Kepmen Kimpraswil No 403 Tahun 2002 Tentang Pedoman Teknis ...

4 Dasar perancangan
8
4.1 Persyaratan kesehatan rumah tinggal
kondisi fisik, kimia dan biologik di dalam rumah yang memenuhi Kepmen
Kesehatan No.829/MENKES/SK/VII/1999, menyangkut persyaratan bahan
bangunan, komponen dan penataan ruang rumah, pencahayaan, kualitas
udara, ventilasi, binatang penular penyakit, air, sarana penyimpan makanan
yang aman, limbah dan kepadatan hunian ruang tidur.
4.2 Pemilihan lokasi
Tersedianya tanah yang cukup bagi pembangunan rumah, pada satu
lingkungan yang memiliki kelengkapan prasarana lingkungan, utilitas
umum dan fasilitas sosial. Apabila pembangunan perumahan dilakukan
melalui industri perumahan di Lisiba atau Kasiba maka minimal 1000 unit
untuk Lisiba dan 3000 unit untuk Kasiba.
4.3 Peraturan daerah
Beberapa peraturan daerah yang perlu dipenuhi menyangkut:
1) luas kaveling,
2) lebar muka kaveling,
3) panjang deret kaveling,
4) KDB
5) KLB
atau mengikuti ketentuan sebagai berikut :
1) luas lahan efektif minimal antara 72 m 2 sampai dengan 90 m 2
khususnya dipersyaratkan dikawasan perkotaan bukan pusat kota
2) lebar muka kaveling minimal 6 m atau 7.5 m,
3) untuk mengantisipasi kebakaran panjang deretan kaveling maksimum
75 m, kurang lebih 10 kapling dengan ukuran lebar kapling 7,5 meter
dan atau 12 kapling untuk lebar muka kapling dengan ukuran 6 meter
4) bagian kaveling yang tertutup bangunan rumah maksimum 60% dan
luas kaveling atau sesuai Peraturan Daerah setempat,
5) koefisien lantai bangunan 1,2.
Pedoman teknis pembangunan rumah sederhana sehat