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L'asta verrà aggiudicata al concorrente che avrà formulato l'offerta economicamente
più elevata, sempre che la stessa sia superiore al prezzo a base d'asta.
Non sono ammesse offerte per persone da nominare, né alcuna cessione
dell'aggiudicazione, fatte salve le rappresentanze legali preventivamente autorizzate
nei modi dovuti e le procure speciali. Tale documentazione dovrà essere prodotta
esclusivamente in forma notarile ed in copia autentica, pena l'esclusione dalla gara, al
momento della partecipazione all’asta.
Espletamento della gara
La gara sarà ritenuta valida anche in presenza di una sola offerta. Nel caso di offerte
uguali si procederà ai sensi dell'art. 77 del Regolamento approvato con R.D.
23/05/1924 n. 827. All'uopo il Presidente della gara inviterà i concorrenti ad una
procedura negoziata fra essi solo e ad offerta segreta. Colui che risulterà il miglior
offerente sarà dichiarato aggiudicatario.
L'aggiudicazione diverrà definitiva solo previo apposito atto, successivo al verbale di
gara, che ha valore di aggiudicazione provvisoria.
Disposizioni accessorie
Il versamento dell’importo di €. 40.650,00, quale anticipo sul prezzo, più la cifra
derivante dal rilancio d’asta, per l’acquisto dell’immobile, dovrà essere effettuato prima
della firma del contratto di vendita con patto di riservato dominio.
La fidejussione assicurativa o bancaria, posta a garanzia del pagamento delle rate,
dovrà prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione
del debitore principale, la rinuncia all’eccezione di cui all’art. 1957, comma 2 del Codice
civile, e la sua operatività entro 15 giorni a semplice richiesta scritta
dell’Amministrazione Comunale. La fidejussione dovrà inoltre contenere esplicito
impegno dell’Istituto a versare la somma stessa alla Tesoreria dell’Ente, nel caso in cui
la stessa debba essere escussa.
Tutte le spese connesse alla compravendita: notarili, registrazioni, trascrizioni, pratiche
catastali nonché imposte e tasse vigenti al momento della stipulazione dell'atto, sono a
carico dell'acquirente.
In caso di mancata stipulazione del contratto di compravendita, per responsabilità
dell'aggiudicatario, l'Amministrazione dichiarerà decaduto quest’ultimo e riterrà la
cauzione provvisoria.
Modalità di presentazione dell'offerta
L'offerta dovrà essere presentata all'Ufficio Protocollo del Comune entro le ore 12.00
del giorno 11/06/2013.
Oltre la scadenza del termine sopra indicato non sarà più accettata alcuna offerta
anche se sostitutiva o aggiuntiva di un'altra precedente.
Resta inteso che il recapito a mezzo posta dell'offerta rimane anche in caso di sciopero
ad esclusivo rischio del mittente, il quale nulla avrà da opporre qualora l'offerta stessa
non giungesse a destinazione in tempo utile.
L'offerta dovrà essere redatta in bollo ed in lingua italiana utilizzando l’allegato modello
A), dovrà essere sottoscritta con firma leggibile e per esteso dal soggetto offerente, (da
tutti gli offerenti in caso di costituzione di società o dal legale rappresentante per le
persone giuridiche).
Qualora sia presente la figura dell’instintore, del procuratore o del procuratore speciale,
l’offerta potrà essere sottoscritta con firma leggibile e per esteso dagli stessi.
Le offerte condizionate o espresse in modo indeterminato sono ESCLUSE dalla gara.
Comporterà altresì l’ESCLUSIONE dalla gara la mancata compilazione dei dati sul
modello d’offerta (all. A), la mancanza della firma, l’assenza dell’incremento offerto in
cifre ovvero in lettere e la contestuale mancanza sia in cifre, sia in lettere.
In caso di discordanza tra l’incremento indicato in cifre e quello indicato in lettere, vale
quello più vantaggioso per l’Amministrazione Comunale.
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