Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...

More documents

Recommendations

Info

II. KAPITULUA LURZORUAREN KALIFIKAZIOA 15. artikulua. Lurzoruaren kalifikazioa Lurzoruaren kalifikazioa da plangintzak erabilera orokorrak eta erabilera xehatuak esleitzea udal-mugarte osoko edo haren zati bateko zonei, zonetan banatzen baita udal-mugarte osoa edo haren zati bat. 16. artikulua. Lurzoruak erabilera babestuetarako kalifikatzea 1. Udalaren hirigintza-plangintzaren bidez, etxebizitzak babes publikoko araubide bati atxikita eraikitzeko kalifikatu ahal izango dira lursailak. Betiere, ordea, legearen 80. artikuluan aurreikusita dauden gutxieneko estandarrak eta kopuruak betetzeko behar den lurzoru-kalifikazioa egin beharko da gutxienez. Kalifikazio-egintzan, lurzoru horretarako izendatutako babes-mota zehaztu beharko du hirigintza-antolamenduak. 2. Udalaren hirigintza-plangintzaren bidez, sustapeneko edo insteres publikoko jarduera ekonomiko babestuetarako ere kalifikatu ahal izango dira lursailak. 3. Udalaren hirigintza-plangintzaren bidez, babes publikoko araubide bati atxikitako etxebizitzetarako edo sustapeneko edo interes publikoko jarduera ekonomikoetarako kalifikatu ahal izango dira lursailak. Kalifikazio horiek kontuan hartuko dira hirigintza-eraikigarritasunaren zehaztapen haztatuan, lurzoruaren balorazioa egiteko orduan. 17 artikulua. Zuzkidurazko bizitokietarako lurzoruak kalifikatzea 1. Udalaren hirigintza-plangintzaren bidez, erkidegoaren ekipamendu modura ere kalifikatu ahal izango dira berariaz lursail batzuk, erabilera nagusia bizitegietarakoa duten guneetan, zuzkidurazko bizitokiak egiteko, bai aldi baterako bizitoki izan daitezen bai premia 45
erezia duten kolektiboentzako bizitoki sozial bihurtu daitezen; hain zuzen ere, lege honen 81. artikuluan ezarritako gutxieneko estandarrak eta kopuruak betetzeko behar adina lurzoru kalifikatu beharko da, gutxienez. Hori dela eta, antolamendu xehatuak adieraziko du eraikuntza horiek non kokatuko diren eta nolako eraikuntza-ezaugarriak izango dituzten. Erabilera horretarako gehienezko lurzorua 2,5 metro karratu lurzoru izango da plangintzan aurreikusitako bizitoki-erabilerako sabaiko 100 metro karratuko gehikuntzako edo, zehaztapen hori egin ezin denean, etxebizitza berri bakoitzeko. 2. Hiru-lurzoru finkatuan, erkidegoaren ekipamendurako lehendik dauden partzela batzuk ere erabili ahal izango ditu plangintzak zuzkidurazko bizitokietarako, betiere egiaztatzen baldin bada beste beharrizan sozial batzuei erantzuteko nahikoa ekipamendu-partzela daudela erabilgarri. 3. Era horretara zuzkidurazko bizitokietarako kalifikatutako lursailek zuzkidura publikoaren izaera edukiko dute, eta ondorioz nahitaez eta doan lagata eskuratuko dira zuzkidura horiek ezartazeko ardura duen administrazioaren alde. 46
Page 1 and 2: Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintz
Page 4: Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintz
Page 7 and 8: Aurkezpena Azterketa eta eztabaida
Page 9 and 10: AURKIBIDEA Zioen Azalpena 11 I. Tit
Page 11 and 12: Ekainaren 30eko 2/2006 Legea, Lurzo
Page 13 and 14: I Eusko Jaurlaritzak bere politika
Page 15 and 16: 1. Legegintzan dugun eskumen propio
Page 17 and 18: teko gaitasunik. Legeak horrexegati
Page 19 and 20: 4) Hiriak eta herriak biziberritzek
Page 21 and 22: arte eta kulturaren arloko ondarea
Page 23 and 24: du, lurzoruaren berezko balioak ber
Page 25 and 26: Legeak ezarritakoen artean, badira
Page 27 and 28: temok jarduketa integratuetan sartu
Page 30 and 31: I. TITULUA XEDAPEN ETA PRINTZIPIO O
Page 32 and 33: zein arau-hausteak zehatzea. h) Lur
Page 34 and 35: c) Lurzoruaren okupazioak ere erama
Page 36 and 37: 6. artikulua. Hitzartzearen printzi
Page 38: ondorioetarako. Okerrik izanez gero
Page 41 and 42: I. KAPITULUA LURZORUAREN SAILKAPENA
Page 43 and 44: egotea, plangintza horretan ezarrit
Page 45: pioaren arabera. Horretarako, udale
Page 49 and 50: 19. artikulua. Lurzoruaren jabetzar
Page 51 and 52: jabeak egikaritzan parte hartzeari
Page 53 and 54: neko obren bidez egin diren eraikun
Page 55 and 56: eharko diote udalari batez besteko
Page 57 and 58: 3. Lurzoru urbanizaezin modura sail
Page 59 and 60: gehiago, lehendik zeudenak eta aurr
Page 61 and 62: tarako lotuta egotea egiaztatzeko b
Page 63 and 64: ondoriozko eraikitze-prozesuari eta
Page 65 and 66: e) Bulegoko eta merkataritzako erab
Page 67 and 68: V. KAPITULUA PARTZELATZEAK ETA BIRP
Page 69 and 70: a) Hiri-lurzoru finkatuan, baldin e
Page 71 and 72: 3. Birpartzelazioari, ordezko bezal
Page 73 and 74: eskubide edo kargarik bada, birpart
Page 76 and 77: III. TITULUA HIRIGINTZAKO ANTOLAMEN
Page 78 and 79: 3. Hirigintzako antolamendua katego
Page 80 and 81: c) Aurreikusten diren hirigintza-er
Page 82 and 83: zat, bai eta jarduketon programazio
Page 84 and 85: suna eta beren funtzionaltasuna ber
Page 86 and 87: kidura publikoak sortzea. 7. Azpieg
Page 88 and 89: 3. Plangintza orokorraren bateragar
Page 90 and 91: ko du. Eta bestetik, alternatiba po
Page 92 and 93: 3. Plan partzialetarako aurreikusit
Page 94 and 95: c) Urbanizatze-lanen, eraikuntzen,
Page 96 and 97:
3. Itxuraz, katalogoaren edukia adm
Page 98 and 99:
publikoez bestelako erabileretarako
Page 100 and 101:
iko sektoreei dagokienez, sektore h
Page 102 and 103:
81. artikulua. Gutxieneko estandarr
Page 104 and 105:
IV. KAPITULUA PLANGINTZA ETA HIRIGI
Page 106 and 107:
delako plana onartu ondoren, proiek
Page 108 and 109:
tute, erregistratutako plangintza o
Page 110 and 111:
91. artikulua. Plan orokorra behin
Page 112 and 113:
egiteko ekimenari berariazko baimen
Page 114 and 115:
6. Artikulu honetako aurreko paragr
Page 116 and 117:
2. Hasierako onespena eman ondoren,
Page 118 and 119:
5. Ez dira baimenduko eraikuntzak m
Page 120 and 121:
104. artikulua. Hirigintza-planek e
Page 122 and 123:
7. Udal-mugartearen egiturazko anto
Page 124 and 125:
109. artikulua. Udal-plangintzako a
Page 126 and 127:
IV. TITULUA LURZORUAREN MERKATUAN A
Page 128 and 129:
handitzeko ez diren beste gastu bat
Page 130 and 131:
115. artikulua. Ondasun eta baliabi
Page 132 and 133:
f) Erakunde ofizialen egoitza izate
Page 134 and 135:
c) Plan orokorra lehenengo aldiz in
Page 136 and 137:
luetan ezarritakoari jarraituz egin
Page 138 and 139:
itartean. Kasu horretan, lehentasun
Page 140 and 141:
IV. KAPITULUA LURRAZAL ESKUBIDEAK 1
Page 142 and 143:
V. TITULUA HIRIGINTZAKO ANTOLAMENDU
Page 144 and 145:
133. artikulua. Egikaritzeko epeak
Page 146 and 147:
Laugarren atala Jarduketa-arloak et
Page 148 and 149:
141. artikulua. Jarduketa integratu
Page 150 and 151:
a) Beren neurriengatik eta antolame
Page 152 and 153:
d) Lorategiak egiteko eta zuhaitzak
Page 154 and 155:
149. artikulua. Eragile urbanizatza
Page 156 and 157:
151. artikulua. Eragile urbanizatza
Page 158 and 159:
i) Egikaritu beharreko urbanizazioa
Page 160 and 161:
xienez: eremuaren identifikazioa, s
Page 162 and 163:
II. KAPITULUA JARDUKETA PROGRAMEN E
Page 164 and 165:
posamena aurkeztea udalari, proposa
Page 166 and 167:
c) Lege honek eragile urbanizatzail
Page 168 and 169:
3. Proposamen juridiko ekonomikoak
Page 170 and 171:
zio-gastu frogatuak esleipendunak o
Page 172 and 173:
izatearren obrok jarduketa isolatue
Page 174 and 175:
2. Balio justuaren ordainketari dag
Page 176 and 177:
f) Lursailak eta bestelako ondasuna
Page 178 and 179:
7. Espedientea onartzen duen ebazpe
Page 180 and 181:
2. Administrazioak, aurkeztutako al
Page 182 and 183:
187. artikulua. Zuzkidura publikoet
Page 184 and 185:
IV. KAPITULUA PARTZELAK ETA ORUBEAK
Page 186 and 187:
ma eragile eraikitzaile bati esleit
Page 188 and 189:
V. KAPITULUA BESTE EGIKARITZE-TRESN
Page 190 and 191:
VI. KAPITULUA OBRAK ETA ERAIKINAK K
Page 192 and 193:
Bigarren atala Higiezinak kontserba
Page 194 and 195:
ko bidean ez badago: aukeran, osori
Page 196 and 197:
VI. TITULUA HIRIGINTZAKO ANTOLAMEND
Page 198 and 199:
206. artikulua. Hirigintzako antola
Page 200 and 201:
m) Bideak irekitzea, eta bide horie
Page 202 and 203:
1. Hirigintzako lizentzia emateko p
Page 204 and 205:
2. Epe hori jakinarazpenik jaso gab
Page 206 and 207:
III. KAPITULUA HIRIGINTZAKO IKUSKAP
Page 208 and 209:
IV. KAPITULUA HIRIGINTZA DIZIPLINA
Page 210 and 211:
a) Egikaritzen ari diren ekintza ed
Page 212 and 213:
letan egindakoak. c) Jabari publiko
Page 214 and 215:
c) Lizentziarik ez duten eta aplika
Page 216 and 217:
arau-haustea egiteak onura ekonomik
Page 218 and 219:
indargabetzeko epea. 230. artikulua
Page 220 and 221:
iaz uko egitea inpugnazio-egintzak
Page 222 and 223:
sistema orokorretarako utzitako lur
Page 224 and 225:
100eko isuna jarriko da. Isuna, gut
Page 226 and 227:
XEDAPEN GEHIGARRIAK
Page 228 and 229:
txostenik beharko, batzordeak horre
Page 230 and 231:
2. Edozein kasutan, beste bizileku
Page 232 and 233:
Hirugarrena Hirigintza-intereseko e
Page 234 and 235:
Bosgarrena Hirigintza-isunak eguner
Page 236 and 237:
Zazpigarrena Hirigintza-hitzarmenak
Page 238 and 239:
Zortzigarrena Babes publikoko etxeb
Page 240 and 241:
Bederatzigarrena Zuzkidurazko bizit
Page 242 and 243:
Hamaikagarrena Hirigintza eta Etxeb
Page 244 and 245:
XEDAPEN IRAGANKORRAK
Page 246 and 247:
3. Lurzoru urbanizaezina Plangintza
Page 248 and 249:
Plan orokorren eta arau subsidiario
Page 250 and 251:
3. Kudeaketa-proiektuak Konpentsazi
Page 252 and 253:
5. Plan orokorrak eta arau subsidia
Page 254 and 255:
XEDAPEN INDARGABETZAILEA
Page 256 and 257:
AZKEN XEDAPENAK
Page 258 and 259:
Hirugarrena Lurzoruaren erabileren
show all

Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?