Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...
Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...
Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
a) Babes publikoko araubide bati atxikitako etxebizitzei –<strong>eta</strong> batez ere alokairukoei–<br />
dagokienez, lege hon<strong>eta</strong>n ezarritako estandarrak <strong>eta</strong> zenbatekoak gainditzeko konpromisoa<br />
hartzea eragile urbanizatzaileak.<br />
b) Urbanizatzeko jarduk<strong>eta</strong>-programan ezarritakoak baino urbanizatze-epe laburragoak<br />
edo konpromiso zorrotzagoak.<br />
c) Urbanizatze-epe laburragoak edo konpromiso zorrotzagoak, eraikitzeko epeok<br />
beteko direla bermatzeko.<br />
d) Jarduk<strong>eta</strong>-programan zehaztutakoak <strong>eta</strong>, hala behar bada, plan orokorrean jasotakoak<br />
baino urbanizatze-lan egokiagoak edo urbanizatze-kalitate hobeak, lehiatzaileak<br />
bere gain hartzen baditu betiere.<br />
e) Urbanizatze-lanei dagokienez, ingurumenari begirune handiagoa, paisaian eragin<br />
txikiagoa, eraginkortasun energetiko handiagoa <strong>eta</strong> baliabide naturalen aurrezpen<br />
handiagoa planteaten duten proposamenak <strong>eta</strong> alternatibak.<br />
f) Babes ofizialeko araubideren bati atxikitako etxebizitz<strong>eta</strong>rako den eraikin osoa edo<br />
zati bat eragile urbanizatzaileak eraikitzeko konpromisoa.<br />
g) Antolamendu xehatuko plangintza edo urbanizatzeko jarduk<strong>eta</strong>-programa aldez<br />
aurretik idatzi <strong>eta</strong> izapidetzea.<br />
h) Urbanizazio-obrek kostu txikiagoa izatea <strong>eta</strong> eragile urbanizatzaileak enpresa-onurarako<br />
edo -ordainsarirako tarte txikiagoa izatea.<br />
2. Lehiaket<strong>eta</strong>n, jabeekin <strong>eta</strong> jarduk<strong>eta</strong>n eragindakoekin kohesioa <strong>eta</strong> akordioa izateko bermeak<br />
baloratu ahal izango ditu udalak. Berme horiek, bestalde, erabakitako balorazioirizpide<strong>eta</strong>n<br />
<strong>eta</strong> eragile urbanizatzaileak jabe <strong>eta</strong> eragindako horiei ordaintzeko moduei<br />
<strong>eta</strong> epeei buruzko proposamen<strong>eta</strong>n oinarrituko dira.<br />
167. artikulua. Urbanizatzeko jarduk<strong>eta</strong>-programak araubide<br />
pribatuz esleitzeko lehiak<strong>eta</strong> izapidetzea<br />
1. Urbanizatzeko jarduk<strong>eta</strong>-programa behin betiko onartu ondoren, onarpen-iragarkia<br />
lurralde historikoko aldizkari ofizialean argitaratuko da, hartan lizitatzaile izan daitezkeenentzako<br />
beren-beregiko deia ere. Iragarkia argitaratu <strong>eta</strong> ondorengo bi hilabete<strong>eta</strong>n,<br />
pertsona fisiko edo juridiko orok, jabea izan edo ez, proposamen juridiko ekonomikoa<br />
aurkez diezaioke programari.<br />
2. Proposamen juridiko ekonomikoak <strong>eta</strong>, hala behar bada, jabeekin lortutako akordioak<br />
azal itxian aurkeztuko dira.<br />
166
![AGUR [07nov07].qx6 - Orubide](https://img.yumpu.com/25056554/1/190x188/agur-07nov07qx6-orubide.jpg?quality=85)
Change language