Geom. Dario Piana - IVG Sassari

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Studio Tecnico Geom. DARIO PIANA Via Farina n° 12/B – 07037 SORSO (SS) – cell.340-3712646 - m 97.39 di fondazione continua a “T” rovescio portante i pannelli di tamponamento, della sezione di cm (70x30+40x30); - mq 700,00 circa di tegoli di copertura con sezione ad omega dell’altezza di cm 60 di cui cm 6 di soletta e cm 54 di nervatura, a modulo di cm 250; - mq 825 di tamponamento in pannelli dello spessore di cm 20 ed altezza cm 750, modulo cm 250, finitura esterna in ghiaietto lavato a vista e faccia interna a cassero liscio, con giunti tra loro a maschio e femmina; compresi i necessari n°4 angolari agli spigoli esterni del capannone; - m 106.80 di scossalina in lamiera zincata piegata a freddo, spessore 8/10, per raccordo superiore del tamponamento alla copertura; - mq 700 circa di impermeabilizzazione a due mani di guaina in poliestere, previa stesa di primer bituminoso, dello spessore di mm 4 + mm 4. La sigillatura della struttura prefabbricata è stata realizzata con getti di rabbocco (plinti-pilastri) e sigillante siliconico (travi-pannelli). 2) Completamento e finitura: L’esterno del capannone è costituito da pannelli prefabbricati di tamponamento forniti di superficie del tipo a graniglia a vista, già colorate. All’interno del capannone sono stati realizzati gli uffici e i servizi, ubicati in un corpo di fabbrica a due livelli di piano sulla testa del capannone, delle dimensioni in pianta di m 5.60x20.00 ed altezza m 6.00. Le zone servizi igienici risultano con pareti rivestite per un altezza non inferiore a 2 ml con piastrelle in gres porcellanato. La struttura portante è costituita da n°6 pilastri in c.a., una muratura in blocchi di cemento da 20 cm, che sorreggono il solaio di calpestio in c.a. alleggerito con pignatte laterizia dello spessore totale di 25 cm; la copertura del secondo piano è data da una controsoffittatura in materiale isolante da cm 4. Il piano terra e il piano primo sono collegati attraverso una scala interna, posta all’ingresso. La delimitazione dei vani è realizzata in mattoni laterizi forati, intonacati e tinteggiati, le pavimentazioni in piastrelle di gres smaltato monocottura; infissi in allumino precolorato e vetro. Nella rimante parte del capannone, ossia nell’area utilizzata per le lavorazioni, la pavimentazione è del tipo industriale in massetto liscio di cemento, con idonea rete elettrosaldata atta a sopportare i carichi concentrati costituiti dai macchinari, dalle attrezzature e dai materiali ivi depositati. Gli accessi al capannone per il carico e lo scarico delle merci è previsto attraverso un portone sezionale in struttura metallica, delle dimensioni di m 4 x 4 di altezza. Pagina 12 di 23
Studio Tecnico Geom. DARIO PIANA Via Farina n° 12/B – 07037 SORSO (SS) – cell.340-3712646 Il capannone è dotato di impianti tecnologici secondo la normativa vigente, quali l’adduzione e la distribuzione interna dell’energia elettrica, l’impianto di illuminazione interna ed esterna, l’impianto idrico, di riserva idrica e di scarico fognario, l’impianto di condizionamento ecc, l’impianto di allarme acustico di sicurezza, l’impianto antincendio (estintori portatili). Quesito 3 La descrizione attuale del bene non risulta corrispondente alla descrizione contenuta nel pignoramento e cioè: Dalle ricerche catastali da me effettuate presso l’Agenzia del Territorio di Sassari è risultato che la ditta è proprietaria dei seguenti immobili così come indicati nel pignoramento: - PROPRIETA’ PER (1/1) SU CAPANNONE sito in Comune di Giave, reg. “Campu Giavesu” snc, distinto in Catasto Fabbricati al Fg. 27 Mapp. 1063, piano T, categoria D/8, rendita catastale € 4.096,00. - PROPRIETA’ PER (1/1) SU TERRENO sito in Comune di Giave, reg. “Campu Giavesu” snc, distinto in Catasto Terreni al Fg. 27 Mapp. 955, superficie 00 are 49 ca, seminativo, classe 4, reddito dominicale € 0,05, reddito agrario € 0,05. - PROPRIETA’ PER (1/1) SU TERRENO sito in Comune di Giave, reg. “Campu Giavesu” snc, distinto in Catasto Terreni al Fg. 27 Mapp. 928, superficie 00 are 98 ca, vigneto, classe 1, reddito dominicale € 0,53, reddito agrario € 0,40. Pagina 13 di 23
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