Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...
Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...
Euskadiko Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legea - Euskal Herriko ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ildo beretik joanda, berariaz debekatuta geratuko da hiria espazio aldetik banantzea; alegia,<br />
ezin izango da, transferentzien bitartez, interes orokorreko zerbitzu<strong>eta</strong>rako derrigorrezko erreserbaportzentajeak<br />
inguru ber<strong>eta</strong>n kontzentratu, transferentzia horiek mugatu egingo direlako asko.<br />
Horrez guztiaz gainera, bizitegi-erabilerako ehuneko jakin batzuk etxebizitza babestuak egiteko<br />
gorde beharra, gure Autonomia Erkidegoan ezaguna zen neurria, hedatu egingo da udalerri gehiagotara,<br />
<strong>eta</strong>, eginbehar erantsi gisa, zuzkidura-bizitegien figura berrirako lurzorua gorde beharra ere ezarriko<br />
da. Horrela jokatuta, lurraren <strong>eta</strong> etxebizitzaren merkatuak erregulatzea lortuko da, beste lurralde batzu<strong>eta</strong>n<br />
ezarritako desregulazio-arautegiek ez baitakarkiote gizarteari ez onurarik ez elkartasunik.<br />
Titulu hon<strong>eta</strong>n neurri handian handitzen da udalen autonomia hirigintza-antolamenduko planak<br />
<strong>eta</strong> tresnen kudeatzeko orduan. Hori dela <strong>eta</strong>, beharrezkoa da nabarmentzea egitura-antolamenduko<br />
zehaztapenak <strong>eta</strong> antolamendu xehatuko zehaztapenak bereizita egokigarritasuna irabazten<br />
dela, baina horrez gainera udalen esku uzten dela hirigintzako egitura-antolamendua <strong>eta</strong>, neurri<br />
handiagoan, antolamendu xehatua behin betiko onartzeko ahalmena, betiere udalez gaineko kontrolak<br />
ezarririk.<br />
Azkenik, titulu hon<strong>eta</strong>ko erregulazioarekin galerazi egin nahi da honako hau: hirigintza-antolamenduan<br />
aldak<strong>eta</strong> zehatzak <strong>eta</strong> berrikuspenak eginez, eraikita <strong>eta</strong> finkatuta dagoen hiriaren zuzkidura-lurzorua<br />
gutxitu <strong>eta</strong>, ondorioz, hiri-kalitatea desitxuratzea, herritarren bizi-kalitatearen kaltean.<br />
VII<br />
Lege hon<strong>eta</strong>n funtsezkoa da IV. titulua. Horren bidez, lurraren merkatuan administrazioak izan<br />
behar duen esku-hartzea arautu nahi da, batez ere lurzoru-ondare publikoei dagokienez. Egia da<br />
ondare horiek lehendik ere araututa egon izan direla gure ordenamendu juridikoan, baina, hala ere,<br />
ez dute behar besteko gaitasunik izan gure Autonomia Erkidegoak etxebizitza <strong>eta</strong> lurzoru publikoen<br />
alorrean izan dituen beharrizanei erantzuteko; are gehiago, lehentasunik ez zuten helburu<strong>eta</strong>rako ere<br />
erabili izan dira funts horiek inoiz. Lege honek, egoera nolakoa den ikusita, ahalegin handia egin du<br />
bere aurreikuspenak <strong>eta</strong> asmoak ben<strong>eta</strong>n hezurmamitu <strong>eta</strong> gauzatu daitezen; horr<strong>eta</strong>rako, lurrak eragin<br />
mugatuko prezio<strong>eta</strong>n erosteko aukera emango du, lur horiek zertarako erabiliko diren aintzat hartuta,<br />
<strong>eta</strong> lurrazal-eskubideak ematen dituen aukerak erabiliko dira bitarteko formula modura.<br />
23
![AGUR [07nov07].qx6 - Orubide](https://img.yumpu.com/25056554/1/190x188/agur-07nov07qx6-orubide.jpg?quality=85)
Change language