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12 27. März 2022 Ausdem Wirtschaftsleben Bayreuther Sonntagszeitung Attraktives Wohnen: Bürgerreuther Straße7 Die Bürgerreuther Straße 7erstrahlt in königlichem Blau. Foto: Stefan Dörfler BAYREUTH. Da strahlt sie nun endlich mit dem Himmel um die Wette, die neue, alte Bürgerreuther Straße 7 der GEWOG! Was im Frühjahr 2018 als einfache energetische Sanierung begann, fand im Sommer 2021 nach umfangreichen Umbau- und Modernisierungsarbeiten seinen Abschluss. Und seit nunmehr fast einem Jahr dürfen sich die Bewohner der 14 attraktiven Wohnungen in bester Innenstadtlage an ihrem neuen Zuhause erfreuen. Die energetische Sanierung solltemit Erneuerung der Fenster und Türen, mit Dämmung der Fassade,der Keller-und Dachbodendecken und Erneuerung des Daches, Wohnkomfort und Behaglichkeit erhöhen, den Mietern finanzielle Vorteile verschaffen durch geringeren Energieverbrauch und nebenbei auch noch CO2 einsparen. Mit den Arbeiten war imApril 2018 begonnen worden, im September des Jahres sollte die Maßnahme abgeschlossen sein. Der Brand am 03. Juli 2018 veränderte alles. Zwar waren durch das Feuer und dank des beherzten Eingreifens der Feuerwehr, „nur“ der Dachstuhl und die drei obersten Wohnungen vollständig ausgebrannt, doch Ruß, Rauch und Löschwasser hatten das Gebäude bis ins Erdgeschoss durchdrungen und so auch die restlichen elf Wohnungen weitestgehend unbewohnbar gemacht. Ein wirtschaftlicher Totalschaden in Millionenhöhe. Fast ein Jahr (Juni/Juli 2021) ist es nun her, dass die neue, strahlende Bürgerreuther Straße 7mit den 14 Wohnungen auf Neubauniveau ihren Bewohnern übergeben werden konnte – die hier nun ein Zuhause gefunden haben, hoffentlich und gerne auch ein Leben lang. red Werist die GEWOG? • GEWOG – Wohnungsbau– und Wohnungsfürsorgegesellschaft der Stadt Bayreuth mbH, ein Wohnungsunternehmen der Stadt. • Schaffung vonattraktiven, marktgerechtenWohnraum –zubezahlbaren Mieten. • Seit 65 Jahren: Erstellung, Vermietung und Bewirtschaftung von Wohnraum garantieren Kompetenz, Zuverlässigkeit und Erfahrung rund ums Wohnen. • Mit rund 3.800 Wohnungen im ganzen Stadtgebietist die GEWOG der größte Wohnungsvermieter Bayreuths, bereits jeder 8. Bayreuther hat dort seine Heimat gefunden. Egal ob Meyernberg oder Grüner Hügel, ob Single-Wohnung oder einem Haus für die ganze Familie. Die GEWOG bietet für jede Lebenssituation das Bestean. • 2.636 Stellplätzezuden Wohnungen • Kernkompetenzen: Kompetenz &Verlässlichkeit Dienstleistung &Service HGS Bayreuth IhrAnsprechpartner für: Haus- und Wohnungsauflösungen Mobil: 0175-8311178 E-Mail: info@hgs-bayreuth.de www.hgs-bayreuth.de Lieferung und Montage der Fensterelemente, Haustüren und Innentüren führtenaus: SMS Metallbau Schöner e. K. Inh. David Spörl Ottostraße 17 95448 Bayreuth 0151 /12743054 0921 /1502210 0921 /1502211 ELEKTRO /SANITÄR /HEIZUNG Rundum wohlfühlen. Wir sind Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner bei Neubau, Umbau, Sanierung, Renovierung, Reparatur, Kundendienst und Wartung. Justus-Liebig-Straße 5/95447 Bayreuth /Telefon: 0921 7561-0 info@bechert.biz /www.bechert.biz / AUSFÜHRUNG DER MALERARBEITEN •Möbel-und Bauschreinerei •Glaserarbeiten •Rollladen und Sonnenschutz für innen und außen GmbH &Co. •Fliegengitter •Reparaturdienst •Fenstersysteme aller Art St.-Nikolaus-Str.12•95445 Bayreuth •Tel.0921/31342 •verwaltung@schreinerei-hoereth.de Wir führten die Holzbauarbeiten aus. Eduard-Bayerlein-Straße 12 95445 Bayreuth, Deutschland Tel. 09 21 /1636 Homepage: www.kudlick.de
Bayreuther Sonntagszeitung Ausdem Wirtschaftsleben 27. März 2022 13 Attraktives Wohnen: Bürgerreuther Straße7 Die Bürgerreuther Straße 7liegtzentral in Stadt- und Bahnhofsnähe. Weiter oberhalb liegtdas Festspielhaus. Foto: Stefan Dörfler BAYREUTH. Der Brand in der Bürgerreuther Straße 7 im Juli 2018 war ein Schock für alle Parteien. Doch wie ging es weiter? Zusammen mit dem Bayreuther Architekturbüro Stiefler & Seiler entwickelten Geschäftsleitung und Baufachleute der GEWOG verschiedene Szenarien: Abbruch und Neubau? Problematisch, wegen der Nachbargebäude. Reine Instandsetzung? Hohe Kosten, kaum Mehrwert für das Gebäude aus dem Jahr 1954 und die Bewohner. Umbau und Modernisierung! Nachdem für alle Bewohner des Gebäudes eine neues Zuhause gefunden werden konnte, eröffnete sich die Möglichkeit einer umfassenden Aufwertung: •Einbau eines Aufzugs •barrierefreier Zugang • Neubau von Balkonen an fast allen Wohnungen erhöht die Wohnqualität. •Bei der nach vorne ausgerichteten Maisonettewohnung sorgen französische Balkone für mehr Licht •Erneuerung aller Bodenbeläge •Einbau neuer Bäder • Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallation • Austausch der Gas-Zentralheizung (Pelletheizung oder Wärmepumpe warenaufgrund der innerstädtischen Lage und der geringen Grundfläche nichtmöglich) •umfassende Wärmedämmung •Glasfaseranschluss –schnelles Internet. Mit den Sanierungsarbeiten wurde nach Abschluss der Planungsund Genehmigungsphase im Frühjahr 2019 durch in der Region ansässige (Handwerks-)Firmen begonnen. Rund drei Millionen Euro wurden vonder GEWOG in die Sanierung und Aufwertung des Gebäudes investiert. red Rechtauf eine Sozialwohnung Vorrangig: Schwangere, Alleinerziehende und Kranke BAYREUTH. In der Stadt Bayreuth gibt esderzeit 2.400 öffentlich geförderte Wohnungen. Hinzu kommen noch fast 2.000Wohnungen GEWOG, bei denen das städtische Sozial-, Versicherungs- und Wohnungsamt direkt über die Belegung entscheidet. Interessenten können bei diesem städtischen Amt einen Antrag auf Vermittlung einer Sozialwohnung stellen. Die Anträge können auf dem Formularserver des Sozial-, Versicherungs- und Wohnungsamtesdowngeloadetwerden. genbedarfs droht, usw. berücksichtigt. Mit Hauptsitz in der Stadt Bayreuth lebende oder hier berufstätige Wohnungssuchende haben hinsichtlich der sozialen Dringlichkeit Vorrang vor auswärtigen Antragstellern. Öffentlich geförderteWohnungen bieten: •Sicherheit •Wohnlichkeit •preisgünstige Mieten •Zentralität •Kinder- und Familienfreundlichkeit. Öffentlich geförderte Wohnungen gibt esinfast allen Bayreuther Stadtteilen. Voraussetzung für eine Sozialwohnung ist, dass das Gesamteinkommen des Wohnungssuchenden und seiner Haushaltsangehörigen die vorgeschriebenen Einkommensgrenzennichtüberschreitet. red WeitereInformationen: Wohnungsamt@stadt. bayreuth.de V.l.: Uwe Prokscha,Geschäftsführer GEWOG,OBThomasEbersberger und Bernd Spindler,Leitung Technisches BestandsmanagementGEWOG vordem sanierten Gebäude in der Bürgerreuther Straße. Foto: Mohr Wohnungsvergabe nach sozialer Dringlichkeit Die Wohnungsvergabe erfolgt entsprechend der Dringlichkeit, bei gleicher Dringlichkeit nach der Dauer der Bewerbung. Die Dringlichkeit ergibt sich aus sozialen Gründen, des Wohnungsbedarfs und der Dauer der Wohnungsnahme in Bayreuth (Hauptwohnung). In der Regel richtet sich der Grad der Dringlichkeit nach der derzeitigen Unterbringung des Wohnungssuchenden und gegebenenfalls seiner Familie. Aber auch anderepersönliche Gründe, wie Krankheit oder wirtschaftliche Notlage,können maßgeblich sein. Vorrangig werden unteranderem schwangereFrauen, Alleinerziehende, Personen mit schwerer Krankheit, Personen, bei denen Obdachlosigkeit aufgrund Kündigung wegen Ei- Ihr Partnerfür dieVerlegung von Parkett-, Vinyl-,Teppichböden undCo. seit über 60 Jahreninder Schulstraße 5b in Eckersdorf. Besuchen Sie unseren traditionellen Meisterbetrieb in dritter Generation mit großzügigerAusstellung. Wir freuen unsauf Sie! 0921 31660 info@parkett-popp.de thyssenkruppAufzüge istjetzt TK Elevator Alseines der führenden Unternehmen unserer Branche verfügenwir jetztüber noch mehrFreiraum,Agilitätund Kraftfür Innovationenund eine neue Generation von Mobilitätslösungen.Unser Produktprogramm umfasst Personen- undLastenaufzüge, Homelifts,Fahrtreppen undFahrsteige. Zudem bieten wirIhnen einen hochwertigen undherstellerunabhängigen Service,sowie individuelle Modernisierungskonzepte,auch fürFremdfabrikate. 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