1. Elementi costitutivi del contratto di quartiere

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1. Elementi costitutivi della proposta del contratto di quartiere Iniziative per l’incentivazione dell’economia e sviluppo locale Nella zona di Primavalle e Torrevecchia si interverrà innanzitutto attraverso le risorse finanziarie della legge 266/97, favorendo quindi soggetti svantaggiati e giovani in cerca di prima occupazione o disoccupati. Il programma di sostegno si basa sullo sviluppo della capacità attrattiva dell’area puntando su attività intese non solo come valore di scambio, ma anche con carattere sociale con lo scopo di creare posti di lavoro. Commercio inteso quindi come risorsa, un servizio che deve interagire con gli altri settori e con altri servizi, nel rispetto dell’ambiente e contribuire alla valorizzazione del territorio. Il programma di sostegno socio-economico, predisposto sulla base della legge 266/97, prevede due tipi di interventi. Un primo bando per la gestione di attività che creino aggregazione e che aumentino la rete culturale di cui la zona risulta carente (pub, libreria, piazza telematica, ecc.), da collocare in locali comunali allestiti nell’area del centro civico,. Per ciascuna di queste attività sarà erogato un contributo a fondo perduto di 50.000,00 euro. Il secondo intervento fa rientrare la zona di Primavalle e Torrevecchia nel Bando cittadino della legge 266/97 per interventi di sostegno alle nuove imprese, che prevede l’erogazione di contributi a fondo perduto fino a 100.000,00 euro per ciascuna attività finanziata. Le imprese finanziate con i contributi erogati dalla legge 266/97 avranno inoltre l’accesso al credito attraverso il fondo di garanzia di 500.000 euro, depositato dall’Amministrazione Comunale presso il Credito Cooperativo e di 250.000 euro presso la Banca Etica. Grafico 3: esercizi al dettaglio non alimentare per settore merceologico Analisi Swot Esercizi commerciali Punti di forza • Discreta concentrazione punti vendita nell’asse principale • Buon dimensionamento rete non alimentare Opportunità Incremento dei flussi economici offerti dal Contratto di quartiere Interventi attraverso legge 266/97 Punti di debolezza • Rete alimentare insufficiente • Mancanza rete culturale (librerie, edicole) • Assenza mercato biologico • Carenza punti di aggregazione (pub, birrerie..) Minacce • Evasione della spesa perché la zona é carente di supermercati • Rischio di perdere valore di “Polo commerciale” • Scomparsa dei mestieri tradizionali Grafico 4: ripartizione delle attività artigianali
2. Le finalità del contratto di quartiere 2. Le finalità del contratto di quartiere L’analisi del contesto ed i dati statistico – demografici ed economici e le riunioni di progettazione partecipata hanno mostrato che nell’area interessata dal contratto di quartiere esistono problematicità legate alla carenza di servizi e di spazi socio –culturali, allo stato manutentivo delle residenze e alla situazione occupazionale locale. Queste tematiche sono state successivamente approfondite nelle riunioni di progettazione partecipata con gli abitanti che hanno consentito di definire i seguenti obiettivi generali: - realizzazione della centralità locale di Primavalle e Torrevecchia - riqualificazione del tessuto residenziale pubblico di Via Bembo - riconnessione insediamenti residenziali di Torrevecchia - sviluppo dell’integrazione socio – culturale - promozione alle attività economiche locali Per il raggiungimento di questi obiettivi attraverso la partecipazione degli abitanti sono stati definiti i seguenti interventi. Realizzazione della centralità locale di Primavalle – Torrevecchia La realizzazione della centralità locale risponde agli obiettivi di riorganizzazione a piccola scala identificati dal N.P.R.G. ed ai bisogni di integrazione socio – culturale espressi dagli abitanti. Il contratto di quartiere prevede perciò di intervenire nell’area di proprietà comunale di Via Borromeo dove sono già presenti alcuni servizi pubblici ed attività associative. L’intervento prevede la riqualificazione degli edifici destinati a servizi, e migliorare l’accessibilità tra quest’area e l’adiacente Parco Ascalesi, risolvendo anche le problematiche legate alla presenza di un edificio occupato da senza casa. Le attività sportive saranno invece localizzate a Torrevecchia dove sarà realizzato un campo sportivo polivalente in un’area di proprietà A.T.E.R.. L’area dove sarà realizzato il Parco Ascalesi Riqualificazione del tessuto residenziale di Via Bembo Per quanto riguarda la problematicità legata al degrado del patrimonio edilizio residenziale pubblico è emersa la necessità di un intervento organico sulle parti degradate di via Bembo di proprietà ATER, sulle quali l'Azienda stessa sta operando già con fondi propri. Un altro intervento di riqualificazione previsto su Via Bembo prevede la realizzazione di un nuovo edificio residenziale pubblico nell’ambito di un programma di sperimentazione e la realizzazione di un parcheggio. Riconnessione degli insediamenti residenziali di Via Torrevecchia E’ prevista la realizzazione di un tratto di strada parallelo a Via di Torrevecchia. La nuova strada consentirà un migliore collegamento tra alcuni insediamenti residenziali, oggi fornito solo attraverso via di Torrevecchia. L’Intervento consentirà di decongestionare in parte Via di Torrevecchia ed agevolare la mobilità interna al quartiere. Un’area del centro civico dove sarà realizzato un nuovo accesso al Parco Ascalesi
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