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14 25. März 2018 Anzeigensonderseite Bayreuther Sonntagszeitung Wohnen im Jakobshof Bayreuth, Kaulbachstraße 10 Baubeginn erfolgt • kleine Anlage mit 5 Wohnungen • OG: großzügige Balkone • EG: Terrasse mit Gartenanteil • exkl. Penthouse mit 2 Dachterr. • Aufzug • schwellenloser Zugang zum Haus • Vollunterkellerung • KfW 55 • Heizanlage m. Fußbodenheizung • sehr gute Infrastruktur ab 324.500 € Beratung und provisionsfreier Verkauf – fordern Sie unser Expose an! I mmobilientipps vom Fachmann „Hier bin ich Mensch, hier zieh‘ ich ein“ info@kk-immobilien-bayreuth.de • www.kk-immobilien-bayreuth.de Tel.: 01522 - 863 58 71 Erfolgsgeschichte 40 Jahre JÖNA Ein Blick hinter die Kulissen: Viel Gespür und Fachkompetenz BAYREUTH. Im Februar 2018 feierte JÖNA seinen 40. Geburtstag. Grund und Anlass, einmal hinter die Kulissen dieses erfolgreichen Kulmbacher Unternehmens zu schauen. Was ist das Erfolgsrezept von JÖNA im hart umkämpften Immobilien-Geschäft? Wie wird sich nach Einschätzung der Geschäftsführung die Region Oberfranken weiterentwickeln? Und wie führt das Unternehmen den anstehenden Generationenwechsel durch? Jörg Naumann, geschäftsführender Gesellschafter der JÖNA GmbH, ist ein Kenner der Immobilienbranche mit viel Gespür und Herzblut. Seit mehr als 50 Jahren beschäftigt sich der gelernte Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft mit dem Immobiliengeschäft in Oberfranken. Im Februar 1978 gründete er die JÖNA GmbH in Kulmbach, die heute zu den beständigsten und erfolgreichsten Immobilien-Agenturen in Oberfranken zählt. „Der oberfränkische Markt ist ein ganz Besonderer, der sich erst entwickeln musste“, erklärt Jörg Naumann. „Im Gegensatz zu den Ballungszentren, wie zum Beispiel München oder Nürnberg, in denen ein quirliger und offener Handel von Immobilien betrieben wurde, ist dieser in unserer Region Oberfranken eher still und manchmal sogar heimlich. Verkäufer und Käufer müssen hier erst geweckt und aktiv zusam- Wir suchen in Bayreuth und der näheren Umgebung für vorgemerkte Kunden ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte und mehrere Eigentumswohnungen. Bitte alles anbieten. Artz Immobilien GbR Frankenstr. 22 • 95448 Bayreuth Tel.: 0921 16111262 • Mobil: 0160 6121507 peterartz@artzimmo.de • www.artzimmo.de Florian Naumann (Geschäftsführer JÖNA Immobilien GmbH) und Jörg Naumann (Geschäftsführer JÖNA GmbH). Foto: red mengebracht werden“, so Jörg Naumann weiter. Dieses spezielle Handelsparkett erfordert langjährige Verbundenheit mit der Region und den hiesigen Menschen. Überregionale Makler tun sich hier schwer. Doch JÖNA steht für Vertrauen, und das bereits seit 40 Jahren! Wie entwickelt sich unsere Region in den nächsten Jahren? Viele Großstädter sehen inzwischen in der oberfränkischen Region eine neue Heimat. Neue Behörden, Universitäten in Hof, Bayreuth, Bamberg, Coburg und bald auch in Kulmbach führen zu einer Trendwende in der Bevölkerungsentwicklung unserer Heimat und beleben zusehends die Erwartungen an den Immobilienmarkt. Unterstützt wird der Trend auch von den hohen Mieten in den Ballungsräumen. Für diesen erwarteten „Immobilienboom“ ist JÖNA bereit. Die zweite Generation der Familie Naumann verstärkt bereits das professionelle Team JÖNA. „Wir setzen auf gut ausgebildete Mitarbeiter, die unsere Kunden kompetent und verlässlich beraten, sei es beim Kauf und Verkauf von Immobilien, der Vermietung oder der Hausverwaltung“, erklärt Florian Naumann, studierter Diplom-Kaufmann und Immobilienfachwirt. Darüber hinaus setzt Florian Naumann auf die Entwicklung neuer Geschäftsfelder und damit ein Zeichen für die erfolgreiche Zukunft des Unternehmens. Während für andere Unternehmen oft ein Generationenwechsel zu Turbulenzen führt, sieht man bei JÖNA eine klare Fortführung der Werte. JÖNA hat sich schon immer darauf konzentriert, den Kunden in den Mittelpunkt des Unternehmens zu stellen. Ihr Vertrauen in die Seriosität und Kompetenz des Unternehmens ist die Basis des Erfolgs. Darüber hinaus richtet JÖNA seit je her seine Tätigkeiten sowie die gesamte Unternehmensentwicklung auf Langfristigkeit und Nachhaltigkeit aus. Das Erfolgsgeheimnis der Firma JÖNA ist sicherlich das Gespür, passende Immobilien für anspruchsvolle Menschen zu finden und auszuwählen, kombiniert mit einer umfassenden Fachkompetenz und Erfahrung. Jörg Naumann, Senior-Chef von JÖNA, geht sogar noch weiter. Für ihn ist es die Verbundenheit zu Oberfranken, die das Unternehmen JÖNA so erfolgreich macht. red Kontaktdaten: JÖNA Bayreuth GmbH Ludwigstr. 16 95444 Bayreuth Telefon: 0921/15137310 E-Mail: management@ joena.de Die Mieten klettern weiter BAYREUTH. Die Mieten in Deutschlands Großstädten klettern unaufhaltsam weiter. In 77 von 78 untersuchten Städten kosten Wohnungen mehr als noch vor fünf Jahren. Die größte Steigerung verzeichnet Berlin. 51 Prozent müssen Mieter in der Hauptstadt inzwischen mehr bezahlen als 2012. Das hat zur Folge, dass der Quadratmeter- preis über die Zehn-Euro- Marke gesprungen ist. 2017 zahlen Berliner im Median 10,40 Euro pro Quadratmeter. Fünf Jahre zuvor waren es noch 6,90 Euro. Zu diesem Ergebnis kommt das Mietpreisbarometer von immowelt.de, für das die Mieten in ausgewählten deutschen Großstädten untersucht wurden. Wie schaut es in Bayern aus? Erwartungsgemäß sind in München (+35 Prozent) und in Ingolstadt (+28 Prozent) die Mieten in den vergangenen fünf Jahren in die Höhe geschossen. Gleiches gilt für Würzburg (+29 Prozent), Fürth (+27 Prozent) und Nürnberg (+25 Prozent). Die zweithöchste Steigerung aller untersuchten Städte gibt es jedoch in Augsburg (+38 Prozent). rs Immo-Partner der bauträger Neubau einer Eigentumswohnanlage Rohbaubesichtigung jederzeit möglich - Barrierefreie Bauausführung (nach BayBO) - Moderne und hochwertige Ausstattung Nur noch 3 Wohnungen frei! - Energieeffizienzklasse KfW 55 Wohnungsbeispiel: - Großzügige Raumschnitte 3-Zi-Whg mit ca. 89 m², - Ruhige Wohnlage in Bayreuth großer Süd-Balkon, - Garage oder Stellplatz möglich 298.000,00 € Neubau von 16 modernen, Neubau barrierefreien von 16 Wohnungen modernen, barrierefreien Wohnungen Herrlicher Blick auf Pegnitz Herrlicher Zentrale Lage Blick auf Pegnitz Zentrale Hohe Energieeffizienz Lage Hohe Baubeginn Energieeffizienz Frühjahr 2018 Ansprechpartner: Günter Pfaffenberger Wittelsbacherring 19 . 95444 Bayreuth Telefon: 0921-76466-33 g.pfaffenberger@provobis-immo.de w w w . p r o v o b i s - i m m o . d e BAUBEGINN MÄRZ 2018 VERTRIEBSSTART IN KÜRZE
Bayreuther Sonntagszeitung Anzeigensonderseite 25. März 2018 15 I mmobilientipps vom Fachmann „Hier bin ich Mensch, hier zieh‘ ich ein“ JT – Thamer Immobilien Persönlicher Service, Qualität und Präzision im Immobiliengeschäft BAYREUTH. Starke Leistung und Qualität in persönlicher, individueller Atmosphäre rund um den Verkauf oder Erwerb einer Immobilie – das erwartet die Kunden bei JT – Thamer Immobilien in Bayreuth. Schnelle Reaktion und eine ausführliche Beratung ohne Öffnungszeiten oder Wochentage zu berücksichtigen, sind nur durch den direkten, persönlichen Kontakt möglich. Breit gefächert und überregional aufgestellt ist die Vermarktungsstrategie von JT – Thamer Immobilien. Gerade die sozialen Netzwerke wie facebook, instagram und google+ sind heute neben speziellen Immobilienportalen wichtiger Bestandteil der Vermarktung. Durch den Immobilien- Autopiloten werden JT – Thamer Kunden direkt per Newsletter regelmäßig über die neuesten Angebote informiert und bleiben up to date. Präzision ist die Grundlage einer jeden Objektbeschreibung und Darstellung, von der Zwei- Zimmer-Stadtwohnung bis zum luxuriösen Anwesen im Bayreuther Umland oder im Neubaubereich. JT – Thamer Immobilien bietet mit der Drohnenfotogra- Jason Thamer, Geschäftsführer von JT – Thamer Immobilien. fie, fortschrittlichen HD-Air- Videos mit spannungsvoller Musik und den 360°-Rundgängen jede Menge Technik. Auch die professionelle Fotografie bleibt weiterhin ein wesentlicher Pfeiler der Präsentation, ein aussagekräftiges Titelbild wird zum Beispiel in Printanzeigen und in den Internetportalen als erstes wahrgenommen. Ihr Immobilien-Partner für Bayreuth und Umgebung JT – Thamer Immobilien steht als junges, inhabergeführtes Bayreuther Unternehmen seit nunmehr fast sieben Jahren für ehrliche und qualitätvolle Arbeit. ERWARTEN SIE PERSÖNLICHES Professionell und zielorientiert verhandeln, aktiv kommunizieren und ein Wort, auf welches man sich verlassen kann, sind im täglichen Umgang wichtiger denn je und sorgen für eine gute Reputation. Neue Ideen umzusetzen, frei zu denken und unaufdringlichen, aber starken Service zu bieten, sollen auch weiterhin die Basis einer vertrauensvollen und erfolgreichen Zusammenarbeit sein. Für eine kostenlose Immobilienschätzung und ein persönliches Gespräch steht Jason Thamer jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen unter www.jt-thamer.de red JT - THAMER IMMOBILIEN 0921/75708052 www.jt-thamer.de Ihr kompetenter Partner für • Verkauf • Projektierung • Wertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien Sie finden uns auch in der Buchbindergasse 4 in Kulmbach! Wir bringen Mensch und Immobilie zusammen! Mainstraße 6 • 95444 Bayreuth Tel. 0921 4600463 • immo@jakobimmo.de www.jakobimmo.de Feuchte Wände im Keller oder Wohnbereich? Schimmel oder Ausblühungen? Sanieren mit 25 Jahren BKM.MANNESMANN Garantie Nahezu jeder Hausbesitzer wird irgendwann mit nassen Wänden im Keller oder Wohnbereich konfrontiert. Durch Feuchtigkeit in Wänden entstehen Schimmel, Ausblühungen, Salpeter und Abplatzungen, die Bausubstanz wird angegriffen. Besteht das Problem schon länger und bleibt unbehandelt, wird die Wohnqualität eingeschränkt. Gesundheitliche Folgen sind nicht auszuschließen. Der Wert der Immobilie wird dadurch nachhaltig gemindert. Die BKM.MANNESMANN AG löst Probleme mit feuchten Wänden zuverlässig. Von innen, ohne auszuschachten. Das System und die Produkte der BKM. MANNESMANN AG sind technologisch revolutionär. Die Wände werden trocken, bleiben garantiert atmungsaktiv und das Mauerwerk erhält seine natürliche Fähigkeit zur Wärmedämmung zurück. Schreiben Sie unserem Schadensanalyseteam unter: g.lueckemeier@bkm-mannesmann.de Kostenlose Erstberatung ANZEIGE Die Wirksamkeit der in Deutschland hergestellten Produkte wurde von der Staatlichen Materialprüfungsanstalt Nordrhein-Westfalen bestätigt. Die BKM.Mannesmann AG gibt 25 Jahre Hersteller-Garantie auf diese Wirksamkeit. Unser traditionsreicher Name steht für 125 Jahre deutsche Industriegeschichte. Sie sind Hausbesitzer und haben Probleme mit Feuchtigkeit im Keller oder Wohnbereich? *Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin zur kostenlosen Schadensanalyse. Dieser Service ist für Hausbesitzer kostenlos, ob es anschließend zum Auftrag kommt oder nicht. Ihre zertifizierten Fachbetriebe der BKM. MANNESMANN AG vor Ort finden Sie in der Adressleiste unten. .. BKM.MANNESMANN A b d i c h t u n g s s y s t e m e WIRD TROCKEN - BLEIBT TROCKEN R Bauabdichtungs GmbH (Hauptsitz) Regionalbüro Bamberg 96164 96050 Kemmern Bamberg Telefon 09544/49877664 51 / 185341 70 Bauabdichtungs GmbH Regionalbüro Ebensfeld 96250 Ebensfeld Telefon 0 95 73 / 3 31 13 07 Bauabdichtungs GmbH Regionalbüro Eckersdorf 95488 Eckersdorf Telefon 09 21/16 27 65 11
