Allegato 5 - Comune di Rosignano Marittimo

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Art. 24 Zona FRS di Rosignano Solvay – identificazione e ambiti 1. La zona FRS di Rosignano Solvay, che comprende il tratto costiero che va dal Porto Turistico al Lillatro, è suddivisa nei seguenti tre ambiti: a) FRS1, identificato nella tavola D-za 4, individua il tratto costiero che va dal confine sud del Porto Turistico al locale Sirena b) FRS2, identificato nella tavola, individua il tratto costiero in cui è situato il locale Sirena c) FRS3, identificato nella tavola D-za 4, individua il tratto costiero in cui è situata la Terrazza delle Quattro Repubbliche Marinare d) FRS4, identificato nella tavola D-za 4, individua il tratto costiero in cui è situato lo stabilimento balneare Canottieri e) FRS5, identificato nella tavola D-za 4, comprende il tratto costiero del Lillatro. Art. 25 Ambito FRS1 – Regole d’uso e di intervento sull’esistente 1. Ai fini del miglioramento della qualità dei servizi offerti, ferma restando la superficie in concessione, sono ammessi gli interventi di cui all’art. 78, c.1, lett. g) e h) della LRT 1/2005 con ampliamento della superficie coperta fino ad un massimo di 300 metri quadrati comprensivi di quella già esistente e senza incrementi di altezza. 2. Sono ammesse esclusivamente le destinazioni d’uso esistenti. Art. 26 Ambito FRS2 – Regole d’uso e di intervento sull’esistente 1. L’esistente struttura per somministrazione di alimenti e bevande può realizzare un intervento di riqualificazione urbanistica, mediante piano di recupero, previa presentazione di istanza preventiva al fine di migliorare il servizio offerto oppure al fine di realizzare una struttura alberghiera. Tale piano: - potrà prevedere un ampliamento della superficie in concessione purché ciò non comporti alcuna riduzione delle aree libere limitrofe e garantisca il libero accesso alle stesse; - potrà prevedere incrementi di superficie coperta e di volume in misura non superiore al 20% ferma restando l’altezza dell’attuale edificio; - dovrà estendersi alla realizzazione di opere o servizi in aree pubbliche limitrofe. 2. Le destinazioni d’uso ammesse sono la 4.01 e la 4.09 di cui all’art. 44 delle NTA del RU. Art. 27 Ambito FRS3 – Regole d’uso e di intervento sull’esistente 1. Sono ammesse esclusivamente le destinazioni d’uso esistenti. 19
Art. 28 Ambito FRS4 – Regole d’uso e di intervento sull’esistente 1. Allo stabilimento balneare esistente non si applica l’art. 15 “Specchi acquei e punti di ormeggio”, a condizione che l’area destinata ad ormeggio resti distinta dall’area destinata a stabilimento balneare. 2. Le destinazioni d’uso ammesse sono la 4.09 e, alle condizioni di cui al c. 1, la 4.12 dell’art. 44 delle NTA del RU. 3. Stante l’esistente conformazione del punto di ormeggio connesso all’esistente stabilimento balneare, sito in gran parte fuori dalla dividente demaniale, nella parte nord della concessione è consentita una recinzione avente le stesse caratteristiche di quelle ammesse dall’art. 10, c. 8 in area esterna alla dividente, a condizione che il concessionario garantisca il passaggio dall’area libera a nord dello stabilimento a quella a sud dello stesso mediante il percorso individuato nella carta D-al lungo i confini dello stabilimento. Art. 29 Ambito FRS5 – Regole d’uso e di intervento sull’esistente 1. E’ consentito il rilascio di nuova concessione demaniale al circolo nautico operante nell’ambito ai fini della realizzazione di uno scivolo per alaggio e varo dei natanti; tale concessione è soggetta a revoca nel caso in cui nell’ambito si realizzi un punto di ormeggio. 2. Non sono ammessi cambi di destinazione d’uso. Art 29 bis Ambito FRS5 – Regole per i nuovi interventi 1. All’interno dell’ambito, ma esternamente alla dividente demaniale, è consentita la realizzazione di una sede per le associazioni che svolgono attività di soccorso in mare di superficie coperta non superiore a 110 metri quadrati e nei limiti di altezza di cui all’art. 10, c. 3. 2. L’unica destinazione ammessa è la 6.06 dell’art. 44 delle NTA del RU. Art. 30 Zona FPP di Pietrabianca – identificazione e ambiti 1. La zona FPP di Pietrabianca, comprendente il tratto costiero fra il Lillatro e l’area limitrofa al Pontile Vittorio Veneto, è caratterizzata da una tipologia morfologica omogenea di arenili sabbiosi e presenta un particolare interesse sia dal punto di vista ambientale che di sviluppo. 2. La zona FPP di Pietrabianca è suddivisa nei seguenti ambiti: a) FPP1, identificato nella tavola D-za4, individua il tratto costiero compreso tra gli impianti di presa e restituzione d’acqua marina della fabbrica Solvay; b) FPP2, identificato nella tavola D-za4, individua un’area limitrofa allo scarico a mare del fosso bianco per una lunghezza di fronte mare pari a circa 65 metri a nord e sud del suddetto fosso 20
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