SKULTES PAGASTA <strong>TERITORIJAS</strong> PLĀNOJUMS 2006 - 2018virsmām ir virs pieguļošās teritorijas virsmas projektētā vidējā lĥmeņa ēkas vidūielas vai ceļa pusē. Stāvu skaitā ieskaita arĥ atļautās izmantošanas vajadzĥbāmizbūvētu jumta stāvu, ja jumta izbūves platĥba ar 2,5 m un lielāku augstumupārsniedz 50% no ēkas apbūves laukuma.92. Tauvas josla ir sauszemes josla gar ūdeņu krastu, kas paredzēta ar zveju unkuģošanu saistĥtām darbĥbām.93. Tehniskās apkopes stacija nozĥmē izmantošanu, kas ietver automašĥnuapkopi un labošanu, arĥ pilnĥgu to korpusa, rāmja, motora un apriepojumaremontu, krāsošanu, mazgāšanu un tĥrĥšanu, kā arĥ eļļu, smērvielu, antifrĥzu,riepu, aizdedzes sveču, akumulatoru un rezerves daļu pārdošanu.94. Vairumtirdzniecības iestāde nozĥmē izmantošanu, kas ietver materiālu, vielu,lietu un citu preču pirkšanu, komplektēšanu, iesaiņošanu, uzkrāšanu,uzglabāšanu un pārdošanu vairumā, bet neietver nekādu preču raţošanu,montēšanu vai pārstrādi.95. Valsts autoceļš nozĥmē izmantošanu, kas veido LR ceļu tĥklu un ietvergalvenos, 1.šķiras un 2.šķiras valsts autoceļus. Valsts autoceļš ietver teritoriju ceļazemes nodalĥjuma joslas platumā un krustojumus ar pagasta ceļiem.96. Vasarnīca (dārza māja) nozĥmē brĥvstāvošu būvi, kas plānota, izmantota vainodomāta rekreācijas nolūkiem vienai ģimenei.97. Veterinārā iestāde nozĥmē izmantošanu, kas ietver veterinārās praksesnolūkiem domātu iestādi lauksaimniecĥbai, rekreācijai vai hobijam audzētu vaiturētu mājlopu, suņu, kaķu, putnu un citu dzĥvnieku aprūpei un pārbaudei un varietvert veterināro slimnĥcu, konsultāciju un ķirurģisko kabinetu un citu stacionāruiestādi šādiem un lĥdzĥgiem nolūkiem.98. Vieglās raţošanas uzņēmums nozĥmē izmantošanu, kas ietver sastāvdaļuraţošanu un montēšanu, lai iegūtu mazumtirdzniecĥbai, vairumtirdzniecĥbai unpakalpojumiem derĥgus galaproduktus, un jebkādu preču, vielu un lietukomplektēšanu un iesaiņošanu, izņemot jebkuru darbĥbu, kas rada būtiskupiesārņojumu, kā rezultātā ķĥmiskie, fizikālie, radioloģiskie un bakterioloģiskiefaktori pārsniedz pieļaujamos higiēnas normatĥvus.99. Viensēta (zemnieka sēta) nozĥmē izmantošanu, kas ietver dzĥvojamo māju(mājas) ar saimniecĥbas ēkām un citām būvēm zemes ĥpašuma (arlauksaimniecisku izmantošanu) daļā, kas parasti izveidojusies vēsturiski. Viensētair mazākā apdzĥvotā vieta.100. Viesu māja nozĥmē izmantošanu, kas ietver viesu (tūristu) ĥslaicĥgasizmitināšanas un apkalpošanas mĥtni un ar to saistĥtās būves un labiekārtojumu.101. Vietējās nozīmes iela nozĥmē izmantošanu, kas ietver dzĥvojamo ielu,kravas transporta ielu, gājēju ielu un ceļu (gatvi), parka ceļu, piebrauktuvi unveloceliņu un nodrošina transporta izvadĥšanu uz maģistrālajām ielām. Vietējāsnozĥmes iela ietver teritoriju ielas sarkanajās lĥnijās, bet neietver krustojumus armaģistrālajām ielām.102. Vispārīgās raţošanas uzņēmums nozĥmē izmantošanu, kas ietverraţošanu, montēšanu, pārstrādāšanu, remontēšanu, materiālu un iekārtu, kā arĥjebkādu citu preču, vielu un lietu glabāšanu, uzkrāšanu, komplektēšanu,iesaiņošanu un nosūtĥšanu.103. Zemesgabala dziļums nozĥmē horizontālu attālumu starp zemesgabalafronti un aizmugures robeţu. Tur, kur šĥs robeţas nav paralēlas, zemesgabaladziļums nozĥmē taisnas lĥnijas garumu, kas savieno zemesgabala frontes unSKULTES PAGASTA PADOME, SIA ―GIS PROJEKTS‖ 200670
SKULTES PAGASTA <strong>TERITORIJAS</strong> PLĀNOJUMS 2006 - 2018zemesgabala aizmugures robeţas viduspunktus. Ja nav zemesgabala aizmuguresrobeţas, zemesgabala dziļums nozĥmē taisnas lĥnijas garumu, kas savienozemesgabala frontes viduspunktu ar trĥsstūra virsotni, ko veido zemesgabala sānurobeţas.104. Zemesgabala fronte nozĥmē horizontālu attālumu pa ielas vai ceļa sarkanolĥniju starp zemesgabala sānu robeţām.105. Zemesgabals ir juridiski noteikta zemes vienĥba, t.i., Zemesgrāmatāierakstĥta teritorijas pamatvienĥba.106. Zinātnes iestāde nozĥmē izmantošanu, kas ietver zinātniskās pētniecĥbasun lĥdzĥgu iestādi.2. Vispārĥgās prasĥbas teritorijas izmantošanai2.1. Skultes pagasta teritorijas plānojuma daļā ir noteiktas pašvaldĥbas prasĥbasapbūvei, saimnieciskajai darbĥbai un teritorijas cita veida izmantošanai visāadministratĥvajā teritorijā un atsevišķās tās daļās.2.2. Citas prasĥbas un aprobeţojumi, kas jāievēro, veicot teritorijas (zemesgabala)apbūvi un cita veida izmantošanu, ir noteiktas likumos, Ministru kabinetanoteikumos un citos normatĥvajos aktos.2.3. Ja zemesgabalam, kuras izmantošana likumĥgi iesākta, teritorijas plānojumāir noteikta cita plānotā (atļautā) izmantošana vai citas prasĥbas, kurām šiszemesgabals vai tajā esošās būves neatbilst, attiecĥgajai zemes vienĥbai irneatbilstoša izmantojuma statuss. Šĥ zemesgabala ĥpašnieks (lietotājs) irtiesĥgs turpināt likumĥgi iesākto izmantošanu, bet jebkura jauna izmantošanajāuzsāk un jāveic atbilstoši teritorijas plānojuma prasĥbām.2.4. Lĥdz teritorijas plānojumu spēkā stāšanās dienai akceptēta būvprojektapārstrādāšana, saskaņojot to ar teritorijas plānojuma prasĥbām, nav obligāta,ja būvprojekts atbilst normatĥvo aktu un būvvaldes izdotā plānošanas unarhitektūras uzdevuma prasĥbām.2.5. Ĥpašnieks, kura nekustamajam ĥpašumam (zemesgabalam) lĥdz ar teritorijasplānojuma stāšanos spēkā ir neatbilstošas izmantošanas statuss, ir tiesĥgsturpināt lĥdz teritorijas plānojuma spēkā stāšanās dienai likumĥgi uzsāktusbūvdarbus.2.6. Ĥpašnieks ir tiesĥgs atjaunot ugunsgrēka vai dabas stihijas rezultātā nopostĥtuvai daļēji nopostĥtu likumĥgi uzbūvētu būvi iepriekšējā apjomā un izskatā arĥtad, ja šĥ būve neatbilst teritorijas plānojuma prasĥbām.2.7. Aizliegts izsniegt pašvaldĥbas institūciju atļaujas vai licences, ja ar to tiekpārkāpti jebkādi šĥ teritorijas plānojuma punkti.3. Visās teritorijās atļautā izmantošana3.1. Jebkuru apbūves teritoriju, ievērojot Apbūves noteikumus, atļauts izmantotbūvju un to daļu izvietošanai saskaņā ar attiecĥgajā teritorijā atļautajāmizmantošanām;3.2. Jebkuru teritoriju, izņemot dabas pamatnes teritoriju, atļauts izmantot:1) sabiedrisko apstādĥjumu ierĥkošanai;71SKULTES PAGASTA PADOME, SIA ―GIS PROJEKTS‖ 2006