Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...
Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...
Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
a) Beren neurriengatik <strong>eta</strong> antolamenduaren <strong>eta</strong> urbanizazioaren ezaugarriengatik,<br />
lege honen, plangintzaren <strong>eta</strong> urbanizatzeko jarduk<strong>eta</strong>-programen ondorio diren<br />
lurzoru-lagapenak bereganatzeko gai izan behar dute.<br />
b) Urbanizatzeak dakartzan onurak <strong>eta</strong> kargak modu ekitatiboan banatu ahal izatea<br />
bermatu behar dute.<br />
c) Jarduk<strong>eta</strong>ren autonomia ikuspegi teknikotik <strong>eta</strong> ekonomikotik justifikatzeko nahikoa<br />
entitate izan behar dute.<br />
2. Antolamendua egikaritzearen onurak <strong>eta</strong> kargak modu ekitatiboan banatu ahal izatea<br />
bermatzeko, ezin izango da egikaritze-unitaterik mugatu hiri-lurzoruko are<strong>eta</strong>n <strong>eta</strong> lurzoru<br />
urbanizagarriko sektore<strong>eta</strong>n, baldin <strong>eta</strong> area <strong>eta</strong> sektore horien hirigintza-eraikigarritasunak<br />
<strong>eta</strong> kasuan kasuko antolamendu-eremu, -area edo -sektorearen batez besteko<br />
hirigintza-eraikigarritasunak % 5 baino gehiagoko aldea badute beren artean.<br />
Eraikigarritasun-alde horiek ez dute sekula kalte-ordainerako eskubiderik eragingo, <strong>eta</strong><br />
ez dira erabiliko konpentsatzeko edo eskualdatzeko.<br />
3. Ezin izango da egikaritze-unitaterik mugatu nahitaez <strong>eta</strong> doan lagatzeko lursailen inguruan,<br />
baldin <strong>eta</strong> lursail horiei dagokien zatia sartzen ez bada unitate<strong>eta</strong>n.<br />
4. Egikaritze-unitateek etenak izan ditzakete hiri-lurzoruan. Egikaritze-unitate<strong>eta</strong>n sartutako<br />
hiri-lurzoruak hiri-lurzoru finkatugabe izaera eduki beharko du.<br />
145. artikulua. Egikaritze-unitateak mugatzeko prozedurak<br />
1. Urbanizatzeko jarduk<strong>eta</strong>-program<strong>eta</strong>n <strong>eta</strong> plan<strong>eta</strong>n mugatu daitezke egikaritze-unitateak;<br />
bidezko baderitzo, udal-administrazioak ere muga ditzake ofizioz edo alde batek<br />
eskatuta, lehenago hasierako onespena eman, interesdunei jakinarazi, 20 egun jendaurrean<br />
jarri <strong>eta</strong> behin betiko onartu <strong>eta</strong> gero. Mugak<strong>eta</strong> eraginkorra izateko, beharrezkoa<br />
izango da dagokion lurralde historikoko aldizkari ofizialean argitaratzea behin<br />
betiko onespena.<br />
2. Egikaritze-unitate baten mugak<strong>eta</strong> aldatzeko, artikulu hon<strong>eta</strong>ko aurreko paragrafoan<br />
aurreikusitako prozedurari jarraituko zaio. Berdin dio aldak<strong>eta</strong> hori plangintzan edo urbanizatzeko<br />
jarduk<strong>eta</strong>-programan azaltzea, edo modu autonomoan egina izatea.<br />
149
![AGUR [07nov07].qx6 - Orubide](https://img.yumpu.com/25056554/1/190x188/agur-07nov07qx6-orubide.jpg?quality=85)
Change language