vznews, Svizzera italiano, giugno 2021, edizione 126
vz news viene pubblicato cinque volte l’anno ed è gratuito. Tratta in modo approfondito temi finanziari quali ipoteche, investimenti, pensionamento e successione.
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Pensionamento I Investimenti I Ipoteche I Imposte I Successione<br />
!<br />
Pagina 5<br />
Investire<br />
in modo<br />
sostenibile<br />
Il giornale di VZ VermögensZentrum<br />
28° anno I Edizione <strong>126</strong> I Giugno <strong>2021</strong><br />
TEMI<br />
PRINCIPALI<br />
Per clienti privati<br />
Successione2<br />
Proteggere il coniuge<br />
con una convenzione<br />
matrimoniale<br />
Ipoteche3<br />
Perché una consulenza<br />
viziosa va a scapito<br />
dei clienti<br />
Investimenti4<br />
Più entrate grazie<br />
ad azioni generose<br />
di dividendi<br />
La parola all’esperto 6<br />
Le risposte alle<br />
domande più frequenti<br />
dei clienti<br />
L’opinione7<br />
Intervista con Daniel Koch<br />
alias Mr. Corona, il volto<br />
svizzero della pandemia<br />
Depositi11<br />
Quanto (poco) rendono<br />
i portafogli con troppi<br />
prodotti delle banche<br />
Pilastro 3a 14<br />
Può essere pignorato<br />
dalle banche a titolo di<br />
garanzia?<br />
Riconoscimenti16<br />
BILANZ torna a<br />
premiare VZ per i suoi<br />
servizi di prim’ordine<br />
Per clienti aziendali<br />
e casse pensioni<br />
Troppi pensionati 12<br />
PMI: sempre più difficile<br />
gestire una cassa pensioni<br />
in seno all’azienda<br />
Rating CP <strong>2021</strong> 13<br />
Il nuovo studio di VZ<br />
sulle casse pensioni<br />
aiuta a trovare l’ente<br />
previdenziale migliore<br />
AVS e cassa pensioni: tanti<br />
cambiamenti in soli 12 mesi<br />
Le basi di calcolo applicate alla nostra previdenza sono state adeguate. Che effetto<br />
avranno sulla sua rendita? Per verificarlo, è necessaria una pianificazione puntuale<br />
del pensionamento: rimandare è inutile e rischioso.<br />
GIULIO VITARELLI<br />
Direttore VZ VermögensZentrum SA<br />
giulio.vitarelli@vzch.com<br />
Tel. 091 912 24 24<br />
Di norma, le rendite erogate da AVS e cassa<br />
pensioni sono soggette a cambiamenti minimi<br />
da un anno all’altro. Ma il 2020 non è<br />
stato un anno normale: negli ultimi dodici<br />
mesi, infatti, sono state ridefinite praticamente<br />
tutte le basi di calcolo applicate alla<br />
nostra previdenza. Tra gli aspetti positivi figurano<br />
certamente l’aumento, seppur contenuto,<br />
delle rendite AVS e l’incremento del<br />
Investimenti<br />
Quanto è sostenibile<br />
il suo portafoglio?<br />
Ambiente, società, governance:<br />
la sostenibilità guadagna<br />
sempre più terreno<br />
anche tra gli investitori.<br />
Tuttavia, valutare se il proprio<br />
portafoglio è assortito<br />
in base a criteri sostenibili<br />
non è semplice. Ci sono<br />
infatti diversi requisiti da<br />
soddisfare per attuare investimenti<br />
sostenibili, convenienti<br />
e sicuri. Pagina 5<br />
Imposte<br />
Quante tasse costa<br />
riscuotere il capitale<br />
Chi riscuote l’avere di cassa<br />
pensioni quando va in pensione<br />
deve versare l’imposta<br />
sul versamento di capitale.<br />
Questa viene applicata una<br />
volta sola e separatamente<br />
dalle altre entrate. Per<br />
ridurre al minimo l’onere<br />
fiscale, è necessario pianificare<br />
il prelievo del capitale a<br />
tempo debito e con accorgimenti<br />
mirati. Pagina 10<br />
tetto massimo dei contributi 3a. Alquanto<br />
deprimente è invece lo scenario offerto dalle<br />
casse pensioni, costrette nuovamente a<br />
stringere la cinghia, con effetti diretti sulle<br />
rendite – e di conseguenza, anche sul suo<br />
pensionamento.<br />
Tanti svizzeri sono ancora ignari di tali<br />
novità: a causa delle preoccupazioni legate<br />
alla pandemia, hanno procrastinato la pianificazione<br />
del loro pensionamento. Ma è<br />
arrivato il momento di recuperare il tempo<br />
perso: verifichi quanto prima su quanto<br />
denaro potrà fare affidamento una volta in<br />
pensione, poiché solo conoscendo l’entità<br />
delle entrate e delle uscite future potrà guardare<br />
con serenità alla sua vecchiaia.<br />
AVS e cassa pensioni (pagine 8 e 9)<br />
Averi previdenziali e imposte (pagina 10)<br />
Immobili<br />
Boom dei prezzi –<br />
ma non dappertutto<br />
Il mercato immobiliare svizzero<br />
sta vivendo una fase euforica.<br />
Tuttavia, i prezzi delle<br />
proprietà non aumentano<br />
in egual misura ovunque:<br />
l’ubicazione è decisiva per<br />
determinarne il valore reale<br />
di un bene immobiliare.<br />
Infatti, a seconda della località,<br />
i prezzi possono anche<br />
ristagnare – se non addirittura<br />
scendere. Pagina 15<br />
Il giornale vz news viene pubblicato cinque volte l’anno Tiratura: 764’000 copie Abbonamento annuale: CHF 20 incl. 7,7% IVA (CHE-116.326.867 IVA) Editore:<br />
VZ Ver mö gensZent rum SA, Redazione vz news, Riva Giocondo Albertolli 1, 6900 Lugano Direzione di redazione: Adriano Pavone, Luisiana Luzii Richieste e rettifiche di<br />
indirizzo: Tel. 091 912 24 24 o info@vzch.com Copyright: Riproduzione degli articoli solo previa autorizzazione della redazione Stampa: Stampa a impatto neutro sul clima
Pagina 2 vz news <strong>126</strong>/Giugno <strong>2021</strong><br />
Convenzione matrimoniale:<br />
poco romantica o lungimirante?<br />
La convenzione matrimoniale si associa spesso a una visione poco romantica<br />
della vita di coppia. Ingiustamente: questa misura può aiutare a proteggere e<br />
favorire economicamente il proprio coniuge.<br />
RENATO SAUTER<br />
Responsabile Consulenza successioni<br />
renato.sauter@vzch.com<br />
Tel. 091 912 24 24<br />
Per molti, la convenzione<br />
matrimoniale è un sinonimo<br />
di separazione dei beni.<br />
In base a questo regime,<br />
quando una coppia divorzia,<br />
ciascuno dei due coniugi<br />
ha il diritto di tenersi tutto<br />
ciò che possedeva prima<br />
di sposarsi e quello che ha<br />
ereditato o guadagnato fino<br />
alla fine del matrimonio.<br />
Inoltre, se uno dei coniugi<br />
lavora in proprio, l’azienda<br />
non risulterebbe compromessa<br />
dal divorzio. Tuttavia,<br />
la convenzione matrimoniale<br />
non si riduce solamente a<br />
questo: essa consente infatti<br />
di pianificare meglio il futuro<br />
delle coppie sposate.<br />
Cosa si può regolamentare<br />
nello specifico con una convenzione<br />
matrimoniale?<br />
Attribuzione degli<br />
acquisti<br />
In genere, la parte più cospicua<br />
del patrimonio si accumula<br />
negli acquisti, cioè<br />
il capitale messo assieme dai<br />
coniugi durante il matrimonio<br />
e la casa in cui abitano.<br />
Le coppie con figli possono<br />
stabilire in una convenzione<br />
matrimoniale l’attribuzione<br />
reciproca di tutti gli acquisti.<br />
Il vantaggio: al decesso<br />
di uno dei coniugi si dividono<br />
con gli altri eredi solo i<br />
beni propri, vale a dire ciò<br />
che un coniuge possedeva<br />
prima di sposarsi o che ha<br />
ricevuto in regalo o in eredità<br />
durante il matrimonio.<br />
Cambiare regime<br />
dei beni<br />
Se il patrimonio matrimoniale<br />
è costituito per lo<br />
più da tutto ciò che rientra<br />
Limitare i figli alla porzione legittima<br />
La revisione del diritto successorio in corso ridurrà la porzione legittima<br />
dei discendenti. La porzione disponibile aumenterà dunque da 3/8 a 1/2.<br />
Oggi<br />
Dopo la<br />
revisione<br />
Porzione 3<br />
⁄8<br />
disponibile<br />
al coniuge 3<br />
⁄8<br />
Porzione<br />
disponibile<br />
al coniuge<br />
1<br />
⁄2<br />
1<br />
⁄4<br />
1<br />
⁄4<br />
1<br />
⁄4<br />
Porzione legittima<br />
al coniuge<br />
Porzione legittima<br />
ai figli<br />
Porzione legittima<br />
al coniuge<br />
Porzione legittima<br />
ai figli<br />
SCHEDA<br />
INFORMATIVA<br />
Favorire al meglio<br />
il coniuge<br />
Ordini la scheda informativa<br />
gratuita mediante cartolina,<br />
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<strong>vznews</strong><strong>126</strong>-it o al numero<br />
091 912 24 24.<br />
nei beni propri, è possibile<br />
migliorare le condizioni<br />
del coniuge meno abbiente<br />
cambiando regime dei<br />
beni – cioè passando dalla<br />
partecipazione agli acquisti<br />
alla comunione dei beni.<br />
In questo modo, l’intero<br />
patrimonio rientra nei beni<br />
comuni, appartenenti a entrambi<br />
i coniugi per metà<br />
ciascuno. Chi vuole proteggere<br />
ulteriormente il coniuge<br />
può stabilire in un testamento<br />
che i figli ricevano<br />
solo la porzione legittima.<br />
Il partner superstite riceverà<br />
così i 5/8 del patrimonio<br />
successorio. Il nuovo diritto<br />
successorio, che entrerà in<br />
vigore presumibilmente il<br />
1° gennaio 2023, prevede di<br />
ridurre le porzioni legittime<br />
destinate ai figli, facendo sì<br />
che il coniuge possa ereditare<br />
addirittura i 3/4 del patrimonio<br />
successorio.<br />
Vuole tutelare al meglio<br />
il suo coniuge?<br />
Interpelli un esperto. Fissi<br />
un appuntamento presso la<br />
succursale VZ di Lugano<br />
(coordinate a pagina 16).<br />
Nuova<br />
<strong>edizione</strong>:<br />
«Eredità e<br />
donazioni»<br />
Ultime volontà: ogni testatore<br />
si augura che queste<br />
vengano onorate. In ogni<br />
caso, non si può disporre<br />
dei propri beni in modo arbitrario.<br />
Ci sono infatti eredi<br />
legittimi cui spetta una<br />
fetta del patrimonio, a prescindere<br />
dalla volontà del<br />
testatore. Inoltre, quando<br />
si ha a che fare con eredità<br />
e donazioni, i conflitti rappresentano<br />
una triste realtà.<br />
Chi vuole tutelare i propri<br />
cari deve pianificare la<br />
successione a tempo debito.<br />
La guida messa a punto da<br />
VZ sintetizza gli aspetti di<br />
cui è necessario tener conto<br />
e offre una sintesi di tutte le<br />
disposizioni disciplinate dal<br />
diritto successorio, corredate<br />
da esempi e grafici. Questa<br />
guida funge quale utile<br />
strumento per prepararsi a<br />
un incontro di consulenza<br />
con un esperto di fiducia.<br />
GUIDA VZ<br />
SUCCESSIONE<br />
Editore: VZ, formato tascabile<br />
104 pagine, CHF 29.–<br />
ISBN 978-3-906162-42-3<br />
Può ordinarla online su<br />
www.vzch.com/libri,<br />
per posta o telefonando al<br />
numero 091 912 24 24.<br />
Disponibile anche in libreria.
vz news <strong>126</strong>/Giugno <strong>2021</strong> Pagina 3<br />
Sempre più titolari di ipoteche<br />
vittime di esperienze deludenti<br />
Le banche cercano di acquisire clienti con ipoteche a buon mercato. Ma attenzione:<br />
stipulare un’ipoteca non è un affare da poco. Per evitare brutte sorprese, si dovrebbe<br />
prestare maggiore attenzione alla qualità della consulenza.<br />
IL MIO<br />
CONSIGLIO<br />
GABRIELLA MANNINO<br />
Esperta in ipoteche<br />
gabriella.mannino@vzch.com<br />
Tel. 091 912 24 24<br />
«Volevo valutare scenari<br />
differenti ed esaminare più<br />
modelli adatti al mio caso.<br />
Ma il consulente della mia<br />
banca mi ha sollecitato a stipulare<br />
un’ipoteca a tasso fisso<br />
a 10 anni», racconta Aldo<br />
S. di Bellinzona. Elisa M. di<br />
Coira ha vissuto un’esperienza<br />
simile: «Quando ho<br />
richiesto il rifinanziamento<br />
dell’ipoteca, volevo definire<br />
anche alcune questioni<br />
legate alla successione, perché<br />
avevo da poco ricevuto<br />
del terreno come anticipo<br />
sull’eredità. Ma il consulente<br />
mi ha messo un’offerta in<br />
mano e l’ha chiusa lì.»<br />
Soluzioni standard:<br />
non per tutti<br />
Sempre più titolari di ipoteche<br />
restano delusi: una consulenza<br />
di qualità non esiste<br />
più? Le ragioni di tali brutte<br />
esperienze sono diverse.<br />
Costi e omologazione<br />
In passato le banche riuscivano<br />
a guadagnare bene con<br />
le operazioni sul margine di<br />
interesse. Oggi però, a causa<br />
dei tassi tanto bassi, tali attività<br />
non rendono praticamente<br />
più nulla. Pertanto,<br />
gli istituti sono costretti a<br />
ridurre i costi. Come? Penalizzando<br />
i processi e concentrandosi<br />
sui casi standard.<br />
Consiglio: un prodotto<br />
preconfezionato, privato di<br />
consulenza e assistenza, può<br />
andar bene per chi conosce<br />
bene la materia ipotecaria e<br />
sa già cosa vuole. Se il suo<br />
progetto non rientra nei casi<br />
standard, è meglio interpellare<br />
un esperto.<br />
Digitalizzazione e<br />
industrializzazione<br />
La digitalizzazione offre alle<br />
banche una grande opportunità<br />
per ridurre i costi e<br />
semplificare i loro prodotti.<br />
Di base, questo comporta<br />
aspetti positivi come l’impiego<br />
di un numero sempre<br />
maggiore di tablet anche<br />
per le operazioni ipotecarie;<br />
al contempo però può<br />
mettere a repentaglio l’interazione<br />
con il cliente, che<br />
viene in un certo qual modo<br />
«standardizzata».<br />
Consiglio: verifichi con<br />
domande mirate quanto è<br />
ferrato il suo consulente:<br />
la mia ipoteca sarà ancora<br />
sostenibile quando andrò<br />
in pensione? Cosa succede<br />
se sono costretto a vendere<br />
la casa? Potrò aumentare il<br />
mio debito ipotecario per<br />
realizzare dei lavori di ristrutturazione<br />
tra qualche<br />
anno? I buoni consulenti rispondono<br />
anche a domande<br />
che sul tablet non trovano<br />
alcun genere di riscontro.<br />
Risposte evasive sono sinonimo<br />
di scarsa competenza.<br />
Conflitto di interesse<br />
In realtà, molti operatori<br />
bancari sono venditori e<br />
non veri consulenti. Pertanto<br />
propongono ai clienti<br />
tutto quello che fa guadagnare<br />
di più alla banca,<br />
raccomandando ipoteche a<br />
tasso fisso a medio o a lungo<br />
termine, anche quando<br />
un’ipoteca del mercato monetario<br />
potrebbe rivelarsi<br />
più vantaggiosa.<br />
Tale conflitto d’interesse<br />
porta anche a stabilire<br />
delle durate senza una chiara<br />
strategia. Viene dunque a<br />
mancare l’esatta combinazione<br />
tra i differenti modelli<br />
ipotecari e le diverse durate.<br />
Vuole comprare casa<br />
ed è in procinto di<br />
stipulare un’ipoteca? Non<br />
improvvisi: si rivolga a un<br />
esperto. La succursale VZ di<br />
Lugano è il posto giusto per<br />
richiedere una consulenza<br />
(coordinate a pagina 16).<br />
SCHEDA<br />
INFORMATIVA<br />
Stipula o rinnovo<br />
dell’ipoteca<br />
Ordini la scheda informativa<br />
gratuita mediante cartolina,<br />
su www.vzch.com/<br />
<strong>vznews</strong><strong>126</strong>-it o al numero<br />
091 912 24 24.<br />
MATTHIAS REINHART<br />
Presidente della<br />
Direzione del Gruppo VZ<br />
Forse ha sentito parlare del<br />
disastro Greensill. Quando,<br />
lo scorso marzo, la Greensill<br />
Capital ha dichiarato fallimento,<br />
sono stati congelati<br />
fondi per circa 10 miliardi<br />
di franchi. Tali fondi erano<br />
stati raccomandati dalle<br />
banche quale alternativa<br />
di investimento per eludere<br />
il rischio degli interessi negativi<br />
– l’attuale spada di<br />
Damocle che pende sui risparmi.<br />
Con i soldi degli investitori,<br />
Greensill ha finanziato<br />
le catene di fornitura.<br />
A seguito della pandemia,<br />
molte imprese non sono<br />
state in grado di saldare i<br />
loro debiti, e l’intera struttura<br />
è collassata. Risultato:<br />
gli investitori rivedranno<br />
solo una frazione del loro<br />
denaro – e solo dopo procedure<br />
che dureranno anni.<br />
Ancora una volta, si<br />
constata come costrutti finanziari<br />
complessi funzionino<br />
solo quando va tutto<br />
liscio. Al verificarsi di scenari<br />
inaspettati come questo<br />
che stiamo vivendo, rendimento<br />
promesso e capitale<br />
investito si volatilizzano.<br />
Il mio consiglio: investa<br />
in ciò che conosce. Eviti<br />
azzardi e punti su investimenti<br />
che siano semplici,<br />
trasparenti e liquidi.
Pagina 4 vz news <strong>126</strong>/Giugno <strong>2021</strong><br />
Più entrate grazie ad azioni<br />
generose di dividendi<br />
Con i conti di risparmio e le obbligazioni si guadagnano ormai pochi soldi. È meglio<br />
investire in azioni e puntare ai dividendi piuttosto che sperare di maturare interessi –<br />
diventati ormai praticamente nulli.<br />
GIANMARCO AMATO<br />
Esperto in investimenti<br />
gianmarco.amato@vzch.com<br />
Tel. 091 912 24 24<br />
I tempi in cui si vedevano<br />
maturare interessi sui tradizionali<br />
conti in banca sono<br />
ormai finiti da un pezzo.<br />
Anche le obbligazioni rendono<br />
relativamente poco.<br />
Oggi, sono i dividendi<br />
a rappresentare l’alternativa<br />
migliore per ricavare<br />
qualcosa di più consistente<br />
dai propri risparmi. Determinate<br />
imprese svizzere, ad<br />
esempio, distribuiscono dividendi<br />
decisamente generosi.<br />
E questo, anno dopo<br />
anno nonché a prescindere<br />
dall’andamento dei mercati<br />
finanziari (grafico in basso).<br />
Chi vuole investire in azioni<br />
di prim’ordine deve tuttavia<br />
saper accettare oscillazioni<br />
di valore anche molto importanti.<br />
Per questo motivo,<br />
è consigliabile combinare le<br />
azioni con altri investimenti,<br />
che siano conformi al<br />
proprio profilo di rischio.<br />
Chi non ha familiarità con<br />
investimenti in denaro o,<br />
rispettosamente, addirittura<br />
li teme, può delegarne la<br />
gestione a un professionista.<br />
Rendimento da dividendo delle 20 imprese<br />
quotate sullo Swiss Market Index (SMI)<br />
Dividendi dei titoli SMI in rapporto al loro andamento<br />
Dati aggiornati al dicembre 2020<br />
4,0%<br />
3,5%<br />
3,0%<br />
2,5%<br />
2,0%<br />
1,5%<br />
1,0%<br />
0,5%<br />
0,0%<br />
2008<br />
Fonte: Bloomberg<br />
2010<br />
2012<br />
2014<br />
2016<br />
2018<br />
2020<br />
SCHEDA<br />
INFORMATIVA<br />
I dividendi sono<br />
i nuovi interessi<br />
NOVITÀ<br />
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L’alternativa concreta: con<br />
«Top Azioni da dividendo<br />
<strong>Svizzera</strong>», il nuovo mandato<br />
di gestione patrimoniale<br />
messo a punto da VZ VermögensZentrum,<br />
gli investimenti<br />
vengono amministrati<br />
da esperti di gestione<br />
patrimoniale. Come procedono<br />
esattamente tali professionisti?<br />
f Selezionano le azioni più<br />
consone al suo profilo, monitorano<br />
costantemente il<br />
loro andamento ed eseguono<br />
acquisti e vendite.<br />
f Scelgono imprese che<br />
generano dividendi sostenibili<br />
e superiori alla media.<br />
f Analizzano nel dettaglio<br />
il giro d’affari delle imprese<br />
e stimano i dividendi futuri.<br />
f Valutano imprese svizzere<br />
di ogni dimensione –<br />
piccole, medie e grandi – al<br />
fine di distribuire sufficientemente<br />
i rischi.<br />
f Grazie a questo mandato<br />
sa sempre in quale impresa<br />
investe. Ed è lei che decide<br />
se riscuotere i dividendi o<br />
reinvestirli direttamente.<br />
Vuole saperne di più?<br />
È un investitore esperto<br />
oppure preferisce affidarsi<br />
alle competenze di un<br />
consulente esperto in gestione<br />
patrimoniale? Richieda<br />
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relative al mandato «Top<br />
Azioni da dividendo <strong>Svizzera</strong>»<br />
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consulenza presso la succursale<br />
VZ di Lugano (coordinate<br />
a pagina 16).<br />
Imposte e<br />
interessi<br />
negativi:<br />
come salvare<br />
il patrimonio?<br />
Se gli interessi sono nulli<br />
o negativi, ridimensionare<br />
l’onere fiscale potrebbe essere<br />
determinante per l’integrità<br />
del capitale. Questo, infatti,<br />
viene inesorabilmente assottigliato<br />
non solo dalle spese<br />
e dalle commissioni bancarie,<br />
ma anche dalle imposte<br />
reddituali sugli utili generati<br />
dagli interessi, seppur contenuti,<br />
nonché dall’imposta<br />
sulla sostanza. Bisognerebbe<br />
quindi evitare quegli investimenti<br />
che hanno come<br />
obiettivo rendimenti maturati<br />
unicamente da interessi.<br />
Meglio puntare su forme<br />
di investimento agevolate<br />
fiscalmente. Infatti, diversamente<br />
dagli interessi, gli<br />
utili di corso sono in genere<br />
esenti da imposte. È preferibile<br />
pertanto conseguire<br />
più utili esentasse piuttosto<br />
che interessi praticamente<br />
inesistenti nonché imponibili,<br />
soprattutto in vista del<br />
pensionamento. A tale fine,<br />
gli investimenti più indicati<br />
per ridurre l’onere fiscale<br />
e migliorare le prestazioni<br />
previdenziali sono rappresentati<br />
dai riscatti volontari<br />
in cassa pensioni e i versamenti<br />
3a.<br />
SCHEDA<br />
INFORMATIVA<br />
Interessi negativi<br />
e pensionamento<br />
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vz news <strong>126</strong>/Giugno <strong>2021</strong> Pagina 5<br />
Il suo denaro è investito<br />
secondo criteri sostenibili?<br />
Sempre più investitori vogliono sapere quanto si distinguono i loro investimenti in<br />
materia di sostenibilità. Tuttavia è difficile, se non addirittura impossibile, valutare gli<br />
investimenti del proprio portafoglio senza gli strumenti giusti.<br />
MICHAEL IMBACH<br />
Responsabile Succursale VZ Lugano<br />
michael.imbach@vzch.com<br />
Tel. 091 912 24 24<br />
Impronta CO 2<br />
VZ rileva l’intensità delle emissioni<br />
CO 2 di un’azienda calcolando<br />
il numero di tonnellate per ogni<br />
milione di USD conseguito.<br />
40%<br />
Riduzione<br />
Indice mondiale<br />
azionario<br />
Un deposito redditizio sì,<br />
ma anche sostenibile: è<br />
questo il nuovo «Eldorado»<br />
degli investitori. Tuttavia,<br />
valutare la sostenibilità del<br />
proprio portafoglio non è<br />
così semplice. Qui di seguito<br />
una sintesi dei motivi.<br />
f Gli estratti di deposito<br />
del maggior numero delle<br />
banche, per quanto esatti e<br />
circostanziati, non riportano<br />
alcuna indicazione sulla<br />
sostenibilità.<br />
f Sempre più fondi si<br />
«tingono» di green – ma<br />
gli investitori non possono<br />
verificare cosa esattamente<br />
questo significhi.<br />
f Negli ultimi anni, molte<br />
agenzie di rating si sono<br />
specializzate nella valutazione<br />
dei dati di natura sostenibile,<br />
ma la maggior parte<br />
degli investitori ha accesso a<br />
solo una parte di tali analisi.<br />
f Le numerose agenzie di<br />
rating concepiscono la sostenibilità<br />
in modo eterogeneo.<br />
A seconda delle analisi<br />
svolte e delle rispettive interpretazioni,<br />
si ottengono<br />
risultati e valutazioni differenti.<br />
Pertanto, un’impresa<br />
che ha ottenuto buoni risultati<br />
presso un’agenzia, può<br />
ricevere al contempo voti<br />
negativi presso un’altra.<br />
Conclusione: valutare<br />
la sostenibilità di un investimento<br />
in modo corretto<br />
è alquanto complicato. In<br />
pratica si dovrebbe essere<br />
capaci di raccogliere tutti<br />
i dati forniti delle diverse<br />
agenzie e combinare le valutazioni<br />
più accreditate.<br />
È anche molto importante<br />
verificare a intervalli<br />
regolari se la metodica e le<br />
valutazioni sono cambiate<br />
nel tempo.<br />
Oltre 300 criteri<br />
considerati<br />
Azioni nel<br />
portafoglio<br />
Chiave di lettura: l’intensità di<br />
emissioni CO 2 delle azioni in<br />
questo portafoglio sono del<br />
40 percento più basse rispetto<br />
all’indice azionario globale.<br />
Ad impiegare tali scale<br />
multi-rating sono anche gli<br />
esperti di VZ Vermögens-<br />
Zentrum: combinano più<br />
metodi e rendono i canali<br />
di valutazione di agenzie<br />
Profilo di<br />
sostenibilità<br />
Il profilo di sostenibilità di VZ<br />
riassume in modo semplice e<br />
chiaro come si distinguono nel<br />
complesso i suoi investimenti.<br />
molto<br />
bassa<br />
Sostenibilità:<br />
elevata<br />
molto<br />
elevata<br />
Chiave di lettura: con 16 punti<br />
su 20, questo portafoglio presenta<br />
un buon livello.<br />
di rating quali MSCI ESG<br />
Research e Morningstar/<br />
Sustainalytics, paragonabili.<br />
In questo modo possono<br />
considerare oltre 300 criteri<br />
relativi ad ambiente, società<br />
e gestione aziendale. Il risultato<br />
è un’analisi attendibile<br />
che mostra quanto sostenibile<br />
sia davvero un deposito.<br />
Un’analisi proficua<br />
anche per lei<br />
Consiglio: faccia valutare<br />
gratuitamente quanto siano<br />
sostenibili i suoi investimenti.<br />
Otterrà una valutazione<br />
obiettiva e attendibile.<br />
f VZ allestisce un profilo<br />
di sostenibilità completo e<br />
dettagliato del suo deposito.<br />
f In questo modo, viene<br />
a sapere se e quali imprese<br />
sono operative in settori di<br />
attività indesiderate quali il<br />
gioco d’azzardo o il tabacco.<br />
PROMOZIONE<br />
Investire in<br />
modo sostenibile:<br />
check gratuito<br />
Gli esperti VZ tracciano<br />
il profilo di sostenibilità<br />
del suo deposito titoli e<br />
le indicano il potenziale<br />
di miglioramento.<br />
Richieda un’analisi del suo<br />
portafoglio. Basta inviare<br />
gli estratti di deposito più<br />
aggiornati per posta o<br />
caricarli direttamente su<br />
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f S’informi sull’entità delle<br />
emissioni di CO 2<br />
relative<br />
alle aziende i cui titoli<br />
figurano nel suo deposito a<br />
confronto con l’indice azionario<br />
globale.<br />
f Un sistema a semaforo le<br />
indica quali posizioni possano<br />
essere migliorate – ad<br />
esempio, sostituendole con<br />
fondi che hanno un effetto<br />
positivo sulla sostenibilità<br />
del suo portafoglio.<br />
Vuole investire il suo<br />
denaro secondo criteri<br />
sostenibili? Quanto si distingue<br />
il suo portafoglio in<br />
questi termini? Interpelli un<br />
esperto in materia presso la<br />
succursale VZ di Lugano<br />
per una consulenza mirata<br />
(coordinate a pagina 16).<br />
SCHEDA<br />
INFORMATIVA<br />
NOVITÀ<br />
Investire secondo<br />
criteri sostenibili<br />
Gli aspetti da considerare<br />
per investire in modo sicuro<br />
e sostenibile.<br />
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<strong>vznews</strong><strong>126</strong>-it o al numero<br />
091 912 24 24.
Pagina 6 vz news <strong>126</strong>/Giugno <strong>2021</strong><br />
La parola all’esperto<br />
A domanda risponde<br />
Successione, pensionamento, ipoteche: ogni anno, più di 16’000 clienti si<br />
rivolgono a VZ VermögensZentrum per informarsi e risolvere i propri dubbi.<br />
Qui di seguito le risposte degli esperti alle domande più frequenti.<br />
MATTIA ASPESI<br />
Esperto in pensionamento<br />
mattia.aspesi@vzch.com<br />
Pensionamento anticipato finanziato con<br />
riscatti CP: e se poi continuo a lavorare?<br />
Smettere di lavorare prima di raggiungere<br />
l’età AVS ordinaria costa: il reddito<br />
di uno o più anni viene meno e<br />
le prestazioni di vecchiaia si riducono.<br />
Pertanto, sempre più casse pensioni<br />
offrono la possibilità di compensare<br />
tali perdite con riscatti volontari.<br />
Chi ha già sfruttato completamente<br />
le prestazioni ordinarie può eseguire<br />
riscatti supplementari per il pensionamento<br />
anticipato – come ha fatto lei.<br />
Se decide di rinviare il suo pensionamento,<br />
continuerà a versare contributi<br />
nella cassa pensioni, sui quali verrà<br />
applicata tra l’altro un’aliquota di conversione<br />
più elevata di quella prevista.<br />
Di base ciò comporta aspetti positivi.<br />
Tuttavia, la cassa pensioni applica in<br />
tali casi la «regola del 105%», in base<br />
alla quale le prestazioni supplementari<br />
possono superare al massimo del<br />
Nel caso in cui la morte sopraggiunga<br />
prima dei 64/65 anni, i contributi accumulati<br />
nel pilastro 3a vengono destinati<br />
a coniuge e figli. Il versamento<br />
avviene a un’aliquota fiscale ridotta –<br />
la stessa che sarebbe stata applicata al<br />
beneficiario in vita (pagina 10).<br />
La situazione si complica se non<br />
è sposato. Questo perché l’avere previdenziale<br />
non è soggetto al diritto<br />
successorio ma a quello previdenziale.<br />
Nelle coppie di fatto, il convivente del<br />
defunto potrebbe non avere diritto<br />
agli averi 3a, neppure se così disposto<br />
nel testamento.<br />
5 percento quelle ordinarie di vecchiaia<br />
percepite a 64/65 anni. Pertanto, a<br />
seconda delle circostanze, continuando<br />
a lavorare più a lungo del previsto<br />
rischia di superare il tetto massimo del<br />
105 percento.<br />
Consiglio: Si informi presso la sua<br />
cassa pensioni cosa succede con l’avere<br />
eccedente prima di eseguire altri<br />
riscatti. Di norma la quota eccedente<br />
viene devoluta alla cassa pensioni.<br />
SCHEDA<br />
INFORMATIVA<br />
Consigli pratici sul<br />
pensionamento anticipato<br />
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al numero 091 912 24 24.<br />
Terzo pilastro: chi eredita i miei averi se muoio<br />
prima di andare in pensione?<br />
SCHEDA<br />
INFORMATIVA<br />
Concubinato e previdenza<br />
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al numero 091 912 24 24.<br />
Consiglio: legga attentamente il regolamento<br />
3a e informi il suo istituto<br />
previdenziale sull’intenzione di voler<br />
favorire il suo partner. A tal fine, molti<br />
istituti richiedono una notifica in tempo<br />
di vita.<br />
Rendita AVS: cosa<br />
cambia con la riforma?<br />
Dopo il Consiglio degli Stati tocca ora<br />
al Consiglio federale. I dibattiti si susseguono<br />
a ritmo serrato. Quali sono le<br />
proposte più significative?<br />
f Anticipo e posticipo: resta la possibilità<br />
di anticipare o posticipare la<br />
rendita AVS. La riforma prevede una<br />
riduzione più contenuta della rendita<br />
anticipata e un aumento ridimensionato<br />
di quella posticipata.<br />
f Donne: l’età pensionabile delle<br />
donne potrebbe aumentare a 65<br />
anni. L’età AVS ha un risvolto diretto<br />
sull’entità della rendita, poiché questa<br />
non dipende solo dal reddito medio<br />
ma anche dal numero degli anni di<br />
contribuzione accumulati. La rendita<br />
completa viene corrisposta solo a chi<br />
ha versato i contributi AVS ininterrottamente<br />
dall’età di 21 anni fino a quella<br />
di pensionamento ordinaria.<br />
f Coppie sposate: le coppie sposate<br />
continueranno a ricevere al massimo<br />
il 150 percento della rendita massima<br />
prevista per una persona singola. Non<br />
appena anche il secondo coniuge va in<br />
pensione, le rendite vengono plafonate:<br />
redditi e accrediti vengono divisi e<br />
accreditati per metà ciascuno.<br />
Consiglio: I’AVS è complessa.<br />
Questa scheda informativa le spiega le<br />
relazioni più importanti.<br />
SCHEDA<br />
INFORMATIVA<br />
AVS e pensionamento<br />
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vz news <strong>126</strong>/Giugno <strong>2021</strong> Pagina 7<br />
L’OPINIONE<br />
«Il sapere<br />
non va in<br />
pensione»<br />
È diventato il volto della pandemia: Mr. Corona alias<br />
Daniel Koch, ci spiega perché continua ad occuparsi<br />
della crisi anche dopo aver dismesso le vesti di Capo<br />
della Divisione delle malattie trasmissibili dell’UFSP.<br />
© Keystone/Alessandro della Valley<br />
Signor Koch, la sua pensione è arrivata<br />
nel bel mezzo della crisi pandemica.<br />
Catapultato da una situazione<br />
di estrema emergenza all’inattività,<br />
non si è sentito perso?<br />
Non ancora (ride). Il passaggio è<br />
stato improvviso e improvvisato e ho<br />
avuto a malapena il tempo di realizzare<br />
il cambiamento. Forse è anche per<br />
questo che mi sono tuffato con giacca<br />
e cravatta nell’Aare ghiacciato – una<br />
sorta di gesto simbolico.<br />
«Mi ci è voluto un po’ per<br />
abituarmi alla gente che<br />
mi fermava per strada»<br />
Un gesto anch’esso di una carica<br />
virale notevole! Ha nostalgia della<br />
visibilità della vita pubblica?<br />
No, i riflettori non mi mancano<br />
– ma nemmeno mi davano fastidio.<br />
Sono sempre stato molto motivato<br />
perché avevo a che fare con la mia materia.<br />
Certo, mi ci è voluto un po’ per<br />
abituarmi alla gente che mi fermava<br />
per strada. Ma erano tutti molto cortesi,<br />
tanti continuano a ringraziarmi ancora<br />
oggi. Comunque, con la mascherina<br />
non vengo riconosciuto spesso.<br />
In realtà, sembra che lei non sia<br />
andato in pensione…<br />
È vero. Il pensionamento è stato<br />
più il passaggio da un lavoro ad un<br />
altro. Ricevo infatti molte richieste<br />
di consulenza. E, com’è d’obbligo e<br />
giusto, ho subito costituito una ditta<br />
individuale, per regolamentare anche<br />
imposte e contributi sociali. Al momento<br />
offro il mio supporto a imprese,<br />
associazioni e autorità nel pianificare<br />
progetti sportivi e culturali che<br />
possano avere luogo in tutta sicurezza<br />
nonostante il virus. Il mio sapere non<br />
è andato in pensione.<br />
Ha tempo di staccare la spina?<br />
In realtà, posso fare tutto quello<br />
che voglio. Mi alleno molto per poter<br />
tornare a correre con i miei cani non<br />
appena le gare saranno nuovamente<br />
autorizzate. E ogni volta che mi è possibile<br />
faccio visita alla mia nipotina,<br />
alle mie figlie e agli amici. Anche per<br />
questo mi sottopongo regolarmente<br />
ai test. E spero che gli altri facciano<br />
altrettanto: dobbiamo evitare in ogni<br />
modo di diffondere il contagio.<br />
È stato contento di uscire di scena<br />
prima della seconda ondata?<br />
Non direi. Certamente è un sollievo<br />
non esserne più ufficialmente responsabile.<br />
Ma assumersi responsabilità<br />
fa parte della mia natura. Per questo<br />
motivo, anche se solo ufficiosamente,<br />
continuo ad occuparmi attivamente<br />
della pandemia ancora oggi.<br />
Ci si può preparare ad affrontare<br />
una responsabilità del genere?<br />
Non credo. Bisogna semplicemente<br />
assumersela.<br />
Ha pronosticato che gli effetti della<br />
pandemia dureranno a lungo. Cosa<br />
dobbiamo aspettarci?<br />
Il virus non sparirà – ma troveremo<br />
il modo per tornare alla normalità<br />
e per gestirlo come tutte le altre malattie.<br />
Sono convinto, che presto questa<br />
situazione diventerà un vago, seppur<br />
pesante, ricordo.<br />
IL PERSONAGGIO<br />
Daniel Koch è cresciuto a Bienne<br />
e ha studiato medicina a Berna.<br />
Ha due figlie.<br />
Per anni ha lavorato per il Comitato<br />
internazionale della Croce<br />
Rossa anche in zone di guerra.<br />
Nel 2002 approda all’Ufficio federale<br />
della sanità pubblica dove<br />
ha diretto, fino al suo recente<br />
pensionamento, la Divisione delle<br />
malattie trasmissibili.
Pagina 8 vz news <strong>126</strong>/Giugno <strong>2021</strong><br />
AVS e cassa pensioni:<br />
le buone e le cattive notizie<br />
Le rendite della prima aumentano, quelle della seconda calano. Cosa resta,<br />
a conti fatti, quando si va in pensione? Scopra quali sono stati gli effetti della<br />
pandemia sulle basi di calcolo del sistema previdenziale svizzero.<br />
CLAUDIA PIANETTI<br />
Esperta in pensionamento<br />
claudia.pianetti@vzch.com<br />
Tel. 091 912 24 24<br />
Che anno! Nel giro di appena<br />
dodici mesi, la pandemia<br />
ha cambiato il volto della<br />
vita economica e sociale –<br />
con risvolti importanti anche<br />
sulla previdenza. Negli<br />
ultimi dodici mesi, infatti,<br />
le cifre di riferimento del sistema<br />
previdenziale svizzero<br />
sono state soggette a un ricalcolo.<br />
Tra gli effetti positivi<br />
del cambiamento figura<br />
sicuramente l’aumento<br />
delle rendite AVS (freccia<br />
verde nella tabella a destra):<br />
la rendita individuale è stata<br />
portata a 2390 franchi al<br />
mese, mentre quella di coppia<br />
a 3585 franchi.<br />
Altro aumento riguarda<br />
il tetto massimo dei contributi<br />
3a: 6883 franchi<br />
all’anno per gli assicurati al<br />
secondo pilastro e 34’416<br />
franchi all’anno per chi è<br />
senza cassa pensioni.<br />
In tasca<br />
resta meno<br />
Preoccupante resta la situazione<br />
delle casse pensioni.<br />
Ma anche qui si rilevano<br />
un paio di segnali positivi.<br />
Dall’inizio di quest’anno<br />
è possibile restare affiliati<br />
alla propria cassa pensioni<br />
se si viene licenziati a una<br />
età pari o superiore a 55<br />
anni. Inoltre, presso alcune<br />
casse pensioni, sono state<br />
ammorbidite le regole per<br />
la riscossione in forma di<br />
capitale: i futuri pensionati<br />
potranno infatti farsi versare<br />
l’avere previdenziale per intero<br />
piuttosto che percepirlo<br />
come rendita.<br />
Cosa comportano questi<br />
cambiamenti? In concreto:<br />
dopo i 64/65 anni si avrà<br />
più denaro per vivere? Probabilmente<br />
no, perché per<br />
calcolare la rendita vengono<br />
considerati altri parametri<br />
che hanno avuto un’evoluzione<br />
negativa. Tra questi,<br />
l’aliquota di conversione.<br />
Si tratta del tasso applicato<br />
dalle casse pensioni per convertire<br />
l’avere previdenziale<br />
in rendita. Uno studio di<br />
VZ mostra come l’aliquota<br />
di conversione sia scesa nello<br />
scorso anno in media dal<br />
6,11 al 5,79 percento (freccia<br />
rossa nella tabella in basso).<br />
Le conseguenze di tale<br />
calo sono determinanti: con<br />
una riduzione dal 6 al 5,75<br />
percento, un 55enne dovrà<br />
risparmiare 26’087 franchi<br />
in più per ricevere la rendita<br />
target di 3000 franchi mensili<br />
(tabelle a pagina 13).<br />
Il futuro<br />
appare incerto<br />
La tendenza ha una direzione<br />
univoca: verso il basso.<br />
Lo dimostra anche il fatto<br />
che le casse pensioni hanno<br />
Pensionamento <strong>2021</strong> – Le novità in breve<br />
nuovamente ridotto il tasso<br />
di interesse tecnico, con cui<br />
calcolare le prestazioni future.<br />
Più tale tasso è basso, più<br />
capitale servirà per finanziare<br />
le rendite. In altre parole:<br />
il futuro delle casse pensioni<br />
si profila alquanto incerto.<br />
Dal 2020 al <strong>2021</strong> sono stati modificati diversi parametri per il calcolo delle prestazioni di vecchiaia. Nonostante<br />
il miglioramento generale, l’aliquota di conversione delle casse pensioni, il parametro più importante, è stata<br />
nuovamente ridimensionata.<br />
Parametro per il pensionamento Cambiamento dal 2020 Effetti<br />
Rendita max AVS/mese (coniugi) ì da CHF 3555 a 3585 rendite più elevate<br />
Contributi 3a (dipendenti) ì da CHF 6826 a 6883 migliore previdenza<br />
Cassa pensioni<br />
Ø aliquota di conversione 1 î dal 6,11% al 5,79% rendite più contenute<br />
Tasso di interesse tecnico 2 î dal 2,13% al 1,98% rendite più contenute<br />
Agevolazione prelievo capitale 3 ì per es. 100% anziché 50% più flessibilità<br />
Capitale di decesso 4 ì per es. 100% risparmi prestazioni migliori<br />
Proroga copertura assicurativa 5 ì perdita del lavoro a 55+ protezione migliore<br />
1 Aliquota per uomini in pensione a 65 anni; valori medi 2020 (60% obbligatorio / 40% sovraobbligatorio)<br />
2 Calcolato sulle ipotesi delle casse pensioni circa il rendimento del capitale destinato a finanziare le rendite.<br />
3 Presso alcune casse pensioni si potrà riscuotere l’intero avere come capitale.<br />
Attenzione: possono essere applicati tempi di preavviso più brevi.<br />
4 Alcune casse pensioni hanno nettamente migliorato le loro prestazioni in caso di decesso.<br />
5 I dipendenti che hanno compiuto 55 anni, se licenziati, possono restare assicurati al 2° pilastro (art. 47a LPP).<br />
Fonti: VZ Rating Cassa pensioni <strong>2021</strong>, esempi di casi concreti trattati nelle consulenze<br />
NOTA BENE<br />
Come compensare<br />
rendite più basse<br />
– Valuti il pensionamento<br />
anticipato oppure quello<br />
graduale, al fine di<br />
risparmiare sulle imposte<br />
e garantirsi almeno la<br />
stessa entità di rendita<br />
attuale.<br />
– Continui a lavorare<br />
anche dopo l’età AVS<br />
ordinaria oppure rinvii<br />
la rendita. In questo<br />
modo, l’entità della sua<br />
rendita aumenta – a vita.<br />
– Se possibile, migliori la<br />
sua previdenza con riscatti<br />
volontari nella cassa<br />
pensioni e versamenti<br />
regolari nel pilastro 3a.<br />
– Scelga fornitori di servizi<br />
finanziari più convenienti<br />
e risparmi su commissioni,<br />
interessi e premi.
vz news <strong>126</strong>/Giugno <strong>2021</strong> Pagina 9<br />
Più cala l’aliquota di conversione, più<br />
bisogna risparmiare. Sì, ma quanto?<br />
Uomo di 65 anni, avere CP 600’000 franchi, aliquota di conversione CP<br />
attuale 6 percento; somma necessaria a garantire l’abituale tenore di<br />
vita: 3000 franchi di rendita al mese; rendimento (ipotesi) 2 percento<br />
Aliquota<br />
di conversione<br />
Conclusione: per andare<br />
in pensione senza preoccupazioni<br />
economiche sarà<br />
necessario avviare misure<br />
mirate a tempo debito. A tal<br />
fine, possono essere di supporto<br />
i consigli riportati qui<br />
di seguito.<br />
Non attenda oltre<br />
Al più tardi a 55 anni, faccia<br />
calcolare a quanto ammonteranno<br />
le sue rendite<br />
di AVS e cassa pensioni. Un<br />
Rendita target CP: CHF 3000 al mese<br />
Avere CP<br />
necessario<br />
in CHF<br />
Risparmi necessari in più<br />
in CHF per anno<br />
da 50 da 55 da 60<br />
6,00% 600’000 – – –<br />
5,75% 626’087 1’508 2’382 5’013<br />
5,50% 654’545 3’154 4’981 10’481<br />
5,25% 685’714 4’956 7’828 16’471<br />
5,00% 720’000 6’939 10’959 23’059<br />
4,75% 757’895 9’130 14’420 30’341<br />
Esempio esplicativo: se l’aliquota di conversione cala dal 6 al 5 percento,<br />
un 55enne, per ricevere una rendita CP di 3000 franchi a 65 anni,<br />
dovrà risparmiare 10‘959 franchi in più all’anno – per dieci anni e con<br />
una remunerazione del 2 percento all’anno.<br />
budget realistico e un piano<br />
finanziario a lungo termine<br />
le indicheranno quanto denaro<br />
verrà a mancarle una<br />
volta in pensione. Avrà così<br />
tempo più che sufficiente<br />
per colmare le lacune.<br />
Valuti tutte le opzioni<br />
Decida quando andare in<br />
pensione. La tempistica è<br />
fondamentale. Molti smettono<br />
di lavorare prima del<br />
dovuto senza poterselo davvero<br />
permettere; altri continuano<br />
a lavorare anche<br />
dopo l’età AVS pagando<br />
tasse inutilmente elevate e<br />
altri ancora perdono l’occasione<br />
di beneficiare dei vantaggi<br />
fiscali alla riscossione<br />
del capitale. Questi errori<br />
costano migliaia di franchi<br />
che andranno a mancarle<br />
una volta in pensione.<br />
Si decida<br />
Rendita o capitale? S’informi<br />
sui pro e i contro. Forse<br />
le conviene combinare le<br />
due opzioni. E faccia attenzione<br />
alle scadenze per inoltrare<br />
la relativa domanda – i<br />
termini di preavviso possono<br />
estendersi fino a tre anni.<br />
Le casse pensioni sono, ora<br />
più che mai, ben propense<br />
a versare il capitale piuttosto<br />
che la rendita. Se tuttavia il<br />
termine di scadenza resta<br />
inosservato, non è più possibile<br />
effettuare il prelievo.<br />
Esegua le formalità<br />
Valuti alcuni anni prima<br />
di andare in pensione se e<br />
come rimborsare l’ipoteca.<br />
Non l’ammortizzi troppo in<br />
fretta, altrimenti, più avanti,<br />
se avrà bisogno di liquidità,<br />
sarà più difficile ottenere un<br />
rifinanziamento. Non dimentichi<br />
inoltre di regolamentare<br />
la sua successione.<br />
I coniugi possono tutelarsi<br />
con una convenzione matrimoniale,<br />
un testamento<br />
o un contratto successorio.<br />
Verifichi infine se il suo patrimonio<br />
può essere diviso<br />
secondo le sue volontà.<br />
Vuole prepararsi per<br />
bene al suo pensionamento?<br />
Gli esperti di VZ<br />
sono al suo fianco: fissi un<br />
appuntamento gratuito per<br />
una consulenza presso la<br />
succursale VZ di Lugano<br />
(coordinate a pagina 16).<br />
SCHEDA<br />
INFORMATIVA<br />
Lista per<br />
pianificare il<br />
pensionamento<br />
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Pensionamento: quello che deve sapere<br />
GUIDA VZ<br />
Sa già a quanto ammonterà<br />
il suo reddito una volta in<br />
pensione? Ha mai calcolato<br />
le entrate e le uscite previste<br />
per gli anni successivi<br />
al pensionamento? Si tratta<br />
di domande importanti da<br />
porsi a tempo debito, vale<br />
a dire dai 10 ai 15 anni<br />
prima del pensionamento.<br />
In questo modo si ha sufficiente<br />
tempo per pianificare<br />
una strategia per mantenere<br />
il proprio tenore di vita e<br />
calcolare se è possibile permettersi<br />
un pensionamento<br />
anticipato. Uno degli interrogativi<br />
più determinanti è<br />
sicuramente quello relativo<br />
alla forma di prelievo dell’avere<br />
previdenziale: rendita,<br />
capitale o una combinazione<br />
delle due opzioni?<br />
Informazioni utili<br />
ed esempi pratici<br />
Per poter formulare risposte<br />
a ragion veduta, è necessario<br />
iniziare a famigliarizzarsi<br />
con la materia previdenziale,<br />
che è molto complessa.<br />
Per questo VZ ha creato una<br />
guida tutta dedicata al pensionamento.<br />
Il libro spiega i<br />
fondamenti del sistema previdenziale<br />
svizzero, riporta<br />
esempi concreti e illustra<br />
tutti gli scenari possibili in<br />
ambito previdenziale. Si<br />
tratta di un supporto, non<br />
sostituisce una consulenza<br />
esaustiva, poiché la soluzione<br />
ottimale è sempre diversa<br />
per ogni singolo caso, ma<br />
l’aiuterà a preparare il terreno<br />
per un pensionamento<br />
finanziariamente sicuro.<br />
PENSIONAMENTO<br />
Editore: VZ, formato tascabile<br />
132 pagine, CHF 29.–<br />
ISBN 978-3-906162-28-7<br />
Può ordinarla online su<br />
www.vzch.com/libri o al<br />
numero 091 912 24 24.<br />
Disponibile anche in libreria.
Pagina 10 vz news <strong>126</strong>/Giugno <strong>2021</strong><br />
Chi riscuote il capitale deve fare<br />
i conti con imposte elevate<br />
Dal punto di vista fiscale, la riscossione in forma di capitale è, sul lungo termine,<br />
più appetibile della rendita. Tuttavia, per evitare di perdere migliaia di franchi in<br />
tasse, è necessario considerare tempistiche e modalità di prelievo.<br />
SCHEDA<br />
INFORMATIVA<br />
NOVITÀ<br />
Come riscuotere<br />
il capitale e pagare<br />
meno tasse<br />
Una pianificazione mirata<br />
aiuta a risparmiare migliaia<br />
di franchi di tasse.<br />
DINO GIULIANI<br />
Esperto in pensionamento<br />
dino.giuliani@vzch.com<br />
Tel. 091 912 24 24<br />
I futuri pensionati hanno<br />
la possibilità di scegliere le<br />
modalità di riscossione del<br />
capitale accumulato in cassa<br />
pensioni. Chi opta per<br />
il versamento di capitale<br />
– intero o parziale – deve<br />
pagare una tassa: l’imposta<br />
sul versamento di capitale.<br />
Si tratta di una tassa calcolata<br />
a un’aliquota più bassa<br />
nonché separatamente dalle<br />
altre entrate. Informandosi<br />
a tempo debito, è possibile<br />
ridimensionare tale onere<br />
fiscale il più possibile. Qui<br />
di seguito i consigli per perseguire<br />
questo obiettivo.<br />
Eseguire prelievi<br />
a più riprese<br />
Le autorità fiscali sommano<br />
tutti i prelievi eseguiti nel<br />
corso di un anno – spesso<br />
vi aggiungono anche quelli<br />
effettuati dal coniuge. Più<br />
elevata è l’entità della somma<br />
riscossa nell’anno civile<br />
in questione, maggiore è<br />
l’onere fiscale percentuale.<br />
Consiglio: può essere<br />
molto più vantaggioso<br />
distribuire i prelievi degli<br />
averi accumulati in cassa<br />
pensioni, libero passaggio<br />
Ammontare dell’imposta sul versamento<br />
di capitale<br />
Premessa: riscossione del capitale da parte di un coniugato 65enne<br />
(imposte federali, cantonali e comunali <strong>2021</strong>, in franchi).<br />
Tutti i cantoni: www.vzch.com/imposte<br />
Prelievo di<br />
CHF 250’000<br />
e pilastro 3a su più anni.<br />
In questo modo, i prelievi<br />
risulteranno più contenuti<br />
e si interrompe la progressione<br />
fiscale.<br />
Cambiare luogo di<br />
residenza<br />
L’imposta sul versamento<br />
di capitale differisce significativamente<br />
in base a<br />
cantone e del comune di<br />
residenza. A Bellinzona, alla<br />
riscossione di mezzo milione<br />
di franchi, vanno versati<br />
29’312 franchi di tasse. Il<br />
capoluogo fiscalmente più<br />
agevolato è Coira dove, per<br />
la stessa entità di prelievo,<br />
vanno versati 24’412 franchi<br />
– cioè meno della metà<br />
rispetto al capoluogo meno<br />
Prelievo di<br />
CHF 500’000<br />
Prelievo di<br />
CHF 1 mio.<br />
Aarau AG 15’801 38’499 85’150<br />
Bellinzona TI 13’312 29’312 81’191<br />
Berna BE 15’395 38’404 92’499<br />
Coira GR 10’862 24’412 60’600<br />
Friburgo FR 22’352 55’852 122’540<br />
Ginevra GE 14’728 35’873 80’512<br />
Losanna VD 23’103 57’196 130’207<br />
Lucerna LU 17’385 40’560 86’598<br />
S. Gallo SG 16’612 35’912 74’200<br />
Zurigo ZH 14’762 41’410 130’003<br />
Zurigo dal 2022 1 14’762 32’212 85’244<br />
1 Nel 2022, il Cantone di Zurigo ridimensionerà le imposte sulle<br />
prestazioni corrisposte in capitale.<br />
Fonte: Tax Ware<br />
favorito, Losanna, dove al<br />
fisco si dovranno destinare<br />
ben 57’196 franchi.<br />
Consiglio: tali differenze<br />
possono essere un parametro<br />
di valutazione se si è<br />
inclini a un trasferimento.<br />
Considerare il<br />
costo della vita<br />
Le imposte non sono tuttavia<br />
l’unico criterio da considerare<br />
nel decidere dove si<br />
vuole vivere dopo il pensionamento.<br />
Importanti sono<br />
anche gli affetti e le abitudini.<br />
Chi tuttavia è ben deciso<br />
a trasferirsi per ragioni fiscali<br />
deve calcolare anche tutte le<br />
altre uscite, vale a dire l’affitto<br />
di un appartamento o<br />
l’acquisto di una casa nella<br />
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<strong>vznews</strong><strong>126</strong>-it o al numero<br />
091 912 24 24.<br />
nuova località di residenza.<br />
Inoltre vanno considerate<br />
anche tutte le altre imposte<br />
– relative a reddito, sostanza<br />
e successione – che potrebbero<br />
essere molto più elevate<br />
di quelle applicate presso<br />
il vecchio domicilio.<br />
Risparmiare imposte<br />
da imprenditore<br />
In qualità di imprenditore,<br />
è possibile ripiegare sulle<br />
imposte sul versamento di<br />
capitale che, solitamente,<br />
sono più contenute rispetto<br />
a quelle sul reddito. Chi lavora<br />
in proprio può infatti<br />
aumentare a tempo debito<br />
il proprio salario assicurato<br />
e versare più contributi di<br />
risparmio. In questo modo,<br />
cresce il potenziale di riscatto<br />
in cassa pensioni. I riscatti<br />
volontari sono deducibili<br />
dal reddito imponibile e<br />
le imposte sul versamento<br />
di capitale dovrebbero ridimensionarsi<br />
in modo netto.<br />
Vuole pianificare per<br />
bene il suo pensionamento<br />
e ottimizzare al contempo<br />
il suo onere fiscale?<br />
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consulenza mirata presso la<br />
succursale VZ di Lugano<br />
(coordinate a pagina 16).
vz news <strong>126</strong>/Giugno <strong>2021</strong> Pagina 11<br />
I prodotti propri delle banche<br />
rovinano il rendimento<br />
«Perché gli<br />
studi VZ sono<br />
preziosi»<br />
Le banche non sono responsabili del crollo delle borse o delle forti oscillazioni dei<br />
corsi. Lo sono però per la qualità dei loro fondi d’investimento, che rappresentano<br />
oggi una quota importante del portafoglio di tanti investitori svizzeri.<br />
Il 2020 è stato l’anno degli<br />
estremi: mentre l’economia<br />
mondiale stava vivendo una<br />
crisi profonda, le borse hanno<br />
registrato record sempre<br />
nuovi. Pertanto, gli investitori<br />
dovrebbero aver registrato<br />
utili significativi.<br />
VZ ha voluto accertarsene,<br />
analizzando circa 130<br />
depositi. L’esito? A dir poco<br />
scoraggiante: nell’anno del<br />
Coronavirus, quattro depositi<br />
su cinque hanno conseguito<br />
un rendimento inferiore<br />
a quello del mercato.<br />
Lo scarso risultato è dovuto<br />
fra l’altro a due fattori – illustrati<br />
qui di seguito.<br />
Quota elevata di prodotti<br />
propri delle banche<br />
Maggiore è la quota di prodotti<br />
propri delle banche<br />
presente in un portafoglio,<br />
minore è il suo rendimento<br />
rispetto al mercato. Un<br />
deposito con una quota di<br />
prodotti propri delle banche<br />
compresa tra il 75 e il<br />
100 percento rende in media<br />
il 2,2 percento in meno<br />
rispetto a un deposito simile<br />
composto da ETF e fondi<br />
indicizzati. Negli ultimi<br />
anni, la quota dei prodotti<br />
propri della banca presente<br />
nei portafogli degli investitori<br />
svizzeri è fortemente<br />
aumentata. Questo perché<br />
i consulenti raccomandano<br />
i prodotti della loro banca,<br />
sebbene questi siano meno<br />
redditizi e restino ben lontani<br />
dai risultati ottenuti dai<br />
Maggiore è la quota dei prodotti propri della<br />
banca nel portafoglio, minore è il rendimento<br />
Analisi di 128 depositi, rendimento minimo 2020 rispetto al rendimento<br />
di mercato (depositi benchmark con ETF e fondi indicizzati)<br />
Rendimento Quota prodotti propri della banca (in base al volume)<br />
minimo<br />
75 al 100% 50 al 75% 25 al 50% 0 al 25%<br />
0,0%<br />
–0,5%<br />
–1,0%<br />
–1,5%<br />
–2,0%<br />
–2,2%<br />
fondi migliori della stessa<br />
categoria. Un conflitto d’interesse<br />
che va a scapito dei<br />
clienti.<br />
Troppi fondi attivi<br />
A una quota di prodotti<br />
propri della banca elevata<br />
corrisponde in genere un<br />
portafoglio con molti fondi<br />
attivi. Ciò compromette<br />
ulteriormente il rendimento.<br />
Il motivo: gestire fondi<br />
attivi con l’obiettivo di superare<br />
il mercato costa molto.<br />
Tra l’altro, a pochi fondi<br />
gestiti attivamente riesce di<br />
battere il benchmark.<br />
Conclusione: s’informi<br />
per bene, perché è in gioco<br />
il suo deposito. Pochi investitori<br />
sanno quantificare<br />
le commissioni bancarie,<br />
nonostante incidano significativamente<br />
sul rendimento.<br />
Chieda un secondo<br />
parere indipendente e faccia<br />
–1,9%<br />
–1,2%<br />
–0,9%<br />
Chiave di lettura: nel 2020, i depositi con una quota di prodotti propri<br />
della banca compresa tra il 50 e il 75 percento presentano in media un<br />
rendimento inferiore dell’1,9 percento rispetto al rendimento di mercato<br />
(depositi benchmark con ETF e fondi indicizzati).<br />
valutare rischi e costi del<br />
suo portafoglio. In questo<br />
modo riesce ad ottimizzare i<br />
suoi investimenti in denaro.<br />
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nell’anno del<br />
Coronavirus 2020<br />
Lo studio analizza il<br />
rendimento dei depositi<br />
relativo al 2020 e i rischi<br />
presentati dalla maggior<br />
parte dei portafogli.<br />
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091 912 24 24.<br />
PROF. DOTT. ROGER M. KUNZ<br />
Titolare di cattedra presso la<br />
Facoltà di Scienze economiche<br />
dell’Università di Basilea<br />
Professor Kunz, lei propone<br />
spesso ai suoi studenti<br />
le analisi realizzate<br />
da VZ. Ha per caso poco<br />
materiale didattico?<br />
(ride) No, ma le serie di<br />
dati relative a decine di migliaia<br />
di depositi sono una<br />
fonte preziosa. Tali studi,<br />
purtroppo, non si possono<br />
ordinare presso le banche.<br />
In che modo contribuiscono<br />
alle sue ricerche?<br />
I dati forniti dagli studi<br />
VZ sono rilevati da portafogli<br />
reali. Ciò fornisce uno<br />
spaccato autentico del processo<br />
decisionale degli investitori<br />
e del loro conseguente<br />
comportamento.<br />
Quali esiti ritiene particolarmente<br />
istruttivi?<br />
È sorprendente constatare<br />
come gli investitori<br />
commettano sempre<br />
gli stessi errori. Penso alla<br />
scarsa diversificazione, che<br />
rappresenta la base della capacità<br />
di investire. Oppure<br />
al fenomeno dell’home bias,<br />
cioè alla preferenza di regioni<br />
d’investimento geograficamente<br />
più note o vicine<br />
rispetto ad altre. E, naturalmente,<br />
ai rischi di concentrazione<br />
e ai costi nascosti:<br />
qui si continua a sbagliare<br />
– ancora e ancora.
Pagina 12 vz news <strong>126</strong>/Giugno <strong>2021</strong><br />
Tanti pensionati, pochi attivi:<br />
come salvare le casse pensioni?<br />
«Abbiamo<br />
deciso di<br />
cambiare»<br />
Sempre più casse pensioni gestite all’interno dell’azienda sono arrivate al limite.<br />
Le piccole e medie imprese devono pertanto decidere come equipaggiare per il<br />
futuro le loro soluzioni previdenziali.<br />
ILARIA GAUDIO<br />
Esperta in cassa pensioni<br />
ilaria.gaudio@vzch.com<br />
Tel. 091 912 24 24<br />
Per le PMI diventa sempre<br />
più difficile gestire una<br />
cassa pensioni propria. Gli<br />
interessi bassi, l’aumento<br />
della speranza di vita e il<br />
pensionamento imminente<br />
della generazione dei baby<br />
boomer stanno mettendo a<br />
dura prova la resistenza degli<br />
istituti previdenziali.<br />
Negli ultimi anni inoltre,<br />
normative e processi<br />
sono diventati più complessi.<br />
Questo genera un onere<br />
amministrativo sempre<br />
maggiore, che si traduce in<br />
costi. A seguito di condizioni<br />
così severe, a fallire sono<br />
soprattutto molte casse autonome<br />
(intervista a destra).<br />
Meno capacità<br />
di rischio<br />
Per le casse pensioni minori,<br />
è impossibile ridistribuire<br />
in futuro i costi aggiuntivi<br />
sull’organico. Anzi: già<br />
oggi, il rapporto tra assicurati<br />
attivi e pensionati<br />
è sbilanciato. Gli obblighi<br />
per le future rendite possono<br />
pertanto mettere a dura<br />
prova la capacità di rischio.<br />
La revisione LPP in programma<br />
presenta dei miglioramenti<br />
– ma in misura<br />
limitata. Anche se l’aliquota<br />
di conversione minima prevista<br />
per legge venisse ridotta<br />
dall’attuale 6,8 al 6,0<br />
percento, resta ancora troppo<br />
elevata; un tasso che sia<br />
davvero equo a livello tecnico-assicurativo<br />
non dovrebbe<br />
superare il 5,0 percento.<br />
Presso tante casse pensioni,<br />
il rapporto tra capitale<br />
previdenziale attivo e<br />
capitale previdenziale passivo<br />
continuerà a peggiorare.<br />
Questo perché:<br />
f il capitale previdenziale<br />
degli attivi sarà remunerato<br />
sempre meno, perché parte<br />
degli utili sarà destinata a<br />
compensare i deficit generati<br />
dal finanziamento delle<br />
rendite in corso;<br />
f un’aliquota di conversione<br />
più elevata può attivare<br />
falsi incentivi se i futuri<br />
pensionati sono più orientati<br />
ad optare per una rendita<br />
a vita piuttosto che per la<br />
riscossione in capitale.<br />
Vantaggi di una<br />
fondazione collettiva<br />
Pertanto, sempre più PMI<br />
decidono di aderire a una<br />
fondazione collettiva. Cosa<br />
è necessario considerare per<br />
compiere tale passo?<br />
f Non tutti i modelli vanno<br />
bene per ogni impresa.<br />
Decisive sono spesso la possibilità<br />
e le condizioni di<br />
ammissione dei pensionati<br />
alla fondazione collettiva<br />
scelta. A seconda delle circostanze,<br />
infatti, finanziare<br />
gli obblighi dei beneficiari<br />
di rendita può provocare<br />
spese di entità enorme.<br />
Consiglio: se una PMI<br />
decide di passare da una<br />
cassa pensioni propria a un<br />
istituto di previdenza collettivo,<br />
sarebbe più corretto far<br />
rimanere chi è già pensionato<br />
nell’ente previdenziale<br />
della PMI e ammettere alla<br />
nuova fondazione collettiva<br />
solo i futuri pensionati. In<br />
questo modo, solitamente,<br />
si evitano – o per lo meno si<br />
riducono – anche i costi di<br />
finanziamento.<br />
È proprietario di una<br />
PMI? Fa parte del<br />
consiglio di fondazione di<br />
una cassa pensioni? VZ analizza<br />
gratuitamente la sua<br />
soluzione previdenziale, valuta<br />
se è necessario intervenire<br />
e le spiega come. Le sarà<br />
sufficiente caricare il conto<br />
annuale della sua cassa pensioni<br />
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DOMINIQUE OSSTYN<br />
CEO di ASSA ABLOY SA <strong>Svizzera</strong>,<br />
leader mondiale nella produzione di<br />
serrature e sistemi sicurezza<br />
L’anno scorso, ASSA<br />
ABLOY SA <strong>Svizzera</strong> ha<br />
aderito a VZ Fondazione<br />
collettiva LPP. Perché?<br />
Negli ultimi anni, le regolamentazioni<br />
della previdenza<br />
aziendale sono diventate<br />
più complicate e severe.<br />
I costi poi, continuano a<br />
lievitare. Gestire una cassa<br />
pensioni propria è diventato<br />
davvero complesso – non<br />
rappresenta più un valore<br />
aggiunto. Per questo abbiamo<br />
deciso di cambiare.<br />
Questa decisione ha creato<br />
perplessità?<br />
I collaboratori vogliono<br />
giustamente essere messi al<br />
corrente su quel che succede<br />
alla loro previdenza. Pertanto<br />
li abbiamo informati in<br />
modo trasparente. Hanno<br />
compreso che restiamo un<br />
buon datore di lavoro – con<br />
una previdenza migliore.<br />
Cosa è cambiato?<br />
I servizi sono tutti sotto<br />
lo stesso tetto. Spese amministrative<br />
e contributi di<br />
rischio si sono ridimensionati,<br />
mentre diverse prestazioni<br />
sono migliorate.<br />
Infine, abbiamo potuto trasferire<br />
gli obblighi per le future<br />
rendite di vecchiaia al<br />
collettivo della fondazione,<br />
ridimensionando i rischi.
vz news <strong>126</strong>/Giugno <strong>2021</strong> Pagina 13<br />
Trovi la cassa pensioni migliore<br />
grazie al nuovo rating di VZ<br />
Sempre più responsabili di casse pensioni vogliono ridurre i costi della previdenza<br />
professionale della loro PMI e migliorare le prestazioni. Il rating CP <strong>2021</strong> di VZ l’aiuta<br />
a farsi un’idea della situazione attuale.<br />
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dario.aventaggiato@vzch.com<br />
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La pericolosa combinazione<br />
tra aumentata speranza di<br />
vita, interessi bassi e rendite<br />
troppo elevate stanno mettendo<br />
in ginocchio molte<br />
casse pensioni.<br />
Il nuovo rating delle casse<br />
pensioni realizzato regolarmente<br />
da VZ Vermögens-<br />
Zentrum offre uno spaccato<br />
dell’attuale situazione degli<br />
enti previdenziali e le cifre<br />
più aggiornate. Qui di seguito<br />
una sintesi degli esiti<br />
più importanti dell’analisi.<br />
Aliquota di<br />
conversione<br />
L’aliquota di conversione ha<br />
effetti determinanti sull’entità<br />
delle rendite future.<br />
Si tratta infatti dell’aliquota<br />
applicata per convertire<br />
l’avere previdenziale di un<br />
assicurato in rendita.<br />
Il rating delle casse pensioni<br />
<strong>2021</strong> realizzato da VZ<br />
ha rilevato che le rendite<br />
della cassa pensioni posizionatasi<br />
all’ultimo posto ammontano<br />
a circa un quarto<br />
di quelle di FIP e Spida, le<br />
casse che applicano un’aliquota<br />
decisamente più elevata<br />
(tabella in alto).<br />
Aliquota di conversione <strong>2021</strong><br />
Cassa pensioni<br />
Aliquota di<br />
conversione 1<br />
FIP 6,80%<br />
Spida 6,80%<br />
Copré 6,40%<br />
Transparenta 6,38%<br />
AXA Group Invest 6,28%<br />
…<br />
…<br />
Aliquota più bassa 5,17%<br />
1 Aliquota relativa a uomini che vanno in pensione a 65 anni<br />
(regime obbligatorio 60%, regime sovraobbligatorio 40%)<br />
Rapporto tra pensionati e attivi<br />
Cassa pensioni<br />
Numero di pensionati<br />
Maggiore è la quota degli<br />
assicurati attivi in rapporto<br />
ai pensionati, maggiore<br />
sarà la capacità di una cassa<br />
pensioni ad affrontare rischi<br />
e costi. Il rapporto tra attivi<br />
e pensionati rappresenta<br />
dunque un importante<br />
parametro di valutazione.<br />
A distinguersi in questo<br />
ambito sono due fondazioni<br />
collettive: Fondazione<br />
Ticinese per il Secondo Pilastro<br />
e AXA. Preoccupante<br />
è tuttavia la situazione delle<br />
casse pensioni che occupano<br />
le posizioni a seguire.<br />
Quota<br />
pensionati 1<br />
AXA Professional Invest 1,0%<br />
Fond. Ticinese Secondo Pilastro 1,5%<br />
AXA Group Invest 2,5%<br />
PK Pro 4,5%<br />
Groupe Mutuel 8,0%<br />
…<br />
…<br />
Quota più elevata 60,5%<br />
1 Le rendite di vecchiaia non sono di norma riassicurate;<br />
valori arrotondati allo 0,5 percento<br />
–24%<br />
× 60<br />
Nelle casse posizionatesi per<br />
ultime, più della metà degli<br />
affiliati è costituita da pensionati.<br />
Una cassa pensioni<br />
con pochi assicurati attivi<br />
rischia una copertura insufficiente<br />
– e avrà enormi difficoltà<br />
anche solo ad avviare<br />
misure di risanamento.<br />
Spese amministrative<br />
I costi per assicurato rilevano<br />
l’efficienza di una cassa<br />
pensioni. Le differenze sono<br />
enormi. La cassa più costosa<br />
fattura il 644 percento<br />
in più rispetto a quella più<br />
conveniente.<br />
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mai le casse pensioni sono<br />
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quanto enormi siano le<br />
differenze tra aliquote di<br />
conversione, remunerazione<br />
e costi.<br />
Remunerazione<br />
Sorprendenti le differenze<br />
anche nella remunerazione.<br />
Dal 2018 al 2020, la cassa<br />
pensioni che si è posizionata<br />
al primo posto ha remunerato<br />
gli averi dei loro assicurati<br />
con un’aliquota media<br />
pari al 2,58 percento; quella<br />
all’ultimo posto, solo con<br />
lo 0,82 percento – quindi<br />
nemmeno un terzo.<br />
Dirige un’azienda o<br />
gestisce la previdenza<br />
professionale di una PMI?<br />
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Istruzioni per l’uso: imposte e ipoteche<br />
Imposta sugli utili da sostanza immobiliare:<br />
quando è possibile un differimento?<br />
L’imposta sugli utili da sostanza immobiliare<br />
viene applicata a ogni passaggio<br />
di proprietà. Tuttavia, in alcune<br />
circostanze specifiche, è previsto<br />
un differimento, vale a dire in casi di<br />
successione, donazione o anticipo sull’eredità.<br />
L’imposta viene sospesa anche<br />
nell’eventualità di un cambio di proprietà<br />
tra coniugi, causa modifica del<br />
regime dei beni, come avviene nel caso<br />
di una separazione o di un divorzio.<br />
Lo stesso vale qualora venga venduta<br />
un’abitazione ad uso proprio e i<br />
proventi vengano reinvestiti, entro termini<br />
conformi, in una nuova abitazione<br />
di proprietà – il cosiddetto acquisto<br />
sostitutivo. A seconda del cantone,<br />
non deve trascorrere un periodo superiore<br />
a due-quattro anni tra la vendita<br />
della vecchia proprietà e l’acquisto di<br />
una nuova. Se tuttavia il prezzo d’acquisto<br />
del nuovo immobile è inferiore<br />
ai costi d’investimento del vecchio immobile,<br />
l’intero utile va tassato immediatamente.<br />
Consiglio: richieda la consulenza<br />
di un esperto e faccia valutare il suo<br />
caso, verificando se l’imposta sugli utili<br />
da sostanza immobiliare vada pagata<br />
già alla vendita dell’oggetto. Questa<br />
viene calcolata sulla differenza tra<br />
il ricavato della vendita e il prezzo di<br />
acquisto all’ultimo passaggio di proprietà,<br />
in occasione del quale sono state<br />
riscosse imposte sull’utile.<br />
Ipoteca: la banca può pignorare il mio<br />
pilastro 3a come misura di garanzia?<br />
SCHEDA<br />
INFORMATIVA<br />
Imposte sugli immobili<br />
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al numero 091 912 24 24.<br />
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Sì, può succedere. Da alcuni anni, le<br />
banche hanno l’obbligo di verificare<br />
periodicamente i loro crediti ipotecari,<br />
anche quelli concessi a titolari di<br />
ipoteche come lei, che pagano puntualmente<br />
gli interessi. In occasione di<br />
questo riesame, le banche procedono a<br />
una nuova valutazione della proprietà.<br />
E sebbene negli ultimi anni i prezzi<br />
degli immobili siano sensibilmente<br />
aumentati, la stima potrebbe presentare<br />
un valore più basso di quello registrato<br />
al suo acquisto. Questo accade,<br />
ad esempio, se sono previsti lavori di<br />
manutenzione importanti. A seconda<br />
delle circostanze, la banca potrebbe<br />
ritenerla non più in grado di sostenere<br />
gli interessi ipotecari: in tal caso,<br />
sarebbe costretto a rimborsare parte<br />
dell’ipoteca.<br />
Consiglio: per aggirare l’obbligo<br />
di ammortamento, può fare riferimento<br />
al denaro accumulato nel pilastro 3a<br />
e soddisfare (nuovamente) i requisiti<br />
di sostenibilità richiesti.<br />
Sciogliere l’ipoteca:<br />
l’indennità di<br />
uscita è fiscalmente<br />
deducibile?<br />
Le condizioni contrattuali della maggior<br />
parte delle banche prevedono una<br />
disdetta anticipata dell’ipoteca solo<br />
in caso di vendita dell’immobile. In<br />
presenza di altre motivazioni, il cliente<br />
dovrà negoziare la risoluzione con<br />
la banca, che può rivendicare un indennizzo.<br />
Per la disdetta anticipata di<br />
un’ipoteca, le autorità fiscali prevedono<br />
essenzialmente tre scenari.<br />
f Vendita della proprietà immobiliare:<br />
se la disdetta anticipata è «indissolubilmente»<br />
legata alla vendita<br />
della proprietà immobiliare, i costi<br />
dell’indennità di uscita possono essere<br />
dedotti dall’imposta sugli utili da sostanza<br />
immobiliare.<br />
f Nuova stipula presso lo stesso istituto<br />
finanziatore: in tal caso, i costi<br />
vengono considerati come interessi<br />
ipotecari e, come tali, sono fiscalmente<br />
deducibili.<br />
f Nuova stipula presso un altro istituto<br />
finanziatore: in merito alla questione,<br />
il Tribunale federale ha recentemente<br />
emesso una decisione in base<br />
alla quale l’indennizzo per scadenza<br />
anticipata non è deducibile fiscalmente.<br />
Tuttavia, in caso di vendita successiva<br />
del bene immobile, si possono<br />
dedurre i costi dall’imposta sugli utili<br />
da sostanza immobiliare. Quindi: non<br />
getti via le fatture, perché potrebbero<br />
esserle utili tra qualche anno.<br />
SCHEDA<br />
INFORMATIVA<br />
Risparmiare sugli<br />
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vz news <strong>126</strong>/Giugno <strong>2021</strong> Pagina 15<br />
Euforia sul mercato immobiliare<br />
– ma i prezzi salgono ovunque?<br />
I prezzi degli immobili sono aumentati anche nella sua città o nel suo comune?<br />
Verifichi quanto vale oggi la sua casa – soprattutto se ha in programma di venderla.<br />
Valuti il prezzo<br />
di un immobile<br />
su VZ Portale<br />
finanziario<br />
MARTINA KÄCH<br />
Valutatrice immobiliare<br />
m.kaech@vzch.com<br />
Tel. 091 912 24 24<br />
Il mercato immobiliare sta<br />
vivendo una fase decisamente<br />
euforica: dalla fine<br />
dello scorso anno, i prezzi<br />
di appartamenti e case sono<br />
praticamente esplosi. Questo<br />
boom ha interessato<br />
tutte le regioni della <strong>Svizzera</strong>?<br />
In linea di massima, sì:<br />
durante la pandemia infatti,<br />
si sono riscoperte le zone<br />
rurali. Tuttavia, nonostante<br />
quello che può considerarsi<br />
un boom generale dei prezzi,<br />
l’ubicazione continua a<br />
rappresentare il fattore più<br />
importante per stabilire<br />
il valore di una proprietà<br />
abitativa privata. Infatti, in<br />
alcune località, i prezzi ristagnano<br />
o – addirittura – calano.<br />
È quanto emerso dai<br />
casi esaminati da VZ.<br />
Quanto vale<br />
la sua casa?<br />
I prezzi degli immobili seguono un<br />
andamento differente<br />
Esempi selezionari dalle stime svolte da VZ<br />
Casa unifamiliare, 7 camere,<br />
sita a Rorschacher berg (SG)<br />
Anno di costruzione: 1970<br />
Andamento dei prezzi:<br />
in ‘000 franchi<br />
1‘500<br />
1‘250<br />
1‘000<br />
750<br />
500<br />
2008<br />
2012<br />
2016<br />
2020<br />
Una recente promozione<br />
di VZ ha offerto ai titolari<br />
di ipoteche interessati una<br />
stima edonica gratuita delle<br />
loro proprietà immobiliari.<br />
Ad approfittarne sono<br />
stati in centinaia. Tra questi,<br />
due coniugi residenti a<br />
Rorschacherberg (SG). Dal<br />
2008, la loro casa unifamiliare<br />
è aumentata di valore<br />
in modo impressionante:<br />
dai 600’000 franchi iniziali,<br />
il prezzo è più che raddoppiato,<br />
arrivando a circa<br />
1,3 milioni di franchi.<br />
Basta tuttavia guardare<br />
a un secondo esempio per<br />
capire che incrementi di<br />
Appartamento, 4,5 camere,<br />
sito a Brissago (TI)<br />
Anno di costruzione: 2005<br />
Andamento dei prezzi:<br />
in ‘000 franchi<br />
1‘100<br />
950<br />
800<br />
650<br />
500<br />
2009<br />
2013<br />
2017<br />
<strong>2021</strong><br />
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Come acquistare<br />
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valore così significativi non<br />
interessano tutte le località.<br />
Lo dimostra l’esito della stima<br />
richiesta da una coppia<br />
proprietaria di un appartamento<br />
ubicato a Brissago<br />
(TI): da 690’000 franchi,<br />
prezzo risalente al 2009, il<br />
valore è inizialmente aumentato<br />
fino ad arrivare a<br />
976’000 franchi, per poi<br />
iniziare a ridiscendere e a<br />
stabilizzarsi sugli 830’000<br />
franchi, restando invariato<br />
negli ultimi anni.<br />
Consiglio: chi è interessato<br />
all’acquisto di un immobile<br />
dovrebbe verificare<br />
se il prezzo richiesto è giustificato<br />
o meno. A tal fine,<br />
si può richiedere una valutazione<br />
edonica. Tale stima<br />
può rivelarsi utile anche per<br />
proprietari che stanno pensando<br />
di vendere il proprio<br />
immobile per stabilire un<br />
prezzo realistico.<br />
Vuole sapere quanto<br />
vale oggi la sua casa?<br />
Si rivolga a un esperto e richieda<br />
una consulenza. Fissi<br />
un appuntamento presso la<br />
succursale VZ di Lugano<br />
(coordinate a pagina 16).<br />
In genere, chi possiede una<br />
casa o un appartamento, per<br />
andare sul sicuro fa valutare<br />
il proprio bene immobile da<br />
professionisti del settore. I<br />
motivi possono essere di diversa<br />
natura: rilevare la propria<br />
situazione finanziaria<br />
effettiva, prepararsi a dividere<br />
l’eredità o pianificare la<br />
vendita dell’oggetto stesso.<br />
Grazie all’integrazione<br />
di PriceHubble su VZ<br />
Portale finanziario, la valutazione<br />
diventa un’operazione<br />
molto semplice e<br />
può essere svolta autonomamente.<br />
Il tool innovativo<br />
non considera solo i valori<br />
di mercato e di locazione<br />
attuali, bensì anche altri fattori<br />
come ubicazione, progetti<br />
di nuove costruzioni<br />
nelle vicinanze o gli sviluppi<br />
socio-economici del quartiere.<br />
In questo modo, oltre<br />
al prezzo di mercato, si può<br />
argomentare anche la previsione<br />
del loro sviluppo.<br />
Un consulente VZ le<br />
illustrerà i meccanismi<br />
del tool. È sufficiente<br />
prendere un appuntamento.<br />
Oppure può sperimentare<br />
la valutazione automatica<br />
in completa autonomia su<br />
www.vzch.com/vzportalefinanziario.ch
Pagina 16 | Giugno <strong>2021</strong><br />
Leader di qualità di lunga data:<br />
VZ nuovamente pluripremiata<br />
Ogni anno, la rivista di economia BILANZ testa dozzine di soluzioni di investimento.<br />
Tale esame, svolto in incognito, riconferma VZ VermögensZentrum al 1° posto nella<br />
categoria «Banche nazionali» nonché quale «Leader di qualità di lunga data».<br />
CONSIGLIO:<br />
SI ABBONI<br />
La rivista di economia BI-<br />
LANZ è costantemente alla<br />
ricerca dei fornitori di servizi<br />
finanziari migliori attivi<br />
in <strong>Svizzera</strong>. Le indagini si<br />
svolgono nel più completo<br />
anonimato. Ogni anno, infatti,<br />
un investitore sempre<br />
diverso funge da esca e, su<br />
incarico della giuria, raccoglie<br />
proposte d’investimento<br />
presso circa 100 banche.<br />
Test rigorosamente<br />
monitorati<br />
Una commissione composta<br />
da otto membri e diretta<br />
dal Professor Thorsten Hens<br />
valuta le proposte d’investimento<br />
e invita le banche<br />
che hanno presentato le<br />
soluzioni più interessanti a<br />
un incontro. Solo durante<br />
questo faccia a faccia i<br />
rappresentanti degli istituti<br />
finanziari interessati vengono<br />
informati che stanno di<br />
fatto partecipando al più seguito<br />
test di qualità a livello<br />
nazionale nell’ambito del<br />
servizio di private banking.<br />
Al termine della valutazione,<br />
la giuria elegge il vincitore<br />
nelle categorie «Banche<br />
nazionali», «Banche regionali»<br />
e «Banca privata e banca<br />
straniera».<br />
Ottimo il risultato di<br />
VZ, che si riconferma vincitore<br />
nella categoria «Banche<br />
nazionali» e viene premiato<br />
ancora una volta come<br />
«Leader di qualità di lunga<br />
data». Con tali riconoscimenti,<br />
la giuria certifica che<br />
VZ continua a distinguersi<br />
con zelo, anno dopo anno,<br />
dalla concorrenza.<br />
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pensionamento.<br />
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mercati finanziari<br />
corredato dai consigli<br />
dell’esperto.<br />
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Il contenuto di vz news, pubblicazione edita da VZ Holding SA e/o imprese ad essa affiliate (a seguire «VZ»), è redatto con la massima scrupolosità e secondo scienza e coscienza. VZ non offre alcuna garanzia<br />
in merito a esattezza, completezza e attualità delle informazioni. Indicazioni relative ai prodotti finanziari hanno carattere informativo e non rappresentano in alcuna maniera un incentivo all’acquisto, alla vendita<br />
o alla distribuzione di prodotti di investimento; si esclude categoricamente tale offerta. La performance passata dei prodotti d’investimento non offre alcuna garanzia sulla loro evoluzione futura.