mr platrerie - Ville de Gap

EXTENSION DUFOYER BELLEVUEPOSE DE LA 1 ère PIERRE29 JUIN 2007LA VILLE DE GAP ET LE CENTRE COMMUNALD’ACTION SOCIAL INVESTISSENT POUR L’AVENIRDES PERSONNES AGEES DE LA COMMUNE…Foyer Bellevue16 bis Boulevard Bellevue05000 GAPTél : 04 92 52 02 30Fax : 04 92 52 32 71Foyer-bellevue@ville-gap.fr

La Ville de Gap souhaite prendre en considération le problèmede l’hébergement des personnes âgées, aggravé par 3 facteursprincipaux:l’évolution démographiqueEn effet, toutes les statistiques locales (source : schémagérontologique du Conseil Général) et nationales concourent àun vieillissement rapide de la population du département.En 2005 dans le département, la part des plus de 60 ans etplus représente 23.7% de la population, en 2015 elle passera à28.4%. Concrètement, le nombre de personnes dépendantespassera de 2200 à 2600 soit une augmentation de 21%.la transformation de la Maison de Retraite del’Hôpital (90 lits) en une Unité de Long Séjour.la fermeture de Foyers Privés.Après la fermeture du St Cœur puis de l’Adret en 1997, seul lefoyer Bellevue demeure. Crée le 1 er octobre 1971, il permetaujourd’hui l‘hébergement de 116 personnes dans deslogements de type chambre, T1, T2, dont la surface varie entre12 et 42 m2.Une étude du Conseil Général concernant le SchémaGérontologique Départemental a permis de déterminer le déficiten structures d’accueil pour personnes âgées, estimé à 120/140lits dans la région Gapençaise.Face à ces éléments et à la longue liste d’attente, la villede Gap a décidé d’accroître la capacité du Foyer Bellevuede 60 lits en créant une unité sur un site proche, auniveau du boulevard Bellevue, site dit «Villa CHABRAND»

LE PROJETLe projet est développé depuis 2001 par le Centre Communald’Action Sociale de GAP, en partenariat étroit avec L’O.P.A.Cdes Hautes Alpes, la MAIRIE de Gap, le CONSEIL GENERAL desHautes Alpes, la CRAMSE, La DDASS des Hautes Alpes etc...LE BUDGET de la construction est de 8 millions d’euro TTC.Les équipements et mobiliers sont évalués à 1.5 milliond’euros (en cours d’évaluation)LA DUREE DES TRAVAUX est estimée à 20 mois.L’OUVERTURE THEORIQUE est prévue à la fin 2008.Ces locaux permettront d’accueillir des personnes valides,semi-valides et invalides (71 lits), dans des logements privatifs(67), aussi longtemps que leur état ne nécessitera pas uneprise en charge sanitaire. Les personnes atteintes dedétérioration mentale seront également accueillies tant que leurpathologie sera compatible avec la vie de l’établissement.Parallèlement à cette extension, de nouvelles prestations serontproposées aux personnes âgées et à leurs aidants naturels:• 5 places d’ACCUEIL DE JOUR pour les personnes désorientées(Maladie d’Alzheimer),• 5 places d’ HEBERGEMENT TEMPORAIRE.Cette extension devrait enfin permettre de redynamiserle bâtiment actuel qui nécessite une remise aux normesimportante prévue après ouverture du nouveaubâtiment.

LA QUALITE DE VIE DES RESIDENTSLa localisation :la localisation du nouveau bâtiment est envisagée sur un terrainde 10 000 m2 situé à Gap, «Parc CHABRAND» BoulevardBellevue, propriété de la ville de GAP à environ 300 mètres dufoyer existant, donnant directement sur un jardin public etaccessible sur deux de ses cotés par la voie publique.La situation envisagée présente l’intérêt, pour les pensionnaireset l’établissement en général, d’être tout proche du FoyerBellevue, et de se situer à 150 mètres d’une grande surface etd’un îlot commercial dans un quartier comportant entre autres:médecin, cabinet infirmier, coiffeur, boulangerie-pâtisserie,dentiste, hôtel-restaurant, etc.Cette implantation au cœur de Gap permettra deproposer aux personnes âgées de la ville et des environsun échantillonnage de services complet compatible avecles différents stades de la vieillesse et de la dépendance.Le bâtiment :Construit pour le C.C.A.S., par l’Office H.L.M. des Hautes Alpes,selon les plus récentes normes architecturales, il devrapermettre d’accueillir une personne âgée dans un DOMICILEPRiVE avec une surface de 20 à 22m2 pour une chambreindividuelle et de 32 m2 pour les couples. Toutes deuxcomprendront également une douche et un sanitaireindividuels.Chaque résidant bénéficie ainsi d’un « espace de vie »privatif qui constitue son logement, qu’il peutpersonnaliser (mobilier, décoration) et au sein duquelson “intimité” sera préservée.Parallèlement, les locaux d’accompagnement (salon,restaurant, jardin) lui permettent de continuer à entretenir desrelations sociales tant avec les autres résidants qu’avec desvisiteurs extérieurs et éviter ainsi leur isolement.

Le nouveau bâtiment intègrera également un équipementcomplémentaire de cuisine conforme aux normes H.A.C.C.P. etde cuisine centrale. Cet équipement est aura une capacité de500 couverts.POUR CONCLUREEn créant un pôle d’accueil performant etdiversifié, la Ville de Gap a souhaité :o Mieux répondre aux demandes despersonnes agées de Gap et des environs,o Améliorer l’accompagnement à la perted’autonomie des pensionnaires du foyerBellevue,o Proposer de nouveaux modes d’accueil afinde soulager les familles,o Respecter l’identité et les habitudes de viede nos citoyens usagers.

Monsieur le Préfet,Monsieur le Président du Conseil Général,Messieurs les parlementaires,Messieurs les élus,Mesdames et Messieurs,Notre population vieillit.D’ici trente ans, le nombre de personnes âgées de plus de 60 ans auraaugmenté de 60 %.Le vieillissement est l’un des plus grands défis de notre société :- c’est un défi humain,- c’est un défi pour la science et la médecine ; en 2040, plus dedeux millions de Français seront atteints de la maladied’Alzheimer,- C’est également un défi économique en raison du coût quereprésentera la prise en charge de nos aînés.Le Foyer Bellevue a ouvert ses portes le 1 er octobre 1971. Unepremière extension de 36 logements a été réalisée en 1977. Il a connuau fil des ans une évolution permanente pour s’adapter aux besoins deses résidents.La moyenne d’âge était de 78 ans en 1971. Elle est aujourd’hui de 86ans. Le nombre de personnes dépendantes a été en constanteprogression tandis que celui des personnes autonomes diminuait.En 1989, étaient créés 10 lits de cure médicalisée. Il y en avait 33 en1997.En 1971, le foyer employait 10 agents. Il en emploie aujourd’hui 65.L’évolution démographique, la transformation de la maison de retraitede l’hôpital en Unité de long séjour, et la fermeture du foyer du StCoeur en 1977 ont créé un déséquilibre entre l’offre et la demandeavec pour conséquence un allongement considérable des listesd’attente au Foyer Bellevue.

Le schéma gérontologique mis en place par le Conseil Général apermis d’engager le rééquilibrage entre l’offre et la demande avecl’ouverture de DOMUS VI, de la maison de retraite des sœurs de laProvidence et le projet d’extension du Foyer Bellevue conduite par leCCAS.Cette extension, réalisée ici sur l’une des plus belles propriétés de laville, à deux pas du centre ville, dans un cadre agréable, sera enparfaite adéquation avec son temps.Elle mettra en service 60 lits supplémentaires. En fait, cette extensionpermettra de créer 71 nouveaux lits mais dans un même temps, lenombre de lits de l’ancien bâtiment sera réduit de 11 afin d’agrandircertaines chambres.Dans ce nouveau bâtiment, les chambres seront de véritablesdomiciles privés de 20 m2 minimum ou de 32 m2 pour les couples,avec douches et sanitaires individuels.Il offrira cinq chambres réservées pour des accueils de jour et troischambres pour des accueils temporaires de deux jours à deux mois.Cette extension qui nécessite la création de 50 emploissupplémentaires sera gérée par une direction et une administrationcommune aux deux bâtiments.La construction de cet établissement a été confiée à l’OPAC.Elle représente une surface d’habitation de près de 1600 m2, abritant67 logements foyers, totalisant 71 lits, des locaux communautaires,une cuisine centrale d’une capacité de 500 repas par jour. Ceprogramme vise l’obtention du Label Qualitel.Le montant de l’investissement se monte à 9 248 000 euros, financépar un prêt locatif à usage social aidé par l’Etat.C’est le cabinet haut alpin « Architecture et Environnement »(Monsieur MERCIER), lauréat du concours de Maître d’œuvre quipilote cette réalisation, assisté du Cabinet Berne, du Cabinet Noël, desbureaux d’études ETTA pour la structure, GECC pour les fluides, RL

Consultant pour la cuisine, ACOUSTIQUE et CONSEIL pourl’acoustique, la SOCOTEC et l’APAVE, AKSSION,OUESTCOORDINATION, HABITAT et TERRITOIRE CONSEIL.Trois consultations ont été nécessaires pour attribuer les 25 lots.La majorité des entreprises est originaire du département ce dont jeme félicite.Interviendront sur le chantier les entreprises :- EYNAUD- PELLER- SB CHARPENTE- PREGYBAT- SAMA- MR PLATRERIE- ALPES SANITHERM- VIDAL- SDMO- VENTOUX PEINTURE- GAP CARRELAGE- ESCAPEZ- MIROITERIE GAPENÇAISE- DALL’ERTA- ARNAUD PEINTURE- MASSE- E.V.R- PERDIGON- HMI THIRODELes travaux dureront 20 mois.Ils seront terminés en octobre 2008.