VILLA MONOFAMILIARE PIANO PRIMO e SISTEMAZIONE ...

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VILLA TRIFAMILIARE PIANO SEMINTERRATO PIANO TERRA e SISTEMAZIONE ESTERNA PIANO PRIMO
CAPITOLATO E FINITURE VILLA ECOSOSTENIBILE TRIFAMILIARE CONSISTENZA DEL PROGETTO E FINITURE La villa indipendente trifamiliare con superficie commerciale di circa 190 mq, è strutturata su quattro livelli: Piano seminterrato: box auto doppio, grande taverna e zona relax, lavanderia, cantina e ripostiglio. Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e bagno arredato. Piano primo: tre camere, un bagno, due terrazzi, logge e piano sottotetto. Struttura: in cemento armato secondo le vigenti normative antisismiche; copertura a due falde con tetto in tegole anticate. Piano Seminterrato: con accesso carrabile e pedonale da strada privata condominiale a mezzo cancello motorizzato con telecomando, formato da: locale ad uso box con basculante automatizzata, locale lavanderia usabile anche come terzo w.c., grande locale taverna e zona relax con accesso dall'esterno, grande cantina e ripostiglio. Piano Terra/Zona Giorno: raggiungibile dal giardino con accesso pedonale e dal piano seminterrato mediante scala interna, formato da ingresso, bagno con doccia idro, dispensa, armadio a muro, doppio soggiorno, cucina abitabile comunicante col soggiorno a mezzo porta scorrevole; quest'ultimo prospetta su loggia armonizzata con due archi ribassati. L'affaccio è con splendida vista sull'ampia vallata. Piano primo/zona notte: tramite la scala interna di collegamento, rivestita in pietra serena o legno, si raggiunge il piano primo formato da breve corridoio, tre camere (una matrimoniale e due singole) e bagno con vasca idromassaggio. Una camera e il locale bagno sono dotati di balcone. Sono previste varianti di distribuzione interna. Piano Sottotetto: tramite la scala interna si raggiunge il sottotetto abitabile; personalizzabile come sala tv o biblioteca. Classe Energetica A: la viila verrà certificata in Classe Energetica "A". Si definisce di Classe Energetica "A", l'edificio che prevede una prestazione energetica inferiore a 30k Wh m2 anno; per ottenere tale efficienza occorre prevedere una serie di accorgimenti in fase progettuale ed esecutiva, come, ad esempio, l'impiantistica, le caratteristiche costruttive e strutturali, i materiali. In particolar modo, la villa sarà predisposta con le seguenti caratteristiche: • Impianto di riscaldamento autonomo esterno, con caldaia a condensazione; • Impianto fotovoltaico da 2 Kwp che trasforma l'energia solare in energia elettrica a corrente continua; • Impianto di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e ad integrazione dell'impianto di riscaldamento; • Superfici strutturali esterne rivestite da pannello isolante per l'eliminazione dei ponti termici; • Pannello acustico anti-calpestio all'estradosso della soletta e foglio di polietilene superiore; • Copertura fabbricato su pannello isolante da 8 cm atto all'aerazione nel sottotegola;
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