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14 29. Juli 2018 Anzeigensonderseite Bayreuther Sonntagszeitung Vertrauen ist unser info@kk-immobilien-bayreuth.de • www.kk-immobilien-bayreuth.de Tel.: 01522 - 863 58 71 wertvollster Baustoff Attraktive, energieeffiziente Doppelhaushälften in ruhiger, sonniger Lage in Bindlach Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung ab 363.000 € • Rohbauarbeiten fertiggestellt • Wohn-/Nutzfläche ca. 200 m² • Kamin für Festbrennstoffe • Ausbau DG und Keller optional • Komplettangebot mit • Luft- Wasser Wärmepumpe Außenanlagen, Garage mit mit Fußbodenheizung Satteldach und Stellplatz • Zisterne für Regenwassernutzung • Schlüsselfertige Übergabe Beratung und provisionsfreier Verkauf – fordern Sie unser Expose an! I mmobilientipps vom Fachmann „Hier bin ich Mensch, hier zieh‘ ich ein“ Neubauprojekt „Am Posthalter“ im Plan Bereits 50 Prozent der Wohnungen von Haus 1 verkauft PEGNITZ. Das Michelfelder Bauunternehmen HD Bau zeigt sich mit dem Ablauf des Neubauprojektes „Am Posthalter“ in Pegnitz sehr zufrieden. So konnte wie prognostiziert mit den Bauarbeiten im April begonnen werden. Derzeit laufen die Mauerarbeiten im zweiten Obergeschoß. Die vorgesehene Fertigstellung des Rohbaus im Oktober kann somit erreicht werden. Auch mit dem Verkauf der einzelnen Wohnungen ist der für den Vertrieb verantwortliche Günter Pfaffenberger durchaus zufrieden. Zum heutigen Tag sind bereits acht der 16 Wohnungen im Haus 1 verkauft und für weitere Wohnungen sind Interessenten vorhanden. Wohnungsgrößen von 57 bis 126 Quadratmetern Bei zunehmender Fertigstellung des Rohbaus können sich die Kaufinteressenten nun auch die Ausrichtung des Bauwerks besser vorstellen. Ansprechpartner Günter Pfaffenberger von pro vobis Immobilien betont, dass noch verschiedene Wohnungsgrößen von 57 Quadratmetern bis 126 Quadratmetern im Haus 1 zur Verfügung stehen. Größtenteils örtliche Handwerker im Einsatz Ranch im Grünen gesucht... ...für Mama, Papa und mich! Sie können helfen? Ihr Profi beim Immobilienkauf seit mehr als 25 Jahren! Edgar Jakob Susanne Jakob Timo Jakob Bayreuth Mainstraße 6 0921-4600 463 Kulmbach Buchbindergasse 6 09221-8 230 930 immo@jakobimmo.de • jakobimmo.de Bei den größtenteils örtlichen Handwerkern für die Ausbaugewerke laufen die Werkplanungen für den späteren Ausbau auf Hochtouren. Bei Wohnungskauf zum heutigen Zeitpunkt können noch Änderungswünsche, soweit bautechnisch machbar, berücksichtigt werden. Standardausstattungen zu besichtigen Die geplante Standardausstattung für Fliesen und Bodenbeläge, sowie ein Überblick über die Sanitärausstattung kann nun auch auf der Baustelle besichtigt werden. Voll im Zeitplan liegen die im April begonnenen Bauarbeiten für das Neubauprojekt „Am Posthalter“ in Pegnitz. Derzeit laufen die Mauerarbeiten im zweiten Obergeschoss. Die Fertigstellung des Rohbaues ist für Oktober projektiert. Fotos: red Mit seiner zeitgemäßen Architektur und Ausstattung, der Barrierefreiheit und einem guten Wohnungsmix erfüllt das Projekt „Am Posthalter“ die Erwartungen der Pegnitzer. Die innerörtliche Lage im Zentrum der Stadt, die gleichzeitig einen Ausblick auf den Schloßberg und die Pegnitzer Innenstadt bietet, ist in Pegnitz wohl einmalig. Neben den Vorzügen der zentrumsnahen Lage genießt man hier zudem Ruhe und viel Grün auf die umgebenden, großzügigen und anspruchsvoll gestalteten Außenanlagen. red bauträger Waldrandlage! - Vermietete 1,5-Zi-Whg im Top gepflegtes EFH in ZFH in BT-Wolfsbach Stadtzentrum Bayreuth Ramsenthal bei Bindlach Wfl. 219 m², Grund 1426 m², Wfl. 42 m², Bj. 1970, 3. OG, Wfl. 172 m², Grund 1180 m², Bj. 1973, 2 Garagen, je eine Einbauküche, Wannenbad, Bj. 1978, lfd. Instand gehalten 3,5-Zi-Whg im EG u. OG, großer Balkon, monatliche bzw. modernisiert, Doppelgarage, Fernblick, Sanierungsbedarf voll unterkellert, Kaltmiete: 300,- € V 130,2 kWh, E, Fernwärme V 118,0 kWh, D, Öl B 171,4 kWh, F, Öl 61.000,00 € 395.000,00 € . 349.000,00 € Neubau von 16 modernen, Neubau barrierefreien von 16 Wohnungen modernen, barrierefreien Wohnungen Herrlicher Blick auf Pegnitz Herrlicher Blick auf Pegnitz Zentrale Lage Zentrale Lage Hohe Energieeffizienz Hohe Energieeffizienz Baubeginn Frühjahr 2018 Kaufpreis ab 2.900,- €/m 2 Ansprechpartner: Günter Pfaffenberger Wittelsbacherring 19 . 95444 Bayreuth Telefon: 0921-76466-33 g.pfaffenberger@provobis-immo.de w w w . p r o v o b i s - i m m o . d e VERTRIEBSSTART IN KÜRZE VERTRIEBSSTART HAUS 2 DEMNÄCHST
Bayreuther Sonntagszeitung Anzeigensonderseite/Aktuell 29. Juli 2018 15 I mmobilientipps „Hier bin ich Mensch, hier zieh‘ ich ein“ Neugestaltung Röhrensee-Kasernenareal Bebauungsplan und Änderung des Flächennutzungsplans für den südlichen Bereich liegen aus BAYREUTH. Beim Planungsamt der Stadt Bayreuth liegen derzeit die Entwürfe der Flächennutzungsplan-Änderung und des Bebauungsplans für den südlichen Teilbereich der ehemaligen Röhrenseekaserne aus. Die Planunterlagen können samt weiterer umweltbezogener Informationen bis 9. August im Neuen Rathaus, Luitpoldplatz 13, 9. Obergeschoss, während der allgemeinen Dienststunden (Montag, Dienstag und Donnerstag von 8 bis 16 Uhr, Mittwoch von 8 bis 18 Uhr und Freitag von 8 bis 12 Uhr) eingesehen werden. Die Unterlagen sind außerdem auf der städtischen Homepage abrufbar. Der Planbereich des südlichen Teilbereichs der ehemaligen Röhrenseekaserne befindet sich im Strukturwandel. Während die Flächen nördlich des Geltungsbereiches weiterhin industriell genutzt werden, haben sich südlich davon Gewerbebetriebe angesiedelt, die das Wohnen nicht wesentlich stören. An der Pottensteiner Straße befindet sich das große Areal eines ehemaligen Betriebes des Heizungs- und Lüftungsbaus in einer Phase der Zwischennutzung und soll wegen der günstigen Lage am Bürgerpark Röhrensee vom einstigen Industriestandort für die künftige Entwicklung einer Wohnnutzung umgewidmet werden. Wohnungen auf Parkplatz Bayreuther Projekt der BayernHeim BAYREUTH. Auf dem nur teilweise genutzten Parkplatz der ehemaligen Röhrenseekaserne in Bayreuth will die neue Wohnungsbaugesellschaft BayernHeim des Freistaates baulich tätig werden. „Hier wollen wir in einem ersten Bauabschnitt Wohnungen auf ca. 3.000 Quadratmeter Fläche entwickeln und zwar in zentraler Lage, direkt an der Altstadt“, erklärte dieser Tage die Bayerische Bauministerin Ilse Aigner. Oberbürgermeisterin Brigitte Merk-Erbe begrüßt die Absicht des Freistaats Bayern, in Bayreuth zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. „Die hierfür in Bayreuth vorgesehenen Flächen auf dem ehemaligen Kasernengelände eignen sich hervorragend. Sie liegen innenstadtnah, sind nicht weit vom Naherholungsgebiet Röhrensee entfernt und fügen sich sehr gut in das Konzept der städtebaulichen Nachverdichtung, wie es die Stadt Bayreuth seit geraumer Zeit verfolgt“, so Merk-Erbe. „Es ist gut, dass diese Flächen nun für die Schaffung von neuem Wohnraum genutzt werden.“ Das Projekt des Freistaats werde, wie auch die Baumaßnahmen der städtischen Wohnungsbaugesellschaft Gewog, zu einer weiteren Entspannung des Wohnungsmarktes in Bayreuth führen, so OB Merk-Erbe weiter. Mit der neuen Wohnungsbaugesellschaft BayernHeim will die Staatsregierung nach den Worten von Ministerpräsident Markus Söder einen Wohnungsbestand von 10.000 preisgünstigen Wohnungen in Bayern aufbauen. Erste konkrete Projekte sind in München-Großhadern, auf dem McGraw-Gelände in München-Obergiesing sowie in Fürth und Bayreuth geplant. Zudem ist das Bauministerium bereits in Kontakt mit 22 weiteren Kommunen. Hier stehen im Moment 32 potenzielle Flächen zur Verfügung. red IMMOBILIEN MAKLER 2018 KULMBACH DEUTSCHLANDS GRÖSSTE MAKLER BEWERTUNG IN KOOPERATION MIT FOCUS–SPEZIAL 02 | 2018 ERWARTEN SIE PERSÖNLICHES Unter Beachtung der immissionsschutzrechtlichen Voraussetzungen sollen Teilflächen des Gewerbegebietes westlich der Pottensteiner Straße in ein urbanes Gebiet und südlich der Justus-Liebig-Straße in ein Mischgebiet umgewidmet werden. Der Stadtrat Bayreuth hat der vorliegenden Planung in seiner Sitzung Mitte Mai zugestimmt. Die Verwaltung wurde mit den weiteren planungsrechtlichen Schritten beauftragt. Während der Auslegungsfrist besteht die Gelegenheit, sich zur Planung zu äußern und sie zu erörtern. Mitarbeiter des Stadtplanungsamtes stehen montags bis freitags von 8 bis 12 Uhr und mittwochs zusätzlich von 14 bis 18 Uhr für Auskünfte zur Verfügung. Stellungnahmen zur Planung können schriftlich und mündlich zu Protokoll abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. red Ludwigstr. 16 | 95444 Bayreuth Tel.: 0921 151 373 10 management@joena.de | www.joena.de Wir sind ausgezeichnet! Zum 2. Mal in Folge in Bayreuth. Laut Nachrichtenmagazin FOCUS-Immobilien – Atlas 2018 gehören wir zu den Top-Maklern in Deutschland. Für unsere Kunden suchen wir Häuser, Wohnungen & Grundstücke! JT - THAMER IMMOBILIEN 0921/75708052 www.jt-thamer.de Bayreuth ist am Wimmeln Erste 100 Figuren für das „Bayreuther Wimmelbuch“ gezeichnet Die ersten 100 „Wimmelfiguren“ für das „Allererste Bayreuther Wimmelbuch“, die allesamt real existierende Bayreuther Personen darstellen, sind gezeichnet. BAYREUTH. Das „Allererste Bayreuther Wimmelbuch“ erscheint im Oktober 2018 im comixart-Verlag. Mittlerweile sind bereits die ersten 100 „Wimmelfiguren“ gezeichnet. In einem großen Pappbilderbuch präsentieren sich Bay- reuth und Umgebung bei dem Projekt in einer großen „Wimmelwelt“. An neun markanten Orten tummeln sich unzählige „Wimmelfiguren“ und erleben viele kleine Geschichten des Alltags. Aber nicht nur bekannte Orte kann man im Buch entdecken. Alle „Wimmelfiguren“ in „Bayreuth wimmelt“ basieren auf real existierenden Personen. Auf der Facebook-Seite „bayreuthwimmelt“ wird immer über den neusten Stand der Fertigung des „Wimmelbuches“ informiert. rs 44 Jahre im Schuldienst Meyernberg: Rektorin Hannelore Blüchel ist im Ruhestand BAYREUTH. Mit Hannelore Blüchel, Rektorin der Grundschule Meyernberg, ging zum Ende des Schuljahres 2017/18 am Freitag eine echte „Institution der Bayreuther Schullandschaft“ in den Ruhestand. Von 1971 bis 1974 studierte Hannelore Blüchel in Bayreuth für das Volksschullehramt. Nach der ersten Lehramtsprüfung unterrichtete sie in der Pavillonschule Birken der Luitpoldschule und bestand 1977 die zweite Lehramtsprüfung. In den folgenden Jahren war Hannelore Blüchel als junge Lehrerin an der Grundschule in Pegnitz tätig. 1980 wechselte sie schließlich an die Grundschule Meyernberg, wo sie bis vor zwei Tagen tätig war. Im Jahr 1993 wurde die Verabschiedete zunächst Konrektorin und schließlich 2009 Rektorin an der Grundschule Meyernberg. Wenig später wurde die Schule Meyernberg von ei- Hinten v. l.: Elternbeiratsvorsitzender Ulrich Eichbaum, die künftige Schulleiterin Silke Teufel, Schulamtsdirektor Werner Lutz, die verabschiedete Rektorin Hannelore Blüchel und Lehrerin Roswitha Ströbel. Vorne v. l. die Familie der Verabschiedeten: Die Töchter Carolin, Antonia und Annika sowie Ehemann Eckard Blüchel. Foto: Stefan Dörfler ner Grund- und Teilhauptschule zu einer reinen Grundschule mit aktuell etwas mehr als 200 Schülern. Im Jahr 2012 wurde die Grundschule Meyernberg Teil des Schulversuches „Flexible Grundschule“, der es den Schülern ermöglicht, die ersten beiden Schuljahre je nach Begabung und Lerntempo in einem bis drei Jahren zu durchlaufen. Nachfolgerin von Hannelore Blüchel wird Silke Teufel, die bislang als Rektorin in Helmbrechts wirkte. rs
