I DAÄ»A TERITORIJAS PLÄNOJUMA PASKAIDROJUMA RAKSTS

More documents

Recommendations

Info

SKULTES PAGASTA TERITORIJAS PLĀNOJUMS 2006 - 2018Ziemeļblāzmas ciema plānotajās ciema robeţās (meţa teritorijā ciemaziemeļu daļā) –2500 m 2 (0,25ha)Vārzas ciemā Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāta teritorijā - 5000 m 2(0,5ha), pārējā Vārzas ciema teritorijā - 2500 m 2 (0,25ha).Ārpus ciemu robeţām:- teritorijā, kas ietilpst Baltijas jūras Rĥgas lĥča piekrastes ierobeţotassaimnieciskās darbĥbas joslā (lĥdz 5km) – 30 000m 2 (3ha);- teritorijā, kas neietilpst Baltijas jūras Rĥgas lĥča piekrastes ierobeţotassaimnieciskās darbĥbas joslā (lĥdz 5km) – 20 000m 2 (2ha).3) Zemesgabala (parceles) minimālā fronte: 20m, rindu mājām – 10m;4) Maksimālais stāvu skaits un augstums – 2 stāvi un jumta stāva izbūve,maksimāli 12m augstumā lĥdz jumta korei;5) Apbūves augstuma ierobeţojumi. Nevienā mājas punktā ēkasmaksimālais augstums nedrĥkst pārsniegt pusi no attāluma starp šĥpunkta projekciju uz zemes un ielas ass lĥniju un pusotra attāluma starp šĥpunkta projekciju uz zemes un robeţu ar kaimiņu zemesgabalu. Ja ēkaizvietota mazākā attālumā kā 3,0 m no kaimiņu zemesgabala robeţas,tad tās jumta jebkura punkta augstums šajā zonā nedrĥkst pārsniegt4,5 m. Šo augstumu drĥkst palielināt ar kaimiņu zemesgabala ĥpašniekarakstisku piekrišanu, ko viņš apliecina ar parakstu uz zemesgabalaplānojuma lapas, norādot augstumu, kādam viņš piekrĥt;6) Zemesgabala maksimālais apbūves blĥvums – 30%;7) Zemesgabala maksimālā apbūves intensitāte – 60%;8) Zemesgabala minimālā brĥvā teritorija – 40%, pirmsskolas bērnu iestādei– ne mazāka par šĥs iestādes stāvu platĥbu;9) Priekšpagalma minimālais dziļums (būvlaide) nedrĥkst būt mazāks par4,0 m, izņemot iedibinātas būvlaides gadĥjumus, priekšpagalmaminimālais dziļums pie maģistrālās ielas, valsts autoceļa vai pagasta ceļanedrĥkst būt mazāks par 6,0 m, izņemot iedibinātas būvlaides gadĥjumus;10) Priekšpagalma dziļums no jauna būvējamām pirmsskolas bērnuiestādēm nedrĥkst būt mazāks par 25 m;11) Sānpagalma minimālais platums - Sānpagalma minimālais platumsun attālums lĥdz zemesgabala aizmugures robeţai nedrĥkst būt mazākspar 4,0;12) Ārējā sānpagalma minimālais platums pie maģistrālās ielas, valstsautoceļa vai pagasta ceļa nedrĥkst būt mazāks par 6,0 m;13) Attālums starp 2 - 3 stāvu dzĥvojamajām mājām, izvietojot tās argarākajām fasādēm vienu pretĥ otrai, jāpieņem ne mazāks par 15 m;14) Autostāvvietu izvietojums. Visas autostāvvietas jāizvieto zemesgabalāuz piebraucamā ceļa (priekšpagalmā), kā arĥ sānu vai aizmugurespagalmā ar noteikumu, ka autostāvvietu platĥba priekšpagalmā (uzpiebraucamā ceļa) nepārsniedz 25% no priekšpagalma platĥbas,piebraucamā ceļa platums nepārsniedz 5,0 m;SKULTES PAGASTA PADOME, SIA ―GIS PROJEKTS‖ 200696
SKULTES PAGASTA TERITORIJAS PLĀNOJUMS 2006 - 201815) Komposta vietu izvietojums. Komposta vietu izvietošana nav atļautapriekšpagalmā un ārējā sānpagalmā. Komposta vietu izvietošana navatļauta tuvāk par 1,5 m no kaimiņu zemesgabala robeţas. Ar sānu,aizmugures vai, ja nepieciešams, abu kaimiņu zemesgabalu ĥpašniekurakstisku piekrišanu, ko viņi apliecina ar parakstiem uz zemesgabalaplānojuma lapas, šo attālumu drĥkst samazināt vai izvietot kompostavietu uz zemesgabala robeţas.16) Laivu, ceļojuma treileru un kravas automašĥnu atklāta novietošana.Laivu, ceļojuma treileru vai kravas automašĥnu atklāta novietošana navatļauta priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā, izņemot uz piebraucamāceļa. Nav atļauta traktoru, kā arĥ kravas automašĥnu atklāta novietošana,ja kravas automašĥnas svars pārsniedz 2,5 tonnas;17) Zemesgabalu ieţogošana. Zemesgabalus atļauts ieţogot. Prasĥbasţogiem skat. 11. punktu;18) Palĥgizmantošanas noteikumi dzĥvoklim. Papildus vispārĥgajiemizmantošanas noteikumiem: dzĥvoklim jāatrodas galvenajā ēkā vai ar tojāsaskaras, vai arĥ tas jāizbūvē kā dzĥvojamā māja, jumta stāvā (bēniņos)izbūvēto pastāvĥgi apdzĥvojamo telpu augstumam telpas lielākajā daļājābūt vismaz 2,5 m, arĥ tad, ja telpa ir apakšējā stāva dzĥvokļa sastāvdaļa,dzĥvoklis kā palĥgizmantošana izmantojams, galvenokārt, galvenās ēkasapkalpotāja (dārznieka, sētnieka) vai pārvaldnieka mājoklim.19) Palĥgizmantošanas noteikumi sporta būvei. Papildus vispārĥgajiemizmantošanas noteikumiem, sporta būvi nedrĥkst izmantot komerciāliemnolūkiem.32.3. DAUDZSTĀVU DZĪVOJAMĀS APBŪVES TERITORIJAS1) Vispārĥgie izmantošanas noteikumiAtļautā izmantošana, nolūki, kādos atļauts būvēt, pārbūvēt, ierĥkot vaiizmantot būves uz zemes, kas paredzēta daudzstāvu dzĥvojamai apbūvei, ir:daudzstāvu daudzdzīvokļu namsmazstāvu daudzdzīvokļu namsrindu māja,savrupmāja (vienas vai divu ģimeņu dzĥvojamā māja),dvīņu māja (divas bloķētas ģimenes dzĥvojamās mājas),pirmsskolas bērnu iestādeatsevišķā zemesgabalā: ārstniecĥbas iestāde, sociālās aprūpes iestāde,pārvaldes iestāde, sporta būve;zemesgabalos pie maģistrālajām ielām vai valsts autoceļiem daudzdzĥvokļunama pirmajā stāvā: vietējas nozĥmes pārvaldes iestāde, kultūras iestāde,nevalstiskas organizācijas iestāde, mazumtirdzniecĥbas un pakalpojumuobjekts;palĥgizmantošana: individuālais darbs, saimniecĥbas ēka, dzĥvoklis, sportabūve.SKULTES PAGASTA PADOME, SIA ―GIS PROJEKTS‖ 200697
Page 2 and 3:
SKULTES PAGASTA TERITORIJAS PLĀNOJ
Page 4 and 5:
Page 6 and 7:
Page 8 and 9:
Page 10 and 11:
Page 12 and 13:
Page 14 and 15:
Page 16 and 17:
Page 18 and 19:
Page 20 and 21:
Page 22 and 23:
Page 24 and 25:
Page 26 and 27:
Page 28 and 29:
Page 30 and 31:
Page 32 and 33:
Page 36 and 37:
Page 38 and 39:
Page 40 and 41:
Page 42 and 43:
Page 44 and 45:
Page 46 and 47: SKULTES PAGASTA TERITORIJAS PLĀNOJ
Page 75 and 76: Sarkanā līnija = būvlaideLielā
Page 95: SKULTES PAGASTA TERITORIJAS PLĀNOJ
Page 133: SKULTES PAGASTA TERITORIJAS PLĀNOJ
show all

I DAÄ»A TERITORIJAS PLÄNOJUMA PASKAIDROJUMA RAKSTS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?

I DAÄ»A TERITORIJAS PLÄNOJUMA PASKAIDROJUMA RAKSTS