MaisonsMAUGUIO 598 000 €PIGNAN 408 000 €ST BAUZILLE DE PUTOIS 399 000 €ST GELY DU FESC 588 400 €LUNEL 341 200 €Réf. 021/7. Nord LUNEL, sur 470m2 de terrainclôturé en lotissement. Maison individuelleou villa construite en 1992, élevéepartiellement d’un étage sur rdc, d’unesurf hab d’env 109m2 compr en rdc: halld’entrée avec couloir, séj salon 35m2 avecchem et plafond cathédrale, cuis équipéedonnant sur cellier, buand et gge, ch, wc,sdb, placard sous escalier. A l’étage: palieravec couloir <strong>des</strong>servant 2 ch, sde, grenier.Chauf cent gaz, menuiseries bois, dblevitrage, volets électriques (centralisés).Terrasses extérieures. Piscine avec abri.Atelier. Classe énergie : D.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADA<strong>Le</strong>t R. LHUBAC ✆ 06 82 57 38 92agnes.pollin.34021@notaires.frMARSILLARGUES 455 000 €Réf. 021/844. Sur beau terrain de 1.720m2très arboré, hors lotiss. Villa T6 indépendanteconstruc tradi 1980, d’env. 158m2hab, compr: hall, salon en 2 parties avecchem, sàm, cuis aménagée, bureau, 3 ch,sdb, sde, 2 wc, ch supplémentaire (16m2)dans ancien gge. Mazet et dble gge indépendant.Chauf. électrique + clim réversible.Classe énergie : D.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADA<strong>Le</strong>t R. LHUBAC ✆ 04 67 71 61 07 ou 0682 57 38 91patricia.cabanis.34021@notaires.frest édité par la société NOTARIAT SERVICES13 rue Bois Vert - 19230 POMPADOURSA au capital de 143 448 € - Tél. 0 555 738 000Fax 0 555 733 064 - www.immonot.comDirecteur de la Publication : François-Xavier DUNYCe journal et le site immonot.comsont certifiés qualité ISO 9001 parl'AFAQ pour vous donner satisfactionRÉDACTION :Rédacteur en chef : Christophe RAFFAILLACRédactrices : Valérie Ayala : vayala@immonot.comPascale Janvier : pjanvier@immonot.comNathalie Duny : nduny@immonot.comIconographie du rédactionnel : Fotolia (sauf mention contraire)PUBLICITÉ : V. OLLATél. 0 555 738 019 - Fax 0 555 733 643E-mail : volla@immonot.comSERVICE PETITES ANNONCES - N. foretnegreTél. 0 555 738 038 - Fax 0 555 733 643SERVICE ABONNEMENTSTél. 0 555 738 000IMPRIMERIE : FABREGUE- 87500 St YRIEIXDISTRIBUTION : ADREXO - EXAPAQEn aucun cas, les prix indiqués dans les annonces et les surfaces nevalent pollicitation. Ils ne sont donnés qu’à titre indicatif.Avec EcoFolio,NOTARIAT SERVICES encouragele recyclage <strong>des</strong> papiers.En triant vos déchets,vous participez à la préservationde l’environnement.www.ecofolio.frNe pas jeter sur la voie publique, gardez votre ville proprewww.notariat-services.comwww.journal-<strong>des</strong>-notaires.comRéf. 101/22. Villa de type F4 compr rdc:gde remise de 100m2 env. Espace de vieà l’étage: entrée, cuis, séj, 3 ch, sdb. Vasteespace boisé classé attenant à la maisonde 7000m2. Travaux de rafraîchissementà prévoir pour redonner de la superbe àcette propriété. Classe énergie : E.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74negociation.34101@notaires.frMONTAUD 598 000 €Réf. 012/1035. Maison T6. Maison 5 chconstruite en 2002 sur terrain 2407m2 compren rdc: entrée, vaste salon séj donnant sur terrasse,cuis équipée, 4 ch, 2 sde et 2 wc. A l’étage:ch avec sde, wc et une terrasse privative. Gge 2voit avec mezz de rangts. Constr soignée hautde gamme. Piscine. Classe énergie : C.SCP GUILHAUME-SCOTT etTZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frMUDAISON 393 000 €Réf. 34012-1024. Maison de village enpierre compr en rdc: entrée et 2 g<strong>des</strong> pcesdonnant sur cour int. A l’étage: salon avecchem, cuis avec coin repas, terrasse, 3 ch,sdb. wc. Annexes. Maison de caractère,avec de beaux volumes. Différents aménagementspossible dont local professionnelindépendant. Classe énergie : F.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frNEBIAN 350 000 €Réf. 078/82. Proche Clermont l’Hérault,dans village toutes commodités. Villa T4d’env 138m2 hab sur terrain clos et arboréd’env 700m2 hors lotissement, vue imprenableavec piscine et gge. Séj d’env 33m2,cuis équipée séparée, 2 ch plus suite parentaleavec sde et dressing, gde sdb, wc. TBE.Belles prestations. Quartier très calme etagréable. Gde véranda. Chauf élect, climréversible et Godin. Classe énergie : D.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frRéf. 101/12672CL. Villa actuellement diviséeen 2 appts, sur 1113m2 de terrain, sansaucun vis à vis. Au rdc: entrée, cuis, salle <strong>des</strong>éj, 2 ch, sde. A l’étage: entrée, cuis, salle <strong>des</strong>éj, 3 ch, sde. 2 garages. Classe énergie : D.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74negociation.34101@notaires.frPIGNAN 413 300 €Réf. 2012/01. Villa T6 (année 1988) sur terrainde 663m2 compr en rdc: hall d’entrée,sàm, salon, cuis, buand, une suite parentaleavec sdb, wc. A l’étage: 3 ch, sdb, wc. Ggeintégral en S/sol. Classe énergie : C.Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA ✆ 04 67 47 06 91 ou06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frPIGNAN 444 200 €Réf. 2012/07. Maison individuelle sur terrainde 796m2. Villa T5 compr rdc: sàm,salon, cuis ouverte, 3 ch, sde, wc, buand.A l’étage: suite parentale avec coin bureau,dressing et sdb. Terrasses. Jardin paysageravec piscine 10x5. Atelier et abris véh. TBE.Vue dégagée. Calme. Classe énergie : C.Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA ✆ 04 67 47 06 91 ou06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frPIGNAN 464 000 €Ré f. 078/119. Villa T6 d’env 155m2 habsur 1000m2 de terrain avec 2 garagesindépendants. Rdc: séj avec chem, cuis, 2ch plus bureau, sdb et wc. Au 1er: 3 ch,sdb et wc. Constr de 1988, menuiseriesbois dble vitrage, chauf élect, hors lotissement,quartier calme et résidentiel.Classe énergie : D.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frRéf. 013/17. Villa d’architecte de type5 avec piscine édifiée sur un terrain de801m2. 2 chambres en rez de chausséeet 2 chambres à l’étage. Vastesalon/séjour donnant sur piscine etterrasse. Chauf: plancher chauffantau fuel. Villa lumineuse et entretenue.Classe énergie : C.Mes GRASSET, CAULIER, GRASSET-TENDERO et PARADIS ✆ 04 67 87 66 17ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netST BRES 310 300 €Réf. 021/12. CENTRE - Dans le village.Sur 600m2 terrain arboré. Villa T7construite en traditionnelle en 1974élevée d’un étage sur rez de chausséed’une surface habitable d’env 145m2,comprenant rez de chaussée: halld’entrée avec escalier bois <strong>des</strong>servantl’étage, séjour et cuisine donnant surterrasses au sud, couloir <strong>des</strong>servant4 chambres, salle de bains, wc, accèsgarage traversant 27m2. A l’étage mans(combles aménagés): sas avec placard,couloir <strong>des</strong>servant 2 chambres, salle debains, pièce avec coin cuisine granitosol, lambris plafonds à l’étage. Chaufgaz (citerne), menuiseries bois, simplevitrage. Classe énergie : E.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADA<strong>Le</strong>t R. LHUBAC ✆ 06 82 57 38 92agnes.pollin.34021@notaires.frST CHRISTOL 350 000 €Réf. 012/1022. Au calme, sur terrainclos, paysager de 408m2. Maison deconstr trad, compr niveau entrée deplain pied: cuis équipée, salon séjavec chem, 3 ch, sdb et wc séparé. Ggecarrelé. Niveau jardin et piscine: pcesaménagées, atelier, cave à vin. Clim.réversible et chauf cent gaz. Eau du BasRhône avec arrosage automatique de lapelouse. Maison agréable et bien entretenue.Classe énergie : C.SCP GUILHAUME-SCOTT etTZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frST CHRISTOL 495 000 €Réf. 012/1038. Maison de village en pierreavec terrain 1180m2 compr en rdc: entrée,salon sous voûtes, séj donnant sur jardin,cuis équipée ouverte et cellier. A l’étage:4 ch, espace bureau avec mezzanine, dressing,sdb, sde. Bcp de cachet et vue imprenabledégagée sur la campagne. Classeénergie : E.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frRéf. 094/626. Maison T4 de 1980 entièrementde plain pied d’une surface de140m2 compr: entrée, salon et séj, cuismeublée, cellier, 3 ch, 2 sdb, gge, pce, cave.Terrain clos de 2192m2 avec piscine. Classeénergie : D.SCP DURAND, FOULQUIER-GAZAGNES, LHOTE-VOLLE et FERRET✆ 04 67 22 83 48 ou 06 85 13 56 06durand.et.associes@notaires.frST GENIES DES MOURGUES 320 000 €Réf. 012/1040. Sur 644m2 de terrain clos,arboré. Maison compr en rdc: entrée, pce àvivre traversante, cuis aménagée, ch et sasde. A l’étage: 2 ch et un point d’eau. Produitau calme et dominant. Classe énergie : E.SCP GUILHAUME-SCOTT etTZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frST GENIES DES MOURGUES 397 900 €Réf. 013/19. Villa de type 5 en R + 1 de160m2 édifiée sur un terrain de 581m2. Vuedégagée. 3 ch avec chacune sa sdb attenante.Agréments: chem, clim réversible,gge, grenier et de nbreux rangts. Maisontrès bien entretenue. Classe énergie : D.Mes GRASSET, CAULIER, GRASSET-TENDERO et PARADIS ✆ 04 67 87 66 17ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netST GENIES DES MOURGUES 475 000 €Réf. 012/1020. Maison ancienne restaurée.Maison de maître en pierre de 8 pces compren rdc: entrée, séj, salon, cuis aménagée, wc,cave et gd gge. A l’étage: 6 ch, 2 sdb avec wcet pte terrasse à l’abri <strong>des</strong> regards. Produitayant du cachet et le charme de l’ancien maisdans un confort moderne (dble vitrage, chaufcent...). Classe énergie : C.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.fr8 www.immonot.com
ST GENIES DES MOURGUES 520 000 €TEYRAN 567 800 €VILLEMAGNE L’ARGENTIERE 361 000 €MONTPELLIER 695 000 €Vous êtesà la recherched’un bien immobilierParlez-enà votre notaireRéf. 012/1023. Maison ancienne restaurée.Maison de village en pierre élevée d’un étagesur rdc sur terrain clos 630m2. Maison rénovéeavec de gds volumes avec si souhaité unou 2 appts indépendants. Classe énergie : E.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frST JEAN DE VEDAS 330 900 €BAILLARGUES 699 000 €Réf. 2011/23. ST JEAN LE SEC - Villa T4 de plainpied sur terrain de 450m2 compr: entrée, séj,cuis, 3 ch, sde, wc, celliers, véranda. Gge avecpce annexe. Piscine hors sol. En limite de garrigue,très calme. Classe énergie : D.Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA ✆ 04 67 47 06 91 ou06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frST MATHIEU DE TREVIERS 444 000 €Réf. 101/12979CL. A 10mn de Montpellier.Villa de 1987, sur 1340m2 de terrain avecpiscine et gd gge, compr rdc: véranda de40m2, salle de séj avec chem insert, dégagt,buand, sde, cuis aménagée, bureau. Al’étage: 4 ch, sdb, placards, dégagt. Gde terrassesolarium en pierre. Classe énergie : D.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74negociation.34101@notaires.frVALFLAUNES 341 234 €Réf. 094/10. Maison d’hab compr: salon séj,cuis indépendante, 3 ch, sdb, sde, wc. Gge,chaufferie, cave, pce. Sur un terrain clos de2607m2. Classe énergie : C.SCP DURAND, FOULQUIER-GAZAGNES, LHOTE-VOLLE et FERRET✆ 04 67 22 83 48 ou 06 85 13 56 06durand.et.associes@notaires.frVENDARGUES 372 000 €Réf. 078/118. Maison ancienne restauréeproche Herepian, secteurBedarieux, village médiéval à fortpotentiel touristique. Maison de villageen pierre T5 d’env 265m2 hab aveccours, sur 3 demis niveaux, entièrementrénovée avec gout, idéal ch d’hotes ougites. Caves voutées, salon avec chem,séj donnant sur terrasse et cour int,mezz, cuis, ch avec douche, 3 suitesavec toute une sde et wc. Très belledécoration, menuiserie dble vitragebois, volet bois, clim réversible indépendantedans chaque ch, aspirationcentralisée. Isolation thermique etphonique. En rdc: studio indépendant,mais correspondant avec la maison etpce supplémentaire pouvant accueillircommerce ou activité professionnelle.Classe énergie : B.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frVILLEVEYRAC 349 000 €Réf. 2010/12. MONTPELLIER OUEST -Maison T6. Proche parc de Château Bon.Villa compr rdc: hall d’entrée, séj, salon,cuis équipée, wc. A l’étage: 4 ch, sdb, sde,wc, solarium. Piscine 10x5. Jardin paysager.Gge intégral en S/sol. Au calme. TBE. Classeénergie : D.Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA ✆ 04 67 47 06 91 ou06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frMONTPELLIER 1 300 000 €Réf. 2011/01. Secteur gare péricentre.Maison de maître comp S/sol, rdc (175m2)surélevé d’un étage (187m2) plus comblesaménagés. La propriété, édifiée sur un terrainde 1614m2 avec espace boisé classé,est comp de 2 appts distincts. Maison degardien à restaurer. Gge, caves. Classeénergie : E.Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA ✆ 04 67 47 06 91 ou06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frBAILLARGUES 681 000 €Ré f. 013/15. Au coeur du village. Maisonancienne du 15ème. Patio et jardinetde 100m2. Prestations de qualité.L’ensemble a été rénové avec goût etrespect <strong>des</strong> matériaux. La pce à vivrepropose une surface d’env 100m2 et lamaison compte 7 ch, bureau. La surf habest d’env 370m2. Dépend: remise, gge,atelier et combles aménageables d’env100m2. Classe énergie : D.Mes GRASSET, CAULIER, GRASSET-TENDERO et PARADIS ✆ 04 67 87 66 17ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netCASTELNAU LE LEZ 773 000 €Réf. 012/1052. Sur les hauteurs avec bellevue dégagée. Maison de constr trad sur1000m2 de terrain clos, paysager compr:entrée, salon séj donnant sur vaste terrasseavec piscine, cuis équipée, ch avec dressinget sdb. A l’étage: 2 ch avec sde. Gge. Maisonagréable et soignée. Classe énergie : D.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frRéf. 012/1053. Sur terrain clos de 1149m2.Maison de constr trad compr: entrée, pceà vivre avec chem insert, véranda, cuisouverte équipée, 3 ch, sdb, cellier et gge.A l’étage: combles aménagés, grenier.Rénovation de qualité. Classe énergie : E.SCP GUILHAUME-SCOTT etTZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frRéf. 013/6. Proche du centre. Villa <strong>des</strong>tanding, T4 de plain pied sur terrainde 600m2 avec piscine comprenant:cuisine contemp, espace bains balnéoet douche italienne, suite parentale,terrasse exposée sud. Villa en excellentétat d’entretien et lumineuse. Quelquesaménagements extérieurs sont à prévoir.Classe énergie : C.Mes GRASSET, CAULIER, GRASSET-TENDERO et PARADIS ✆ 04 67 87 66 17ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netRé f. 013/5. Ensemble immobilier compr2 villas reliées par une terrasse couverteet un patio édifié sur un terrain paysagerde 2888m2. La première élevée d’unétage compr 5 chambres dont 2 en rdc,vaste salon/séj avec chem. La seconde,compr: salon séparé du séj par chem,ch, dressing. Gge et terrasse exposéesud donnant sur le parc. Piscine. Classeénergie : D.Mes GRASSET, CAULIER, GRASSET-TENDERO et PARADIS ✆ 04 67 87 66 17ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netRéf. 101/12317CL. Maison individuelle. A5mn de MONTPELLIER. Villa de plus de200m2 sur 1798m2 de terrain compr rdc:entrée, vaste séj de 58m2 très lumineuxouvert sur cuis équipée, buand, ch, sdeavec wc. A l’étage: 3 ch, bureau, gd dégagtpouvant devenir la 5ème ch. 2 g<strong>des</strong> terrassesdont une couverte. Piscine. Abri voit etjardin. Classe énergie : D.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74negociation.34101@notaires.frwww.immonot.com 9
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