Comune Aperto - Dicembre 2009 - Comune di Borgosatollo

Comune Aperto dicembre 2009_Layout 1 02/12/2009 9.17 Pagina 30
URBANISTICA SICUREZZA URBANA
EDILIZIA PRIVATA PARTECIPAZIONE
PROTEZIONE CIVILE
È riavviata la procedura
di formazione del PGT
Il 17 settembre scorso è stata riavviata la
procedura per la formazione del Piano di Governo
del Territorio del Comune di Borgosatollo
(PGT), lo strumento urbanistico che sostituirà
il vigente P.R.G. (Piano Regolatore
Generale).
È stata informata la cittadinanza della riapertura
del procedimento, invitandola a presentare,
entro il termine del 16 ottobre
2009, eventuali suggerimenti e proposte,
evidenziando comunque che quelle precedentemente
pervenute nei mesi addietro
erano ritenute ancora valide per una valutazione
del caso.
Durante lo svolgimento dei lavori di formazione
degli atti del Piano di Governo del
l’esclusione delle “B2” in precedenza
accennate;
4 per la sostituzione degli edifici totalmente
residenziali (mediante
demolizione, e ricostruzione con
aumento volumetrico del 30%),
l’esclusione interessa non solo i
casi trattati in “B2”, ma anche i
fabbricati ricompresi in zona omogenea
di tipo “D”, nonché quelli
in zona urbanistica “E2” di PRG;
4 non godono dei benefici proposti
dal Piano Casa i casi di utilizzo
del patrimonio esistente (ossia
quegli interventi su edifici esistenti,
di recupero edilizio e funzionale),
indicati dalla legge
stessa, in zona omogenea ”A” e
“B” di PRG soggetti a piani attuativi
non adottati o non approvati.
La Legge Regionale del “Piano
Casa”, pur essendo nata per il rilancio
edilizio con interventi per usi
pressoché residenziali, non ha di
fatto tralasciato le altre destinazioni.
In particolare un occhio di riguardo
è stato posto ai fabbricati industriali
ed artigianali (di cui all’art. 3,
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Territorio, sarà cura dell’Amministrazione
Comunale pubblicizzare adeguatamente i
passaggi eseguiti e favorire la partecipazione
della cittadinanza al procedimento di
realizzazione del nuovo strumento urbanistico.
Il procedimento prevederà la preliminare
adozione del PGT da parte del Consiglio Comunale.
Successivamente, per un periodo di
60 giorni, chiunque interessato potrà presentare
osservazioni. Dopo il termine di presentazione
delle dette osservazioni, entro i
termini previsti dalla norma regionale L.R.
12/2005, il Consiglio Comunale delibererà
sulle osservazioni (e sulle eventuali prescrizioni
provinciali o regionali), e di seguito approverà
definitivamente il PGT.
La redazione del PGT del Comune di Borgosatollo
è stata affidata alla Lussignoli Associati
Società di Ingegneri a s.r.l. di Brescia.
comma 5, della legge stessa), per i
quali è consentita la sostituzione
(demolizione e ricostruzione) con
aumento volumetrico del 30% (elevabile
al 35%, con appropriata piantumazione),
esclusivamente per le
sole destinazioni ammesse dal PRG
di zona. Tali fabbricati sono individuati
nel grafico allegato alla deliberazione
consiliare del 14 ottobre
scorso.
La legge sul Piano Casa fissa anche
alcune regole da rispettare, distinte
per ciascun tipo di intervento, per
quanto riguarda gli aspetti di rispar-
mio energetico e impatto paesistico.
Rimane infine da sottolineare come
gli interventi previsti con il Piano
Casa non possano essere eseguiti in
aree soggette a vincolo di inedificabilità,
su edifici di particolare rilievo
storico, architettonico o paesaggistico
e su edifici realizzati in assenza
di autorizzazione edilizia o in totale
difformità dalla stessa (anche se
condonati).
La Deliberazione del Consiglio Comunale
n. 34 del 14 ottobre 2009
sul Piano Casa è pubblicata sul sito
www.comune.borgosatollo.bs.it.