PIANO URBANISTICO COMUNALE COMUNE DI VERUCCHIO

ART. 2 – REGOLAZIONE DEI DIRITTI EDIFICATORI E RELATIVI OBBLIGHI FRA I SIGG.RI CELLIINNOCENZO, SABBA GIAN PAOLO, COOP. CMV srl4. Il conferimento del Diritto Edificatorio vantato dal Sig. Sabba Gian Paolo pari a mq. 816 sullaSuperficie Fondiaria privata del Sig. Celli Innocenzo dovrà avvenire prima della definitiva approvazionedel Piano Urbanistico Attuativo PUA di cui all’art. 31 della LR 20/2000, relativoall’ambito. Si prende atto che le parti hanno tra loro convenuto di assumere quale valore economicodelle superfici trasferite € 430,00/mq. Tali somme saranno da riconoscere al Sig. SabbaGian Paolo contestualmente alla firma della Convenzione per l’attuazione del P.U.A. relativo.5. Contestualmente alla sottoscrizione della Convenzione del P.U.A. relativo all’APNI-1, il Sig.Celli Innocenzo, ai sensi di quanto disposto dall’Art. A-6 ter della LR n° 20/2000, si obbliga acedere al Comune di Verucchio le aree destinate dal PUA medesimo a Edilizia Sociale ResidenzialeERS nella misura minima non inferiore al 20% della Superficie Territoriale (St) dell’interoAPNI-1.6. Il conferimento di parte del Diritto Edificatorio vantato dalla Coop. CMV srl, pari a mq. 300sulla Superficie Fondiaria destinata ad ERS avverrà contestualmente alla firma della Convenzioneper l’attuazione del P.U.A. con le modalità di seguito esplicitate.7. Le proprietà si impegnano ad assumersi gli oneri e gli obblighi che seguono, precisando che ilpresente atto è da considerarsi per loro vincolante ed irrevocabile fino al completo assolvimentodegli obblighi convenuti.8. Le proprietà sono obbligate per sé e per gli aventi causa a qualsiasi titolo; si deve pertanto intendereche in caso di alienazione, parziale o totale, delle aree oggetto dell’accordo di pianificazione,gli obblighi assunti dalle proprietà con il presente accordo, si trasferiscono anche agli acquirentie ciò indipendentemente da eventuali diverse o contrarie clausole di vendita,le quali nonavranno efficacia nei confronti del Comune.9. In caso di trasferimenti le garanzie già prestate dalle proprietà non vengono meno e non possonoessere estinte o ridotte se non dopo che i loro successivi aventi causa non abbiano prestato a lorovolta idonee garanzie a sostituzione o integrazione.10. La sottoscrizione formale del presente accordo, dovrà avvenire anteriormente alla delibera diapprovazione del POC, e costituirà piena acquiescenza alle future determinazioni comunali necessarieall’esecuzione delle previsioni della medesima con rinuncia espressa a opposizioni ocontenzioso nei confronti degli atti del Comune allo scopo finalizzati; in caso di mancata stipuladel presente accordo nel termine stabilito, il Comune di Verucchio procederà ad approvare ilPOC stralciando le previsioni attuative relative ai 3 ambiti in oggetto.ART. 3 – OGGETTO DELL’ACCORDO FRA I SIGG.RI CELLI INNOCENZO, SABBA GIAN PAOLO,COOP. CMV srl E COMUNE DI VERUCCHIO