-eBook-Ekonomi-Teknik

Pembicaraan tentang cash flow menjadi sangat penting saat kita melakukan
analisis evaluasi terhadap suatu rencana investasi. Di mana suatu rencana investasi
akan menyangkut pengeluaran dana yang cukup besar, baik untuk investasinya itu
sendiri maupun penyediaan akan biaya operasional dan perawatannya saat investasi
itu dioperasikan/dimanfaatkan, di samping akan memberikan/menghasilkan sejumlah
manfaat investasi. Oleh karena itu, pertimbangan melalui analisis yang komprehensif
dan saksama perlu dilakukan sebelum suatu investasi diwujudkan. Penerimaan dari
suatu investasi berasal dari pendapatan atas pelayanan fasilitas atau penjualan
produk yang dihasilkan dan manfaat terukur lainnya selama umur penggunaan,
ditambah dengan nilai jual investasi saat umurnya habis. Semua
penerimaan/pendapatan itu disebut dengan Benefit. Sementara itu, pembiayaan
berasal dari biaya awal fasilitas (investasi) yang kemudian diikuti oleh biaya-biaya
lainnya selama pelayanan/pengoperasian fasilitas. Dalam kondisi tertentu biaya-biaya
pelayanan tersebut terdiri dari biaya operasi fasilitas (operation cost), biaya
perawatan (maintenance cost) dan biaya perbaikan (rehabilitation/overhaul cost).
Karena biaya maupun pendapatan terjadi pada intensitas waktu yang tidak tetap
selama umur peralatan, maka untuk penyederhanaan perhitungan didekati dengan
satuan interval tertentu. Komulatif transaksi yang terjadi dalam periode interval
tersebut umumnya dicatatkan pada akhir periode interval, kecuali untuk investasi
dicatatkan pada awal periode (tahun ke nol).
2. Metode Penyusunan Cash Flow
Penyusunan cash flow pada dasarnya dapat dilakukan dengan dua metode, yaitu
(a) Metode Tabel, dan (b) Metode Grafts. Namun, untuk lebih efektifnya komunikasi
biasanya kedua metode tersebut dipakai secara simultan atau dikombinasikan satu
sama lain.
Contoh:
Perusahaan merencanakan pembelian suatu mesin produksi senilai 100 juta rupiah.
Yang akan diikuti biaya operasional rata-rata 10 juta/periode. Akibat pemakaian mesin
tersebut menjanjikan keuntungan rata-rata 22 juta rupiah/periode, di samping itu
pada periode ke-6 akan dilakukan perawatan berat (overhaul) dengan biaya 15 juta
dan setelah umur pakai habis mesin dapat dijual 25 juta, gambarkanlah cash flow
tersebut dalam bentuk tabel dan grafik cash flow.
Jawaban:
Tabel 3.1a. dalam bentuk cash flow lengkap dan tabel 3.1b. dalam bentuk net
cash flow, sedangkan grafik cash flownya pada Gambar 3.1 a dan 3.1 b.
Tabel 3.1 a. Cash Flow Lengkap