau d’architectes spécialisés. Toujours plus
ambitieux, avec raison, le bureau compte maintenant s’intéresser
aux marchés publics.
Les bureaux d»une société d»experts comptables à Eynatten en font le premier bureau passif en Wallonie terminé en juilllet 2005 !
Architects Team
Marc Steffens
Avenue Pasteur, 6H
1300 Waver
T +32 10 68 64 57
Rue du Corso, 20
4728 Hergenrath
T +32 87 65 64 64
info@ateam.be
www.ateam.be
47

148
Photographie | Dries Van den Brande
CBA:
La loi
de l’abstraction
formelle
Rédacteur | Chloé Martin
CBA –
Christian Bauer
& Associés architectes

Architecture
Dans l»immeuble réalisé pour la famille Steichen
en collaboration avec Sapa Building System, des
bandeaux horizontaux marquent les différents
niveaux en façade. Celle-ci alterne les zones pleines
et transparentes de jour, et est fermée de nuit.
Depuis sa fondation en 1975, le bureau
Christian Bauer & Associés architectes
diversifi e les projets. De l’urbanisme à
l’architecture d’intérieur, son répertoire est
vaste et aujourd’hui, l’atelier cumule les
missions d’envergure.
Parmi celles-ci, un immeuble d’habitation et un immeuble de
bureaux réalisés avec les produits Sapa Building System, à
commencer par celui conçu pour la famille Steichen.
“La conception générale porte sur la construction d’un bâtiment
plurifonctionnel composée de quatre entités, ayant un certain
caractère”, relève Sala Makumbundu, architecte associée.
A l’inverse des grandes sociétés monoblocs, le projet affi che
un jeu de décalages entre les différents étages. “Chaque entité,
par sa géométrie et ses éléments constituants, contribue à la
formation d’une géométrie d’ensemble un peu sculpturale”.
Des bandeaux horizontaux marquent les différents niveaux en
façade. Celle-ci alterne les zones pleines et transparentes de jour,
et est fermée de nuit.
49

50
Châssis fi ns et lumière naturelle
Concernant les vitrages, deux critères ont joué. D’une part, la
hauteur dépassait la norme avec 2,75 mètres et les architectes
souhaitaient une fenêtre large, d’un seul tenant. De l’autre, il
s’agissait de maximaliser la surface de la vitre et de minimiser
celle du cadre de châssis. “Les systèmes à mettre en œuvre
devaient répondre à ces desideratas grâce à des châssis très
fi ns, qui rendent une abstraction d’ensemble que l’on retrouve
dans beaucoup de nos projets”. De plus, “l’idée était que les
fenêtres descendent jusqu’au sol et d’avoir un garde-fou et cela
a pu être solutionné. Sans oublier l’apport de lumière naturelle,
favorisé par la surface vitrée effective. Nous avons donc réussi
à atteindre nos objectifs techniques, de manière élégante”. Les
maîtres d’ouvrage sont d’ailleurs très réceptifs à l’approche du
bureau: “certains clients sont plus sensibles à l’architecture que
d’autres. La famille Steichen est passionnée d’art, et va dans le
sens de notre approche”.
Le système Excellence 95 HV à ouvrant invisible renforcé de
Sapa Building system, mis en œuvre par l’entreprise Aluzare
de Ehlerange, permet, grâce au rapport optimal entre sa largeur
visible réduite à son coeffi cient de transmission thermique
avantageux, de diminuer considérablement le facteur de
déperdition thermique global Uw de la fenêtre, et d’ augmenter
la surface vitrée.
D’autre part, les ouvrants composés de profi lés intérieurs
tubulaires structurellement renforcés permettant l’insertion de
triples vitrages, sont conçus pour réaliser des ouvrants de grandes
dimensions. La combinaison de ces paramètres techniques
répond idéalement aux exigences architecturales et thermiques
les plus pointues.
Excellence 95 HV
Dans la plupart de ses projets, le bureau cba
privilégie des châssis très œ ns, qui rendent une
abstraction d»ensemble que l»on retrouve dans
beaucoup des réalisations de l»équipe.

Continuité esthétique
Dans le cadre de la rénovation des bureaux Jean Schmit,
les architectes avaient déjà réalisé une transformation à
l’arrière du bâtiment quelques années plus tôt. La seconde
phase consistait à créer un lien esthétique par rapport à la
construction d’origine. Toujours dans un souci d’”abstraction”,
de l’acier corten a été utilisé en façade, qui souligne un volume
géométrique assez simple et rompt avec le style traditionnel.
“Côté rue, la transformation actuelle est moins radicale, note
Sala Makumbundu. Pour étendre la surface du bâtiment, un étage
supplémentaire a été réalisé en toiture, une sorte de petit pavillon,
qui assure une continuité dans l’esprit du projet de base”.
Le bureau d’architecture a opté pour des châssis aluminium de
couleur gris anthracite, par souci d’harmonisation. “Quand vous
CBA – Christian Bauer
& Associés architectes sa
107, rue de Hollerich
L-1741 Luxembourg
T +352 33 03 67 1
cba@cba.lu
www.cba.lu
Aluzare SA,
menuiserie aluminium
1, Zone Industrielle Zare Est
L-4385 Ehlerange
T +352 50 00 25 1
info@aluzare.lu
www.aluzare.lu
regardez un bâtiment de jour, les vitres apparaissent foncées”.
Autre priorité, minimiser l’impact du cadre grâce à des ouvrants
cachés. Ici encore, le choix s’est porté sur les châssis Sapa.
“On a réalisé plusieurs projets avec Sapa Building System et,
à partir de la documentation, nous avons pu nous rendre compte
des différents modèles proposés, les comparer et trouver ici un
produit qui correspond à notre esthétique et respecte le cadre
budgétaire”. Dans chaque projet du bureau, le vitrage et les
châssis constituent un volet important de la recherche.
Et pas seulement au niveau de l’esthétique: “Les performances
techniques sont considérées en termes de basse énergie”.
Car ici, “chaque détail est travaillé avec soin, nous tendons vers
l’équilibre entre tous les éléments de la construction pour,
en outre, rejoindre cette idée d’abstraction”.
Le vitrage et les chassis constituent un volet important
de la recherche du bureau cba. D»un point de vue
esthétique et des performances techniques,
considérées en termes de basse énergie.
51
4

52
Texte ˆ Chloé Martin
Architecture
passive
en Ytong
Format D²

Architecture
Créé en — ¬, le bureau d’architecture Format D² est
spécialisé dans le domaine du développement durable et des
maisons uni amiliales, beaucoup en bois. Parmi les dernières
réalisations, une habitation montoise, con²ue partir de
monoblocs Ytong de 48 cm.
L’équipe du bureau d’architecture Format D² est constituée
d'un ingénieur architecte et de collaborateurs spécialisés.
La philosophie de travail se base sur l'usage de matériaux
sains tels que le bois et les isolants naturels, et depuis
peu, les blocs Ytong. « Une attention toute particulière est
donnée à tous les aspects liés à l'orientation, à l'isolation, à
la récupération d'énergie et à l'étanchéité des bâtiments que
nous réalisons », appuie Dominique Deramaix, architecte et
administrateur.
Dans cet ordre d’idées, le bureau s’inscrit dans la démarche
proposée par la Région Wallonne : ‘Construire avec l'Energie’.
De plus, « la Plate-forme Maison Passive, dont nous sommes
un des membres fondateurs, tend à promouvoir la qualité
énergétique des logements passifs.»
53

354
Des logements sociaux durables
Par ailleurs, le bureau s’associe régulièrement à l’un de ses
confrères, situé à Braine L’Alleud et orienté vers le logement
social. Ce qui lui permet d’accéder à des marchés publics.
« Nous nous révélons complémentaires lors d’associations
momentanées. Nous travaillons dans le secteur du nouveau
logement social et durable.»
Depuis sept ans, Format D² privilégie des matériaux comme
le bois, et vient de terminer un premier projet en béton
cellulaire Ytong. « Comme nous construisons des maisons
basse énergie, en suivant des normes plus strictes que celles
imposées par la région wallonne, Ytong se révèle le matériau
idéal pour les maisons en dur. Il opère à trois niveaux : en tant
que mur porteur, pour l’isolation continue et comme support
de finition, avec un enduit extérieur. De plus, le collage
permet une construction sèche et d’effectuer les finitions plus
rapidement.»
Maison passive avec Ytong 48 cm
La maison passive unifamiliale construite à Mons, a été
réalisée à partir de monoblocs Ytong ‘low energy’ de 48 cm.
Elle présente deux volumes : un volume principal très
compact et orienté de plein Sud, et un autre, parallèle à la
route, qui inclut le garage. « Une maison passive requiert un
certain degré d’isolation, et les murs sont souvent très épais.
Or dans ce cas-ci, les nouveaux monoblocs super isolants
permettent l’utilisation d’un seul mur -sans ajout d’isolant- et
en seulement trois étapes de mise en œuvre. De même, on
obtient une enveloppe extérieure très simple.» L’habitation
ne comporte pas d’installation de chauffage : « On arrive ici
en-dessous de 15K. Un petit radiateur d’appoint et un chauffeserviettes
suffisent. »

Bureau d'Architectes Format D²
Soc. Civ. SPRL
Architecture - Ingénierie -
Conception Bois -
Développement Durable
63 Boulevard Kennedy
7000 Mons
T +32 65 23 50 42
F +32 65 23 50 43
www. formatd2.be
Ytong : d’espace de vie agréable
Avant ce projet-phare, le bureau avait déjà réalisé quelques
transformations en Ytong. Il y a été amené suite à des
aspirations de ses clients : « Si on leur demande s’ils
souhaitent bâtir en bois ou en Ytong, chacun a déjà bien
réfléchi au produit. Quand on opte pour un crépi extérieur, on
va naturellement vers l’Ytong, pour profiter du support déjà
existant. De plus en plus de gens choisissent cette solution.
En outre, les murs en briques mesurent 60 cm d’épaisseur, et
ceux en bois, 50 cm. L’Ytong, qui ne nécessite pas d’isolant
supplémentaire, permet de disposer de plus de surface
habitable. Enfin, un crépi revient moins cher qu’une brique de
parement ou du bois. »
55

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Texte | Eduard Coddé
Arch. Verly-Vandecasteele
Bohez NV
Les Pianos
Maene : un havre
pour la musique

Construction
a musique a tou ours occu une lace
r ond rante dans la ie et le tra ail de
Chris ‰aene a assion our la musique
et le iano en articulier­ son instrument
r r ­ l'ont amen lusieurs re rises
aire âtir un nou el immeu le­ lus
a ro ri l'e‚ercice de sa ro ession
e lus r cent ro et de construction de
Chris ‰aene s'articule en trois acettes
s ci ques­ a ec un es ace tr˜s g n reu‚
our son tra ail de roduction­ un autre
our la ente de ianos et le troisi˜meour
les concerts
La fi rme Pianos Maene est l'une de ces entreprises belges
exceptionnelles qui, avec une modestie imposant le respect,
sont parties à la conquête du monde et contribuent à la
réputation internationale de notre royaume. Ses racines
remontent à 1938, lorsque Albert Maene, organiste et
enseignant de musique de son état, ouvre avec son épouse
Zulma Doutreloigne un commerce de piano à Ruiselede. De suite, il
songe à y accoler un atelier d'accord, d'entretien et de restauration
d'instruments. Dans les années 70, son savoir-faire se renforce par
la fabrication de répliques de clavecins et de pianos-forte.
En 1984, l'actuel gérant Chris Maene a repris le fl ambeau de
son père pour hisser au niveau mondial ce centre d'expertise
du clavier. Saviez-vous que Pianos Maene était la plus grande
entreprise européenne dans le secteur du piano ? Naturellement,
cela a des conséquences sur l'infrastructure. En 1989, l'atelier a
été séparé du magasin de Ruiselede pour être aménagé un peu
plus loin, où toutes les activités furent à nouveau concentrées
dès 1998. Bien vite, la place manqua et Maene décida de
lancer la construction d'un nouvel havre musical de 5200 m²
- les 45 travailleurs de l'entreprise y sont actuellement à pied
d'oeuvre. À l'heure actuelle, la manufacture produit une douzaine
d'instruments par an, qui par leur niveau de perfection, ravissent
les mélomanes du monde entier.
57

58
n rogramme dict ar la centralisation
L'idée de base ayant présidé à l'élaboration du nouvel édifi ce
consistait à centraliser toutes les activités de l'entreprise : vente et
location de pianos (trois poids lourds se chargent quotidiennement
des livraisons), la fabrication de clavecins et de pianos-forte ainsi
que de répliques d'instruments à cordes frappées avec clavier,
comme le ‘Steinway N°1’ de 1836, qui a permis à Chris Maene
d'attirer les regards de la presse internationale spécialisée - sans
oublier bien entendu les indispensables services administratifs.
L'ensemble du processus de construction a duré trois ans, un
délai qui s'explique d'une part par une minutieuse analyse en
interne (afi n d'assurer une évolution vers un plan organisationnel
logique) et d'autre part, au précédent déménagement qui n'avait
pas encore été totalement digéré.
Globalement, ce projet est caractérisé par une grande ouverture.
Depuis le hall d'entrée, situé en hauteur, le visiteur jette un regard
panoramique sur tous les départements de la société, y compris
l'atelier et son unité de menuiserie. Cette organisation facilite
notamment les contacts et la communication entre les secteurs.
La salle de concert est, comme on l'imagine, la perle du nouveau
bâtiment. Recouverte d'un plafond acoustique, elle s'étend sur
deux étages ; un balcon fait le tour de celui du haut, le long
duquel plusieurs salles d'exposition ont été garnies d'instruments
de musique, classés par marque. Derrière le podium et sur le
pourtour du balcon, des lattes verticales en bois, ajustables, ont
été disposées pour une fonction à la fois décorative et acoustique.

A l’extérieur les panneaux Hebel ont reçu une fi nition quarz
en deux couleurs ou un bardage métallique. A l’intérieur les
panneaux sont restés sans fi nition.
Les cloisons ont été érigées avec des blocs Silka, garantissant
une bonne isolation acoustique.
³ es Verly et ”ls Vandecasteeleune
aire d'architectes soud s
Voilà plus d'un quart de siècle que Yves Verly et
Els Vandecasteele font équipe dans la vie quotidienne et
professionnelle. Tous deux architectes, ils s'occupent de dossiers
aux budgets les plus disparates, de 50 000 à 10 millions d'euros,
mais avec une prédilection sur le secteur du bâtiment industriel
et des soins de santé, notamment les maisons de repos. Leur
méthode de travail est plutôt inhabituelle : l'avant-projet est
amorcé ensemble, puis les deux architectes élaborent séparément
leur propre vision, avant de réunir leurs idées, dans lesquelles
dominent le style contemporain.
Ils assument la responsabilité de l'intégralité du travail, mais en
sous-traitent une partie à des bureaux d'études pour ce qui relève
des techniques spéciales. "Pas de travail à la chaîne pour nous !
Nous tâchons de suivre les souhaits du client autant que possible.
Ce dernier a toujours le même interlocuteur en face de lui, pour
toute la durée du projet. Ce que nous annonçons au premier jour
de la collaboration, doit être concrétisé au dernier jour !"
Pour la fi rme Pianos Maene, Yves Verly et Els Vandecasteele sont de
longue date les partenaires attitrés pour les projets d'architecture.
Dans le quartier de Bruxelles Midi, ils ont ainsi transformé une
ancienne ambassade en magnifi que salle d'exposition.
Le projet de rêve du duo d'architectes ? Bâtir comme il y a 20 ans,
en passant des accords oraux, sans tracasseries administratives
ni juridiques, où la créativité prenait le dessus. Bref, partir d'une
feuille blanche !
59

560
Bohez Bâtiments Industriels
L'entreprise a été fondée en 1924 au centre de Waregem par Remi
Bohez. Aujourd'hui, elle est l'unité du groupe Vanloot spécialisée
dans la construction industrielle. Étant donné son savoir-faire et
sa capacité à traiter des quantités importantes d'acier, Bohez est
souvent sollicité comme fournisseur auprès de tiers ou comme
sous-traitant pour de gros projets. La polyvalence est l'un de ses
principaux atouts, car Bohez est passé maître dans les structures
en métal ou en béton. Il laisse toujours au maître d'ouvrage ou à
l'architecte le soin de décider. Un service d'études expérimenté
est cependant disponible pour prêter son concours et ses conseils
durant la phase de conception.
Le terrain d'action de l'entreprise couvre toute la Belgique et
le nord de la France jusqu'en périphérie parisienne. Ainsi, son
personnel est pour l'instant à l'oeuvre auprès des établissements
AZ-Damiaan à Ostende, Toyota à Valenciennes, Recticel à
Wevelgem et une nouvelle tribune Blaarmeersen à Gand.
C'est avec fi erté que la fi rme belge a décroché le certifi cat VCA.
"Sécurité, ordre et fi nition élevée sont trois éléments qui requièrent
constamment notre attention, sur tous nos chantiers", explique Wim
Bossant, directeur de Bohez SA.

Construire en ne gardant que l'essentiel
La parcelle de terrain n'était pas idéale pour un tel projet
de construction. Il a d'abord fallu la rectifi er pour lui garantir
suffi samment d'importance et creuser des fondations jusqu'à 7 m
de profondeur.
L’ossature en acier répondait le plus effi cacement aux attentes, en
termes d'indispensable souplesse nécessaire à la répartition des
salles, notamment celle de concert, ainsi que pour envisager des
extensions ultérieures et éventuellement la revente du bâtiment,
lorsque la place fi nira par manquer. Les vides sont comblés de
bardages Hebel de 20 cm d'épaisseur, disposés à l'horizontale.
Ce décor principal a reçu une fi nition de quartz rouge orange.
La partie hébergeant les ateliers reçoit quant à elle des dalles de
bardages séparées par une couche isolante de 4 cm d'épaisseur.
À l'intérieur du bâtiment, tous les murs sont construits en blocs à
chanfrein Silka, collés ensemble et laissés apparents sans fi nition
complémentaire. "Les restrictions budgétaires et de temps nous
ont amenés à ce choix, d'autant que nous avions déjà utilisé les
matériaux de construction Silka pour le précédent établissement",
fait remarquer l'architecte Yves Verly, qui connaît les matériaux
du groupe Xella depuis deux décennies déjà. "Les taux d'humidité
et l'équilibre thermique du bâtiment s'alignaient sur les critères
requis sans l'intervention de techniques complémentaires, c'est
quand même essentiel pour des instruments de musique aussi
sensibles." La chape est en béton, le toit en steeldeck avec plaque
isolante powerdeck de 8 cm d'épaisseur. L'ensemble respecte
évidemment la réglementation sur les performances énergétiques
des bâtiments, même si la norme n'était pas encore entrée en
vigueur au moment de l'introduction de la demande du permis de
bâtir. Grâce aux excellentes performances isolantes de Hebel, une
installation de chauffage central réduite, avec chaudière au gaz à
Bureau d'architecture
Verly & Vandecasteele
Brugse Baan 2
8470 Gistel
T +32 59 27 68 94
verly.vandecasteele@3CA.be
condensation, suffi sait sans investissement supplémentaire. Des
panneaux pare-soleil ont été disposés sur la façade avant.
Cette maison musicale jouit d'une réputation mondiale et les plus
grands virtuoses du clavier s'y rendent pour choisir un instrument,
donner un récital ou tout simplement, par amour pour le piano.
SA Bohez NV
Jan Borluutstraat 15
8790 Waregem
T +32 56 60 11 73
F +32 56 60 67 29
info@bohez.be
61

Isolation effi cace
des murs extérieurs
existants
62

Suite la pénurie en terrains bâtirdevenus
rares et co¶teux­ de plus en plus
de candidats bâtisseurs se tournent vers la
rénovation et la transformation de bâtiments
existants Les propriétaires sont également
tentés­ pour économiser de l'énergie­ d’isoler
leur bien a posteriori Les pouvoirs publics
octroient en effet des subsides pour des
travaux d'isolation de l'habitation principale
En cas d'achat ou de location d'une maisonle
propriétaire doit depuis •–– remettre un
certi cat de performance énergétique des
bâtiments ¦CPEB§­ qui atteste des qualités
¦ou défauts§ de l'habitation dans le domaine
des économies d'énergie Les acheteurs et
locataires potentiels peuvent comparer et
uger l'ef cacité énergétique de l'habitation
visée Un immeuble bien isolé recevra un
certi cat favorable et aura­ par conséquentune
valeur supérieure sur le marché
résidentiel ou locatif
Actua
Une rénovation tr˜s réussie
Une construction semi ouverte de la petite localité flamande
de Moerbeke-Waas a récemment été rénovée. Sa situation au
calme et l'agréable jardin donnant sur un petit cours d'eau
ont immédiatement séduit un couple à la recherche d'une
habitation. Celle-ci date des années 20 du siècle dernier et
se trouvait encore dans son état originel, hormis de menus
réaménagements intérieurs. Les nouveaux propriétaires
décidèrent de rénover la maison aussi rapidement que
possible, de façon à ce qu'elle respecte les normes actuelles
de confort et d'isolation. Les trois murs extérieurs ont été
revêtus de panneaux YtongMultipor de 8 cm d'épaisseur,
afin d'atteindre les normes isolantes requises. Ils furent
simplement collés sur la façade existante, puis recouverts
d'une fibre d'armement et revêtus d'un crépi Caparol.
Résultat : une habitation exempte de ponts thermiques et qui
ne doit être que modérément chauffée.
63

3 364
cheville plug
YtongMultipor
YTONGMultipor
6
YtongMultipor
YTONGMultipor
cheville plug
fond voegband de joint
profil sokkelprofiel de socle
panneau sokkel-
isolant isolatieplaat de socle
Isoler les murs par l’extérieur
fond voegband de joint
profil hoekprofiel d’angle
rejet waterkering d’eau
L'isolant doit impérativement être placé avec grand soin. Les
panneaux YtongMultipor sont collés les uns aux autres sur la
façade existante. C'est en quelque sorte comme si celle-ci était
Encadrement recouverte d'un épais - détails manteau protecteur.
Détail du soubassement
Détail du soubassement
Détails
Caractéristiques des panneaux isolants YtongMultipor
4
:
Encadrement - détails
Treillis d’armature supplémentaire sur
l’encadrement des coins
Techniquement parlant, isoler une habitation par l'extérieur est
toujours le meilleur choix. La façade est habillée de panneaux
YtongMultipor, puis d'un treillis d’armature et d'une fi nition en
Dilatation - détails
Dilatation crépi. Le grand avantage de cette formule est de recouvrir
entièrement les murs extérieurs d'une enveloppe, un manteau qui
9 neutralise les ponts thermiques.
Encadrement - détails
Seuil avec rebord latéral
• Aspect homogène, pierreux
• Haute résistance à la chaleur
• Incombustible
• Indéformable
• Résiste à la pression
• Résiste aux chocs
• Grande capacité respirante Ytong YTONG
• bouwkundige Imperméable joint de
Multipor
dilatatievoeg dilatation bande schuimband
• Neutralise les ponts thermiques
de
mousse (afdichting)
profil • dilatatieprofiel
de Matériaux dilatationde
construction naturels (étanchement)
• Entièrement recyclable
1
45˚
seuil waterslag avec
rebord met kopschot latéral
kopschot
Encadrement - détails
Coupe transversale de pièce d’appui de
châssis de fenêtre
2
seuil waterslag avec met
rebord kopschot latéral
fond voegband de joint
YtongMultipor
YTONGMultipor
cheville plug
Encadrement - détails
Solution d’angle
5
cheville plug
Ytong
YTONG
Multipor
Multipor
profil hoek-
d’angleprofiel

Détails
Encadrement - détails
Treillis d’armature supplémentaire sur
l’encadrement des coins
Détails
Les panneaux YtongMultipor sont légers et leurs dimensions
(600 x 390 mm) les rendent singulière ment maniables.
Une simple scie à main suffi t pour effectuer les découpes
d’ajustement.
Encadrement - détails
Encadrement - détails
Encadrement - détails
Encadrement - détails
Encadrement - détails
Treillis d’armature supplémentaire sur Coupe transversale de pièce d’appui de
Treillis d’armature supplémentaire sur Coupe transversale de pièce d’appui de Coupe transversale horizontale au niveau
l’encadrement des coins
l’encadrement châssis des de fenêtre coins
châssis de l’encadrement de fenêtre
Encadreme
Coupe transve
de l’encadrem
Encadrement - détails:
Treillis 1 d’armature supplémentaire sur l’encadrement 1 2 des coins
Encadrement - détails:
seuil waterslag avec m
rebord kopschot latéral
Coupe 2 transversale 3
de pièce d’appui de châssis de 3fenêtre
Encadrement - détails
Coupe transversale horizontale au niveau
de l’encadrement
3
cheville plug
YtongMultipor
YTONGMultipor
fond voegband de joint
profil hoekprofiel d’angle
rejet waterkering d’eau
seuil waterslag avec
rebord met kopschot latéral
• cheville Résistance plug aux intempéries
•
fond voegband de joint
Etanchéité à l’eau
profil daktrim de rive
•
•
•
profil sokkelprofiel de socle
Résistance aux contraintes mécaniques cheville plug
50
panneau sokkel-
tuyau RVS of en
koperen
isolant Mise isolatieplaat en de œuvre socle facile
fond voegband de joint 30 inox ou en
pijp cuivre
Grande gamme de couleurs YtongMultipor
YTONGMultipor
• Différents grains
cheville plug
45˚
seuil waterslag avec met
rebord kopschot latéral
fond voegband de joint
YtongMultipor
YTONGMultipor
cheville plug
Encadrement - détails:
Coupe transversale horizontale au niveau de l’encadrement
Encadrement - détails
Encadrement - détails
Seuil avec rebord latéral
Solution d’angle
1
Encadrement YtongMultipor
YTONGMultipor - détails
Seuil cheville avec rebord latéral
4
cheville plug
YtongMultipor
YTONGMultipor
Encadrement - détails:
Seuil avec rebord latéral
Encadrement - détails
Détail du soubassement
4 Encadrement 5 - détails
Encadrement 6 - détails
Seuil avec rebord latéral
Solution d’angle
kopschot
Crépi décoratif Caparol sur panneaux isolants YtongMultipor
50
fond voegband de joint
30
YtongMultipor
YTONGMultipor
cheville plug
45˚
fond voegband de joint
profil hoekprofiel d’angle
rejet waterkering d’eau
seuil waterslag avec
rebord met kopschot latéral
rebord kopschot latéral
Encadrem
Coupe transve
châssis de fen
2
fond voegband de joint
YtongMultipor
YTONGMultip
cheville plug
Encadrem
cheville plug
Solution d’ang
YtongMultipor
YTONGMultip
toit - détails Koeltorenlaan 2
Fixation - d
5
cheville plug
Encadreme
Détail du soub
Ytong
YTONG
Multipor
Multipor
YtongMultipor
YTONGMultip
profil hoek-
plug
d’angle cheville profiel
revêtus Encadrement toit d'un - détails crépi décoratif - détails au silicate structuré, de Fixation la fi rme Caparol. - détails kopschot
Dilatation - 3550 détails Heusden-Zolder
Fixation évacu
Les Détail panneaux du soubassement
ont d'abord reçu un fi let d'armement Fixation fi xé avec évacuation une de l’eau de pluie
colle 7spéciale, sur un primer adapté. Le crépi décoratif 8 Caparol a
6
7
Dilatation
9
T +32 11 60 56 30
F +32 11 52 56 07
8
été apposé avec un aplanissoir inoxydable, mais un appareil de
info@caparol.be
toit - détails projection peut utilement convenir pour les grandes surfaces.
YtongMultipor
profil
YTONGMultipor
daktrim de rive
Fixation - détailswww.caparol.be
profil Fixation daktrim de rive évacuation de l’eau de pluie
Dilatation -
Dilatation
cheville plug
50
Caractéristiques du crépi:
fond voegband de joint 30
YtongMultipor
YTONGMultipor
Détails
cheville plug
Ytong
YTONG
Multipor
Multipor
profil hoek-
d’angleprofiel
Les panneaux isolants YtongMultipor de 8 cm d'épaisseur, utilisés
lors de la rénovation de l'habitation de Moerbeke-Waas, ont été
• Grande diffusion de vapeur
7 8
45˚
Ytong
YTONG
Multipor
joint elastische de
mastique kitvoeg
élastique
seuil waterslag avec met
rebord kopschot latéral
fond voegband de joint
plug
YtongMultipor
YTONGMultipor
4 5
6
seuil waterslag avec
rebord met kopschot latéral
cheville plug
cheville plug
fond voegband de joint
profil sokkelprofiel de socle
panneau sokkel-
Ytong isolant isolatieplaat
YTONG
de socle
Multipor
Multipor
profil hoek-
d’angleprofiel
bouwkundige joint de
dilatatievoeg dilatation
profil dilatatieprofiel
de dilatation
Caparol Belgium bvba
Ytong YTONG
Multipor
bande schuimband de
mousse (afdichting)
(étanchement)
fond voegband de joint
profil sokkelprofiel de socle
panneau sokkel-
isolant isolatieplaat de socl
9
cheville plug
tuya RVS
inox kopo
pijp c
65

66
Renouvellement
au fi l des siècles
Construction
Projet Kanaalpark
Texte ˆ Eduard Coddé

Lors de sa construction en —®®œ­ sous l'autorité de Marie-Thér˜se
d'Autriche­ la maison d'arr¥t de Vilvorde était considérée comme
un pro et novateur­ voire révolutionnaire Pensez donc : l'époquecette
prison abandonnait les peines corporelles pour la rééducation
et le travail obligatoire Pr˜s de deux si˜cles et demi plus tard­ le
pro et ¤anaalPar qui avance grands pas sur le site de l'ancienne
maison de redressement­ peut également ¥tre quali é de novateur
Œrâce lui­ Vilvorde aura un vaste pro et résidentiel contemporain
mis en valeur par une architecture tr˜s soignée
Le projet KanaalPark valorise de façon remarquable un site de
13,5 ha en pleine agglomération de Vilvorde. On serait aujourd'hui
bien en peine de dire que ce quartier a été négligé pendant des
lustres. Le site est limité d'une part par la Senne voûtée, le canal
maritime Bruxelles-Willebroek et l'avenue Vuurkruisenlaan, qui
relie la localité à celle de Grimbergen. Pas moins de neuf années
devraient s'écouler entre la pose de la première pierre et la réception
du tout dernier immeuble. Vu l'étendue de la surface concernée,
de nombreux services et administrations ont été impliqués :
le département Patrimoine immobilier de l'agence Ruimtelijke
Ordening pour ce qui concerne la maison d'arrêt, la fi rme Fluxys
pour les canalisations souterraines qui traversent la parcelle, la
Kwaliteitskamer et les autorités de Ruimtelijke Ordening Vlaanderen.
Un itinéraire cycliste, aménagé pour le compte de l'agence nature et
forêt (Agentschap voor Natuur en Bos) traversera même le site.
Pour les résidents, ce sera indiscutablement une plus-value.
Un des plus grands atouts de ce projet immobilier est de contribuer activement à la
revitalisation urbaine en apportant un mélange d'unités d'habitation (”00 appartements
sur plusieurs bâtiments) de bureaux (•– 000 m—) et d’espaces publics. La ville a bénéfi cié
à cet effet de subsides du ˜onds de rénovation urbaine.
67

68
e l'intimité l'ouverture
Magnifi quement restaurée, la maison de redressement était la
première étape menant à la revalorisation complète du site.
Elle est toujours le point d'orgue de KanaalPark. Le bâtiment
connut plusieurs affectations au cours de sa carrière, pour terminer
durant les années 70 comme caserne de l'armée. La restauration
s'est opérée par le biais d'une collaboration privé/public avec
la ville de Vilvorde, par le groupe ViRiX. Celui-ci fi t appel, pour
ce qui concerne l'architecture, à la SA Styf-hals & Partners en
collaboration avec ELD Partnership CVBA et arcade SA pour les
études de stabilité. Le corps principal reçut de nouvelles cages
d'ascenseurs et d'escaliers et fut converti en bureaux parfaitement
équipés. Quelques entreprises s’y sont déjà établies, un hôtel y
ouvrira ses portes avant la fi n de l'année. D'anciennes cellules
pénitentiaires - et leurs graffi tis - ont été conservées dans l'une des
ailes. Cette aile sera réservée à l'aménagement du futur musée
belge de la prison.
Le projet originel de la maison d'arrêt prévoyait une structure
rectangulaire avec des cours intérieures, qui disparurent cependant
suite à une démolition partielle des bâtiments. L'idée initiale fut
néanmoins récupérée et moulée dans un nouveau concept pour
le bâtiment appelé Tybeert, dessiné par l'équipe d'architectes
Styf-hals & Partners en collaboration avec ‘Robbrecht & Daem’.
Une fois encore, les études de stabilité furent réalisées par Arcade.
L'actuel projet reprend le principe des trois cours intérieures
bordées d'immeubles à appartements. Le parking souterrain central
compte deux étages et couvre 5000 m².

Tybeert
Tous les bâtiments du site portent un nom du roman médiéval
animal ‘Van den Vos Reynaerde’ (Reynart le Goupil). Le premier,
Tybeert, est un immeuble à appartements de 78 unités d'habitation
dans une première phase, complété de 38 autres dans une
seconde. Tybeert est accolé au pénitencier afi n de lui rendre sa
forme originelle. La prison a repris son ancienne fi nition couleur
sable alors que le bâtiment Tybeert a reçu une couleur contrastée.
La brique de façade bordeaux donne un résultat éclatant.
Le dessin des façades est très élaboré, avec de nombreuses
liaisons et zones en quinconce. Les architectes ont particulièrement
soigné les terrasses qui donnent sur le parc, les plans d'eau et la
nouvelle cour intérieure. Ensoleillement et intimité garantis pour
tous les résidents. La grande façade est désarticulée en éléments
plus petits. Le résultat est visuellement attrayant, mais n'a pas
facilité l'étude de stabilité. On décèle chaque fois cinq niveaux.
"Nous avons travaillé sur base d'une grille de 3.75m, offrant
ainsi une largeur d'appartements de 7,5 m", explique l'architecte
Fred Debulpaep, du bureau Styf-hals & Partners. "Les planchers,
d'une épaisseur de 24 cm, sont copieusement renforcés d'acier vu
les portées considérables des appartements de 7,5 m. Les hourdis
n'atteignant que 12 m, nous avons été amener à opter pour un
noyau horizontal plutôt que vertical, contrairement à l'habitude."
Sur toute la longueur de la façade court un profi lé métallique
au dessus des fenêtres de la terrasse. Dans l'épaisseur de la
construction sont aussi disposés 3 joints de dilatation, réalisés à
l'aide de profi lés métalliques.
Limites budgétaires respectées
Les murs entre les appartements sont maçonnés en éléments
Silka de 21,4 cm d'épaisseur séparés par une couche isolante en
laine minérale de 3 cm et des blocs de plâtre de 7 cm d’épaisseur.
L'isolation phonique est effi cacement assurée par une chape
acoustique. Le recours aux éléments de construction Silka pour la
réalisation des structures verticales portantes a facilité le travail du
maître d'ouvrage. Le premier atout n'est pas des moindres :
lui permettre d'aboutir à cette architecture ambitieuse et novatrice
tout en respectant le budget imparti. Cette méthode de construction
s'est avérée plus rapide, durable et économe en énergie.
Autant d'atouts indispensables pour le bâtiment d'aujourd'hui.
Faut-il préciser que les normes relatives à la performance
énergétique des bâtiments sont respectées ? "La valeur K est
inférieure à 45", souligne Ben Bartholomeeusen, de ViRiX.
"La ventilation utilise l'arrivée naturelle d'air par des grillages dans
les fenêtres et une évacuation mécanique par les murs humides."
ous proposons à la vente des appartements à š • ou 3
chambres à coucher ainsi que quelques penthouses d'o›
la vue est splendideœ relate Sara žandepoel responsable
commerciale du promoteur žiŸi¡. La surface habitable est
comprise entre ¢– et š•¢ m— pour les appartements
et même š0£ à š–3 m— pour les £ penthouses. Terrasses
non comprises ¤
69

Une organisation bien huilée
"Nous avons travaillé en équipe de trois à quatre hommes pour
la pose des éléments Silka et par binômes pour servir la grue et
livrer les matériaux", se souvient Stijn Van Hoof, chef de chantier
de Van Laere. "Nous avons même imaginé un cadre pour hisser
facilement et rapidement de grandes quantités d'éléments Silka
sur des plateaux, avec la grue. Les chapes étroites et les noyaux
horizontaux ont impliqué de nombreuses opérations de découpe à
la scie", poursuit Stijn Van Hoof. "Pour chaque plateau, nous avons
suivi un système de rotation horizontale, de sorte que les ouvriers
affectés au coffrage et les installateurs d'éléments Silka se suivaient
rapidement."
Un chargement de camion était ainsi monté chaque jour, mais
prudence oblige, la direction du chantier préféra conserver un stock
tampon pour deux à trois jours de travail.
Nous attendons avec intérêt l'achèvement de KanaalPark. Le site, qui
jouit d'une excellente localisation et d’atouts importants, contribuera
certainement au rajeunissement et à la revitalisation de Vilvorde.
ViRiX SA - Promoteur immobilier
70
Keizershoek 350A
2550 Kontich
T +32 34 43 06 30
F +32 34 43 06 31
virix@virix.be
www.virix.be
Styfhals & partners SA
Kwekerijstraat 3
1830 Machelen
T +32 22 53 40 53
F +32 22 53 17 75
info@styfhals-partners.be
www.styfhals-partners.be
Arcade SA
Groeningenlei 132
2550 Kontich
avec Arcade Concept
Engineering bvba
Visserij 171a
9000 Gent
Entreprise générale
Van Laere SA
Antwerpsesteenweg 320
2070 Zwijndrecht
T +32 32 52 20 20
F +32 32 52 20 40
mailbox@vanlaere.be
www.vanlaere.be

Le rendement par un
concept de construction intelligent
Silka, du sur mesure, rentable et rationnel. Le système de construction Silka convient parfaitement aux grands projets
comme les bâtiments utilitaires et les appartements et génère de substantielles économies. Silka, c’est des éléments de construction
excellents et une façon de construire rapide et économique. Les éléments en pierre silico-calcaire se distinguent par leur pouvoir
portant et leur bonne isolation acoustique. Faciles à travailler, ils donnent des murs parfaitement planes qui ne requièrent qu’une très
fi ne couche d’enduit ou peuvent même être directement carrelés. Le concept Silka: le plan des murs est élaboré et la quantité d’éléments
Silka est déterminée. Chaque mur porte un code et les éléments sont dotées de coordonnées qui correspondent à un endroit précis du
plan. Plus d’erreurs, aucune manipulation complémentaire sur chantier et pas de déchets. Ce qui résulte en de réelles économies.
Xella BE nv/sa, Kruibeeksesteenweg 24 • 2070 Burcht • T 03 250 47 96 • F 03 250 14 00 • silicaat-be@xella.com • www.xella.be
Silka est une marque enrégistrée du Groupe Xella
71

72
La seconde vie
de la caserne
Blairon
Van Roey nv
NV Unibouw L-T
Construction
Texte ˆ Eduard Coddé

Le bureau d'études eedfeld imposait un minimum
de ¥ 0, en tenant compte d'une application de chaleur
géothermique souhaitée à terme par ¦eert choofs.
ƒne simulation donna comme résultat un prometteur ¥2–,
obtenu même sans triple vitrage.
Pendant plus d'un demi-si˜cle, la caserne
Ma or Blairon de Turnhout a vu passer des
milliers de eunes Belges, appelés sous les
drapeaux pour leur service militaire.
Apr˜s la suspension de celui-ci au milieu
des années –, la m¥me caserne se retrouva
à l'abandon. Fort heureusement, elle fi t
l'ob et d'un vaste pro et de réaffectation
dans lequel ³tongMultipor oua un r„le clé.
Une nouvelle dynamique
Bien qu'elle fut à l'époque l'une des plus modernes du royaume,
la caserne de Turnhout tomba à l'abandon. La municipalité acheta
le bâtiment au début de la présente décennie puis le revendit à
la société Campus Blairon. L'architecte Christine Conix, parmi
d'autres, fut sollicitée pour encadrer le projet de réaffectation. Les
façades furent nettoyées et restaurées entre 2001 et 2004, les
toits nettoyés et les vitres remplacées. Mais pratiquement aucun
progrès ne fut enregistré en ce qui concerne l'isolation.
27 73

74
Le vrai défi : les performances énergétiques
Ce statu quo fut balayé lorsque la Gewestelijke Maatschappij voor
de Kleine Landeigendom (c'est-à-dire la Société Régionale de
Petite Propriété) et la Turnhoutse Maatschappij voor Huisvesting
(la Société du Logement de Turnhout), toutes deux axées sur la
construction d'habitations sociales, eurent l'idée d'aménager leurs
bureaux communs au premier étage du Campus Blairon.
L'une des exigences de la VMSW, la Vlaamse Maatschappij voor
Sociaal Wonen (Société Flamande du Logement Social), était
d'aménager les bureaux dans des bâtiments respectant les normes
de performances énergétiques. Les murs de la caserne étaient
épais, certes, mais avaient besoin d'un complément d'isolation.
Impossible d’opérer par l'extérieur, il fallait donc isoler par
l'intérieur, mais en perdant aussi peu d’espace que possible.
Les bureaux étant aménagés sous la toiture, on imagine à quel
point le chauffage et la climatisation furent deux sujets importants,
d'autant plus que Geert Schoofs, directeur de la Société Régionale
de Petite Propriété, est particulièrement sensible aux problèmes
d'isolation et d'humidité. C'est pourquoi une isolation effi cace,
le chauffage par le sol et le rafraîchissement des plafonds ont été
pensés pour minimiser les variations thermiques.
Les panneaux YtongMultipor sont recouverts d'une
couche de fi nition et de renfort, susceptible de recevoir
directement le carrelage. Des chevilles plates spéciales
sont destinées à supporter les éléments légers. Les
charges les plus lourdes sont fi xées dans le mur massif
au travers de la couche isolante.
Possibilité et garanties
L'architecte Luk Segers, du bureau Archiles, aborda le problème
de l'isolation intérieure (et a posteriori) des murs extérieurs en
détaillant toutes les possibilités existantes. L'une d'elles consistait
à utiliser des panneaux d'isolation minérale YtongMultipor de
80 mm d'épaisseur. Cette méthode n'ayant pas encore été utilisée
en Belgique dans des projets similaires, le client exigeait des
garanties. Une analyse des transferts à long terme de chaleur et
d'humidité de la nouvelle structure des murs, ainsi qu’un examen
des méthodes d'ancrage des radiateurs et des placards, se
révélèrent particulièrement positifs.

Une nouvelle expérience
Pour coller les panneaux YtongMultipor, l'entrepreneur principal
Van Roey contacta la SA Unibouw L-T, une entreprise déjà
expérimentée dans le collage d'éléments et matériaux de
construction. Le personnel reçut en outre une journée et demi de
formation dispensée par Xella.
Après mesurage, les panneaux YtongMultipor furent apposés
sur les murs et le toit plat, en veillant tout particulièrement à la
perfection des joints, de façon à garantir l'effi cacité de l'isolation
et la fonction régulatrice d'humidité. En guise de fi nition, les murs
reçurent une couche d'un centimètre de plafonnage.
Le planning avait prévu un délai d'un mois pour mener à bien
les travaux, mais trois semaines suffi rent. Il faut préciser que sur
les grandes étendues murales, les ouvriers parvenaient à couvrir
jusqu'à 50 mètres courants de panneaux isolants par jour.
Cette expérience s'est révélée fort enrichissante pour toutes
les parties concernées, désormais convaincues de l'énorme
potentiel de l'isolation a posteriori avec YtongMultipor. En effet, de
nombreux projets de rénovation en Belgique attendent un isolant
effi cace. Les panneaux YtongMultipor ont prouvé, sur le
Campus Blairon de Turnhout, qu'ils étaient la solution idéale.
Van Roey SA
Entrepreneur principal
Sint Lenaartsesteenweg 7
2310 Rijkevorsel
T +32 33 40 17 11
F +32 33 40 18 99
vanroey@groepvanroey.be
www.groepvanroey.be
Archiles
Architectenbureau s.p.r.l.
Stationsstraat 89
2440 Geel
T +32 14 58 50 25
F +32 14 58 60 04
info@archiles.be
www.archiles.be
L'isolation a posteriori par l'intérieur d'un bâtiment étant
une technique relativement peu connue en Belgique, on
prit d'abord soin d'examiner des projets ciblés similaires
menés en Allemagne avec des panneaux YtongMultipor.
Comme ils étaient très convaincants, cette solution
emporta rapidement la décision. Toutes les parties
concernées sont aujourd'hui très satisfaites des résultats.
Les bureaux sont devenus un cadre de travail agréable.
SA Unibouw L-T
Sous-traitant YtongMultipor
Industrielaan 71
3630 Maasmechelen
T +32 89 77 58 40
F +32 89 77 67 27
janlendersj@hotmail.com
ludovicusr@hotmail.com
www.unibouw-lt.com
29 75

76
Une nouvelle
référence à Knokke
Texte ˆ TiM Vanhove
THV Van Wellen - MBG

Construction
¡uste derri˜re le casino de ¤no e sort pour
l'instant de terre ce qui est sans conteste l'un des
plus prestigieux pro ets immobiliers du littoral
belge. Sur le site du cél˜bre h„tel La Réserve,
THV Van Wellen - MBG construit un h„tel resort
¬ étoiles, complété de —¬– appartements de
haut standing. Le recours aux éléments de
construction Sil a pour les parois de séparation
des unités de logement a été m¶rement réº échi
par l'entrepreneur.
77

378
Les parois de séparation entre les différentes unités de
logements ont été construites au mo¨en d'éléments il a.
©ls ont été acheminés et répartis par une petite grue afi n de
soulager la grande grue télescopique. Mais ce ne fut pas
le seul atout de ce matériau de construction. Les éléments
il a sont en effet réputés pour leur excellente isolation
acoustique, due à leur masse élevée, ainsi que leur haute
inertie thermique. Les appartements réalisés avec il a
offrent un grand confort de vie.
L'hôtel La Réserve fut pendant plusieurs décennies l'une des
références à Knokke-Heist. Sa renommée était internationale
et son Livre d'Or relate toujours le passage de stars planétaires
comme Frank Sinatra, Edith Piaf et Gilbert Bécaud. Mais à la
fi n du siècle dernier, l'établissement avait perdu beaucoup de
sa grandeur et ne satisfaisait plus aux exigences de la clientèle
huppée. Le propriétaire, La Réserve Invest, décida par conséquent,
en concertation avec la Compagnie du Zoute (propriétaire des
terrains avoisinants) et l'investisseur Van Wellen, de démolir
l'immeuble et d'en ériger un autre, aux normes et au goût du jour.
Le bureau d'architecture courtraisien EL Architects fut sollicité
pour soumettre un projet. Sa vision replaçait le complexe
hôtelier au centre d'un axe reliant le casino et le centre
culturel Scharpoort. Cet axe traversera le lobby de l'hôtel et
sera accessible au grand public. L'hôtel, de niveau 5 étoiles,
comptera 111 chambres et suites réparties entre le deuxième et
le sixième étage. Au sommet, un centre de wellness donnera d'un
côté sur la mer, et à l'opposé sur le lac Zegemeer. On trouvera au
rez-de-chaussée et au premier étage trois restaurants et un bar,
ainsi que plusieurs salles de réunion et de conférence.
De part et d'autre de l’établissement, des appartements sont
aménagés dans deux volumes en L, disposés de façon à former
une place centrale entre les appartements et le resort hôtel.
Les deux étages souterrains sont partiellement affectés au
parking et aux locaux techniques et de stockage. Une vaste salle
de fêtes est aménagée au -1, côté lac, mais qui débouche au
niveau du sol en raison de la pente naturelle du terrain.
Comptage des grues
La grande grue se dresse au milieu du chantier. C'est elle
qui en détermine le rythme. Lorsque les conditions sont
idéales, 15 à 20 ouvriers peuvent être approvisionnés par
une seule grue ; sous ce seuil, l'outil n'est pas exploité de
façon optimale, mais au-delà, le grutier ne sait plus où
donner de la tête et le personnel passe plus de temps à
attendre qu'à travailler. "Nous avons d'abord commencé
par calculer le nombre précis de grues principales dont
nous avions besoin ainsi que leur type. La taille et la
masse des éléments de béton ayant été déterminées
par les plans de stabilité, nous connaissions aussi la
capacité nécessaire de la grue et son emplacement.
Nous nous sommes efforcés de trouver un juste équilibre.
Parfois, nous avons dû adapter les éléments de béton
pour les alléger et éviter de devoir installer une grue plus
imposante et encombrante. En fi n de compte, nous avons
pu desservir tout le chantier avec seulement trois grues,
plus une quatrième en renfort pendant quelques mois,
afi n de respecter notre timing."

Lutter contre l'eau
THV Van Wellen - MBG commença les travaux préparatoires à la
fi n de l’année 2008. Un premier défi consistait à abaisser le niveau
des eaux sur le lieu du chantier. Pas évident vu la présence de la
mer d'un côté et du Zegemeer de l'autre. Le directeur du projet,
Kurt Van den plas (MBG), explique : "Le niveau du lac se trouve
à 4,16 m par rapport à celui de la mer. Nous devions creuser
jusqu'à 4,5 m sous ce niveau pour les caves et les fondations
(DNG). Pour travailler au sec, nous avons d'abord construit une
paroi imperméable autour de la zone d'excavation. En raison de
son instabilité supposée, nous avons dû l'adosser à un mur de
2 m de terre et un talus à 45°. Cette méthode a pu être réalisée
in extremis dans l'espace subsistant entre les rives du lac et
la localisation des bâtiments, soit 10 m d'intervalle. Ce n’est
qu’ensuite que nous avons pu amorcer les opérations de drainage,
en prenant soin de mesurer chaque semaine le niveau des eaux et
chaque mois, celui de chlorure. Nous devions en effet veiller à ne
pas soutirer d'eau saline du sous-sol.
Sil a ou matériaux classiques «
Au moment de rédiger ces lignes, l'hôtel et les deux premiers
blocs de 71 appartements sur sa gauche sont en cours de
construction. Les travaux de fondation de la deuxième phase
commenceront cet automne. "Les premiers pieux n'ont été
enfoncés que début mars 2009, mais nous sommes déjà
dans la dernière ligne droite du gros oeuvre de la première
phase. Les premiers clients de l’hôtel pourraient être accueillis
à Pâques 2011 et la réception des premiers appartements, au
mois de mai suivant", explique Kurt Van den plas. En raison des
délais très serrés, l'entrepreneur a privilégié tant que possible les
matériaux de construction préfabriqués pour tous les éléments
non souterrains. "Pour limiter le nombre de manutentions sur
chantier, nous avons travaillé au maximum avec des parois de
béton, pleines ou creuses."
Pas systématiquement, cela dit : les murs porteurs de béton à
l'intérieur des appartements ont cédé la place à des éléments en
pierre silico-calcaire. "Tout simplement parce que cette solution
nous permettait de nous passer de grue ("voir aussi l'encadré
"Les grues, un facteur non négligeable"). Les éléments Silka
sont disposés par une équipe de deux hommes assistés d'une
petite grue. Chaque matin, la grande grue télescopique dispose
les palettes de matériel au bon endroit ; ensuite, la petite grue
est déplacée plusieurs fois par jour, sans plus de tracas. Si nous
avions opté pour des murs de béton, nous aurions soit surchargé
79

580
le travail du grutier, soit dû installer une grue supplémentaire.
Quand vous faites le compte, Silka se révèle plus économique."
L'étude concernant le remplacement des murs de béton par des
matériaux Silka a été réalisée par Xella. Les plans mis en réseau
sur un site informatique propre ont permis aux différents parties
de travailler simultanément sur les plans les plus récents.
"Grâce à la concertation parfaite entre le service d'études de
Xella et notre chef de projet, la préparation a été remarquable",
explique Kurt Van den plas. "Ce n'est pas insignifi ant, car si le
préfabriqué donne un bon résultat, la préparation du travail doit
être parfaite pour éviter les embarras durant la mise en place.
Comme il s'agit d'un élément fondamental du "meccano", les
pertes de temps peuvent être bien réelles."
MBG
Bureau Bruges
Hertogenstraat 69
8200 Brugge
T +32 50 39 57 64
F +32 50 39 57 63
mbg@mbg.be
www.mbg.be
Van Wellen
Klinkaardstraat 198
2950 Kapellen
T +32 3 660 21 21
F +32 3 665 39 55
info@vanwellen.be
Web: www.vanwellen.be
Une façade claire
La structure portante a été embellie de coloris clairs, obtenus
par une pierre silico-calcaire d'origine portugaise reposant sur un
socle en pierre bleue chinoise brute. Le bâtiment est dominé par
les vitres, en particulier le mur-rideau du lobby. Les autres baies
vitrées de l'hôtel ont des profi lés Sapa. Le constructeur Berlico a
utilisé du Sapa Excellence 65 pour les vitres ordinaires et Sapa
Confort 125 pour les vitres coulissantes.
Là où se dressait l'hôtel La Réserve depuis 1949, s'élève
aujourd'hui 150 luxueux appartements, un jardin intérieur
et un hôtel 5 étoiles avec son centre wellness. L'hôtel et les
premiers appartements seront prêts au printemps 2011.
EL Architects
President Kennedypark 16b
8500 Kortrijk
T +32 56 20 30 76
F +32 56 20 46 78
info@e-l.be
www.e-l.be
Arcade NV
Groeningenlei 132
2550 Kontich
avec Arcade Concept
Engineering bvba
Visserij 171a
9000 Gent

Prof. dr. ir. Michiel Haas
Évaluer la durabilité
d'un bâtiment dans son
ensemble est quelque
Actua
peu malhonnête
"Dans le secteur du bâtiment,
beaucoup d'entreprises donnent
l'impression de privilégier
systématiquement le durable. Mais en
pratique, leurs solutions ne donnent
pas forcément les effets attendus".
Le professeur docteur ingénieur
Michiel Haas, 63 ans, directeur de
l'Institut Néerlandais de Biologie du
Bâtiment et d'Écologie (NIBE, en
toutes lettres Nederlands Instituut
voor Bouwbiologie en Ecologie) et
professeur ordinaire en Materials
& Sustainability de la faculté de
Techniques Civiles et Sciences
Géologiques de la TU de Delft,
est un habitué des propos un brin
provocateurs. Cela traduit sa passion
pour ce domaine et sa volonté
d'apporter sa pierre à l'édifi ce.
81
1

82
Le NIBE veut favoriser une société durable, sûre,
éthique, pacifi que, accordant des droits égaux à
toute forme de vie. Pourquoi un tel idéal ?
"Cela découle de ma profession d'architecte. Le Plan National de
Politique Écologique, qui introduisait pour la première fois les questions
environnementales dans le domaine de la construction immobilière
aux Pays-Bas, a eu besoin de gens disposant de connaissances dans
ce domaine. Or il m'intéressait déjà. En tant qu'architecte, j'avais eu
l'occasion de bâtir une centaine de maisons durables, mais également
d’enseigner à une centaine d'architectes comment faire. C'est pour
cela que j'ai fondé NIBE en 1990. Mon institut a l'ambition d'être
aux avant-postes, aux Pays-Bas comme sur l'international, dans les
techniques, les sciences et la faisabilité des méthodes de construction
propres, saines et écologiques. Nous pouvons rendre notre planète
encore plus belle. Aidé par d'autres, je tiens à y contribuer."
D'après vous, la construction écologique
suscite-t-elle suffi samment d'intérêt ?
"Nous ne sommes qu'aux prémices du développement d'une
spécialité dont beaucoup de gens ne réalisent pas encore
l'importance. J'espère de tout coeur en faire une chaire
permanente à l'université de Delft. Le secteur du bâtiment bouge
beaucoup trop peu, alors que les acteurs savent pertinemment
qu'ils doivent aller dans le sens du développement durable.
La bonne question pour les producteurs et leurs clients,
c'est la priorité à accorder : économie ou écologie ?"
Prof. dr. ir. Michiel Haas.
À l'heure actuelle, on calcule l'empreinte écologique d'un
bâtiment dans son ensemble, et non pour chacun de ses
éléments. Il serait plus honnête et correct d'évaluer la
consommation d'énergie pour chaque matière ou produit
appliqué, et cela pour l'ensemble de son cycle de vie.
Le NIBE travaille à classer tous les matériaux de construction.
Beaucoup de fabricants donnent l'impression de
tout miser sur le durable. Une farce ?
"Disons que cela dépend du point de vue... Il existe des instruments
capables de mesurer cet aspect de durabilité, au niveau de chaque
matériau, produit ou bâtiment. On ressent aussi la nécessité d'un
certifi cat qui classerait les bâtiments selon leur niveau de durabilité.
Pour un fabricant, c'est généralement plus profi table d'analyser le
bâtiment dans son ensemble, mais c'est un peu malhonnête. Prenez
les travaux de peinture : ce n'est qu'une infi me partie de l'effet
nuisible global sur l'environnement. Le type de peinture utilisée ne
fait guère de différence, ce n'est donc pas vraiment un stimulant
à l'innovation. Je suis persuadé qu'il faut toujours observer,
séparément, l'apport individuel de chaque produit appliqué."
Si l'on comprend bien, l'impact écologique devrait
être fi xé de façon objective pour chaque produit et
matériau disponible sur le marché de la construction.
Est-ce réalisable ?
"Évidemment, une base de données est d'ailleurs en plein
développement. Elle doit devenir la référence de tous les
instruments de durabilité. De nombreux effets sur l'environnement
sont chiffrés pour chaque produit. Bien sûr, la question est de
savoir jusqu'où aller. Nous avons par exemple décidé de ne
pas prendre en compte l'utilisation des terres disponibles et les
dommages écologiques qu'elles pourraient subir, alors que nous
savons que dans certains cas, cela pourrait avoir une infl uence sur
l'empreinte écologique d'un produit. Nous excluons aussi de nos
calculs les biens d’équipement et d’investissement.
Cela donne une situation assez étrange, qui nous amène ainsi à
calculer l'effet du pétrole nécessaire au transport, mais pas aux
matières premières nécessaires à la fabrication de camions ni à
l'aménagement des routes. Tout cela est donc un sujet permanent
de discussions."

En Belgique aussi, la classifi cation
environnementale de l'institut
NIBE est utilisée. Étant donné
qu'il n'existe chez nous aucune
classifi cation similaire, de plus en
plus d'architectes y ont recourt
pour le choix des matériaux. La
raison pour laquelle ceux de Ytong
et Silka fi gurent parmi les mieux
classés s'explique parce que la
production n'utilise (quasiment) pas
de matières premières polluantes,
que les blocs sont durcis à basse
température et que les matériaux
sont entièrement recyclables.
Des discussions réelles, sans doute ?
"Effectivement. L'industrie sidérurgique revient sans cesse sur la
réutilisation de l'acier dans le bâtiment. On recycle 95 % de l'acier
exploité aux Pays-Bas, un taux remarquable. L'industrie se targue
donc de dire que son produit ne nuit pas à l'environnement, mais
se garde bien de préciser qu'aux Pays-Bas, seulement 12 % de
l'acier consommé sont issus du recyclage tandis que 88 % nous
viennent d'un peu partout, même de pays qui ne se soucient
absolument pas de l'environnement."
Et les autres produits courants du secteur du bâtiment ?
"Prenons le cas de la pierre silico-calcaire et du béton cellulaire,
deux matériaux parmi les meilleurs produits pierreux dans la
classifi cation environnementale utilisée au NIBE. Il est possible de
trouver des matériaux encore plus durables, mais pour la plupart ils
sont nettement moins bons. La règle générale est que plus le produit
est léger, moins il est polluant. Malgré tout, le béton cellulaire connaît
un problème de recyclage, sous-estimé par l'industrie. Aujourd'hui, les
résidus du processus de production sont réutilisés. Dans une optique
durable, une évolution attrayante mais économiquement moins
intéressante consiste à collecter et recycler le béton cellulaire utilisé
dans le processus de construction. Cela a déjà démarré. Néanmoins,
la question est identique pour les fabricants et les acheteurs :
économie ou écologie ?"
Imaginons que l'empreinte écologique de chaque
produit du secteur du bâtiment soit connue. Serait-il
possible de construire un immeuble n'ayant aucun
impact sur l'environnement ?
"Pas avec les pratiques de construction contemporaines. Dans l'état
actuel des techniques, nous sommes capables de bâtir un bâtiment
si économe qu'il ne devra plus consommer d'énergie par la suite.
Cela revient à éliminer 80 % de la pollution sur l'environnement !
Quant aux 20 % restants, c'est la consommation de matériaux et
d’un peu d'eau. Tout édifi ce ayant besoin de matières premières,
nous n’avons encore pu nous approcher du plancher zéro.
Pour atteindre cet objectif, nous pourrions recourir aux matériaux
végétaux ou renouvelables comme l'argile et la paille, mais nous
butons sur des problèmes pratiques. Je crois que nous devons
rechercher une issue dans un système de compensation.
Par exemple en utilisant des matériaux de construction
écologiquement justifi és et faisant pousser des plantes en façade
qui pourront servir ultérieurement pour la construction. Nous n'y
sommes pas encore, cela demande recherche et engagements.
Je suis déjà heureux que le secteur du bâtiment prenne conscience
de sa responsabilité envers l'ensemble de la société.
Dans la classifi cation environnementale de l'institut NIBE, les
produits Silka (pierre silico-calcaire) et Ytong (béton cellulaire)
comptent parmi les matériaux pierreux obtenant les meilleurs
résultats. Cette liste classe les produits en fonction de leur
empreinte écologique, de leur longévité...
Le NIBE tient compte du cycle de vie complet du produit,
depuis l'extraction des matières premières jusqu'au recyclage.
NIBE
Nederlands Instituut voor
Bouwbiologie en Ecologie bv
www.nibe.org
info@nibe.org
T +031 35 694 82 33
F +031 35 695 00 42
83

84
Références de prestige
Chantiers en cours de réalisation avec
des systèmes de profilés aluminium Sapa
Vlaams administratief centrum à Louvain
Architecte : Jaspers-Eyers & Partners
Constructeur aluminium : Belgometal nv
Profilé projet Sapa
Le VAC Leuven (Centre administratif flamand
de Louvain) devient un bâtiment modèle
sur le plan de la consommation d’énergie
et de l’isolation (consommation d’énergie
primaire, un coefficient E inférieur à E 50
et un coefficient d’isolation thermique K
inférieur à K 27). Selon les critères du manuel
« Évaluation des bâtiments de bureaux »,
de l’Autorité flamande, le projet obtient le
nombre maximum d’étoiles en matière de
réglementation de la Performance énergétique
et de la Qualité de l’air en intérieur. Ceci vaut
également pour les menuiseries aluminium
Sapa dont le coefficient de transmission
thermique U w est inférieur à 0,8W/m 2 K, une
exclusivité absolue !

86
Halls sportifs
en panneaux Hebel :
une évidence évidence
Texte | Tim Vanhove

Construction
Pour la construction des halls sportifs et
multi-fonctionelles ont fait beaucoup appel
aux panneaux Hebel en béton cellulaire.
Ce matériau est connu pour ses nombreux
avantages (résistance au feu, fl exibilité,
isolation thermique), dont la possibilité de
lui donner une fi nition très esthétique, de
sorte que chaque bâtiment présente une
allure spécifi que.
Les panneaux de murs Hebel peuvent recevoir
une fi nition quartz, de la peinture ou plusieurs
revêtements de façade. Les possibilités,
y compris en coloris, sont illimitées.
De l'extérieur, les halls de sport construits
en matériaux Hebel ont une allure très
contemporaine tandis que de l'intérieur,
ils profi tent des qualités thermiques et
acoustiques du matériau. Même les dalles
de béton cellulaire à nu résistent à tous les
impacts de balles et ballons de sport.
87

“ifférentes nitions sont possibles
388
C‹antier ‹all de sport d’une école „ ƒccle
ªuelques pro ets
• Centre sportif La Poire sur vie (FR)
• Complexe sportif Shiwawa – Berlare (B)
• Hall de tennis Kortemark (B)
• Hall de sport Ardooie (B)
• Gymnase Cavaillon (FR)
• Club de tennis CEPA Hoogboom (B)
• Gymnase école Uccle (B)
• Hall de sport Erasme ULB Anderlecht (B)
• Hall omnisport Auderghem (B)
• Centre sportif St Michel Chef Chef (FR)
• …
®anneaux Hebel avec nition quar
®ro†et „ Cavaillon ˜Ÿ€

Combiner plusieurs nitions
Les nombreux avantages de HE EL
comme mur extérieur
• fi nition économique
• facilités pour la combinaison de fi nitions
• détails techniques simples
• absence de ponts thermiques, pas de
• condensation
• excellente isolation thermique
• respectueux de l’environnement
• tenue au feu EI 360 min
• confort intérieur (inertie thermique, absorption acoustique,
couleur blanche, ...)
Pas froid aux yeux
Université de Stuttgart – test selon la norme DIN 18 032-3:1997-04.
Plusieurs "salves" de ballons de handball et balles de hockey ont été
lancées, sous des angles différents, sur un mur d'essai construit en
panneaux Hebel de 200 x 60,5 cm et de 25 cm d'épaisseur. Aucune
altération de la paroi n'était visible après l’impact d’un ballon de
handball ; la balle de hockey ne laissait qu’une légère déformation.
Les chercheurs en conclurent que les panneaux pouvaient résister
sans dommage aux épreuves du temps (et des matches). Les résultats
d'essais ont démontré que les panneaux étaient suffi samment
résistants et durables pour l’usage des halls de sport et multifonctions.
Les dalles de béton cellulaire Hebel offrent d’innombrables possibilités de nitions, comme de nombreux centres sportifs en
témoi nent. °utre cet avanta e est‹étique, les murs Hebel arantissent une isolation t‹ermique élevée ra e „ laquelle des
constructions passives sont „ portée de main.
89

590
Hebel est surtout connu pour
la construction de bâtiments
industriels. La résistance au feu du
matériau, l’isolation acoustique et
la mise en oeuvre rapide et aisée
font que Hebel est de plus en plus
utilisé pour construire des centres
sportifs. La salle omniqport de
Cosimco en est un bon exemple.
Valeur U des murs Hebel
Hebel CC2/400 24 cm 0,39
Hebel CC2/400 30 cm 0,31
CASE STUDY
Cosimco construit un grand hall sportif à Tielt
Un vaste hall sportif sort pour l'instant de terre en périphérie de
Tielt, dans le prolongement du hall sportif existant, bordé de terrains
de football et d'une piste d'athlétisme. Le bureau d'architectes
Buro II & ARCHI + I a dessiné un immeuble d'allure uniforme, dont
les variations dans la hauteur des murs trahissent partiellement les
différentes fonctions du bâtiment. Une ingénieuse disposition des
baies vitrées apporte la lumière naturelle à cette future salle de
sports et de gymnastique.
Les pieds dans l'eau
La nouvelle salle omnisports, qui peut être scindée en trois zones,
dégage une hauteur libre de 9,05 m. "Certaines compétitions
sportives imposent une hauteur minimale de 9 m. Mais comme
nous avons l'intention de placer des panneaux photovoltaïques en
toiture Steeldeck, nous avons pris une marge de 5 cm. Il se peut en
effet que la masse exerce une pression et fasse baisser le toit de
quelques centimètres", explique le chef de projet Patrick Claes.
La salle de sports est construite au niveau de la piste d'athlétisme,
c'est-à-dire 3,5 m sous le niveau de la voirie. Ce qui n'a pas été sans
occasionner des soucis à l'entrepreneur Cosimco dès le début du
projet, en raison du niveau élevé de la nappe phréatique. "D'après
les sondages, la nappe se trouvait 1 m sous le niveau de la rue,
mais 30 cm au-dessus des terrains d'athlétisme. Comme ceux-ci
sont drainés, cela ne se voit pas, mais nous avons dû prendre les
mesures nécessaires pour éviter des problèmes d'humidité.
Pour réduire la pression de l'eau, nous avons disposé des fi ltres de
décharge et une installation complémentaire de drainage sous le
bâtiment et avons recouvert la chape de béton d'un fi lm à bulles
supplémentaire", poursuit notre interlocuteur.

La souplesse du béton cellulaire
L'ossature du bâtiment est pour quasi 80 % en acier.
Le remplissage s'est fait à 70 % au moyen de panneaux Hebel.
C'était la première fois que le chef de projet Patrick Claes
utilisait de tels éléments pour une installation sportive, mais il en
reconnaît les avantages. "Il se travaille plus vite et plus facilement
que le béton. Il ne faut pas plus de deux heures pour ériger un
mur de 9 m de haut. C'est impossible avec un mur maçonné.
En outre, les panneaux Hebel sont disponibles dans toutes les
tailles et résistent bien au feu."
Cosimco et Xella ont minutieusement préparé le projet.
"Tout l'édifi ce a été conçu en panneaux Hebel et les matériaux
subdivisés par lots. Ceux-ci étaient acheminés par camions en
fonction de l'avancement des travaux. C'était une condition
impérative car l'espace de stockage temporaire sur chantier était
pratiquement inexistant. De plus, nous devions tenir compte d'un
marché hebdomadaire local."
À l'extérieur, les panneaux de béton cellulaire de 15 cm ont reçu
une couche isolante de 12 cm d'épaisseur, un écran pare vapeur
et un bardage extérieur en panneaux métalliques avec un joint
Cosimco
Satenrozen – Karthuizersweg 1
2550 Kontich
T +32 34 50 77 00
T +32 34 57 61 40
www.cosimco.be 91

92
Esprit d’équipe
et engagement

Tatiana Fabeck
Architecte
Photographie | Dries Van den Brande
Rédacteur | Chloé Martin
Le bureau luxembourgeois Tatiana Fabeck
Architecte, régulièrement primé lors de
concours internationaux, privilégie une
approche urbanistique et environnementale.
Dans ses projets, d’ampleur, châssis et
vitrages font l’objet de profondes études,
comme le démontre deux bâtiments réalisés
avec des produits Sapa Building System.
Architecture
93

394
Après avoir suivi des études d’architecture à Paris et aux Etats-Unis,
Tatiana Fabeck a ouvert son propre bureau au Luxembourg, d’où
elle est originaire, en 1996. Le bureau, qui compte aujourd’hui
quinze architectes, s’est en partie fait connaître en remportant de
nombreux concours internationaux, tels celui pour la Maison des
Sciences Humaines de Belval (en association momentanée avec
le bureau Abscis Architecten BVBA) ou l’aménagement de la place
de la Mairie de Koerich, au Luxembourg. Il a également obtenu
une mention pour le concours du “pavillon luxembourgeois pour
l’exposition universelle Shanghai Chine 2010”.
Son domaine d’activité concerne les équipements publics, les
bureaux, l’enseignement (écoles et universités), la culture, de même
que la réhabilitation de sites, d’églises, la rénovation d’habitations
et la réalisation de plans urbanistiques. La philosophie de travail
se résume en quelques mots: “Esprit d’équipe et engagement”,
souligne Tatiana Fabeck. L’atelier fonctionne de manière familiale,
chacun y passe beaucoup de temps. Il est important que chacun
puisse toucher aux différentes phases d’une mission complète.
L’espace est ouvert, ce qui permet d’échanger des idées et
critiques, et de faire sortir de cela un projet d’ensemble”.
L’approche se veut urbanistique, et s’insère dans un tissu existant,
en tenant notamment compte des contraintes liées aux règles
en matière d’urbanisme, au site, aux programmes et desideratas
des clients. Dans chaque projet, chaque détail est étudié au plus
près, et une attention particulière est notamment accordée aux
châssis et vitres. Deux bâtiments d’ampleur ont ainsi été réalisés
au Luxembourg en collaboration avec la société Sapa Building
System, respectivement baptisés K point et Serenity.
Les fenêtres de grandes dimensions
( L = 1465 mm et H = 2780 mm ) ont
fait l’objet d’une étude particulière, au
niveau de la quincaillerie et du choix des
pro› lés. Les travaux de menuiseries
extérieures ont été con› és à l’entreprise
Dethier-Herni-Fils sa de Waimes.

K point, monolithe en forme de H
Remporté conjointement avec les investisseurs Allfi n suite à un
concours international, ce projet de bâtiment administratif a été
réalisé en collaboration avec le bureau bruxellois Archi 2000, dans
le quartier du Grünewald, au Kirchberg.
Le projet s’inscrit dans une trame urbaine très ordonnée. Il présente
un monolithe de facture simple en forme de H reposant sur un
socle cristallin très haut, qui simule une continuité de l’expace
extérieur vers l’intérieur. Ce socle délimite le rez de chaussée des
espaces commerciaux et des zones d’accueil des bureaux. La
forme en H permet de dessiner un vide, soit une Piazza qui fait le
lien avec le contexte environnant. “L’idée était de rendre la zone du
rez de chaussée communicative, avec des espaces attrayants, il
n’était donc pas question d’y installer des bureaux”.
Comme le bâtiment est en forme de H, il offre un noyau compact.
Nous souhaitions privilégier les vues sur l’extérieur. Dans le choix
des châssis aluminium, l’accent a été porté sur les proportions et
teintes des ouvertures.
Le système de profi lés en aluminium conçus par Sapa Building
System de 75 mm de profondeur et disposant d’une valeur
Henri Dethier sa
menuiserie aluminium
Rue Hottleux, 102
4950 Waimes
T +32 80 67 95 61
info@henri-dethier.be
www.henri-dethier.be
Les vues sur l’extérieur
ont été privilégiées, ce qui
se traduit dans le choix
des châssis aluminium. Le
système de pro› lé conçu
par Sapa Building System
de 75 mm de profondeur
et disposant d’une valeur
U f < 1,6 W/m 2 K, s’avérait
la solution la plus
compétitive.
U f < 1,6 W/m 2 .K, s’avérait la solution la plus compétitive, en
répondant aux exigences techniques du cahier des charges
du point de vue thermique, acoustique et esthétique, tout en
respectant le cadre budgétaire de l’entreprise générale.
Les fenêtres de dimensions hors normes ( L = 1465 mm et H =
2780 mm ) ont en outre bénéfi cié d’une étude particulière, en
termes de quincaillerie et de choix des profi lés. En effet, les essais
réalisés sur le châssis prototype dans le laboratoire agréé de Sapa
Building system pour contrôler le niveau de prestations relatif à
l’étanchéité, la perméabilité, la résistance au vent et aux efforts
mécaniques, ont permis de démontrer la conformité aux directives
de performances pour ce type de bâtiment.
Les travaux de menuiseries extérieures ont été confi és à l’entreprise
Dethier-Herni-Fils sa de Waimes. Pour les façades rideaux, le
constructeur a proposé le système Elégance 52 SI offrant une
valeur de déperdition thermique minimale U < 1,2 W/m m 2K et une
vision extérieure quasi plate, grâce à la coiffe en forme d’oméga,
pratiquement à fl eur avec les vitrages.
95

596
Le projet de complexe
administratif Serenity,
développé à la demande du
promoteur immobilier CLI,
se déploie sur un terrain
d’environ cinquante mètres
de front de rue, entre la
route d’Arlon et la rue de
Kiem à Strassen.
Serenity et le label HQE ®
Ce projet de complexe administratif développé à la demande
du promoteur immobilier CLI, se déploie sur un terrain d’environ
cinquante mètres de front de rue, entre la route d’Arlon et
la rue de Kiem à Strassen. Il se compose de quatre volumes
identiques, reliés entre eux par des passerelles d’accès
à l’immeuble. L’architecture du bâtiment est très sobre et
modulable, afi n de répondre à la fonctionalité intérieure et de
ne pas perdre d’espace inutilement.
Classé d’effi cacité B-Basse Energie, l’immeuble présente une
optimalisation du rapport vide/plein des façades –de l’ordre
de 40/60-, laquelle génère un plus grand apport de lumière
naturelle et une isolation maximale. Depuis chaque bureau, les
vues sur l’extérieur ont également été privilégiées.
Le constructeur Lefevre Lux de Bascharage a opté pour le
système de Sapa Building system Excellence 75 HV-SI à
ouvrant caché.
La largeur des ouvrants très réduite imposait un système de
profi lés très isolant avec une surface extérieure minimale afi n
de répondre aux performances thermiques du bâtiment.
Afi n de respecter la volonté esthétique d’aligner le cadre
châssis par rapport à la fi nition extérieure, un profi l de fi nition
extérieure doté de gorge de guidage pour le store, à été conçu
spécifi quement pour ce projet.
Les différents choix de teintes et matériaux ont été opérés en
étroite collaboration aves des bureaux d’étude, afi n de minimiser
les besoins en énergie. La gestion de celle-ci se traduit encore
par la récupération de l’eau de pluie pour les sanitaires, la
pose de détecteurs de présence dans les bureaux, un éclairage
artifi ciel diffusé en fonction des apports en lumière naturelle...
Serenity est par ailleurs le premier immeuble à Luxembourg
construit suivant les règles environnementales très strictes
du label HQE ® , qui visent à “réaliser un bâtiment dont les
performances environnementales correspondent aux meilleures
pratiques actuelles, ce qui se traduit par une architecture
confortable, saine et plus respectueuse de l’environnement”.

Tatiana Fabeck Architecte
1, rue du Château
L-8385 Koerich
T +352 26 30 80 1
architectes@fabeck.lu
www.fabeck.lu
Le mythique Monopol réaffecté
Outre ces deux projets, le bureau d’architecture brasse les
projets d’envergure. Parmi les derniers projets, la réaffectation
des anciennes surfaces commerciales du Monopol au centre
ville, en espaces commerciaux–soit les trois premiers étages et
le sous-sol- et logements haut de gamme, sur une surface de
2400 m2 . “Un patio central permet au coeur du bâtiment d’éclairer
les logements. Ici encore, nous avons veillé à une intégration
optimale au site, notamment en établissant une connection entre
des façades historiques et celles des années 70. Les différentes
fonctions sont délimitées en façade. Le rez-de- chaussé e est
complè tement vitré , tandis que les deux niveaux supé rieurs sont
traité s dans la continuité de la corniche de la maison voisine et
les derniers niveaux, pour la partie «habitation», présentent une
façade plus lisse.Du bel ouvrage.
Classé d’ef› cacité B-Basse Energie, l’immeuble présente une optimalisation
du rapport vide/plein des façades –de l’ordre de 40/60-, laquelle génère un plus
grand apport de lumière naturelle et une isolation maximale. Depuis chaque
bureau, les vues sur l’extérieur ont également été privilégiées, grâce au système
de Sapa Building system Excellence 75 HV-SI à ouvrant caché.
Lefevre Lux sarl,
menuiserie aluminium
32 z.a. Zaemer
L-4959 Bascharage
T +352 26 50 18 49
www.lefevre-metal.com
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Créatif et passif
avec le silico-calcaire
Architectes Beneens-Heynen
Texte | TiM Vanhove
Photographie | Dries Van den Brande

Une habitation sobre, d'allure réservée, indémodable, et surtout peu énergivore. Telles étaient
les préoccupations du couple d'architectes Roel Beneens & Ann Heynen lorsqu’ils élaborèrent
les plans de leur nouveau foyer. Celui-ci est en cours de réalisation, mais il est d'ores et déjà
clair que l'objectif assigné est très largement atteint.
Architecture
Roel Beneens et Ann Heynen ont été séduits par cette parcelle
de terrain dans une rue paisible juste au dehors de la localité de
Herk-de-Stad. Du jardin, ils profi tent d'un très beau panorama sur les
vallons de la Hesbaye naissante. Une parcelle qui ferait le bonheur
de nombreux candidats bâtisseurs. On peut dire la même chose de
l'habitation : esthétique, fonctionnelle, économe en énergie, c'est à de
maints égards une très belle réalisation.
Le jeu des axes
La façade avant, pratiquement aveugle, dissimule le hall d'entrée, le
bureau et un patio. Cette zone est séparée des autres fonctions de la
demeure par le hall de nuit, qui tranche toute l’habitation en largeur.
Il forme dès lors un axe de circulation, mais aussi de visibilité à
travers l'habitation et donne sur le jardin via le patio. Du hall d'entrée
s'élance un second axe à la perpendiculaire vers le hall de nuit, qui
donne accès aux espaces de vie, c'est-à-dire le salon, le coin TV, la
salle à manger et la cuisine, ainsi que vers le jardin.
Un troisième axe longe la façade arrière et relie la chambre à
coucher des parents (avec salle de bains) aux espaces de séjour.
La buanderie et les débarras se trouvent dans une annexe avec le
garage, les abris à vélos, de jardin et de piscine.
Les salles de vie se caractérisent par une très grande ouverture. La
cuisine est séparée de la salle à manger par un mur à placards. "Elle
ne monte pas jusqu'au plafond afi n de créer un sentiment d'espace.
Le partage entre la salle à manger et le salon provient d'une paroi
coulissante. Cela nous permet d'étendre l'espace ou de le rétrécir en
fonction des besoins", explique M. Beneens.
L'étage, plus exigu, est le domaine exclusif des deux enfants. Chacun
a sa vaste chambre à coucher et sa salle de bains avec douche
et lavabo. "Nous avons récupéré l'idée d'un mur de placards afi n
de séparer la pièce en un dressing, une chambre à coucher et un
local d'études. Cette conception nous permettra éventuellement de
subdiviser l'étage en quatre chambres à coucher, ça peut se révéler
utile en cas de revente du bâtiment", poursuit Ann Heynen.
99

3100
Avec l'aval de l'administration en charge des monuments
Cette distribution des pièces semble avoir été étudiée pour son
aspect fonctionnel, mais, elle relève en fait d'une obligation du
service fl amand Monumenten & Landschappen en charge des
paysages, comme l’explique Ann Heynen : "Notre parcelle se
trouve en face d’une ferme classée monument du paysage rural.
La protection couvre toutes les parcelles dans un périmètre
de 50 m autour de la ferme, dont la nôtre. Nous avons obtenu
l'autorisation du service compétent de construire, mais à condition
de rester en deçà de 9,5 m de profondeur, ce qui correspond à
celle de la ferme. Nous n'avons pu aller au-delà que sur une zone
très limitée, d’où la forme du plan en L."
Performance énergétique
• Niveau E: 60
• Valeur K: 30
• Valeur U des murs : 0,23
• Composition des murs : blocs Silka 15 cm + 10 cm PUR
+ brique de parement collées
Bien au chaud
Au niveau énergétique, l'habitation des Beneens peut se targuer
des résultats d'une maison passive. L'ossature est en éléments
silico-calcaires Silka, en l'occurrence des bloc à chanfrein et à coller
Light, complétés d'une isolation PUR de 10 cm d'épaisseur.
"Nous avons opté pour le silico-calcaire après mûre réfl exion",
explique Roel Beneens. "Ce matériau de construction offre une
bonne inertie, la masse sert donc au stockage de la chaleur. Nous
apprécions aussi sa résistance à la pression et l'homogénéité des
murs grâce à la technique de collage. La fi nition est plus facile et la
peau isolante l'épouse mieux."
À l'arrière, le logis des Beneens est percé d'une immense portefenêtre
de 16 m de long ! L'impression obtenue suggère une
communion permanente avec le jardin. Cela permet aussi, sinon
surtout, de puiser le maximum de luminosité et de chaleur solaire en
hiver et durant l'entre saison. A l’inverse, pour contrer les canicules,
les Beneens ont installé un vitrage quatre-saisons avec écran intégré.
L'amorce du bétonnage et le faîte du toit sont construits en béton
cellulaire Ytong, afi n d'éviter les ponts thermiques dans ces zones de
jonction toujours délicates.
Le chauffage recourt à une pompe à chaleur sol/eau, avec
conduction thermique par le sol complétée d’un chauffage mural
dans certaines pièces. "La pompe à chaleur tire l'énergie thermique
dans trois puits qui s'enfoncent à une centaine de mètres. En été, ils
remontent à la surface l'eau froide nécessaire au rafraîchissement
passif de la demeure. L'eau est soutirée par le circulateur et envoyée
vers les conduites du chauffage par le sol et le ventiloconvecteur ;
la pompe à chaleur ne doit donc pas travailler. Vous le voyez,
notre système de refroidissement est des plus effi caces et des plus
parcimonieux en énergie", poursuit Roel Beneens.

Pas besoin de carrelages
Dans ce projet d'habitation, les blocs Silka prouvent leurs qualités
structurelles et énergétiques, mais également esthétiques. Dans la
buanderie et les débarras, des blocs à chanfrein ont été empilés de
biais, pour donner forme à une décoration rappelant du carrelage.
Ann Heynen : "Ce stratagème donne un résultat assez singulier qui
n'a même pas besoin de fi nition murale. Bien sûr, cela exige doigté
et précision lors de la mise en place des blocs, ainsi que soin et
protection du mur lors de la poursuite du chantier."
D'autres détails esthétiques parsèment ici et là l'habitation de
nos deux architectes. Ainsi, l'extérieur des châssis de l'étage a
été revêtu de métal noir, une couleur qui revient également sur le
plafond, haut de 3 m, des salles de séjour. Les planchers ont reçu
quant à eux une fi nition en béton lissé, une application de carrelage
assez exclusive qui lui donne une allure patinée naturelle.
Un agenda très chargé
Le bureau d'architectes Beneens-Heynen doit assumer un
agenda plus que chargé. Il gère en effet des projets d'habitations
particulières avec d'autres de nature publique ou industrielle. Le
couple d'architectes a récemment livré un nouvel immeuble pour le
service technique de la localité limbourgeoise d'As, avec entrepôt et
bureaux dont les murs sont en pierre silico-calcaire Silka.
À l'automne, nos deux compères construiront des habitations
pour ACE-projects à Genenbos : 5 appartements et 3 maisons
unifamiliales, marqués par une architecture uniforme simple.
Pour l'administration communale de Lummen et la société de
logement social Vooruitzien, débuteront avant la fi n de l'année
la construction d'un pôle d'accueil d'enfants joint à 8 habitations
sociales, à un jet de pierre du premier projet à Genenbos. Les blocs
Silka y seront également utilisés.
Beneens-Heynen
Doelstraat 13
3540 Herk-de-Stad
T +32 13 55 31 56
T +32 13 55 31 57
beneens-heynen@scarlet.be
www.beneens-heynen.be
101

102
Références de prestige
Chantiers en cours de réalisation avec
des systèmes de profilés aluminium Sapa
Algemeen Ziekenhuis Damiaan à Ostende
Architecte : Architecture & Engineering Oostende
Constructeur aluminium : Francovera nv
Systèmes profilé Sapa : Elegance 52 SX et Avantis 70 SI, finition Ral 7016

103

104
Photographie ˆ Dries Van den Brande
Texte ˆ Eduard Coddé
Construire aujourd'hui
pour l'avenir
Geert Van Eeckhoudt
Architecture

"Atteindre le meilleur niveau E
possible est vital, car il jouera
un rôle encore bien après la
construction du bâtiment. En cas
de revente, les performances
énergétiques in– uenceront
grandement le prix !"
Geert Van Eeckhoudt a suivi une formation
d'architecte qui l'a tout naturellement
conduit vers ce métier. Il trouve beaucoup
de satisfaction personnelle dans le
processus de création, mais se soucie
également de l'avenir de la construction
résidentielle, qui à ses yeux, est
indissociable d'une prise de conscience
écologique et de normes plus sévères.
¾ l'entendre, la réalisation doit renforcer
les qualités architecturales intrinsèques du
projet, ce qui impose une petite révolution
dans le métier.
Devenu architecte indépendant en 1993, Geert Van Eeckhoudt se
fait aujourd'hui assister par deux collègues indépendants. Chaque
année, il boucle une quarantaine de dossiers, mais tous – fait
assez rare pour être signalé – concernent des chantiers situés à
moins de 10 km de son bureau. "Le secteur du bâtiment est très
attaché à sa région", réagit-il à notre sentiment de surprise. "Le
nombre de permis de bâtir ne diminue pratiquement pas, comme
si tout le monde voulait son toit avec jardin, jusqu'à ce qu'il n'y ait
plus un mètre carré de sol disponible."
Bien sûr, notre architecte prend sa part de travail dans les
transformations et les rénovations, deux processus qu'il distingue
bien. Dans les premières, il s'agit de revaloriser un immeuble
existant aux normes d'habitat actuelles ; dans les secondes, on
apporte le confort contemporain en préservant au maximum le
caractère originel du bâtiment. Et Van Eeckhoudt se plaît à nous
expliquer tout le potentiel des habitations existantes.
Quel que soit le projet, il préfère toujours l'esthétique
contemporaine, qui ne se démode pas et respecte plus facilement
la réglementation sur la performance énergétique des bâtiments.
À propos, notre interlocuteur est certifi é ‘Energiebewust Architect’
(certifi cat fl amand pour les architectes soucieux des économies
d'énergie) et constate une évidente demande de sa clientèle en
faveur des maisons basse énergie. Étant donné que le niveau E
descendra probablement à E60 en 2012, il plaide pour adopter
cette norme dès aujourd'hui, ce qui trouve écho auprès de ses
clients. "Vous savez, les jeunes candidats bâtisseurs, de 30 ans en
moyenne, sont très bien informés sur la construction écologique."
L'architecte veut approcher tant que possible les principes de
la maison passive, sans vouloir aller jusque là car le choix des
matériaux disponibles, pour l'instant encore trop réduit, représente un
handicap. C'est pourquoi la construction passive demeure plus chère.
105

3106
Valorisation du métier d'architecte
Pour ses clients, Geert Van Eeckhoudt recherche la solution
la plus supportable fi nancièrement, sans perdre en qualité ni
en esthétisme. "Quand le client sollicite un architecte, c'est
pour avoir une belle maison. À mes débuts, ils me faisaient
confi ance parce que j’habitais le village. Puis les clients se sont
mis à "butiner", à comparer les offres des architectes comme
au supermarché. Fort heureusement, on est revenu aujourd'hui
à une période où prévaut la qualité. Les acheteurs potentiels
frappent à notre porte pour des informations et des conseils
soignés. Tout est devenu plus cher et cela augmente l'écart entre
bâtir avec un architecte ou choisir un promoteur clé sur porte."
Évidemment, le client est devenu plus exigeant envers son
architecte. Il s'informe à fond sur Internet. "J'organise chaque
semaine une réunion de chantier, afi n de suivre l'évolution des
travaux et de renforcer la qualité de la réalisation", relate notre hôte.

a construction écologique, un dé pour l'avenir
Pour M. Van Eeckhoudt, une fi nition en crépi est la solution idéale
pour obtenir des performances énergétiques optimales. Il opte dans
ce cas pour une structure en murs porteurs Ytong, dont l'épaisseur
des blocs est ajustée en fonction de la capacité portante requise.
Il ajoute un bardage Multipor dont l'épaisseur répond à la valeur
d'isolation souhaitée. Un plâtrage à l'intérieur et à l'extérieur est idéal
pour l'étanchéité à l'air et au vent. "Bien sûr, il faut que les portes et
fenêtres soient placées avec le plus grand soin, pour ne pas nuire
à l'étanchéité générale". Un système de ventilation D (à extraction
et insuffl ation mécaniques), ici souhaitable, ne peut fonctionner
parfaitement que si l'habitation est entièrement hermétique."
S'il préfère les toitures plates, c'est parce que leur isolation est
plus facile. "Comme l'habitation forme un bloc monolithique passif,
il y a moins de détails à fi gnoler." La compacité du volume et les
grandes surfaces vitrées sont deux autres sources potentielles de
problèmes. Une construction compacte est en fait nécessaire pour
une bonne performance écologique, mais représente un obstacle
pour l'esthétique. "Même si c'était optimal pour les performances
énergétiques, il ne faut pas tomber dans la facilité des blocs Lego",
avoue l'architecte.
e r„le-clé de l'exécutant
La clientèle de M. Van Eeckhoudt compte un pourcentage signifi catif
de bricoleurs, surtout pour les chantiers de transformation. "Ils sont
très ouverts aux blocs Ytong. La première rangée leur pose pas mal
de tracas, parce qu'il faut apprendre le processus, mais ensuite, ils
en reconnaissent la facilité et la rapidité. Et je ne parle même pas
de leur surprise en constatant avec quelle facilité il est possible
d'encastrer les conduites. Pour l'architecte aussi, ce matériau
est génial vu sa souplesse pour autoriser les transformations
ultérieures. Bien souvent, il suffi t d'une simple scie pour adapter
l'aménagement de la maison", s'amuse-t-il.
L'introduction et le renforcement des normes de
performances énergétiques des bâtiments ne déplaisent pas à
Geert Van Eeckhoudt, que du contraire. Il est intimement convaincu
que la réalisation irréprochable des plans est impérative pour obtenir
la performance énergétique du bâtiment réellement voulue. "Les
entrepreneurs sont plutôt conservateurs et travaillent encore comme
il y a 20 ans", regrette notre interlocuteur. "Nous avons toujours fait
comme cela, pourquoi ne pas continuer", disent-ils. Pourtant, les
choses ont changé. J'ai bien ressenti une certaine méfi ance envers
les matériaux Ytong, mais elle se tasse avec l'introduction des PEB.
En fait, le béton cellulaire ne devenait le choix tout indiqué que
quand le client voulait une fi nition en plâtre décorative."
L'orientation très locale des activités du secteur du bâtiment dans
cette région explique pourquoi les candidats bâtisseurs ont bien
souvent trouvé un entrepreneur avant même d'avoir consulté
l'architecte. Heureusement que ses clients sont bien conscients
des défi s verts, de façon à rétablir l'équilibre entre architecture
écologique et réalisation écologique. "Les jeunes maîtres d'ouvrage
penchent plus facilement pour une architecture sobre et moderne, et
sont bien plus ouverts aux matériaux Ytong", constate l'architecte.
Un autre argument moins connu jouant en faveur de ces blocs :
même si la réalisation n'est pas parfaite, la probabilité de ponts
thermiques est faible, contrairement à la maçonnerie traditionnelle.
Pour l'architecte, dessiner le concept demeure la phase la plus
agréable. Ce serait même devenu une sorte de "hobby" pour lui, car
90 % de son temps est consacré à d'autres aspects : "Administration,
recyclage technique et connaissance des lois sont malheureusement
indispensables pour continuer à apporter au client la plus-value qu'il
attend. En défi nitive, c'est bien ce pourquoi il vous choisit et pas un
■ Eduard Coddé
Projet 1
Cette habitation à Herfelingen (entre Enghien et Ninove) exploite
habilement la déclivité du terrain. Il n'y a que deux étages visibles
côté voirie, mais un troisième à l'arrière. L'aménagement intérieur
est construit autour d'étages intermédiaires, montant chaque fois
de 140 cm. Les chambres des enfants sont en haut, côté rue ; les
parents ont une chambre avec terrasse... et une très belle vue sur
un cadre de verdure. Si la façade frontale semble austère, c'est
tout l'inverse à l'arrière, avec des jeux de volumes. L'architecte a
utilisé des blocs Ytong de 30 cm enduits de crépi.
107
4

5108
Projet 2
Ceci fut le premier projet dans lequel l'architecte Geert Van
Eeckhoudt eut recourt au béton cellulaire. Cette habitation semi
ouverte est construite en blocs Ytong de 30 cm, avec fi nition en
crépi, à l'exception du mur commun bâti en blocs de 24 cm.
Les caractéristiques saillantes sont les grandes baies vitrées et
la raie de lumière centrale qui parcourt l'habitation sur toute sa
largeur et l'inonde de lumière. Les grandes baies vitrées, bien
orientées, contribuent au chauffage "gratuit" de l'habitation.
Lorsque quelques semaines par an, le mercure s'affole, le
refroidissement nocturne ramène l'équilibre.
"Une prise de conscience du sens de la qualité et de l'honnêteté
professionnelle doit relever la qualité de la réalisation. Trop
souvent, le gros oeuvre reste "grossier". Un niveau E qui a été
calculé de façon purement théorique ne peut devenir réalité que
si tous les intervenants exécutent leur travail avec le plus grand
soin. Il n'est pas impensable qu'à l'avenir, des entreprises se
spécialisent dans les audits énergétiques pour remettre au
client un rapport imprimant noir sur blanc la situation réelle du
bâtiment. Ce serait une arme redoutable pour des procédures
judiciaires menées contre des entrepreneurs qui auraient pris
les recommandations de l'architecte trop à la légère."
Project 3
Réconcilier habitat et travail
De la rue, la demeure semble plutôt calfeutrée : il n'y a qu'une
modeste entrée menant vers le cabinet médical et la partie
résidentielle. L'arrière, réservé aux pièces de vie, est au contraire
très ouvert. Les blocs Ytong sont de 20 cm d'épaisseur, avec couche
isolante supplémentaire et fi nition en briques de parement.
Cette habitation est de type basse énergie, équipée d'un boiler
solaire, d'une pompe à chaleur et d'une infrastructure domotique qui
gère l'ensemble.
Les fondations sont en béton coulé. Près de la moitié du volume
est doté d'une ‘doublure’ en blocs Ytong de 20 cm, comme isolant
complémentaire. Cette partie héberge également toutes les
infrastructures techniques. La chape portante est déconnectée de la
cave, pour éviter tout pont thermique.
Geert Van Eeckhoudt
Wijngaartstraat 87-89
1755 Gooik
T +32 02 531 00 43
F +32 02 531 00 48
G +32 477 36 87 39
geert.vaneeckhoudt@pi.be
www.geertvaneeckhoudt.be

YTONGMultipor – isolation
de murs et plafonds
Les panneaux isolants YtongMultipor conviennent parfaitement à l’isolation
thermique des bâtiments, de l’intérieur comme de l’extérieur.
Simples d’emploi, écologiques et durables, ils ont en outre la particularité
de présenter l’apparence d’un matériau pierreux. C’est donc un produit
très actuel, qui oeuvre déjà pour améliorer notre avenir.
.
• Isolation de murs par l’extérieur
YtongMultipor permet de réaliser des murs extérieurs à
pouvoir d’isolation thermique élevé, exempts de ponts thermiques.
L’isolation est capable de résister aux intempéries
et assure une déperdition de chaleur par les façades réduite
à un niveau quasi nul.
• Isolation de murs par l’intérieur
En cas de rénovation de façades clas¬sées ou très élaborées
d’un point de vue décoratif, l’isolation des murs par l’intérieur
est souvent la seule possibilité d’améliorer l’isolation
thermique.
• Isolation de plafonds
YtongMultipor est parfait pour les plafonds des garages
souterrains, des galeries et couloirs, des caves, …
Les panneaux isolants YtongMultipor sont résistants au feu.
Ils donnent une ambiance claire aux locaux, et en même
temps assurent la sécurité.
Caractéristiques de YtongMultipor
Masse volumique apparente ca. 115 kg/m³
Conductibilité thermique λ Ui
0,045 W/mK
Résistance à la diffusion de vapeur d’eau µ = 3
Résistance moyenne à la compression 0,30 N/mm²
Résistance à la traction 0,08 N/mm²
Avantages YtongMultipor
Actua
Concept: arch. Julien Courtois - Sorinne-la-Longue
Nouvelle maison en blocs Ytong (20 cm) + YtongMultipor (8 cm)
- Résistant au feu
- Massif et indéformable
- Protection contre les algues, les champignons et les
micro-organismes
- Résistant à une charge mécanique élevée
- Découpe aisée
- 100 % écologique et recyclable
- Applicable aussi bien en bâtiments neufs qu’en
rénovations
Dimensions des panneaux YtongMultipor
Longueur x largeur x 600 x 390
Epaisseur (en mm)
50 – 60 – 80 – 100 – 120 –
140 – 160 – 180 – 200
Dimensions plaques YtongMultipor pour les encadrements
de portes et de fenêtres
Longueur x largeur
x épaisseur
(en mm)
600 x 250 x 20
600 x 250 x 30
600 x 250 x 40
La marque
YTONGMultipor porte
l’écolabel Natureplus.
Natureplus certifi e les
produits de construction
écologiques et durables.
109

110
Qui dit
murs coupe-feu
pense Hebel
Actua
Qui dans la construction
industrielle ne connaît pas encore
les panneaux de béton cellulaire
Hebel ? Depuis des années, ils
ont prouvé leur capacité à résister
à l'incendie jusque 360 minutes.
Depuis ce que l'on nomme
"Annexe 6" de la loi de 1979, les
bâtiments industriels sont soumis
à des prescriptions très strictes
en matière de résistance aux
fl ammes. Que tous les maîtres
d'ouvrages qui avaient déjà
utilisé Hebel par le passé se
rassurent : qu'il s'agisse de halls
d'entreposage, logistiques ou de
fabrication, tous les bâtiments
construits avec murs coupe-feu
Hebel respectent les normes !

"Annexe 6"
"L'Annexe 6" de la loi de 1979 sur la prévention des incendies
et explosions reprend les spécifi cations techniques que doit
respecter un projet de bâtiment industriel neuf, sa construction
et son aménagement. Cette extension était nécessaire car la loi
était jusqu'alors muette dans le domaine. Elle classe aujourd'hui
les bâtiments industriels en trois catégories, A, B et C, en faisant
en outre la distinction selon la fonction, d'entreposage pur ou
non (dans le premier cas, le risque d'incendie est moindre car les
sources d'allumage sont limitées). La classifi cation des immeubles
industriels dépend naturellement de l'activité du bâtiment ou d'un
de ses compartiments. C'est au maître d'ouvrage d'indiquer la
classe de l'édifi ce.
Résistance au feu
de la façade
El 60
Pas de résistance au
feu ou < EI 60
% ouvertures sans
résistance au feu
0 % 0
0 % ≤ ouvertures < 10 %
10 % ≤ ouvertures < 15 %
15 % ≤ ouvertures < 20 %
≥ 20 % ouvertures
Distance
(en m)
Compartiments obligatoires
Les bâtiments industriels et de stockage doivent obligatoirement
être compartimentés. La surface maximale au sol de chaque
compartiment est défi nie en fonction de la catégorie du bâtiment
(de A à C ou hall d'entreposage). Ainsi, les compartiments d'un
lieu de stockage sans infrastructure d'extinction automatique
d'incendie ne peuvent excéder 5000 m², avec une résistance
minimale des murs coupe-feu de 120 minutes.
Murs extérieurs coupe-feu obligatoires
Les murs extérieurs doivent impérativement présenter une
résistance à l'incendie minimal de El 60 minutes si un bâtiment se
trouve à moins de 16 m de distance.
4
8
12
16
16
111

112
Éviter la faillite après un incendie
Les statistiques montrent que 75 % des entreprises préalablement
touchées par un incendie tombent ensuite en faillite. Il est donc
essentiel de limiter tant que possible les éventuels dégâts annexes.
Hebel respecte facilement cette condition, permettant à l'entrepreneur
de reprendre très rapidement ses activités et ses processus de
production, même après un incendie, afi n de servir sa clientèle.
À plusieurs égards, un mur coupe-feu Hebel est unique, non seulement
par le délai durant lequel il contribue à maîtriser l'incendie, mais aussi
par la protection qu'offre encore cette même paroi après plus de
6 heures d'exposition aux fl ammes. Les travaux et activités menées
dans les compartiments attenants, non touchés par le feu, peuvent
souvent être repris ou poursuivis sans adaptation Le risque notoire. potentiel des
matériaux explosifs
Le risque encouru par l'entreprise en ne cas doit d'incendie pas être et
d'explosion est généralement sous-estimé.
sous-estimé.
Dans l'industrie,
cela représente la plus grande cause de sinistres.
Propagation d’un incendie sans murs ni toiture en béton
cellulaire HEBEL
Le béton cellulaire HEBEL offre une protection contre la
propagation des incendies.
Les murs et les toitures réalisés en béton cellulaire empêchent la propagation d’un
incendie à l’intérieur des bâtiments ainsi que par les toitures. De plus, les murs extérieurs
offrent la même résistance au feu que les murs coupe-feu intérieurs . Cela confère ainsi
une protection efficace contre la pénétration des incendies de l’extérieur des bâtiments.
La haute valeur thermique isolante des murs coupe-feu en
béton cellulaire apporte la protection contre l'autocombustion
en cas de stockage de marchandises facilement
infl ammables. La température du côté du mur coupe-feu non
touché par les fl ammes ne dépasse guère 60 °C. Cela garantit
la sécurité du personnel et des marchandises.
« La toiture joue également un rôle
important dans le calcul de la prime, »
poursuit Dirk Tabel, « parce que les
incendies secondaires peuvent se
développer par l’intermédiaire
mettent également en danger les
bâtiments voisins. Les éclats et autres
éléments de matériaux projetés
par une déflagration peuvent aussi
causer des dommages.
Béton cellulaire ou béton ordinaire ?
Les murs Hebel sont une véritable carapace contre la
transmission de chaleur. Lorsque des murs de séparation sont
construits en matériaux Hebel, la température de l'autre côté
de la paroi touchée par les fl ammes reste bien inférieure à celle
des murs en béton ordinaire. Même lorsque le feu fait rage, la
pénétration thermique par Hebel est si basse que la température
de l'autre côté du mur coupe-feu ne dépasse guère 60 °C.
Le personnel et les marchandises sont donc hors de danger.
Même le matériel explosif n'est pas exposé à des chaleurs
extrêmes et demeurent en sécurité.
Evolution température caractéristique béton cellulaire et béton mesuré
du côté non-chauffé
Evolution de la température
du côté non-chauffé
200
150
Température limite au-dessus de laquelle les
marchandises peuvent s’enfl ammer spontanément
L’explosion d’un gazoduc a provoqué l’em-
100
brasement de véhicules situés à plusieurs
centaines de mètres. Pourtant, l’incendie ne
50
s’est pas propagé aux bâtiments adjacents.
Un mur extérieur Pour une en même béton cellulaire épaisseur, à offert les murs en béton
une protection cellulaire sûre Minutes contre offrent la une pénétration protection des contre l’incendie
flammes et contre de la chaleur. la chaleur significativement plus longue
que les murs en béton. L’isolation thermique
du béton cellulaire signifie des températures
inférieures du côté opposé à l’incendie.
60
120
Pénétration de chaleur en cas d’incendie après environ 6 heures
Damages 1000 1000 caused °C °C 270 270 °C °C
through an interruption
in business are
about three times
as high as Mur the en actual béton de 150 mm
d’épaisseur
material damage.
1000 1000 °C °C 68 68 °C °C
Mur en béton cellulaire de 150 mm
d’épaisseur
Les éléments de construction réalisés la température de la face non
180
240
300
360
360
Béton
HEBEL
Résistance au feu min. 360 min.
Selon attestation HEBEL
Pré
Autr
tion :
par le
fu
Pas
de

Principes de construction
van een draagstructuur, zijnde een staal-
een staalstructuur, met Hebel-wandstructuur,
met Hebel-wandplaten die de
platen die de brandweerstand van een
brandweerstand van een brandplaat be-
brandplaat bepaalt.
paalt.
P.4.0.3a P.4.0.3a Combinatie Hebel Hebel / /
staalstructuur
Staal wordt omwille van zijn interes-
Staal wordt omwille van zijn interessante
sante kostprijs vaak gebruikt voor
kostprijs vaak gebruikt voor draagcon-
draagconstructies en is bijgevolg een
structies en is bijgevolg een uitstekend
uitstekend bouwmateriaal. Een min-
bouwmateriaal. Een minpunt is echter
punt is echter dat staal bij een relatief
dat staal bij een relatief lage tempera-
lage temperatuur verweekt.
tuur verweekt.
Een staalconstructie die aan een tem-
Een staalconstructie die aan een temperatuur
van 600°C wordt blootgesteld
peratuur van 600°C wordt blootgesteld
heeft nog slechts 40% van zijn oor-
heeft nog slechts 40% van zijn oorspronspronkelijke
sterkte. Deze temperatuur
kelijke sterkte. Deze temperatuur wordt
wordt bij een brand al snel bereikt.
bij een brand al snel bereikt.
Verweking van staal leidt tot en het acier ineen-
Verweking van staal leidt tot het ineenzakken
van de staalconstructie (het
zakken van de staalconstructie (het
zogenaamde “zijgen”). Men moet dus
zogenaamde “zijgen”). Men moet dus
voorkomen dat de aan de staalcon-
voorkomen dat de aan de staalconstrucstructie
verankerde brandwand wordt
tie verankerde brandwand wordt meege-
meegesleurd en zelf instort, waardoor
sleurd en zelf instort, waardoor de brand
de brand kan overslaan. Onderstaande
kan overslaan. Onderstaande concepten
concepten voldoen hieraan:
Un mur coupe-feu est en fait une combinaison d'une structure
portante et de panneaux Hebel. Ces derniers peuvent être
fusionnés à une structure en acier ou en béton.
Dans le premier cas, il faut éviter que les murs coupe-feu arrimés
à la construction en acier soient emportés lors de la déformation
du métal. À cet effet, on peut opter pour deux parois Hebel
distinctes et non communicantes, ou une structure en acier
dédoublée. Lorsque la structure portante est en béton armé, les
panneaux Hebel sont disposés contre des colonnes ou entre la
structure. La couverture de béton sur l'armement de la structure
détermine la capacité de résistance au feu.
Il est bien entendu toujours possible de construire des bâtiments
Hebel sûrs sans structure ou avec une structure en bois.
vention des incendies secondaires
es matériaux de construc-
Propagation de l’incendie
s coulures de matières en
sion et incandescentes.
Le béton cellulaire ne fond pas
en cas d’incendie et ne goutte
pas sous forme de matières
incandescentes.
de production de fumée par les matériaux
construction
Deux parois Hebel
distinctes, avec une
structure en acier
Structure dédoublée
B Ontdubbelde staalstructuur
B Ontdubbelde staalstructuur
B Ontdubbelde staalstructuur
In dit concept wordt één enkele Hebel-
In Bdit BBOntdubbelde concept Ontdubbelde wordt staalstructuur
staalstructuur
wand B Ontdubbelde door middel staalstructuur
van smeltankers één enkele Hebelveran- In wand dit concept wordt één enkele Hebelkerd
aan door stalen middel kolommen. van smeltankers Deze ankers veranwand
In In In dit door dit concept concept middel wordt van wordt smeltankers één één enkele enkele HebelveranHebelkerd zijn In dit alternerend aan concept stalen wordt verankerd kolommen. één enkele aan Deze de Hebel- ankers stalen
kerdwandwand aan door door stalen middel middel kolommen. van van smeltankers smeltankers en
Deze veran- béton
ankers veran-
zijn kolommen wand alternerend door
zijn kerd alternerend aan aan middel
stalen weerszijden verankerd van smeltankers aan
verankerd kolommen. van
aan Deze de Hebel- stalen verkerd
aan stalen kolommen. Deze de ankers
stalen ankers
kolommen brandwand.ankerd
aan aan
zijn alternerend Bij
stalen weerszijden brand
kolommen.
verankerd zullen van
aan de
Deze de
aan smeltanHebelan- zijn alternerend verankerd aan de de de stalen
stalen
kolommen brandwand.kers zijn alternerend aan weerszijden van de Hebel-
kolommen
Bij
aan
brand
weerszijden
zullen verankerd
van
de
van
smeltan- aan de
kers kolommen aan de aan brandzijde weerszijden reeds van smelten de de de HebelHebel-
bij
brandwand.kers stalen Bij brand zullen de smeltanbrandwand.
aan
kolommen
de brandzijde
aan
Bij brand reeds
weerszijden
zullen de smelten
van
een brandwand. temperatuur Bij brand van circa zullen 168°C. de de smeltan-
Doordat smeltan- bij
kers de Hebel-brandwand. aan de brandzijde Bij reeds brand smelten zullen
een bij
de kers verankering kers temperatuur aan aan de de de brandzijde aan brandzijde van de circa brandzijde reeds reeds 168°C. smelten smelten Doordat verbro- bij bij bij
een de smeltankers
een
temperatuur aan
temperatuur
van de
van
circa brandzijde
circa
168°C.
168°C.
Doordat reeds
de ken een verankering is, temperatuur kan de zijgende aan van de circa brandzijde staalstructuur 168°C. Doordat
verbro- Doordat
de smelten verankering bij een
de de verankering aan temperatuur
aan de de de brandzijde van
ken is, kan de zijgende staalstructuur brandzijde verbro- circa de
brandwand de verankering niet aan meesleuren. de brandzijde De verbroverbro-
de
168°C. Doordat de verankering aan Hebel- de
ken brandwand ken is, is, kan is, kan de niet de de zijgende zijgende meesleuren. zijgende staalstructuur De Hebel- de
brandwandken is, kan blijft de zijgende intact staalstructuur omdat hij veran- de de de
brandzijde verbroken is, kan de zijgende
brandwand brandwand blijft niet niet meesleuren. intact meesleuren. omdat De hij De Hebelkerd
brandwand
is aan
niet
de
meesleuren.
staalstructuur
De HebelveranHebel- staalstructuur de brandwand niet aan meede
brandwandkerdbrandwandbrandwand is aan blijft de blijft intact intact staalstructuur intact omdat omdat hij hij hij aan veranveran-
brandvrije sleuren. De zijde. Hebel-brandwand Door de uitstekende blijft therinde kerd brandvrije
kerdkerd is is is aan is aan
zijde.
aan de
Door
de de staalstructuur staalstructuur
de uitstekende
aan aan
ther-
de de de
mischetact omdat isolatie hij verankerd van Hebel is zal aan de de temperastaal- brandvrije brandvrije zijde. zijde. Door Door de de de uitstekende uitstekende therthermischetuurstructuur
isolatie van Hebel zal de temperamischemische
aan deze aan de
isolatie isolatie
zijde brandvrije
van van Hebel Hebel
van de zijde. de béton
mische isolatie van Hebel zal zal de de
brandwand Door
de temperatemperatuur
nauwelijks de uitstekende aan deze zijde van de brandwand
tuurtuurtuur aan aan aan toenemen thermische
deze deze deze zijde zijde en
van van blijven isolatie
de de de de brandwand
brandwand de brandwand smelt- van
nauwelijks Hebel zal de
ankers toenemen temperatuur en blijven aan deze de smelt- zijde
nauwelijks nauwelijks hun functie toenemen toenemen behouden. en en en blijven blijven de de de smeltsmelt-
nauwelijks ankers van de toenemen en blijven de smeltankersankers
hun brandwand
hun hun functie functie functie behouden. nauwelijks toenemen
behouden.
behouden.
ankers en blijven hun functie de smeltankers behouden. hun functie
behouden.
Mur coupe-feu Hebel
adossé à une structure
Mur coupe-feu Hebel
entre une structure
A Twee vrijstaande Hebel-wanden
voldoen hieraan:
De twee Hebel-wanden zijn aan een
A Twee vrijstaande Hebel-wanden
aparte P.4.0.3b staalstructuur Combinatie verankerd. Hebel /
Wanneer P.4.0.3baan de brandzijde de staal-
De twee Hebel-wanden gewapend Combinatie beton Hebel /
zijn aan een
structuur P.4.0.3bzijgt en de hieraan veranker-
aparte staalstructuur gewapend Combinatie
verankerd. beton Hebel /
de Hebel-wand gewapend meesleurt, beton fungeert de
Wanneer aan de brandzijde de staal-
P.4.0.3b andere De
P.4.0.3b
brandwerendheid wand Combinatie als beschermende Hebel
van
/ brand- /
de Hebe
P.4.0.3b Combinatie
structuur zijgt
Combinatie Hebel
en de hieraan
Hebel /
verankerde
/
wand De brandwand brandwerendheid waardoor de brand niet van overslaat de Hebe
Hebel-wand De brandwerendheid
gewapend gewapend wordt beton
bepaald beton door d
meesleurt, fungeert de an-
naar brandwand van de Hebe
brandwerendheid het aangrenzende wordt van compartiment.
bepaald de betonstruc door d
dere brandwand wand als wordt beschermende bepaald brand- door d
De wand De brandwerendheid tuur. De brandwerendheid brandwerendheid De toegepaste van
waardoor de brand van van betondekking de
niet de de betonstruc
overslaat HebelHebel-
o
De brandwerendheid van de betonstruc
Bnaar brandwand tuur.
brandwerendheid
brandwand Ontdubbelde
De toegepaste
van
het aangrenzende wordt staalstructuur bepaald betondekking
de Hebelbrandwand
de wapening wordt van bepaald de compartiment. betonstructuur door door de de deoi
brandwand tuur. De toegepaste wordt bepaald betondekking door de o
brandwerendheid Bbrandwerendheid de hierbij brandwerendheid Ontdubbelde wapening maatgevend. van staalstructuur
van van de de de betonstructuur de betonstrucbetonstruc-
i
brandwerendheid
B de Ontdubbelde wapening van staalstructuur
van de de betonstructuur betonstructuur.
tuur. In tuur. hierbij tuur. dit De concept De maatgevend.
toegepaste toegepaste wordt betondekking één betondekking enkele Hebel- op op i
De
In
hierbij
toegepaste
Bdit BBOntdubbelde concept Ontdubbelde maatgevend.
betondekking op de wa-
de staalstructuur
wand
de wapening wordt staalstructuur
B Ontdubbelde wapening
door middel
van van staalstructuur
de
van
de betonstructuur
smeltankers één betonstructuur enkele Hebelveran- is is is
pening van de betonstructuur is hierbij
hierbij In wand dit concept wordt één enkele Hebelkerd
hierbij
aan door maatgevend.
maatgevend.
maatgevend. stalen middel kolommen. van smeltankers Deze ankers veranwand
In In In dit door dit concept concept middel wordt van wordt smeltankers één één enkele enkele HebelveranHebelkerd zijn In dit alternerend aan concept stalen wordt verankerd kolommen. één enkele aan Deze de Hebel- ankers stalen
kerdwandwand aan door door stalen middel middel kolommen. van van smeltankers smeltankers Deze veran- ankers veran-
zijn kolommen wand alternerend door verankerd aan de stalen
zijn kerd alternerend aan aan middel
stalen weerszijden van smeltankers
verankerd kolommen. van
aan Deze de Hebelverkerd aan stalen kolommen. Deze de ankers
stalen ankers
kolommen brandwand.ankerd
aan aan weerszijden van de Hebel-
zijn alternerend Bij
stalen
brand
kolommen.
verankerd zullen aan de
Deze
aan smeltanan-
zijn alternerend verankerd aan de de de stalen
stalen
kolommen brandwand.kers zijn alternerend aan weerszijden van de Hebel-
kolommen
Bij
aan
brand
weerszijden
zullen verankerd
van
de
van
smeltan- aan de
kers kolommen aan de aan brandzijde weerszijden reeds van smelten de de de HebelHebel-
bij
brandwand.kers stalen Bij brand zullen de smeltanbrandwand.
aan
kolommen
de brandzijde
aan
Bij brand reeds
weerszijden
een temperatuur van circa zullen 168°C. de smelten
van
brandwand. Bij brand zullen de de smeltan-
Doordat smeltan- bij
kers de Hebel-brandwand.
een aan de brandzijde Bij reeds brand smelten zullen bij
de kers verankering kers temperatuur aan aan de de de brandzijde aan brandzijde van de circa brandzijde reeds reeds 168°C. smelten smelten Doordat verbro- bij bij bij
een de smeltankers
de verankering een
temperatuur aan
temperatuur aan van de
van de van
circa brandzijde
circa brandzijde circa
168°C.
168°C.
Doordat reeds
ken een is, temperatuur kan de zijgende van circa staalstructuur 168°C. Doordat
verbro- Doordat de
de smelten
ken verankering bij een
de de is, verankering kan de zijgende aan temperatuur
aan de de de brandzijde van
staalstructuur brandzijde verbro- circa
brandwand de verankering niet aan meesleuren. de brandzijde De verbroHebelverbro- de
168°C.
ken A
brandwand ken is, is, kan is, kan de niet de de zijgende zijgende meesleuren. zijgende staalstructuur De Hebel- de
brandwandken Hebel-wand Doordat de
is, kan blijft de zijgende
tegen verankering
intact staalstructuur
een beton- aan de
omdat hij veran- de de de
brandzijde A
brandwand Hebel-wand
brandwand brandwand blijft niet niet meesleuren. intact meesleuren. omdat De hij De Hebelkerd
brandwand structuur
verbroken
is aan
niet (zie tegen
de
meesleuren. P.4.2.03).
is, kan een de beton- zijgende
staalstructuur
De Hebel-
aan veranHebel- Astaalstructuur A A de brandwand niet meede
brandwandkerdbrandwand Hebel-wand
brandwand
Hebel-wand structuur Hebel-wand
is aan blijft de blijft
tegen (zie intact tegen
intact
tegen tegen
staalstructuur intact P.4.2.03). een
omdat
een omdat een een
omdat
betonbetonbeton-
A Hebel-wand tegen een beton- hij hij hij aan veranveran-
brandvrije sleuren.structuur De zijde. Hebel-brandwand Door (zie P.4.2.03). de uitstekende blijft therinde kerd brandvrije
De kerdstructuurkerdstructuur Hebel-wand is
structuur
is is aan is aan
zijde.
aan
(zie (zie de
(zie
Door
de de
P.4.2.03).
staalstructuur P.4.2.03). staalstructuur
P.4.2.03). wordt staalstructuur
P.4.2.03).
staalstructuur
de uitstekende
verankerd aan aan
ther-
in de de de ee
mischetact omdat isolatie hij verankerd van Hebel is zal aan de de temperastaal- brandvrije De brandvrije brandvrije zijde. zijde. Door Door de de de uitstekende uitstekende therthermischetuurstructuur
ankerrail Hebel-wand
De isolatie van Hebel zal de temperamischemische
Hebel-wand aan deze aan type de A4 wordt
De Hebel-wand
isolatie isolatie
zijde brandvrije of 28/15 verankerd
van van wordt van wordt Hebel Hebel
van verankerd zal verankerd de zijde. ingebeton in ee
De
zal zal de de
brandwand Door
De ankerrail Hebel-wand de temperatempera-
in in een in eenee
tuur nauwelijks de neerd Hebel-wand type wordt
ankerrail
uitstekende aan in A4 of 28/15 ingebeton
deze de betonstructuur.
zijde van de brandwand
tuurtuurtuur aan aan aan toenemen thermische
wordt verankerd verankerd in
deze deze deze zijde zijde en
van van blijven isolatie
in een
de de de de brandwand
brandwand de brandwand smelt- van
een
ankerrail ankerrail type A4 of of of 28/15 ingebeton-
nauwelijks Hebel neerd zal in
type type
de de
ankers toenemen temperatuur betonstructuur.
A4 A4 of of 28/15 28/15 ingebeton-
en blijven aan
ingebeton-
deze de smelt- zijde
neerdneerd nauwelijks neerd nauwelijks in hun in in de de functie betonstructuur.
toenemen betonstructuur.
toenemen betonstructuur.
toenemen betonstructuur.
behouden. en en en blijven blijven de de de smeltsmelt-
nauwelijks ankers van de in toenemen en blijven de smeltankersankers
hun brandwand de betonstructuur.
hun hun functie functie functie behouden. nauwelijks toenemen
behouden.
behouden.
ankers en blijven hun functie de smeltankers behouden. hun functie
behouden.
113

114
Ancrages à fusion
Pour la construction de murs coupe-feu,
les ingénieurs et architectes ont souvent
tendance à recourir aux ancrages à
fusion. Attention toutefois : cette solution
n'est valide qu'avec des parois en béton
cellulaire. En effet, l'ancrage à fusion du
côté du mur non touché par l'incendie
pourrait atteindre des températures si
élevées qu'il perdrait son autre fonction
(à savoir maintenir debout le mur). Cette
fonction a été testée, avec succès, sur le
béton cellulaire. Lorsque les ancrages à
fusion sont utilisés sur des murs en béton
classique, le personnel et les biens courent
un risque en cas d'incendie.
La transmission rapide de la température à
travers les parois de béton fera fondre les
ancrages de fusion de l’autre côté, avec en
conséquence l’effondrement des murs.
Case study
µouveau site de production de ¤ingspan avec Hebel
Les marques Hebel et Kingspan se sont rencontrées à Tiel. Dans la
construction industrielle, ces deux marques jouent souvent un rôle
commun important, en particulier lors de la construction de halls
industriels de haute valeur. Pas étonnant que Kingspan, lors de
l'érection d'un hall d'usine à Tiel, aux Pays-Bas, a immédiatement
songé aux murs coupe-feu en béton cellulaire Hebel pour garantir
une bonne résistance à l'incendie. L'utilisation de produits
Hebel apporte non seulement le niveau de sécurité requis, mais
également une économie signifi cative sur les primes d'assurance.