I DAĻA TERITORIJAS PLĀNOJUMA PASKAIDROJUMA RAKSTS

SKULTES PAGASTA TERITORIJAS PLĀNOJUMS 2006 - 2018Ziemeļblāzmas ciema plānotajās ciema robeţās (meţa teritorijā ciemaziemeļu daļā) –2500 m 2 (0,25ha)Vārzas ciemā Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāta teritorijā - 5000 m 2(0,5ha), pārējā Vārzas ciema teritorijā - 2500 m 2 (0,25ha).Ārpus ciemu robeţām:- teritorijā, kas ietilpst Baltijas jūras Rĥgas lĥča piekrastes ierobeţotassaimnieciskās darbĥbas joslā (lĥdz 5km) – 30 000m 2 (3ha);- teritorijā, kas neietilpst Baltijas jūras Rĥgas lĥča piekrastes ierobeţotassaimnieciskās darbĥbas joslā (lĥdz 5km) – 20 000m 2 (2ha).3) Zemesgabala (parceles) minimālā fronte: 20m, rindu mājām – 10m;4) Maksimālais stāvu skaits un augstums – 2 stāvi un jumta stāva izbūve,maksimāli 12m augstumā lĥdz jumta korei;5) Apbūves augstuma ierobeţojumi. Nevienā mājas punktā ēkasmaksimālais augstums nedrĥkst pārsniegt pusi no attāluma starp šĥpunkta projekciju uz zemes un ielas ass lĥniju un pusotra attāluma starp šĥpunkta projekciju uz zemes un robeţu ar kaimiņu zemesgabalu. Ja ēkaizvietota mazākā attālumā kā 3,0 m no kaimiņu zemesgabala robeţas,tad tās jumta jebkura punkta augstums šajā zonā nedrĥkst pārsniegt4,5 m. Šo augstumu drĥkst palielināt ar kaimiņu zemesgabala ĥpašniekarakstisku piekrišanu, ko viņš apliecina ar parakstu uz zemesgabalaplānojuma lapas, norādot augstumu, kādam viņš piekrĥt;6) Zemesgabala maksimālais apbūves blĥvums – 30%;7) Zemesgabala maksimālā apbūves intensitāte – 60%;8) Zemesgabala minimālā brĥvā teritorija – 40%, pirmsskolas bērnu iestādei– ne mazāka par šĥs iestādes stāvu platĥbu;9) Priekšpagalma minimālais dziļums (būvlaide) nedrĥkst būt mazāks par4,0 m, izņemot iedibinātas būvlaides gadĥjumus, priekšpagalmaminimālais dziļums pie maģistrālās ielas, valsts autoceļa vai pagasta ceļanedrĥkst būt mazāks par 6,0 m, izņemot iedibinātas būvlaides gadĥjumus;10) Priekšpagalma dziļums no jauna būvējamām pirmsskolas bērnuiestādēm nedrĥkst būt mazāks par 25 m;11) Sānpagalma minimālais platums - Sānpagalma minimālais platumsun attālums lĥdz zemesgabala aizmugures robeţai nedrĥkst būt mazākspar 4,0;12) Ārējā sānpagalma minimālais platums pie maģistrālās ielas, valstsautoceļa vai pagasta ceļa nedrĥkst būt mazāks par 6,0 m;13) Attālums starp 2 - 3 stāvu dzĥvojamajām mājām, izvietojot tās argarākajām fasādēm vienu pretĥ otrai, jāpieņem ne mazāks par 15 m;14) Autostāvvietu izvietojums. Visas autostāvvietas jāizvieto zemesgabalāuz piebraucamā ceļa (priekšpagalmā), kā arĥ sānu vai aizmugurespagalmā ar noteikumu, ka autostāvvietu platĥba priekšpagalmā (uzpiebraucamā ceļa) nepārsniedz 25% no priekšpagalma platĥbas,piebraucamā ceļa platums nepārsniedz 5,0 m;SKULTES PAGASTA PADOME, SIA ―GIS PROJEKTS‖ 200696