I DAĻA TERITORIJAS PLĀNOJUMA PASKAIDROJUMA RAKSTS

SKULTES PAGASTA TERITORIJAS PLĀNOJUMS 2006 - 20185) teritorijas vertikālā plānojuma risinājumu;6) priekšlikumus vērtĥgo biotopu aizsardzĥbai un apsaimniekošanai;7) aizsardzĥbas nolūkos norobeţojamo teritoriju risinājumus;26.3. Teritorijas plānojumu papildina ar spēkā esošo detālplānojumu sarakstu. Šiepapildinājumi nav teritorijas plānojuma grozĥjumi.27. Zemesgabala neatbilstoša izmantojuma statuss27.1. Ja zemesgabala (nekustamā ĥpašuma) izmantošana likumĥgi iesākta, pirmspašvaldĥba pieņēmusi Apbūves noteikumus, kas nosaka zemesgabalam cituzemes izmantošanas veidu, attiecĥgajam zemesgabalam (nekustamajamĥpašumam) ir neatbilstoša izmantojuma statuss;27.2. Neatbilstoša izmantojuma statusa zemesgabala (nekustamā ĥpašuma)ĥpašnieks ir tiesĥgs turpināt likumĥgi iesākto izmantošanu, bet jebkura jaunabūvniecĥba vai cita saimnieciskā darbĥba jāuzsāk un jāveic atbilstoši šoApbūves noteikumu prasĥbām;27.3. Ja zemesgabala (nekustamā ĥpašuma) ĥpašniekam lĥdz Apbūves noteikumupieņemšanai, kas nosaka zemesgabalam citu zemes izmantošanas veidu, irsaskaņots (akceptēts) būvprojekts vai izsniegta būves projektēšanas atļaujavai būvatļauja un nav beigušies to derĥguma termiņi, tad zemesgabalam irneatbilstoša izmantojuma statuss, un ĥpašnieks ir tiesĥgs turpināt iesāktobūvniecĥbu (izņemot gadĥjumus, kad pašvaldĥba kompensē attiecĥgāĥpašnieka zaudējumus);27.4. Gadĥjumā, ja zemesgabals (nekustamais ĥpašums) tiek pārdots vaiatdāvināts, zemesgabals zaudē neatbilstoša izmantojuma statusu, unjaunajam ĥpašniekam jāievēro šo Apbūves noteikumu prasĥbas;27.5. Ja, saskaņā ar šiem Apbūves noteikumiem ir jāgroza nekustamā ĥpašumalietošanas mērķis, to veic ar brĥdi, kad tiek uzsākta jebkura jauna būvniecĥbavai cita saimnieciskā darbĥba, kā arĥ ar brĥdi, kad nekustamais ĥpašums tiekpārdots vai atdāvināts;27.6. Esošus zemesgabalus ar platĥbu, fronti vai dziļumu, kas mazāks parApbūves noteikumos noteikto, vai esošus zemesgabalus, ja to platĥbapārsniedz maksimālo zemesgabala platĥbu, drĥkst izmantot un uz tiemdrĥkst būvēt, pārbūvēt, ierĥkot vai izmantot būves atbilstoši attiecĥgāsizbūves teritorijas (apbūves zonas) noteikumiem ar šādiem nosacĥjumiem:1) šādus zemesgabalus jānodrošina ar būvnormatĥvos noteiktoinţeniertehnisko apgādi;2) visi citi Apbūves noteikumi ir ievēroti.28. Esošās būves, uzsāktā projektēšana un būvniecĥba28.1. Ja esošās būves ir likumĥgi uzbūvētas vai tiek likumĥgi (ar atļauju)projektētas, būvētas, pārbūvētas vai ierĥkotas Apbūves noteikumu spēkastāšanās brĥdĥ, kā rezultātā daţi būvju raksturlielumi neatbilst, bet esošaiszemesgabala zemes izmantošanas veids atbilst Apbūves noteikumiem, tad:1) esošās būves drĥkst pārbūvēt vai atjaunot ar nosacĥjumu, ka pārbūvētas vaiatjaunotas šĥs būves atbildĥs visiem tiem Apbūves noteikumiem, kamSKULTES PAGASTA PADOME, SIA ―GIS PROJEKTS‖ 200689