Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...
Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...
Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Bigarrena<br />
Beste bizileku bat ematea<br />
1. Zenbait hirigintza-jarduk<strong>eta</strong> egiterakoan ohiko bizileku diren etxebizitzak legez okupatzen<br />
dituztenei beste bizileku bat eman behar zaienean, bermatu egin beharko da beste<br />
bizileku bat emateko eskubidea. Hauek izango dira horr<strong>eta</strong>rako arauak:<br />
a) Etxebizitzak zuzenean okupatzen edo desjabetzen badira, administrazio jarduleak<br />
edo, behar izanez gero, desjabetzearen onuradunak etxebizitza bat eskuratu beharko<br />
die kaltetuei. Etxebizitza horiek, hain zuzen, babes publikoko araubide bati lotutako<br />
etxebizitz<strong>eta</strong>rako indarrean dauden salmenta- edo alokairu-baldintz<strong>eta</strong>n eskuratuko<br />
dizkie desjabetuei, <strong>eta</strong> desjabetu horien beharrizan<strong>eta</strong>rako azalera egokia<br />
izan beharko dute. Hori guztia, betiere, babes-legeriak ezartzen dituen mugen<br />
barruan.<br />
b) Alabaina, plangintza beste jarduk<strong>eta</strong>-sistema batez eginkaritzen den kasu<strong>eta</strong>n<br />
–jarduk<strong>eta</strong> integratuen edo isolatuen bidez–, etxebizitzak legez okupatzen dituztenek<br />
ez dute beste bizileku baterako eskubiderik izango, baldin <strong>eta</strong>, egin dituzten<br />
ondasun- <strong>eta</strong> eskubide-ekarpenen truk, birpartzelatzerakoan edo eraikinaren<br />
jabetza horizontalaren banak<strong>eta</strong>n, bizitoki-erabilera libreko hirigintza-eraikigarritasun<strong>eta</strong>n<br />
90 metro koadrotik gorako azalerakoak edo babes ofizialeko etxebizitzei<br />
buruzko legerian gehienezko azalerakotzat ezarritakoak esleitu bazaizkie.<br />
Gainerako kasu<strong>eta</strong>n, jarduk<strong>eta</strong>ren sustatzailearen ardura izango da beste bizileku<br />
bat hartzeko eskubidea bermatzea. Baldintzak aurreko a) idatz-zatian adierazitakoak<br />
izango dira. Bestalde, hirigintza-jarduk<strong>eta</strong>ren kargak izango dira lekuz aldatzea<br />
<strong>eta</strong> legezko okupatzaileek bereganatzen dituzten bestelako osagarriak.<br />
c) Desjabetzerik ez dakarten jarduk<strong>eta</strong> isolatu<strong>eta</strong>n, erauzitako etxebizitzen errentariek<br />
itzultzeko eskubidea izango dute –hiri-errentamenduei buruzko legerian dago araututa–,<br />
<strong>eta</strong> eskubide hori eraikuntza berriaren jabearen aurka balia daiteke. Kasu<br />
hori<strong>eta</strong>n, jabeak behin-behineko bizilekua bermatu beharko die errentariei, itzultzea<br />
ezinezkoa den bitartean. Xedapen hon<strong>eta</strong>n aurreikusten den beste bizileku baterako<br />
eskubidea izango dute, halaber, etxebizitzen legezko jabe okupatzaileek.<br />
228
![AGUR [07nov07].qx6 - Orubide](https://img.yumpu.com/25056554/1/190x188/agur-07nov07qx6-orubide.jpg?quality=85)
Change language