Mémoire de la Ville de Longueuil sur le logement social et abordable
Mémoire de la Ville de Longueuil sur le logement social et abordable
Mémoire de la Ville de Longueuil sur le logement social et abordable
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
AVENUES DE SOLUTIONS DURABLES (SUITE)5.3 MESURES FISCALES FAVORABLES AU SECTEUR PRIVÉLa Communauté métropolitaine <strong>de</strong> Montréal (CMM) participe au financement <strong>de</strong>s« habitations à loyer modique » (HLM), du programme <strong>de</strong> « Supplément auloyer » (PSL) <strong>et</strong> <strong>de</strong>s programmes « AccèsLogis » <strong>et</strong> « Logement abordab<strong>le</strong> »,toute nouvel<strong>le</strong> initiative dans ces programmes a un impact direct <strong>sur</strong> <strong>le</strong>s finances<strong>de</strong>s municipalités qui composent son territoire.Dans son mémoire, <strong>la</strong> CMM soucieuse <strong>de</strong> limiter <strong>de</strong> nouvel<strong>le</strong>s charges financièrespour ses municipalités constituantes a poussé sa réf<strong>le</strong>xion <strong>et</strong> proposé <strong>de</strong>s me<strong>sur</strong>esfisca<strong>le</strong>s pour favoriser <strong>la</strong> construction <strong>de</strong> <strong>logement</strong>s locatifs <strong>et</strong> abordab<strong>le</strong>s par <strong>le</strong>secteur privé.La <strong>Vil<strong>le</strong></strong> <strong>de</strong> <strong>Longueuil</strong> est aussi en accord avec <strong>le</strong>s constats observés dans <strong>le</strong>mémoire <strong>de</strong> <strong>la</strong> CMM vou<strong>la</strong>nt que <strong>le</strong> désengagement du secteur privé dans <strong>la</strong>construction <strong>de</strong> <strong>logement</strong>s locatifs abordab<strong>le</strong>s soit une <strong>de</strong>s causes au déséquilibredu <strong>logement</strong> locatif <strong>et</strong> abordab<strong>le</strong>. Ainsi, l’absence <strong>de</strong> me<strong>sur</strong>es fisca<strong>le</strong>s incitatives,au cours <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>de</strong>rnière décennie, a eu pour eff<strong>et</strong> d’orienter <strong>la</strong> préférence <strong>de</strong>sinvestisseurs vers <strong>de</strong>s proj<strong>et</strong>s <strong>de</strong> <strong>logement</strong>s en copropriétés en raison d’unerentabilité plus rapi<strong>de</strong> <strong>sur</strong> investissements.La <strong>Vil<strong>le</strong></strong> <strong>de</strong> <strong>Longueuil</strong>, comme municipalité membre <strong>de</strong> <strong>la</strong> CMM, est en accordavec <strong>le</strong>s avenues proposées; cependant el<strong>le</strong> est d’avis que toute me<strong>sur</strong>e fisca<strong>le</strong>proposée doit répondre à <strong>de</strong>s prérogatives d’efficience <strong>de</strong> <strong>la</strong> meil<strong>le</strong>ure solutionpossib<strong>le</strong> au meil<strong>le</strong>ur coût possib<strong>le</strong> <strong>et</strong> ce<strong>la</strong> dans <strong>le</strong> but avoué, d’éviter toute<strong>sur</strong>charge financière pour <strong>le</strong> contribuab<strong>le</strong>.Mémoire <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>Vil<strong>le</strong></strong> <strong>de</strong> <strong>Longueuil</strong> <strong>sur</strong> <strong>le</strong> <strong>logement</strong> <strong>social</strong> <strong>et</strong> abordab<strong>le</strong> 15