Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...
Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...
Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
temok jarduk<strong>eta</strong> integratu<strong>eta</strong>n sartuta edo haiei atxikita ez daudenean.<br />
<strong>Legea</strong>n lehengo lankidetza-sistema ere jasotzen da. Sistema horren arabera, hirigintzako jarduk<strong>eta</strong><br />
administrazioak berak egikaritzen du, <strong>eta</strong> langintza horr<strong>eta</strong>n, dagozkien urbanizazio-kuotak<br />
igortzen zaizkie jabeei, edo, dagokion aprobetxamendua lortuta, konpentsazioa ematen zaio lankidetza<br />
horri.<br />
Eraikuntza-gai<strong>eta</strong>n ere, urbanizazio-gai<strong>eta</strong>n gertatzen den bezalaxe, legeak amaiera-epe jakinak<br />
ezartzen ditu lanak burutzeko, <strong>eta</strong>, horrez gainera, interes orokorrari erantzungo zaiola bermatzearren,<br />
berariazko programa bat ematen dio administrazioari, lurzoruaren jabearen oniritzia lortu<br />
beharrik izan gabe eraikuntza-prozesuan ekimen pribatuak lehiak<strong>eta</strong>n parte hartzeko modua izan<br />
dezan, edo, eraikitzeko eginbeharra bete gabe utziz gero, ondasuna inoren kontura besterentzeko<br />
bidea izan dezan.<br />
Eraikinak berritu, berroneratu <strong>eta</strong> artatzeko eginbeharrak direla <strong>eta</strong>, batetik, berrikuntza nagusi<br />
gisa, beharrezko jarriko da aldiro-aldiro eraikinen egoera ikuskatzea, <strong>eta</strong> bestetik, eragotzi egingo<br />
da aurri-deklarazioa hiri-lurzoruarekin espekulatzeko beste bide bat izatea.<br />
Bestalde, arr<strong>eta</strong> berezia jarri da bermatzeko programa guztien tramitazioa koherentea <strong>eta</strong><br />
bateragarria izatea batzuen zein besteen interesekin aldi berean, alegia, bai interes orokorrarekin,<br />
bai dena delako programarako parte hartzen duten eragile pribatuekin.<br />
Gainera, administrazioak programazioa egikaritzeko ardura beretzat hartzen duen kasu<strong>eta</strong>rako,<br />
gure ordenamenduak administrazioari ematen dizkion mekanismo guztiak indartzen <strong>eta</strong> sendotzen<br />
ditu lege honek, hirigintzako arrazoiak direla-<strong>eta</strong> desjabetze-sistemari buruzko araubide integratua<br />
ezarrita.<br />
Azkenik, zilegi izango da, halaxe baitago jasota <strong>eta</strong> aitortuta legean, bai lehentasunez erosteko <strong>eta</strong><br />
atzera eskuratzeko eskubideen menpeko eremu<strong>eta</strong>n dauden etxebizitza hutsen jabetza kentzea, bai <strong>eta</strong><br />
babes publikoko araubideren bati atxikitako etxebizitzen jabetza ere kentzea. Sistema hori jabearentzat<br />
beharrezko diren berme guztiekin jarriko da martxan, <strong>eta</strong> hiria berroneratzeko <strong>eta</strong> beste bizileku bat<br />
emateko kontuan iruzurrak eragozteko programa publiko batzuk indartzeko balio izango du; arauk<strong>eta</strong><br />
berria eman zaio azkenengo gai horri, hirigintzako eragileek eskatutako hobekuntza batzuk sartuta.<br />
26
![AGUR [07nov07].qx6 - Orubide](https://img.yumpu.com/25056554/1/190x188/agur-07nov07qx6-orubide.jpg?quality=85)
Change language