Rassegna stampa del 20090705 - Comune di Massa Lombarda

Rassegna stampa del 05/07/2009
Il Resto del Carlino Ravenna
Garage sotterraneo (prima pagina Lugo)(Prime Pagine)
Vedo più rosa (prima pagina)(Prime Pagine)
Il Corriere Romagna di Ravenna
La truffa arriva sulla tavola dei ravennati (prima pagina)(Prime Pagine)
La Voce di Romagna Ravenna
Un progetto da 380 mila euro (prima pagina)(Prime Pagine)
La Selice si allarga, ma il traffico si interrompe(Urbanistica, infrastrutture e trasporti)
Il Sole 24 Ore
La svolta privata delle fondazioni per liberare i servizi pubblici locali(Pubblica
Amministrazione)
Piani casa a lungo termine(Pubblica Amministrazione)
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press
PesTo
LIETE
il Resto dei Carlino
05/07/2009
RAVENNA
del
FAE MA.LuG
Domenica 5 Luglio 2009
ar
www.ilrestodelcarlino .it
e-mail. : cronaca .faenza@ilcarlino .ne t
Redazione : via XX settembre 15, 48018 Faenza - Tel . 0546 26589 - Fax 0546 664750 ■ Pubblicità : S .P.E. via della Repubblica, 2 Fusignano - Tel. 0545 50690/ Fax 0545 50287
La vittima Bruno Camanzi
BRUNO CAMANZI E' STATO INVESTITO SULLA `BASTIA '
Protagonista di tanti raid in moto
muore in bici travolto da un'auto
Il Comune si impegna
ad ampliare il parcheggio
di piazza Rampi e preved e
di realizzare ottanta posti
auto sotto il livello stradal e
In settembre si svolgeranno
le prime veriche tecniche
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Servizi a pagina 1 5
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Furto di pick-u p
in centro, indagati
due manoval i
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press LIETE
il Resto del Orlino
05/07/2009
i l PesTo Larbno
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Domenica 5 luglio 2009
RAVENNA
www.ilrestodelcarlino .it
e-mail : cronaca .ravenna@ilcarlino .net
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tn€u@stradap~lbblicda .l t
•stradajwbblicita . t
Redazione : via Salara 40, 48100 Ravenna - Tel. 0544 249611 - Fax 0544 39019 ■ Pubblicità : S .P .E . - Ravenna - L .B . Alberti, 60 - Tel . 0544 270065/ Fax 0544 27045 7
La costa romagnola
ha vissuto una notte
di grande eufori a
per la festa che celebra
l'estate. Primo `pienone'
della stagione con feste ,
concerti e spettacol i
Servizio H. pagine 2 3
LL .iii Periiìn'inli - F t s bt t €
Tii _oti€,
MULTATO CLIENTE PER LA GUIDA SPERICOLATA
Caroselli d'auto attorno ai viados :
stavolta arrivano i vigili urbani
i Servizio a pagina 7
Anche i ciclist i
rischiano i punt i
della patent e
Torna in mare
il Moro II I
di Raul Gardin i
Turismo di lusso
a gonfie vel e
nonostante la crisi
RAV NNA, Vo à"arrattn i"d 1
r~ti :3 iF "'ii l irNTr Tel., 03 4 50249(

press LIf1E
05/07/2009
81431
39
Cilpir(»i e AIelandli
Li pl'01a110slaira
a -una Sera
OM»ere
di Ravenn a
di Ravenna Faenza-Lugo e Imola
REDAZIONE E PUBBLICITÀ: VIA DE GASPERI, 5 - RAVENNA TEL: 0544-218262 FAX'. 0544-33701 . SPEDII. IN A .P. -4515 ART.2 COMMA2618 LEGGE 662196-FILIALE DI FORI . ALTRE SEDI: RIMINI (6541-354111) .
FDRLI (0543-35520), CESENA (0547-611906),FAENZA-LUGD (0546-23120), IMOLA (6542-23780), RSM (0549-995147) - E-MAIL : RAVENNA@CORRIEREROMAONA, IT- IN ABBINAMENTO CON LA STAMPA
RIIIÍCfÍ, oro
nel volley
!don di bronzo
Grande successo /
per la 4a edizione
euro 1,00
Anno XVII I N . 183
DOMENIC A
5 LUGLIO 2009
La truffa arriva sulle tavole dei ravennat i
I Nas sequestrano olio di soia
spacciato per extravergine d'oliva
RAVENNA . Tredicimila litri di olio
sofisticato, illecitamente etichettato
come "extravergine di oliva" e
come "olio di oliva", per un valor e
commerciale di circa 45.000 euro, sono
stati sequestrati dai Nas di Bolo -
gna, anche sul territorio ravennate .
•SERVIZIO a pagina 3
L
Multato, prova a spararsi
Camionista arrestato dalla polstrada
Nuov o
arrest o
dell a
polstrada ,
nei gua i
questa volt a
è finito u n
camionist a
Faenza, aggrediscono
il loro cliente
che tardava a pagare
FAENZA . No n v
pagati per un lavoro
effettuato si
fanno giustizia
da soli. Aggrediscono
e prendono
l'auto al lor o
cliente . Nei guai
due imolesi inca- Telecamera in p. Libertà
strati dalle tele -
camere in piazza Libertà.
•RAPPINI a pagina 1 2
RAVENNA . Guidava ininterrottamente
da 21 ore
per trasportare un carico
di pesce dalla Puglia
alla Romagna . Fermat o
per un controllo ha aggredito
gli agenti della polstrada
tentando di rubargli
la pistola con l'intent o
di suicidarsi . Un camionista
di 59anni è stato pe r
questo arrestato e proces- E L 010110, Torna in acqua a Marina di Raven- ED.EAIA 01 ARRE., Intervista al progettista rasato.
Per lui pena di due na la mitica imbarcazione dell'era Gardini . vennate Giovanni Ceccarelli .
mesi e venti giorni. •SERVIZIO a pagina 10 •ANGELI a pagina 3 3
•DOMINI a pagina 5
CONSELICE . Tragico incidente venerdì sera sulla provinciale "Bastia "
Travolto e ucciso in bici da un'auto
Vittima Bruno Camanzi di 70 anni appassionato cicloturista
CONSELICE . Travolto e
ucciso da un'auto in sella
alla sua grande passione :
la bicicletta . A perdere la
vita, è stato il70enne Bruno
Camanzi, che abitava
a Conselice. Attivo nella
,
Palazzo Della Volpe
Gioiello degradato
locale società ciclistica, e- IMOLA . Un gioiello del rinasci -
ra anche appassionata di mento imolese come palazzo Della
moto d'epoca . A investir- Volpe versa in condizioni critiche .
lo è stata una 25enne . •SERVIZIO a pagina 1 6
•RAPPINI a pagina 13
i_ 5 3 @ 1 C~a`? OGG
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INTIMO E NON SOLO
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AZIEN DALE :
SPACCIO
ABITI PROFESSIONALI
Imola
L'Asp chiede
più fondi
I MOLA. Il 2008 si è
chiuso senza disavanzi
per 1'Asp di Imola che
gestisce i servizi sociali .
Ma per il 2009 l'ente è gi à
pronto a battere cassa
con più forza ai Comuni
che nel 2008 avevano
versato ben 7 milioni di
euro. I bisogni
aumentano .
•SERVIZIO a pagina 1 5
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05/07/2009
Domenica 5 luglio 200 9
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Ravenna
ntrihutc~ c -pitolino dai tare leva su z : alimenti per un totale oli 718 milioni
Ecco ifondi pubblici riversati dal ministero ;ìsc
Scontri a
Alla vigilia del G8
rispuntano fuori
i selli global
i te ai) li il simbolo
venia . pupe, ndo la Simest ;cocief
t liana per le imprese all'estero), il Moza m
uno degli stati africani più poteri, present a
prospettive Interessanti di crescita nei sa tori
della meccanizzazione agricola, della trasformazione
agroalimentare e dell'imbalîa '
Ricco d'acqua e di pianure alluvionali , il 1ieó
aambieo presenta notevoli potenzialità di c
i. scita nel campo dell'agricoltura che potrebbero
dar vita a partnersidp con gli inipiendilcri
locali per lo sviluppo di imprese italiane i n
i territorio africano . D'altronde, il valore del -
: coinmeeciale tra Italia e Mozambico
è cresciuto del 94,61% nel 2008, co n
un incremento dell'export di macchine agricole
dall'Emilia-Romagna del 645,86% . Ce. o, i
valori assoluti sono bassa `nii t 10 ne -
,, i fanno intravede notevoli possi b
sviluppo. Se son rose . ..
tu, ;N . . - t11+,,: m
curo: t
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sca'io infatti di impegnatit i
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Montam i
Lei storico scalò di Gai inm` torna in acqua a Marina di Lase r
i" a gioviiie r dei Moro
fatti e le scosse
mediai iche
h Ravaglia a paga 1 1
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Basta ripicche
Il centrodestra
torni al popol o
Sacchini a par . 1 0
da cui il Pd
deve ripartire
hit Zanriboni a ciah 1 1
"GtIG fett e'
Anticlericale
perché iun o
troppo la Chiesa
P Gambia pag . 1 6
vescovo: "Peri reti è una sorta di corso d'aggiornamento "
Autista stressato
isc:.e agli a;'. '-t
"Dammi
la piste "a
che co -ì
mi sparo'
amionista stressato I
agisce agli agenti
R,ls>t : i - Il 152esiino arso anniversario
della morte del curat o
- . : a amale al Papa per
rime
111411 TI pesco-
:e pero ed -
000 iiil5 .lpconse
vive
parroco a
don pruno ,
I u tí - spiega -
sonasti .o s . Lati in prima lino
_ _ _ A_parma 1 4
—~ Sac-tEi
Gabriele DiiAnnt i aio
Notte Bianca, 1 i
II

press LJfE
1AVOC RL,àgn
05/07/2009 Ravenna
Stop alle auto all'altezza dell'incrocio con la San Vitale in direzione Conselice, in zona "Ponte Massa "
La Selice si allarga, ma il traffico si interromp e
CONSELICE - Per tutto il mese di luglio a
partire da domani, e con buone probabilità l a
prima settimana di agosto, la strada Provinciale
Selice-Montanara sarà chiusa al traffic o
all'altezza dell'incrocio con la San Vitale in
direzione Conselice, in zona "Ponte Massa "
Questo permetterà di entrare nel vivo dei lavori
di demolizione e del successivo allarga -
mento della sezione stradale, che passerà dagli
attuali 6,5 a 9,5 metri del primo tratto d i
400 metri a ridosso della rotonda con la San
Vitale dopo aver deviato il corso del canale
Zaniolo . Dopo la pausa di agosto, lo smantellamento
e la ricostruzione del corpo della
strada proseguirà per quasi un chilometro in
direzione di Conselice, con altri periodi di in -
terruzioni totali ancora da definire e che saranno
monitorate costantemente dalle forz e
della polizia provinciale e municipale per evi -
tare situazioni di disagio eccessivo nei con -
fronti dell'insieme del traffico veicolare. Per
questo il traffico viene deviato verso una via-
a
bilità alternativa, attraverso un apposita segnaletica
gialla, dirottando buona parte de l
traffico veicolare ed i mezzi superiori
a 3,5 tonnellate sul percorso
obbligato della Bastia, da
Lavezzola fino a Sant'Agata sul
Santerno e viceversa . A tutela
del patrimonio stradale comunale
i Comuni di Massa Lombarda
e Conselice interessati
dall'interruzione hanno emesso
un ordinanza che non permette
il traffico pesante sul perimetro
di strade che da Conselice por -
ta a San Patrizio ed a sua volta a Massa Lombarda,
interessando via Bagnarolo, via Cana -
I lavori
alviadomani
si protraggono
per tutto luglio
s
lazzo, via Gabriella Dalle Vacche via Selic e
vecchia, via Zoppa e via Cesare Battisti . Ad
est del capoluogo il traffico pe -
sante non può circolare in vi a
Bisce permettendo così al traffi-
co delle automobili di percorre -
re in maggiore sicurezza all'interno
di questo perimetro di
strade e immettersi su via Correcchio
in direzione di Imola .
Fuori dalle strade coinvolte dal -
l'ordinanza della polizia municipale
sarà permesso solo il traffico
pesante diretto alle aziend e
ed alle attività commerciali del territorio conselicese
coinvolto dall'interruzione .
Lavori al via
da doman i
sulla Selice
chiusa a l
traffico per l a
demolizione e
successivo
allargament o
della sezion e
stradale
Pagina 24

INTERVENT O
La svolta privata delle fondazioni
per liberare i servizi pubblici local i
. .. .. .. . .. .. . .. . .. .. .. . .. .. . .. . .. .. .. . .. . .. .. . .. .. .. . .. . .. .. . .. .. .. . .. . .. .. . .. .. .. . .. .. . .. . .. .. .. . .. . .. .. . .. .. .. . .. . .. . .. . .. .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. .. .. . .. .. .. . .. . .. .. . .. .. . .. . .. .. .. . .. .. . . . .. .. .. . .. . .. . . .. .. .. . .. . . .. . .. .. . .. .
di Linda Lanzillott a
servizi pubblici locali sono
da anni in una situazione d i
'stallo.
Un settore in cui l a
concorrenza produrrebbe no -
tevoli benefici in termini di
crescita e di riduzione dei co -
sti per famiglie e imprese conti -
nua invece ad essere condizio -
nato dai sistemi di potere loca -
li che ruotano intorno alle so -
cietà municipali . Ci ha provat o
il centro-sinistra ma il ddl ch e
portava il mio nome e che (co n
l'unica eccezione del settor e
idrico) avrebbe avviato un ve -
ro processo di liberalizzazio -
ne è stato stoppato dalle resi -
stenze degli amministratori lo -
cali. Ci ha provato il centro-de -
stra con l'articolo 23 bis dell a
legge 133/2008 che, alla prov a
dei fatti, si è rivelato inattuabi -
le a causa delle inestricabili
contraddizioni e deroghe inse -
rite nel testo .
E stata quindi saggia la scelt a
dell'Antitrust che, nella sua ulti -
ma Relazione, ha suggerito u n
diverso approccio che credo
valga la pena di sviluppare . Se,
infatti, come è ormai dimostra -
to, l'ostacolo ricorrente è rap -
presentato dalla sistematica re -
sistenza opposta al processo d i
liberalizzazione dagli enti pro -
prietari delle aziende, aljorabisogna
prendere atto che l o
schema classico "liberalizzare
prima, privatizzare (eventual -
mente) dopo" in questo cas o
non funziona. Bisogna quind i
rovesciare l'ottica e affrontar e
in via prioritaria il tema dell a
proprietà delle aziende che ge -
stiscono i servizi pubblici loca -
li . La separazione tra propriet à
e regolazione - funzioni oggi
entrambi intestate agli enti lo -
cali- consentirebbe di scioglie -
re il principale conflitto di inte -
resse che impedisce una effi -
ciente tutela degli utenti da par -
te delle amministrazioni a ciò
deputate e farebbe degli enti lo -
cali i più convinti sponsor di un
processo di liberalizzazione
nel quale ad essi , insieme all e
autorità di settore, verrebber o
assegnati compiti di regolazione
e di vigilanza.
Per questo è molto interessante
l'idea, ora rilanciata
dall'Antitrust, di coinvolgere
le Fondazioni bancarie in un
processo di privatizzazione
delle utilities locali analogo a
quello che ha visto negli ann i
'90 la trasformazione delle banche
pubbliche .
Mentre, infatti, non sarebb e
LA PROPOSTA ANTITRUST
Condivisibil e
un percorso del tutto
analogo a quello
fatto dalle banch e
negli anni 90
. .. . .. .. .. . . . . .. . .. .. . .. . .. .. . .. .. . . . . .. .. . .. .. . . .. . .. .. . .. .. . . .
neppure proponibile un trasferimento
di beni di eccezionale
valenza sociale e ambientale ,
quali appunto sono i serviz i
pubblici locali, ad investitor i
speculativi o orientati ad una
pura logica di mercato, diverso
sarebbe l'approccio delle Fondazioni
bancarie, soggetti strut -
turalmente legati al territorio ,
orientati a investimenti solidi e
profittevoli nel lungo periodo ,
il cui reddito è destinato a finalità
sociali capaci di creare sviluppo
per i territori dei quali sono
storica emanazione . Soggetti
privati sul piano giuridico
ma solidamente ancorati a interessi
sociali e comunitari. Soggetti
dunque affidabili sul pia -
no della responsabilità sociale,
come la bufera della finanz a
globale ha dimostrato. Per i servizi
pubblici locali il ragionamento
sarebbe sostanzíalmen-
te analogo: azionisti "privati "
istituzionali, con forte responsabilità
sociale distinti e reciprocamente
autonoini rispett o
ai decisori politici sia nazionali
che locali, in grado di orientare
le aziende controllate ad una
forte cultura d'impresa. Allo
stesso tempo soggetti finanzia -
riamente in grado di garantir e
alle reti locali quegli investimenti
che oggi gli enti locali ,
paralizzati dai vincoli del patto
di stabilità, dall'aumento de l
debito e dal processo di con -
vergenza innestato dal federalismo
fiscale, non riescono più
a finanziare ; tutti fattori ch e
concorrono al progressivo e
ineluttabile degrado delle nostre
infrastrutture territoriali .
Per gli enti locali sarebbe cert o
una rivoluzione : da una part e
non potrebbero più condizionare
in modo diretto (e spesso
improprio) le economie del ter -
ritorio attraverso la propriet à
delle aziende ma, in cambio,
avrebbero l'opportunità di ridurre
la loro patrimonializzazione
e di acquisire le risorse
necessarie per fmanziarie inve -
stimenti senza aumentare il de -
bito. Ma soprattutto, liberat i
dai conflitti di interesse che oggi
li bloccano, Comuni e Pro -
vince potrebbero diventare es -
si i promotori della liberalizzazione
e della modernizzazion e
dei servizi locali con effetti
molto positivi sulla crescita e
sulla qualità della vita .
Ci sono dunque molte buo -
ne ragioni per approfondire l a
fattibilità di una riforma di
grande impatto economico ,
istituzionale e politico. Una ri -
forma dalla parte dei cittadini e
delle imprese e contro le tant e
rendite monopolistiche. Una riforma
nell'interesse del paes e
su cui tentare di costruire u n
progetto condiviso .

press LIf1E
05/07/2009
Il Sole 341('I)IfiS
Immobili . I provvedimenti predisposti dalle regioni rafforzano la vocazione ambientale nel governo del territori o
Piani casa a lungo termine
Bonus sulle cubature legati in modo stabile avincoli ecologici e di sicurezza
Bianca Lucia Mazze i
ROM A
1 Il piano casa cambia volto e
a trasformarlo sono soprattutto
le Regioni di centro-sinistra . Da
strumento anti-crisi finalizzato
a spingere i privati a realizzare
nuovi interventi edilizi per dare
ossigeno al settore delle costruzioni,
sta diventando uno
strumento a regime di governo
del territorio. L'obiettivo è quello
di usare la logica premiale
(bonus cubature) per aumenta -
re l'efficienza energetica, realiz -
zare l'adeguamento antisismico
e riqualificare il patrimonio
edilizio, sia residenziale che
non residenziale .
Finora solo Toscana, Umbria,
Emilia Romagna e Veneto
hanno attuato l'intesa Stato-Re -
gioni (la provincia di Bolzano
ha adottato una delibera con va -
lore di legge). Un avvio lento (il
termine era il 30 giugno) anche
dovuto al mancato varo del decreto
legge di semplificazion e
delle procedure edilizie . Ma ne -
gli ultimi giorni le autonomi e
hanno accelerato il passo : la
Lombardia è in dirittura d'arrivo
(il sì definitivo dovrebbe arri -
vare martedì 7 luglio), le Giunte
di Puglia e Marche hanno vara -
to i Ddl (portando ad 8 il nume -
IN LOMBARDIA
Le percentuali
delle aggiunte volumetrich e
possono essere alzat e
se si prevedono increment i
per alberi e verd e
ro dei provvedimenti che han -
no ricevuto il primo via libera )
e anche Lazio e Liguria si apprestano
a farlo in settimana . Due
(Umbria ed Emilia Romagna )
delle quattro regioni che hanno
già tagliato il traguardo hanno
però "ripensato" il piano casa,
adeguandolo alle proprie esigenze
e rendendolo strutturale.
Un'impostazione seguita anche
dai Ddl di Valle D'Aosta e
Friuli Venezia Giulia .
Il Veneto, più fedele alla filo -
sofia originaria, ha comunque
graduato i bonus volumetrici i n
caso di demolizione e ricostruzione:
l'incentivo del 3O% sale
al 40 per gli interventi realizzati
in bioedilizia o con risparmio
energetico e arriva al 5o se ricompresi
in un piano attuativo
approvato dal Comune . La Lombardia
ha alzato il premio dal 30
al 35% se la sostituzione dell'edificio
è «accompagnata da un
congruo equipaggiamento arboreo».
In Toscana gli incentivi
sono legati a parametri ener-
Il quadro locale
Chi è già intervenut o
a Finora solo Toscana, Umbria
(che ha puntato sulla
riqualificazione delle aree
industriali), Emilia-Romagn a
Veneto hanno attuato l'intes a
Stato-Regioni sul piano casa .
La provincia di Bolzano h a
adottato una delibera co n
valore di legge . Umbria e d
Emilia Romagna hann o
ripensato il piano cas a
adeguandolo alle propri e
esigenze e rendendolo
strutturale
getici molto severi ma non è pre -
vista gradualità.
Sono state Umbria ed Emili a
Romagna, due Regioni di centro-sinistra,
a "sfruttare" al mas -
simo la logica premiale del piano
casa, rendendola un sistema
di governo delle trasformazioni
edilizie. In Emilia Romagna,
far diventare il sistema dei bonus
volumetrici un meccanismo
a regime è compito dei Comuni.
Il bonus del 20% per ampliare
edifici abitativi fino a 350
mq (tetto 70 mq) sale al 35 %
(con tetto 130 mq) se il rispetto
dei requisiti energetici fissati
dalla delibera 156/2008 riguarda
l'intero edificio . Stesso discorso
se, nei Comuni a media
sismicità, si provvede all'adeguamento
sismico di tutta l a
struttura . E identica è la logic a
che presiede ai premi volumetrici
per demolizioni e ricostruzioni:
l'aumento del 35% può arrivare
a15o se ad essere abbattuti
sono immobili incongrui o
collocati in aree tutelate ch e
vengono delocalizzati in altre
zone. Necessario comunqu e
raggiungere un livello di prestazione
energetica superiore de l
25% a quello previsto dalle norme
regionali. Tutti questi bonus
operano fino al 31 dicembre
2010 . Ma i comuni dell'Emilia
Romagna possono invece intro-
Chi sta per intervenire
n U n'i m postazione, quella di
Umbria ed Emilia-Romagna,
seguita anche dai disegni d i
legge presentati in Valle
D'Aosta e Friuli Venezia Giulia .
La Lombardia è in dirittur a
d'arrivo : il sì definitivo
dovrebbe arrivare il7 luglio.
Puglia e Marche hanno varato i
Ddl, portando a otto il numero
dei provvedimenti che hann o
ricevuto il primo via libera ,
mentre Lazio e Liguria s i
apprestano a farlo in settimana
durre premi strutturali che non
riguardano solo gli edifici abita -
tivi (che la legge ammette in ma -
niera molto limitata) ma anche
il non residenziale. «Abbiam o
rafforzato un sistema che preve -
de premi di cubatura in cambi o
di qualità - dice Gian Carl o
Muzzarelli, assessore alla Programmazione
e sviluppo territoriale
dell'Emilia Romagna -
rendendolo strutturale».
Sulla riqualificazione delle
aree industriali ha invece punta -
to l'Umbria. In questo caso so -
no gli edifici artigianali e indu -
striali a poter godere, di un incentivo
del 20% (sia per ampliamenti
che per demolizioni e ricostruzioni)
se gli interventi
vengono realizzati attravers o
un piano attuativo, interessan o
una superficie di almeno 2omila
metri quadrati e prevedon o
la riqualificazione architettonica
e ambientale di aree e immobili.
Si tratta di un premio strutturale
che punta al rispristin o
di zone vaste, osì come senza
scadenza è l'incentivo del 35%
per la demolizione e ricostruzione
di almeno tre immobili
compresi in un piano attuativo .
(U RIPRODUZIONE RISERVATA
.. .. . .. .. . .. .. . .. .. . .. .. .. . .. . .. .. . .. . .. .. .. . .. . .. .. . .. .. .. . .. .. . .. . .. .. .. .
Domani sul Sole 24 Ore
I legami tra i provvedimenti regionali
e le decisioni dei comun i
Pagina 17

press LIf1E
05/07/2009
Angelo Busan i
L'annunciata pubblicazione
del decreto dello Svilupp o
economico sulla certificazion e
energetica (si veda «Il Sole 24
Ore» di ieri) porterà a regime ,
anche nelle regioni che non hanno
ancora legiferato in materia ,
l'attestato di certificazion e
energetica (Ace) in luogo
dell'attestato di qualificazion e
energetica (Aqe), finora vigente
nelle sole regioni che hanno
disciplinato questa tematica:
1'Age è infatti un'attestazion e
provvisoria (articolo n, comm a
i-bis del Dlgs 192/05), da utiliz -
zare fino all'approvazione delle
«Linee guida nazionali» per l a
certificazione energetica degli
edifici (articolo 6, comma 9 del
D1gs 192/05), contenute appunto
nel decreto appena firmato
dal ministro Claudio Scajola .
Le Linee guida giungono dunque
quasi in contemporane a
con l'entrata in vigore della di -
Il Sole 341('I)IfiS
Compravendite. Cambiano gli attestat i
Certificazioni energetiche
con regole nazionali
sciplina che ha prescritto, dal i °
luglio, la dotazione con Aqe o
Ace dei fabbricati oggetto d i
compravendita su tutto il territorio
nazionale (articolo 6, comma
1-bis, lettera c, Dlgs 192/05 )
e che, in taluni casi, impone l'allegazione
al rogito dell'Ace, co -
me accade in Lombardia dove è
prevista una pesante sanzione
pecuniaria per il venditore che
viola questa prescrizione .
Il mondo della contrattazione
immobiliare sembra tuttavia
aver digerito senza tropp i
problemi il nuovo obbligo documentale:
ciò anche a causa de l
rigido atteggiamento degli organismi
direttivi notarili che, in
nome del valore pubblicistico
di questa normativa, hanno indicato
come inderogabile l'ob -
bligo di allegazione dell'Ace a i
rogiti imposto dalla normativa
regionale lombarda (si veda «I l
Sole 24 Ore» del i°luglio).
Così restano, di fatto, aperte
solo questioni marginali: ad
esempio, l'individuazione del
soggetto sul quale grava il costo
dell'Ace per pratiche iniziate
prima del 1° luglio 2009 con la
stipula del compromesso e che
avranno il loro esito nel rogit o
in epoca posteriore al giorno di
entrata in vigore della legge
lombarda (ma appare abbastanza
scontato che sia il venditore
a doversene far carico) .
Un'altra problematica abbastanza
viva è poi quella inerente
la definizione dell'esatto perimetro
di applicazione delle
nuove norme : la legge regionale
lombarda tratta del «trasferimerito
a titolo oneroso» e
quindi ad esempio non può applicarsi
alle donazioni. L'Ace
non dovrebbe inoltre esser e
necessario (almeno in Lombardia)
nel caso di contratt i
aventi ad oggetto unità immobiliari
di cui si cedano quote indivise
oppure diritti reali diversi
dalla piena proprietà : sarebbe
strano che 1'Ace usciss e
dalla porta (per legge regionale)
per rientrare dalla finestra
(per legge statale) .
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