D.P.R. 06 giugno 2001, n° 380 - Regione Lazio

2-bis. Le disposizioni del presente articolo si applicano anche agli interventi edilizi suscettibili di realizzazionemediante denuncia di inizio attività ai sensi dell'articolo 22, comma 3, eseguiti in assenza o in totaledifformità dalla stessa. (comma aggiunto dal d.lgs. n. 301 del 2002)Art. 45 (L) - Norme relative all'azione penale(Legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 22)1. L'azione penale relativa alle violazioni edilizie rimane sospesa finché non siano stati esauriti i procedimentiamministrativi di sanatoria di cui all’articolo 36.2. Nel caso di ricorso giurisdizionale avverso il diniego del permesso in sanatoria di cui all'articolo 36,l'udienza viene fissata d'ufficio dal presidente del tribunale amministrativo regionale per una data compresaentro il terzo mese dalla presentazione del ricorso. (comma così modificato dall'articolo 32, comma 48, leggen. 326 del 2002)3. Il rilascio in sanatoria del permesso di costruire estingue i reati contravvenzionali previsti dalle normeurbanistiche vigenti.Art. 46 (L) - Nullità degli atti giuridici relativi ad edifici la cui costruzione abusiva sia iniziatadopo il 17 marzo 1985(Legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 17; d.l. 23 aprile 1985, n. 146, art. 8)1. Gli atti tra vivi, sia in forma pubblica, sia in forma privata, aventi per oggetto trasferimento o costituzioneo scioglimento della comunione di diritti reali, relativi ad edifici, o loro parti, la cui costruzione è iniziata dopoil 17 marzo 1985, sono nulli e non possono essere stipulati ove da essi non risultino, per dichiarazionedell'alienante, gli estremi del permesso di costruire o del permesso in sanatoria. Tali disposizioni non siapplicano agli atti costitutivi, modificativi o estintivi di diritti reali di garanzia o di servitù.(comma così modificato dall'articolo 32, comma 49, legge n. 326 del 2002)2. Nel caso in cui sia prevista, ai sensi dell’articolo 38, l'irrogazione di una sanzione soltanto pecuniaria, manon il rilascio del permesso in sanatoria, agli atti di cui al comma 1 deve essere allegata la provadell'integrale pagamento della sanzione medesima.3. La sentenza che accerta la nullità degli atti di cui al comma 1 non pregiudica i diritti di garanzia o diservitù acquisiti in base ad un atto iscritto o trascritto anteriormente alla trascrizione della domanda diretta afar accertare la nullità degli atti.4. Se la mancata indicazione in atto degli estremi non sia dipesa dalla insussistenza del permesso di costruireal tempo in cui gli atti medesimi sono stati stipulati, essi possono essere confermati anche da una sola delleparti mediante atto successivo, redatto nella stessa forma del precedente, che contenga la menzioneomessa.5. Le nullità di cui al presente articolo non si applicano agli atti derivanti da procedure esecutive immobiliari,individuali o concorsuali. L'aggiudicatario, qualora l'immobile si trovi nelle condizioni previste per il rilascio delpermesso di costruire in sanatoria, dovrà presentare domanda di permesso in sanatoria entro centoventigiorni dalla notifica del decreto emesso dalla autorità giudiziaria.5-bis. Le disposizioni del presente articolo si applicano anche agli interventi edilizi realizzati mediantedenuncia di inizio attività ai sensi dell'articolo 22, comma 3, qualora nell'atto non siano indicati gli estremidella stessa. (comma aggiunto dal d.lgs. n. 301 del 2002)Art. 47 (L) - Sanzioni a carico dei notai(Legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 21)1. Il ricevimento e l'autenticazione da parte dei notai di atti nulli previsti dagli articoli 46 e 30 e nonconvalidabili costituisce violazione dell'articolo 28 della legge 16 febbraio 1913, n. 89, e successivemodificazioni, e comporta l'applicazione delle sanzioni previste dalla legge medesima.