I DAĻA TERITORIJAS PLĀNOJUMA PASKAIDROJUMA RAKSTS

SKULTES PAGASTA TERITORIJAS PLĀNOJUMS 2006 - 2018Pašreizējā un plānotā izmantošana, aprobeţojumi• Skultes pagasta esošajās daudzstāvu dzĥvojamās apbūves teritorijās videssakārtošanas un labiekārtošanas mērķiem ieteicams izstrādāt šo teritorijudetālplānojumus.• Sekundārais šo teritoriju ēku atļautās izmantošanas veids dzĥvojamo namupirmajos stāvos ir mazumtirdzniecĥbas un/vai komerciālu pakalpojumu objekti,kā arĥ sabiedriskas nozĥmes objektu izvietošana, kas pieļaujama ar pašvaldĥbasun attiecĥgās ēkas iedzĥvotāju piekrišanu.Apbūve• Detālplānojumi izstrādājami atbilstoši Ministru kabineta noteikumiem Nr. 883―Vietējās pašvaldĥbas teritorijas plānošanas noteikumi‖ (19.10.2004.), vadotiespēc pašvaldĥbas sastādĥtā darba uzdevuma detālplānojuma izstrādāšanai.• Projektējot un veicot daudzstāvu dzĥvojamo namu rekonstrukcijas unrenovācijas pasākumus jāievēro Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 211-98 “Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamie nami”.• Jaunas daudzstāvu daudzdzĥvokļu māju apbūves teritorijas Skultes pagastateritorijas plānojumā nav paredzētas.• Projektējot un veicot daudzstāvu dzĥvojamo namu rekonstrukcijas unrenovācijas pasākumus jāievēro pagasta apbūves noteikumi; būvnormatĥvi, kuriiekļauti LBN 000- ―Būvnormatĥvu sarakstā‖; ugunsdrošĥbas, sanitārās un videsaizsardzĥbas normas; gāzes un elektrĥbas pieslēgšanas noteikumi; darbadrošĥbas un tehniskie noteikumi.• Būvniecĥba veicama ievērojot Būvniecības likumu (10.08.1995) un Vispārīgosbūvnoteikumus (01.04.1997).2.4. DARĤJUMU OBJEKTU APBŪVES TERITORIJASEsošās darĥjumu objektu apbūves teritorijas skatĥt kartē Skultes pagasta teritorijaspašreizējā izmantošana).Attĥstĥbas mērķi un virzieni• Paredzot jaunas darĥjumu objektu apbūves teritorijas tiek noteikts mērķis –veicināt uzņēmējdarbĥbas attĥstĥbu pašvaldĥbā, piedāvājot esošajiem unpotenciālajiem uzņēmējiem šādas apbūves teritorijas.• Zemes, ēku un būvju primārais izmantošanas mērķis ir biroju, tirdzniecĥbas unkomerciālu pakalpojumu vajadzĥbām un šo ēku inţenierbūvju ierĥkošanai(piemēram, autostāvvietām).Pašreizējā un plānotā izmantošana, aprobeţojumi• Esošo darĥjumu objektu apbūves teritoriju ievērojamu pārmaiņu gadĥjumāSkultes pagasta pašvaldĥba var pieprasĥt izstrādāt detālplānojumu.Apbūve• Darĥjumu iestāţu apbūves teritorijā aizliegts celt dzĥvojamās ēkas.SKULTES PAGASTA PADOME, SIA ―GIS PROJEKTS‖ 200623