Jilid 3 : Pengurusan dan Pelaksanaan - ePublisiti - JPBD

Draf R A N C A N G A N T EM P A TA N D A ER A H K U A L A K A N G S A R 2 0 2 0P e n g u r u s a n d a n P e l a k s a n a a n2.2 Garis Panduan KomersilBerdasarkan kepada cadangan yang telah disediakan di dalam Jilid 1, tambahan seluas 167.52 hektar tanah telah dizonkansebagai cadangan kawasan komersial sehingga tahun 2020. Bagi tujuan mengawal pembangunan komersial di Daerah KualaKangsar, garis panduan khusus telah disediakan seperti Jadual 2.11 dan Jadual 2.12.Jadual 2.11:Garis Panduan Khusus Pembangunan Komersial Daerah Kuala Kangsar – CBD Kuala KangsarJenisBangunandan AktivitiNisbah PlotMaksimumKawasanPlinthMaksimumTinggiMaksimum(Tingkat)Saiz LotMinimumAnjakan BangunanCBD Kuala KangsarRumah3.0 100% 4 130m.p. Verendah way dgnkedaikelebaran 2.25mKedai3.0 100% 4 130m.p. Depan & sisi 3m &pejabatverandah way 2.25mBangunan 3.0 60% 4 0.4 hek. 12.2m bagi mana-manakomersialbahagian bangunansesebuahmenghadap jalan &sempadan bersama 6mTapakTidak 70% 2 0.4 hek. -penjaja/gera berkaitaniPasar awam 1.5 70% 2 0.4 hek. Anjakan depan 6m &sisi/belakang 4.5mCBD Sungai Siput (U)Rumah3.0 100% 4 130m.p. Verendah way dgnkedaikelebaran 2.25mKedai3.0 100% 6 130m.p. Depan & sisi 3m &pejabatverandah way 2.25mBangunankomersialsesebuahTapakpenjaja /gerai3.0 60% 6 0.4 hek. 12.2m bagi mana-manabahagian bangunanmenghadap jalan &sempadan bersama 6mTidak 70% 2 0.4 hek. -berkaitanPasar awam 1.5 70% 2 0.4 hek. Anjakan depan 6m &sisi / belakang 4.5mSumber : Kajian RT Daerah Kuala Kangsar 2020.Hierarki JalanJalan Utama30m-40mJalan Pengumpul30mJalan Sekunder20mJalan Tempatan15mJalan belakang& sisi6mLorong pejalan kaki2mTempat letakKereta1 petak keretasetiap 47 m.p.1 petakmotosikalsetiap 47 m.p.2 - 14