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Indice
Presentazione ..........................................................................................................................1
Prima parte
1 Dal fabbisogno ai bisogni...............................................................................3
1.1 Una domanda abitativa variegata: tra nuovi bisogni e profili inediti ...................4
1.2 Altri motivi di allargamento del campo dei bisogni .............................................6
1.3 I bisogni compressi............................................................................................7
2 Per una definizione delle aree critiche...........................................................9
Seconda parte
3 Una visione di insieme sulla dimensione dell’offerta.................................12
3.1 La disponibilità di aree per funzioni residenziali nella Provincia di Milano .......12
3.2 La disponibilità di aree per funzioni residenziali negli altri “sistemi territori
critici” ...............................................................................................................30
3.3 Risultati e limiti dell’indagine sulla pianificazione locale...................................33
4 I comportamenti del territorio.......................................................................44
4.1 Azione forte e autocentrata, strategia prudente e avveduta ............................44
L’esperienza di Brescia....................................................................................44
L’esperienza di Gorgonzola .............................................................................54
4.2 Azione integrata e aperta al contributo dei terzi...............................................57
L’esperienza di Cinisello Balsamo ...................................................................57
L’esperienza di Calcinato.................................................................................59
Le cooperative edilizie nel territorio lombardo .................................................61
4.3 Recupero di un ruolo pubblico entro contesti fortemente solcati
dall’azione del mercato ....................................................................................62
L’esperienza di Busto Garolfo..........................................................................62
4.4 Ricerca di forme di cooperazione tra comuni...................................................66
L’esperienza di Milano - Corsico - Cesano Boscone .......................................66
L’esperienza di Bergamo - Ciserano - Dalmine ...............................................69
4.5 Attenzione al tema abitativo con capacità di cogliere di volta in volta le
opportunità che si presentano..........................................................................76