etat initial - Ville de Chaville

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Cartographie des transports en commun de Chaville(voir carte 9 « Transports en commun »)Cartographie des principales voies routières de Chaville(voir carte 10 « Principales voies routières »)P.O.S. de Chaville, 13/02/2007 - PAGE 58
CHAPITRE III.LES PERSPECTIVES D'EVOLUTION RETENUES PARLA COMMUNE ET LE PARTI D’AMENAGEMENTLes différentes perspectives d'évolution de la commune sontessentiellement établies à partir du P.L.H. qui constitue un excellent outilde programmation en termes de logements, de population, de foncier etd'équipements à prévoir.Le parti d'aménagement reprend les principaux objectifs de lacommune qui sont au nombre de quatre :- Réaliser un vrai centre,- Favoriser les activités urbaines,- Permettre une évolution qualitative des grands ensembles,- Affirmer la vocation paysagère et pavillonnaire de la commune.3.1. LES PERSPECTIVES D’EVOLUTIONLes projets que la commune de Chaville a retenu pour les dixprochaines années, ont permis d'évaluer le nombre de logements qui vontêtre construits et d'élaborer un parti d’aménagement projetant l'évolutionde la commune, du nombre et de la taille des ménages. Cela permetd'adapter un rythme de construction et de prévoir, en terme d'équipement,les besoins qui seront induits par la croissance de la population.3.1.1. Les objectifs de cadrage de la communeA) Pour une croissance urbaine modérée : produire 375 logements fin2005 et 375 en 2010A partir des projections socio-économiques et des hypothèsesd’évolution, la commune de Chaville a opté pour une croissance modéréeet constante. La commune envisage de parvenir à une production de 375logements fin 2005 conformément au Programme Local de l’Habitat(achevé à ce jour). 375 logements de plus sont envisagés jusqu’en 2010dans le cadre de la convention d’équilibre Ville - Etat signée les 6 et 17 juin2005. Si les hypothèses de calcul de la population prennent en compte lataille moyenne des ménages estimée entre 2,31 et 2,41, le nombred'habitants dans la commune se situera entre 20 000 et 21 000 habitantsen 2015 (ce qui est aussi conforme avec les orientations du S.D.R.I.F.).L'objectif du P.O.S est donc bien de répondre aux besoins liés à laconjoncture socio-économique : phénomènes démographiques, demigration, décohabitation (divorces, séparation, décohabitation desjeunes).Le choix d’une croissance modérée est motivé par une double contrainte :1. les limites de potentialités foncières.En l’état actuel, les réserves foncières sont faibles (quelques “dentscreuses” et des possibilités de rénovation, acquisition-amélioration,réhabilitation) essentiellement dans les zones UF et UC.P.O.S. de Chaville, 13/02/2007 - PAGE 59
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